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一、夫妻死了一方如何繼承房產(chǎn)

夫妻死了一方，房產(chǎn)按照法定繼承順序平等繼承。屬于夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的按照平等份額由各繼承人分割繼承。

根據(jù)《民法典》第一千一百五十三條第一款規(guī)定，夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

第一千一百二十七條第一、二款規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

二、夫妻繼承房產(chǎn)怎么辦理過戶

房產(chǎn)繼承過戶按照以下程序辦理：

1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2.到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證；

3.繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十四條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

三、繼承房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的繼承房產(chǎn)，并且沒有明確說明歸一方所有的就屬于夫妻共同財產(chǎn)。屬于夫妻共同財產(chǎn)的有：夫妻關(guān)系存續(xù)期間的工資、獎金、勞務(wù)報酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財產(chǎn)且沒有說明歸一方所有的；其他。