1、四川省征地補償的分布類型如下:1。青苗補償費和地上附著物補償費。青苗主要是指不成熟的作物或正在生長的經濟樹木。地上附著物是指被征收土地上附著的房屋、其他固定設施、普通樹木等附著物。青苗補償費和地上附著物補償費,是指用地單位因破壞被征用土地上的青苗和地上附著物,向種植青苗的單位和個人以及附著物所有人支付的一種補償費。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條第一款的規(guī)定,青苗及地上附著物的補償歸青苗及地上附著物所有人所有。青苗補償費是對被征地農民財產損失的補償,所有權原則是誰擁有廠房。承包人以轉包、租賃等方式將土地承包經營權轉讓給第三人的,青苗補償費除當事人另有約定外,歸實際投資所有。對地上附著物的補償,只要該附著物在征地協(xié)議簽訂前就已經存在,征地單位應當給予地上附著物所有人一定的補償。事實上,村民和村委會之間對于補償費的分配爭議不大。2。征地安置補助是指土地使用者因征地安置富余勞動力而支付的補助費用。根據《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定,“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有人所有。征地安置補助必須??顚S茫坏门沧魉?。被安置人員由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助金應當支付給被安置人個人,或者經被安置人同意,用于支付被安置人的保險費用?!倍蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理農村土地承包糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定,“承包土地被依法征用,放棄統(tǒng)一安置的家庭承包人要求用人單位支付的已經領取的安置補助,應當予以支持”。安置補助是對失去土地承包經營權或出租經營權的農民進行的不屬于農村集體經濟組織的土地租賃經營權補償。安置被征地農民,必須有其特殊用途。被征地農民放棄統(tǒng)一安置的,集體經濟組織應當向被征地農民支付征地安置補助。土地補償費是土地使用單位對農村集體經濟組織占用土地造成的經濟損失所支付的補償費?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定:“土地補償歸農村集體經濟組織所有?!薄5?004年10月20日國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規(guī)定:“省、自治區(qū)、直轄市人民政府,按照土地補償費主要用于被征地農民的原則,制定農村集體經濟組織內部土地補償費的分配辦法。2004年11月3日,國土資源部發(fā)布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》,明確“按照征地補償費主要用于被征地農民的原則,土地補償費應當在農村集體經濟組織內部合理分配,具體分配辦法由省人民政府規(guī)定?!?。二是農村土地征收補償的分配原則。村民自治必須是廣大村民真正的集體意志,而不是某一個人或某一少數人的意志,這種意志不能違反法律的強制性規(guī)定。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十條第二款規(guī)定:“村民自治章程、村規(guī)民約,村民會議或者村民代表會議討論決定的事項,不得與憲法、法律、法規(guī)和國家政策相抵觸,不得侵犯村民的人身權利、民主權利和合法財產權利?!?。在一些農村,一些村民的土地使用權得不到保護,這與人們對村民自治認識模糊有很大關系。他們所依靠的是村民自治制度賦予他們的一些權力。其實,這是村民自治權的濫用。在民主法治國家,任何形式的自治都不能與國家依法行政相抵觸,任何形式的自治條例都不能與國家法律相抵觸,任何形式的社區(qū)民主決策都不能損害公民的基本權利。因此,那些與國家法律、法規(guī)和政策相抵觸的自治條例、村規(guī)民約和村民民主決策,自然是無效的。村民自治必須走上民主法治的軌道,才能實現(xiàn)健康發(fā)展,既要充分發(fā)揚民主,又要守法。
2。平等的原則。在征地補償分配中,要充分保障集體經濟組織的每一個成員或者村民享有平等待遇,正確處理利益關系。少數成員或村民被剝奪土地補償分配收益權的原因主要是經濟利益驅動。農村集體經濟組織的收入和土地補償分配總量每次都是固定的。為了分配更多的集體收入,只有減少應分配的人數,才能使大多數村民的利益最大化。因此,合理分配征地款是保證每一個成員或村民都有土地收益權的前提。三。權利義務一致性原則。集體成員在享受分配利益時,要考慮對集體的義務大小,做到權利義務的一致性,公平合理地分配征地資金。
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征地補償分配是指對因征地而獲得的補償費用的分配和使用進行合理安排和分配的過程。這些補償費用通常包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等,是征地過程中對被征地農民的合理補償,應當按照公正、公平、公開的原則進行分配。分配過程中需要考... 更多>
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四川省四川省建設電網征地補償標準湖北在線咨詢 2021-07-06的回答,主要涉及對農村房屋拆遷補償這一方面的解答,同時,每個地區(qū)補償的側重點各有不同,所以標準也不盡相同。征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統(tǒng)一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協(xié)商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。
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征地補償款包括哪些類型安徽在線咨詢 2022-04-26①征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 ②《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定,征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村經濟集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不
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漢中四川菜地征地補償福建在線咨詢 2023-08-231、菜地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。 3、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的
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四川省征收面積四川省征收房屋有什么補償湖南在線咨詢 2022-07-19作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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根據征地補償費的三大類型青海在線咨詢 2023-09-16依據《土地管理法》第47條的相關規(guī)定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。