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如何計算深圳城中村的拆遷賠償
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-05 12:00:06 245 人看過

深圳城中村,如泥崗村、白石洲、新洲村和上下沙等地,是初來深圳求職的年輕人的首選住宿地。這些地方房租相對便宜,交通便利,但需要考慮治安和衛(wèi)生等因素。

深圳是一個繁華的城市,對于新來深圳的朋友,選擇城中村住宿是一個很好的選擇,如泥崗村、白石洲、新洲村和上下沙等地,這些地方非常適合剛來深圳求職的年輕人入住。1、泥崗村泥崗村,又名坭崗村,對于很多初來深圳的打工者來說,泥崗村往往是落腳的首選之地。泥崗村屬于深圳建村最早的幾個村莊之一,還有蔡屋圍、向西村、筍崗村、水貝村、湖貝村、黃貝嶺村等。2、白石洲白石洲是深圳最大的幾個城中村之一,它擁有幾乎深圳市區(qū)最集中最大規(guī)模的農(nóng)民房,絕大部分從外地來深圳的人都有過一段或長或短的在白石洲生活的記憶。白石洲,它不僅因為出租屋眾多、住房相對便宜而聞名,還因為它的地段特殊,它位于深南大道邊,在它的外面主干道深南大道交通四通八達,還有華僑城高檔社區(qū)與之比鄰而居。3、新洲村新洲村主要集中在北起濱河大道、南至新洲六街、東起新洲路、西至新洲三街的范圍,面積約25萬平方米,由北村、中心村、南村和祠堂村四個自然村組成。4、上下沙上下沙位于深圳福田區(qū),濱海大道和新洲路交匯處,交通便利,是福田區(qū)較大的城中村之一,是福田區(qū)車公廟工業(yè)園以及天安數(shù)碼城的后勤保障地帶,緊鄰紅樹林公園,是福田區(qū)發(fā)達的城中村聚集地之一。深圳城中村拆遷補償計算:1、拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。2、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。3、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。4、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

深圳城中村拆遷補償怎么算?

深圳城中村拆遷補償涉及復雜的法律問題,包括但不限于評估方法、賠償標準、安置方式等。首先,評估方法通常采用市場比較法或成本法,具體取決于被拆遷房屋的性質(zhì)和用途。其次,賠償標準通常包括房屋價值、搬遷費、臨時安置費等,具體數(shù)額需要根據(jù)實際情況確定。最后,安置方式可以是貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換或兩者結(jié)合,具體取決于被拆遷人的意愿??傊?,深圳城中村拆遷補償涉及到多方面的法律問題,建議尋求專業(yè)法律人士的幫助。

深圳城中村是初來深圳求職的年輕人的好選擇,但需要注意其拆遷補償?shù)膹碗s性,建議尋求專業(yè)法律人士的幫助。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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    • 深圳農(nóng)村房屋拆遷律師費怎么收,如何計算
      浙江在線咨詢 2023-02-14
      1、5萬元(含5萬元)以下:免加收;2、5萬-10萬(含10萬元):8%;3、10萬-50萬(含50萬元):5%;4、50萬-100萬(含100萬元):4%;5、100萬-500萬(含500萬元):3%;6、500萬-1000萬(含1000萬元):2%;7、1000萬-5000萬(含5000萬元):1%;8、5000萬元以上:0.5%。
    • 在遼寧城中村拆遷賠償金怎么計算?
      廣東在線咨詢 2023-06-08
      納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國有土地上房屋進行補償,一些地方為了壓低拆遷補償,找出改造地塊房屋破舊,基礎(chǔ)設(shè)施差,所以補償?shù)偷鹊冉杩冢敲锤脑斓貕K房屋拆遷究竟應該怎么補償呢? 結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應當根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時,被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)精神,結(jié)
    • 深圳如何計算賠償工資
      河南在線咨詢 2025-01-03
      根據(jù)《勞動合同法》第四十七條,用人單位向員工支付經(jīng)濟補償金的具體計算方法如下:首先,根據(jù)員工在企業(yè)中所服務的年限,每滿一年,就應按照該員工的月度工資標準給予一個月的薪酬作為經(jīng)濟補償;其次,若員工在公司任職的時間期限為六個月至一年之間,則應將這段時間視為一整年進行計算;最后,如果員工在公司的工作時間不足六個月,那么企業(yè)應當向其支付半個月的工資作為經(jīng)濟補償。 對于那些月度工資水平高于用人單位所在地直
    • 深圳市拆遷商鋪如何賠
      山西在線咨詢 2024-09-25
      1、拆房子得給人補??!但違法亂建或者過期的臨建是不給錢的。而沒到期的要給些錢。 2、補的方式有兩種,一種是拿錢,另一種就是換成新的房。 3、到底補多少錢,這要看你這個房子在哪里、干什么用、多大面積等等,然后按照市場價算出來。具體算法就看你們當?shù)卣趺炊ɡ病?/div>