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蘭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)影響分析
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-03 17:03:20 405 人看過

拆遷補(bǔ)償一般指房屋拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

蘭州市人民政府辦公廳關(guān)于成立蘭州市土地利用總體規(guī)劃修編工作領(lǐng)導(dǎo)小組的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

根據(jù)市人民政府《關(guān)于開展蘭州市土地利用總體規(guī)劃修編前期工作的通知》（蘭政發(fā)（2005）114號(hào)），為了切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，做好我市土地利用總體規(guī)劃修編工作，市政府決定，成立蘭州市土地利用總體規(guī)劃修編工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

組長：張津梁蘭州市委副書記、蘭州市市長

副組長：陳琳蘭州市委副書記

吳繼德蘭州市委常委、蘭州市常務(wù)副市長

成員：牛向東市長助理、市政府國資委主任

王璇市長助理

趙建利城關(guān)區(qū)區(qū)長

毛仁七里河區(qū)區(qū)長

嚴(yán)志堅(jiān)安寧區(qū)區(qū)長經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)主任

張國一西固區(qū)區(qū)長

陳親恭紅古區(qū)區(qū)長

李彥龍永登縣縣長

咸大明皋蘭縣縣長

徐大武榆中縣縣長

丁祖全市國土資源局局長

張以湘市發(fā)展改革委主任

楊增玉市財(cái)政局局長

楊廣增市建委主任

趙福元市經(jīng)濟(jì)委主任

周錦彪市科技局局長

胡康生市民政局局長

杜聯(lián)洲市交通局局長

李繼彬市規(guī)劃局局長

陳寶志市水利局局長

陳衛(wèi)東市農(nóng)牧局局長

費(fèi)恒昌市林業(yè)局局長

王得明市環(huán)保局局長

李曙光市統(tǒng)計(jì)局局長

徐希望市物價(jià)局局長

司鑫市鄉(xiāng)企局局長

李權(quán)市園林局局長

桑仲琪市計(jì)生委主任

李向軍市農(nóng)辦主任

范文市旅游局局長

邵達(dá)洪市招商局局長

彭克文高新區(qū)管委會(huì)主任

孫敏毓市國土資源局副局長

劉大可市房管局副局長

張鵬舉市城市發(fā)展投資中心

王政濤蘭州供電公司總經(jīng)理

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，地點(diǎn)設(shè)在國土資源局，具體負(fù)責(zé)規(guī)劃修編的組織協(xié)調(diào)和編制工作。辦公室主任由國土資源局局長丁祖全同志兼任，國土資源局副局長孫敏毓、楊立嶺同志任副組長。同時(shí)，各有關(guān)部門要各負(fù)其責(zé)，密切配合，指派專人作為聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)提供相關(guān)材料，反映本部門意見。各縣區(qū)要成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，組織實(shí)施縣級(jí)規(guī)劃的修編工作。

二六年二月二十四日

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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