農(nóng)民在拆遷時可獲得每戶2萬元的拆遷過渡期安置補償費,拆遷補償金額為農(nóng)民房屋估價加上安置費、附著物和其他建筑物。拆遷補償范圍包括房屋、裝修、附著物和廁所、水井等建筑。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償針對非住宅類房屋運營性房屋,補償標準需征收當事人協(xié)商確定,或委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。家電設備移機也可參照上述方式實施。
農(nóng)民在拆遷時可以獲得每戶2萬元的拆遷過渡期安置補償費,其中包括宅基地、配套設施和每戶2萬元的安置補助費。二、拆件補償?shù)膬煞N方式。補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種。三、拆遷補償金算法。拆遷補償金額＝農(nóng)民房屋估價＋安置費＋附著物＋其他建筑物。被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。其次就是對農(nóng)民的安置費用，今年的賠償標準是：1900元／平方米；磚房2400元／平方米；錘擊或預制磚混凝土結構，住房2800元／平方米；建筑（超過兩）3300元／平方米；使用等效的賠償原則（較低）的附件；安置補助費。四、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。家電設備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等．如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。五、嚴禁的三種拆遷行為國家明令禁止以下三種拆遷行為：1、強拆暴拆等行為被禁止；2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等；3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨?。做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領導以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助，一旦強拆已經(jīng)發(fā)生，就不能挽回，此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失，獲得補償。
拆遷補償?shù)姆绞接心男?/p>
拆遷補償?shù)姆绞接心男?？根?jù)《中華人民共和國拆遷補償條例》第三條，拆遷補償?shù)姆绞桨ㄘ泿叛a償、實物補償、房屋產(chǎn)權調換、周轉住房安置、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費、過渡方式和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。因此，拆遷補償?shù)姆绞焦灿衅叻N。
拆遷補償方式有七種，分別是貨幣補償、實物補償、房屋產(chǎn)權調換、周轉住房安置、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷費、臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。農(nóng)民朋友可以根據(jù)自己的情況選擇其中一種方式。拆遷補償金額的算法為拆遷補償金額＝農(nóng)民房屋估價＋安置費＋附著物＋其他建筑物。拆遷補償范圍包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。停產(chǎn)停業(yè)損失的補償針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，市、縣級人民政府應當制定國有土地上房屋征收獎勵政策，符合條件的還將在征收結束時給予獎勵。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申2023-05-3188人看過 -
農(nóng)村建房需向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請,審核擬用地是否符合規(guī)劃等條件,通過審核后公布一段時間,若無人異議,則提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,再由縣人民政府審批。通過審核并得到批準后,將發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證和施工許可證。審核通過并發(fā)放相關證書后,為宅基地批準后進行施工做好準備。農(nóng)村建房政策:1.向所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請;2.審核擬用地是否符合規(guī)劃等條件;3.在審核通過后,公布一段時間,若無人異議,則將符合“一戶一基”條件的申請?zhí)峤秽l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核,再由縣人民政府審批;4.通過審核并得到批準后,將發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證和施工許可證(即“一書兩證”);5.審核通過并發(fā)放相關證書后,為宅基地批準后進行施工做好準備。農(nóng)村建房流程根據(jù)我國《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關規(guī)定，農(nóng)村建房需要遵循一定的程序。首先，土地使用權人需要向村集體經(jīng)濟組織申請使用土地，獲得批準后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審2023-10-30249人看過 -
拆遷評估被征收人應當從內容上、形式上、程序上，完整地去審核拆遷評估報告，總的來說抓住以下六個關鍵審查點：1、評估機構的選定，應當依法與被征收人協(xié)商確定，或者通過多數(shù)決定、隨機決定的方式?jīng)Q定選擇。2、評估機構應制作分戶的評估報告，房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人公示。3、作出評估報告的注冊評估師應當實地勘查記錄，并由被征收人確認。4、房屋征收評估報告的有效期1年，超過則失效。5、評估機構、評估人員應當有相應的資質，并且需要評估師親筆簽名，不得用印章替代。6、應當向被征收人提供完整的評估報告，包括評估結果報告、評估技術報告。如果評估報告中評估對象和內容不完整，就不能準確體現(xiàn)被征收房屋的實際價值。拆遷中如何審查評估報告對拆遷人對房屋價值評估報告進行審查時，主要審查的內容是評估機構是否具有資質、評估機構是否依法選擇的、評估機構評估方法是否正確、房屋評估時間點是否為房屋征收決定公告2023-07-02428人看過 -
房地產(chǎn)估價城里自建房拆遷有補償，農(nóng)村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。農(nóng)村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被2023-06-2798人看過
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刑事責任能力搶奪罪是指以秘密手段取得公私財物,侵犯他人財產(chǎn)所有權,且數(shù)額較大的行為。其客體為公私財物的所有權,主觀方面表現(xiàn)為故意,目的是非法占有公私財物。本罪主體為一般主體,年滿16周歲且具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。構成搶奪罪的關鍵要素包括以下幾點：1、侵犯的客體是公私財物的所有權；2、行為具有搶奪的故意；3、采取秘密手段取得財物。本罪的犯罪對象是一般的財物，如金錢、物品等，不包括槍支、彈藥、公文、證件、印章等特殊物品。2、客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為乘人不備，出其不意，公然對財物行使有形力，使他人不及抗拒，而取得數(shù)額較大的財物的行為。3、主體要件本罪主體為一般主體，凡年滿16周歲具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。4、主觀要件本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，其目的是非法占有公私財物。 搶 奪 罪 構 成 要 素 有 哪 些 ？窩藏罪和敲詐罪都是涉及犯罪主體的罪名，但它們的構成要素有所2023-09-30426人看過 -
法人登記的內容有：1、公司章程；2、具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明；3、股東主體資格證明或自然人身份證明；4、說明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理人姓名、住所文件及有關委派、選舉、聘用證明；5、公司法定代表人的任職文件和身份證明；6、公司住所證明等。法人是具有民事權利和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。企業(yè)法人登記的程序是什么企業(yè)法人登記的程序：受理：申請人申請企業(yè)法人登記，按規(guī)定向有管轄權的工商行政管理機構申請，并按要求提供規(guī)定的文件，登記機構審核認為登記注冊材料齊備，予以受理，否則不予受理；審查：主要是審查申請人提交的文件、證明和填報的登記注冊書是否符合登記管理的有關規(guī)定等等?！镀髽I(yè)法人登記管理條例》第二條具備法人條件的下列企業(yè)，應當依照本條例的規(guī)定辦理企業(yè)法人登記：（一）全民所有制企業(yè)；（二）集體所有制企業(yè)；（三）聯(lián)營企業(yè)；（四）在中華人民共和國境內設立的中外合資經(jīng)營2023-07-08210人看過 -
合同內容在簽署勞動合同時,請務必確保雙方平等自愿,并在協(xié)商過程中達成一致。同時,務必遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。簡而言之,符合以下條件的合同有效:1、簽訂合同的人具有相應的民事行為能力;2、合同內容反映了簽訂人真實的意思表示;3、合同內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。在簽署勞動合同時，請務必確保雙方平等自愿，并在協(xié)商過程中達成一致。同時，務必遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定。簡而言之，符合以下條件的合同有效：1、簽訂合同的人具有相應的民事行為能力；2、合同內容反映了簽訂人真實的意思表示；3、合同內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者社會公共利益。 怎樣簽訂有效的勞動合同？勞動合同是勞動者與用人單位之間確立勞動關系、明確雙方權利和義務的書面協(xié)議。簽訂有效的勞動合同對于維護勞動者權益、促進勞動關系和諧穩(wěn)定具有重要意義。以下是一些簽訂有效勞動合同的建議:1. 簽訂勞動合同前,勞動者應仔細閱讀勞動2023-08-28186人看過 -
法律綜合知識自家的房屋被征收拆遷通常是可遇而不可求的事，因此絕大多數(shù)居民都沒有必要和需求去特意了解拆遷相關的法定程序及法律法規(guī)。那么各位被拆遷人初遇拆遷，需要了解哪些關鍵信息才能對自身所涉及的征收拆遷有正確的認知呢？北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師為您詳細解答：一、查看拆遷中需公開的法定文件是否齊全當一個地區(qū)實施征收拆遷，首先要經(jīng)過法定程序進行審批，而后再實施征收拆遷。依法依規(guī)實施的征收拆遷項目，在實施拆遷的最前期便應當在征收拆遷范圍內，將征收土地通告、拆遷安置補償方案對全體被拆遷人進行公示公告，以公開的方式讓拆遷范圍內的被拆遷人了解拆遷所涉及的細節(jié)規(guī)定以及補償規(guī)定。被拆遷人若是對拆遷安置補償方案不滿意，還可通過行政復議或行政訴訟程序進行維權。二、考慮拆遷程序的合法性并非所有的征收拆遷都是合法實施的，各位被拆遷人可從諸多方面進行思考。首先，被拆遷人若是在前期公示公告階段從未見過任何蓋有政府公章的公告文2024-02-08415人看過
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強制執(zhí)行簡述行政裁決的特征：1、行政裁決的主體是法律授權的行政機關。行政裁決是經(jīng)法律授權的特定行政機關，而不是司法機關。2、行政裁決的民事糾紛與行政管理有關。當事人之間發(fā)生了與行政管理活動密切相關的民事糾紛，是行政裁決的前提。3、行政裁決是依申請的行政行為。爭議雙方當事人在爭議發(fā)生后，可以依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在法定的期限內向特定的行政機關申請裁決。4、行政裁決是一種具體行政行為。行政裁決程序是怎樣的？依法行政包含著程序合法，要通過立法規(guī)定行政裁決的程序。行政實體法更多的是賦予行政主體公權力，限制私權利，而行政程序法恰恰相反，它對行政主體的活動設置一些約束性規(guī)范，限制公權力，保障相對人的私權利，通過程序法使公權力與私權利達到平衡。行政裁決一般應遵循以下程序：1、申請，是指民事爭議的一方或雙方當事人，向人權行政機關提出要求解決糾紛的請求。申請一般應具備以下條件：一是申請人必須是民事權益發(fā)生爭議的當事人2023-07-08161人看過 -
法律綜合知識一、拆遷糾紛需要注意哪些關鍵事項1．房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。2．房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補償不同，需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜急仨氃诓疬w方作記錄后一一過目。3．違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先最好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單．因為不同年份的補償多少不同．4．簽訂合同時，要仔細搞清合同內容，不清楚的問清以后才簽字。5．如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的．如此等等二、發(fā)生房屋拆遷糾紛向哪里投訴發(fā)生房屋拆遷糾紛向當?shù)卣对V，被拆遷人可以向申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。1．拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆2023-05-25116人看過 -
按照一般的經(jīng)驗，抵押借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內容即為合法有效。規(guī)范的質押車借條應具備如下內容：（一）寫清楚借款人和貸款人的法定全名。（二）寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。（三）寫清楚借款時間。私人抵押借條如何寫私人抵押借條的內容寫法如下：1、借款人姓名、身份證號碼、地址。借款人是個人的，必須親自簽字，他人簽字的借據(jù)的法律效力會產(chǎn)生爭議；2、貸款人姓名：要求寫全稱，最好不要寫，借張姐、李哥等代號，以免主張債權時出現(xiàn)障礙；3、寫清楚貸款金額：最好寫上金額的貨幣，比如人民幣多少，以大寫和小寫的形式分開寫，避免字跡看不清金額的爭議，但一定要檢查大寫和小寫的一致性；4、還款期限：還款期限的約定有利有弊；5、貸款利息要寫清楚，年利率或月利率要明確，最終貸款利息總額包括大寫和小寫要約定?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)2023-07-05152人看過 -
集體土地1、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。2、征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。3、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。4、房地產(chǎn)價格評估機構由被征收2023-04-27322人看過
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農(nóng)民房一，這幾類房子沒有證件也要賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。、代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。二，新增拆遷過渡費農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費（包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元）等。三，雙向補償方法房子被拆遷后，不僅可以領取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了！農(nóng)村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而2023-05-0190人看過 -
法律綜合知識一、意思表示的法律要求中有哪些關鍵要素和要素1．目的意思：指民事行為具體內容的意思要素2．效果意思：意思表示人使其表示內容引起法律上效果的意思要素3．表示行為：行為人將內心意思以一定方式表現(xiàn)于外部，足以為外界客觀理解的行為要素。二、意思表示的形式是什么1．明示形式明示是使用直接語匯實施的表示行為，除常見的口頭語言、文字、表情語匯外，還包括依習慣使用的特定形體語匯，如舉手招呼出租汽車，即表示有租用該車之意。明示形式主要有以下兩種：（1）口頭形式。即以對話的形式所進行的意思表示，如以口頭語言洽談并訂立的合同，以口頭語言委托代理人，以口頭立遺囑?？陬^形式的優(yōu)點是便捷，但也具有不易保留證據(jù)的缺點。（2）書面形式。即以書面文字形式所進行的意思表示，主要指文字（文件、信函、電報）、圖表、照片、技術工程用圖、電子數(shù)據(jù)等形式。書面形式又分一般書面形式和公證、登記等特別書面形式。公證形式即以公證書對民事法律2023-10-2279人看過
農(nóng)民房也叫村民房，是農(nóng)村村民私人修建的房子。因為一般很少進行建筑設計，而是直接找施工隊進行修建，所以顯得簡陋粗糙。 農(nóng)民房所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農(nóng)村房屋的主體資格。... 更多>
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2024-01-05 -
2023-11-27 -
2023-11-05 -
2023-10-17 -
2023-09-07
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確定勞動關系的關鍵要素有哪些遼寧在線咨詢 2025-01-311、已經(jīng)發(fā)生的勞動給付行為 勞動關系的標的為勞動給付行為，該行為的發(fā)生和終止是形成勞動關系的關鍵標準。只有當勞動者按照用人單位的要求，付出一定的體力和智力，完成工作內容，創(chuàng)造勞動成果，并將其歸用人單位所有時，才能視為勞動者已向用人單位讓渡自己的勞動力使用權，提供了有償勞動，從法律上形成了一種勞動關系。勞動給付行為的發(fā)生成為事實勞動關系的首要構成要素。 2、已經(jīng)形成從屬關系 勞動者與用人單位在生產(chǎn) -
宿遷地區(qū)關于拆遷的政策有哪些？貴州在線咨詢 2022-07-27土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?，一般分?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。 還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要 -
預防合同風險的關鍵要素有哪些？河北在線咨詢 2025-01-23防范合同風險的要點包括: 1. 從合同條款完備入手。確保合同包括當事人的姓名或名稱和住所、標的、數(shù)量、質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任以及解決爭議等必要條款。 2. 注意貨物質量糾紛的預防。在簽訂買賣合同時,賣方應提供真實的質量較高的樣品,并在履行時代以質量低劣的偽次品。通過前期合同的審查,對貨物質量標準進行詳細約定,封樣保存來規(guī)避風險。應注意根據(jù)合同標的的性質選擇適當?shù)谋硎举| -
拆遷改造補償政策，拆遷改造有哪些補償政策江西在線咨詢 2022-08-15由于不同的地區(qū)、城市或農(nóng)村其經(jīng)濟和發(fā)展情況的不同，因此改造的補償政策也是是不同的。想了解更為具體的改造補償政策，可咨詢當?shù)卣虿疬w部門，也可咨詢專業(yè)的拆遷征地律師。下面將詳細介紹舊村改造的主要的補償政策。 1、原農(nóng)村居民點用地需改變土地性質的，由村(居)委會提出申請，經(jīng)街道辦事處同意、市國土局審核后，報市政府辦理集體建設用地轉征審批手續(xù)。 2、合法住宅房屋建筑占地面積按1：1給予安置補償，拆除房 -
合肥征地拆遷政策有哪些新政策四川在線咨詢 2021-04-27第十五條 房屋征收部門應當根據(jù)被征收人提供的合法有效證照所確認的房屋面積和用途，對被征收人予以補償。被征收房屋的權屬、面積、用途應當依據(jù)房屋所有權證(合肥市直管公房租賃證或者租賃協(xié)議)和房屋登記簿確認。房屋所有權證與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿的記載為準。房屋所有權證、房屋登記簿所載內容與建設工程規(guī)劃許可證不符的，以建設工程規(guī)劃許可證所載內容為準。第十六條 對
