久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，鑒定結(jié)論與委托拍賣合同載明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)要求變更或者解除委托拍賣合同?！吨腥A人民共和國(guó)拍賣法》第四十二條拍賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人提供的有關(guān)文件、資料進(jìn)行核實(shí)。拍賣人接受委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面委托拍賣合同。第四十三條拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論與委托拍賣合同載明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)要求變更或者解除合同。拍賣合同的法律特征是什么1、拍賣是以公開競(jìng)價(jià)的形式買賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利所謂公開競(jìng)價(jià)，指買賣活動(dòng)公開進(jìn)行，公民、法人和其他組織自愿參加，參加競(jìng)購(gòu)拍賣標(biāo)的的人在拍賣現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)拍賣師的叫價(jià)，決定是否應(yīng)價(jià)，其他競(jìng)買人應(yīng)價(jià)時(shí)，可以高于其他人的應(yīng)價(jià)再次出價(jià)，更高的應(yīng)價(jià)自然取代較低的應(yīng)價(jià)，當(dāng)某人的應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師三次叫價(jià)再無人競(jìng)價(jià)時(shí)，拍賣師以落槌或者以其他公開表示買定的方式確定拍賣成立。2、拍賣是將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最

拍賣法對(duì)拍賣委托人的規(guī)定一、委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的公民、法人或者其他組織。二、委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù)，也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。三、委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。四、委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)并要求拍賣人保密。拍賣國(guó)有資產(chǎn)，依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)。五、委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。委托人撤回拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付約定的費(fèi)用;未作約定的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付為拍賣支出的合理費(fèi)用。六、委托人不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買。七、按照約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。

合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿簽訂日期：＿＿＿＿＿＿委托人（簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿拍賣人（簡(jiǎn)稱乙方），xxxx拍賣行住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人＿＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿＿＿傳真＿＿＿＿＿＿委托代理人＿＿＿＿＿＿電掛＿＿＿＿＿＿郵政編碼＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方愿意就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：1、拍賣物名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2、品種規(guī)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3、數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿4、質(zhì)量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿5、包裝＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿6、存放地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條拍賣物的交付

委托拍賣合同和拍賣規(guī)則的效力是：委托拍賣合同是在委托人與拍賣公司之間自愿達(dá)成的協(xié)議，明確委托人和拍賣公司之間的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于雙方的權(quán)益保護(hù)具有重要意義。拍賣規(guī)則是針對(duì)拍賣公司和參加拍賣活動(dòng)的人員對(duì)拍賣活動(dòng)中的各種行為進(jìn)行規(guī)范，參加拍賣活動(dòng)的人員應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)則，否則將受到相應(yīng)的處罰?！吨腥A人民共和國(guó)拍賣法》第四十四條委托拍賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；委托人提出的保留價(jià)；拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)；拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式；傭金及其支付的方式、期限；價(jià)款的支付方式、期限；違約責(zé)任；雙方約定的其他事項(xiàng)。

重慶市首例拍賣委托人退還拍賣款糾紛案調(diào)解結(jié)案中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處訴重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司一案在渝中區(qū)法院主持下，雙方當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司支付中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處拍賣款311739.6元，中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司重慶辦事處則支付重慶天賜拍賣有限責(zé)任公司拍賣傭金97500元和履約風(fēng)險(xiǎn)金39000元。2004年10月，中國(guó)華融公司與重慶天賜公司簽訂《委托拍賣合同》，委托天賜公司將其面積為7446.81平方米的房地產(chǎn)及其租賃收益權(quán)進(jìn)行拍賣，雙方還就付款期限、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、拍賣傭金等進(jìn)行了約定。同年10月18日，天賜公司對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣，第三人王飛云以390萬元中標(biāo)，雙方簽訂了《拍賣成交確認(rèn)書》。同年11月23日，王飛云將拍賣款(包含一部分滯納金)全部支付給天賜公司，天賜公司隨后轉(zhuǎn)交給了華融公司。因拍賣標(biāo)的物原承租人在租賃期間改擴(kuò)建投資由誰承擔(dān)的

違約責(zé)任：1.委托人委托拍賣法律、法規(guī)禁止拍賣、沒有所有權(quán)和依法不得處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)賠償拍賣人因此所造成的損失;2.委托人對(duì)已知的拍賣物瑕疵未加說明的，應(yīng)賠償拍賣人因此所造成的損失;3.在本合同生效后拍賣開始之前，委托人撤回委托拍賣物的，應(yīng)征得拍賣人同意，并按實(shí)際支付為拍賣支出的合理費(fèi)用;無故撤回委托拍賣物的，應(yīng)向拍賣人支付拍賣物保留價(jià)%的違約金;拍賣人在拍賣前的任何時(shí)候，對(duì)拍賣物經(jīng)核實(shí)或者鑒定后認(rèn)為依法不宜拍賣的，可以撤除該拍賣物并不再拍賣;拍賣人無故撤除拍賣物，應(yīng)向委托人支付拍賣物保留價(jià)%的違約金;4.拍賣人逾期向委托人支付拍賣物成交價(jià)款的，應(yīng)向委托人支付應(yīng)付價(jià)款每天萬分之五違約金;5.拍賣人違反合同約定泄露拍賣物保留價(jià)的，應(yīng)向委托人按拍賣物保留價(jià)的%支付違約金;委托違反合同約定泄露拍賣物保留價(jià)，致使拍賣不能成交的，應(yīng)向拍賣人支付按拍賣物保留價(jià)的%違約金;6.拍賣人由于對(duì)拍

根據(jù)我國(guó)《拍賣法》的規(guī)定，簽訂拍賣合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、準(zhǔn)備好公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明以及同意拍賣的證明，在簽訂合同時(shí)提供給拍賣人，以便在合同中寫明公司名稱、地址、法定代表人姓名和聯(lián)系方法等，并且確認(rèn)合同主體是否符合法律規(guī)定。2、準(zhǔn)備好拍賣標(biāo)的物的各種有效證件，如果是房產(chǎn)，需要將《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》等有關(guān)文件的原件和復(fù)印件提供給拍賣人。3、向拍賣人提供拍賣標(biāo)的物的保留價(jià)。在競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)時(shí)，對(duì)該應(yīng)價(jià)不發(fā)生效力，拍賣人應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的物。如果沒有約定保留價(jià)，就沒有上述權(quán)利。4、確定拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)。5、在拍賣成功后，約定標(biāo)的物的移交時(shí)間和方式。如房地產(chǎn)項(xiàng)目，需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在合同中也要明確，同時(shí)要明確委托人、買受人和拍賣人各自的責(zé)任，使產(chǎn)權(quán)依法遷移。6、約定傭金。按法律規(guī)定在拍賣成功后，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價(jià)5％的傭金

一、現(xiàn)將本文書的制作要點(diǎn)介紹如下：1.委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所。2.折賣標(biāo)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。3.委托人提出的保留價(jià)。4.拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)。5.拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式。6.傭金及其支付的方式、期限。7.價(jià)款的支付方式、期限。8.違約責(zé)任。9.雙方約定的其他事項(xiàng)。二、格式：委托拍賣合同合同編號(hào)委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：法定代表：電話：住所：委托代理人：電話：拍賣人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：法定代表人：電話：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方就下述物品委托乙方依法公開拍賣：1.拍賣物名稱：2.品種規(guī)格：3.數(shù)量：4.質(zhì)量：5.包裝：6.存放地點(diǎn)：第二條拍賣物的交付方式：第三條拍賣物的估價(jià)和底價(jià)：第四條拍賣方式：第五條拍賣期限：第六條拍賣地點(diǎn)：第七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：一、甲方應(yīng)保證對(duì)拍賣物擁有無爭(zhēng)議的處分權(quán)，

名稱、住所是當(dāng)事人的代號(hào)和居住地，規(guī)定合同必須定明雙方當(dāng)事人的名稱、住所等內(nèi)容，主要是便于雙方及有關(guān)人及時(shí)與對(duì)方進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并明確責(zé)任。如1990年德國(guó)統(tǒng)一以來，德國(guó)東部有2.2萬家企業(yè)破產(chǎn)，因這些企業(yè)在破產(chǎn)拍賣時(shí)，與拍賣行簽訂了委托拍賣契約，載明了委托人與拍賣人的名稱、住所，一旦拍賣成功，買受人就能很快找到委托者的姓名和住所，及時(shí)辦理移轉(zhuǎn)手續(xù)。一、拍賣標(biāo)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等內(nèi)容這是界定拍賣物品的重要標(biāo)準(zhǔn)。在拍賣成交以及發(fā)生糾紛后，能據(jù)以及時(shí)履行交付義務(wù)，并排解糾紛。二、拍賣標(biāo)的保留價(jià)對(duì)于拍賣標(biāo)的的保留價(jià)，通常有兩種做法：一種是記載拍賣標(biāo)的保留價(jià)，一種是不記載拍賣標(biāo)的保留價(jià)。這要視實(shí)際情況而定。規(guī)定保留價(jià)的，如發(fā)生糾紛雙方可據(jù)以明確責(zé)任，及時(shí)解決爭(zhēng)議。三、記載拍賣時(shí)間和地點(diǎn)等內(nèi)容在合同中記載拍實(shí)時(shí)間和地點(diǎn)，便于拍賣人在出示拍賣公告時(shí)明確拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)，從而使拍賣人更好地進(jìn)行拍賣活動(dòng)。

委托拍賣合同應(yīng)當(dāng)說明以下事項(xiàng)：1、委托人、拍賣人的姓名、住所；2、拍賣標(biāo)的的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；3、委托人提出的保留價(jià)；4、拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)；5、拍賣標(biāo)的交付或轉(zhuǎn)讓的時(shí)間和方式；6、傭金及其支付方式、期限7、價(jià)格的支付方式和期限；8、違約責(zé)任；9、雙方約定的其他事項(xiàng)。委托拍賣合同是指委托人為拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利而與拍賣人簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。委托拍賣合同審核版＜p＞甲方名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿

一、工程委托合同的內(nèi)容工程委托的合同的內(nèi)容如下：1．工程概況；2．承包方式；3．工程質(zhì)量及管理約定；4．工程款支付方式；5．工程質(zhì)量要求；6．雙方的責(zé)任及義務(wù)；7．爭(zhēng)議；8．日期及雙方簽名。二、工程委托合同有哪幾種工程委托合同有以下幾種：1．固定總價(jià)合同的合同價(jià)固定總價(jià)就是按商定的總價(jià)承包工程。它的特點(diǎn)是以圖紙和工程說明書為依據(jù)，明確承包內(nèi)容和計(jì)算包價(jià)，并一筆包死。在合同執(zhí)行過程中，除非建設(shè)單位要求變更原定的承包內(nèi)容，承包單位一般不得要求變更包價(jià)。2．按量計(jì)價(jià)合同的合同價(jià)按量計(jì)價(jià)合同以工程量清單和單價(jià)表為計(jì)算包價(jià)的依據(jù)。通常由建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位或?qū)I(yè)估算師（造價(jià)工程師或測(cè)量師）提出工程量清單，列出分部分項(xiàng)工程量。目前國(guó)際上采用這種承包方式的較多。在我國(guó)，作為工程造價(jià)計(jì)算方法的改革方向，已開始推行。3．單價(jià)合同的合同價(jià)在沒有施工詳圖就需開工，或雖有施工圖而對(duì)工程的某些條件尚不完全清楚的情況

我國(guó)1991年的民事訴訟法首次正式確立了法院的司法拍賣權(quán)，該法第二百二十三條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。實(shí)踐中，法院行使強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，通過拍賣的方式對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí)，主要有兩種拍賣方式，即法院委托專業(yè)拍賣機(jī)構(gòu)實(shí)施拍賣與法院自行實(shí)施拍賣。雖然1991年的民事訴訟法并未明確規(guī)定拍賣應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行法院自行組織實(shí)施，而是在該法第二百二十六條中規(guī)定：人民法院可以按照規(guī)定交有關(guān)單位拍賣或者變賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，但是在1998年之前，民事訴訟強(qiáng)制執(zhí)行中的拍賣事實(shí)上大多是由人民法院自行組織實(shí)施的。1998年最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》中首次確立了委托拍賣原則，該規(guī)定第四十六條要求，人民法院對(duì)查封、扣押的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。2005年1月1日施行的最

委托方破產(chǎn)清算組代表人聯(lián)系電話開戶銀行帳號(hào)受委托方拍賣會(huì)法定代表人聯(lián)系電話開戶銀行帳號(hào)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)名稱規(guī)格坐落地點(diǎn)評(píng)估價(jià)值拍賣起叫價(jià)交接手續(xù)時(shí)間委托要求1．接受委托次日起10日內(nèi)發(fā)出已經(jīng)委托方和人民法院審定的拍賣公告，并在公告后10日內(nèi)召開拍賣會(huì)。2．成交后7日內(nèi)將拍賣款匯入委托方指定的帳戶。3．拍賣傭金可以從拍賣款中扣除。拍賣傭金按拍賣成交額的____%交納違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式受委托方____________委托方：____________破產(chǎn)清算組：________法定代表人__________代表人：_________________年_____月____日

委托人委托拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。(一)拍賣委托由委托人與拍賣企業(yè)簽訂書面委托拍賣合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.一般規(guī)定(1)委托人委托拍賣物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。(2)拍賣人應(yīng)當(dāng)對(duì)委托人提供的有關(guān)文件、資料進(jìn)行核實(shí)。拍賣人接受委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面委托拍賣合同。(3)拍賣人認(rèn)為需要對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定的，可以進(jìn)行鑒定。鑒定結(jié)論與委托拍賣合同載明的拍賣標(biāo)的狀況不相符的，拍賣人有權(quán)要求變更或者解除合同。2.抵稅物品拍賣的特殊規(guī)定(1)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照拍賣優(yōu)先的原則確定抵稅財(cái)物拍賣、變賣的順序。(2)稅務(wù)機(jī)關(guān)在委托拍賣企業(yè)拍賣抵稅財(cái)物之前，應(yīng)當(dāng)制作拍賣抵稅財(cái)物決定書，經(jīng)縣以上稅務(wù)局(分局)局長(zhǎng)批準(zhǔn)后，向被執(zhí)行人