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房子有效嗎?律師來見證。
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-17 21:14:48 72 人看過

有效,但建議公證。律師見證,不同于其他的人員見證,專指律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人,以律師事務(wù)所的名義進(jìn)行的見證,屬于'私證',但有很強(qiáng)的證明力。律師見證一般可以參照律師協(xié)會(huì)編制的操作指引進(jìn)行,有很強(qiáng)的法律規(guī)范性和原則性。公證和見證都具有法律效力,建議公證。公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/2475400823372969047.html">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。

遺贈(zèng)律師見證的程序

1、接受當(dāng)事人的委托,簽訂委托見證合同

當(dāng)事人委托律師進(jìn)行見證時(shí),律師應(yīng)請(qǐng)當(dāng)事人首先提交能夠證明其身份的證件,并說明委托見證的事項(xiàng),提交有關(guān)文件、材料和證據(jù)。律師對(duì)委托見證的當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真接待,并作筆錄,然后根據(jù)當(dāng)事人所提供的要求和材料,審查見證是否屬于見證范圍。符合見證條件的,應(yīng)由律師事務(wù)所和當(dāng)事人簽訂委托見證合同。合同的內(nèi)容一般應(yīng)包括:

(1)申請(qǐng)見證的事項(xiàng);

(2)合同雙方的責(zé)任;

(3)申請(qǐng)方支付的服務(wù)費(fèi)用及支付方式;

(4)合同雙方簽名、蓋章,注明日期。對(duì)不符合律師見證條件或不屬于律師見證范圍,以及見證事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的,則不予見證,律師事務(wù)所應(yīng)作出不予見證的書面說明送交委托人。

2、審查

律師接受委托后,就應(yīng)對(duì)當(dāng)事人提供的材料認(rèn)真地進(jìn)行審查分

析。這是見證真實(shí)性、合法性的保障,是見證的必經(jīng)程序。審查的內(nèi)容包括當(dāng)事人提供的材料是否真實(shí)、可信,有關(guān)文件的內(nèi)容是否合法,如果律師認(rèn)為不完善或者有疑義,應(yīng)讓當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,并根據(jù)情況進(jìn)行必要的調(diào)查,收集有關(guān)證據(jù)和材料。律師還應(yīng)審查當(dāng)事人及其代理人的法律資格。

3、見證

見證行為發(fā)生時(shí),見證律師應(yīng)監(jiān)督法律文件的制作、復(fù)制,證明它們的真實(shí)性、合法性。需要注意的是,在雙方或多方當(dāng)事人實(shí)施特定的法律行為時(shí),接受聘請(qǐng)的見證律師必須親臨現(xiàn)場(chǎng),目睹該項(xiàng)法律行為的完成。律師見證僅是就其親自經(jīng)歷某一事件過程中的所見所聞進(jìn)行客觀的證明,不需要進(jìn)行分析研究、判斷推理。因此,律師見證時(shí),必須尊重客觀事實(shí),防止個(gè)人主觀臆斷。

4、出具見證意見

對(duì)經(jīng)律師見證,見證事項(xiàng)真實(shí)、合法,律師應(yīng)在委托見證合同約定的期限內(nèi)出具律師見證書,律師應(yīng)當(dāng)在見證書上簽名,律師事務(wù)所應(yīng)在見證書上蓋章。

根據(jù)《中華人民共和國公證法》第十一條規(guī)定:根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

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    一、律師見證遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力有嗎?律師見證遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力肯定是有的;1、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議:是遺贈(zèng)人和扶養(yǎng)人之間關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)遺贈(zèng)人的生養(yǎng)死葬的義務(wù),遺贈(zèng)人的財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有的協(xié)議。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。2、律師見證:是指律師事務(wù)所接受當(dāng)事人的委托或申請(qǐng),指派具有律師資格或法律職業(yè)資格,并有律師執(zhí)業(yè)證書的律師,以律師事務(wù)所和見證律師的名義,就有關(guān)的法律行為或法律事實(shí)的真實(shí)性謹(jǐn)慎審查證明的一種律師非訴訟業(yè)務(wù)活動(dòng)。3、因?yàn)槁蓭煹膶I(yè)性,所見證的協(xié)議應(yīng)符合法律規(guī)定,具有較高的證明力。一旦涉及訴訟或者糾紛,律師可以出面作證,有利于爭(zhēng)議的解決。二、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議效力的內(nèi)容有哪些?1、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。我國《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定:“繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按
    2024-01-21
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  • 律師見證及律師見證書的書寫
    1.約束效力律師見證,對(duì)雙方當(dāng)事人具有一定的約束力。因?yàn)殡p方當(dāng)事人既然自愿申請(qǐng)見證,而且雙方之間的法律行為也業(yè)已見證,并具有真實(shí)性、合法性,當(dāng)事人就不得對(duì)已見證的事項(xiàng)隨意變更、修改或廢止,而應(yīng)自覺履行。2.證據(jù)效力律師見證,是律師以自己特殊的身份,較為豐富的法律專業(yè)知識(shí),并以律師和律師事務(wù)所的名義,作為見證人,從第三者的角度,客觀公正地證明當(dāng)事人所為的一定的法律行為,這在客觀上使被見證對(duì)象具有真實(shí)性和合法性,同時(shí)還具有一定的權(quán)威性。因而在雙方當(dāng)事人發(fā)生糾紛引起訴訟時(shí),通常可作為認(rèn)定事實(shí)、確定雙方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的證據(jù)效力。律師見證的范圍1.律師見證的主要是法律行為,而不是法律**所謂法律行為,是指引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅,能夠產(chǎn)生一定法律效果的行為。它包括單方法律行為、雙方法律行為、共同法律行為、有償法律行為等。例如,遺囑、聲明、契約、合同、買賣贈(zèng)與等。但是,對(duì)于不以人的意志
    2023-04-29
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國家、集體或法定繼承人以外的人的一種法律制度,是遺囑人以遺囑處分其遺產(chǎn)的一種方式。遺贈(zèng)是遺贈(zèng)人單方的意思表示,必須具備一定的條件才能發(fā)生效力。... 更多>

    #遺贈(zèng)
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      四川在線咨詢 2022-10-28
      這個(gè)要看見證的內(nèi)容是否符合法律規(guī)定。
    • 賣房委托律師見證有效嗎
      新疆在線咨詢 2023-10-06
      賣房委托律師見證有效嗎 1、有效,但建議公證。律師見證,不同于其他的人員見證,專指律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)律師作為見證人,以律師事務(wù)所的名義進(jìn)行的見證,屬于"私證",但有很強(qiáng)的證明力。律師見證一般可以參照律師協(xié)會(huì)編制的操作指引進(jìn)行,有很強(qiáng)的法律規(guī)范性和原則性。 2、公證和見證都具有法律效力,建議公證。 公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真
    • 律師事務(wù)所見證有效嗎
      山東在線咨詢 2021-12-13
      律師事務(wù)所見證有一定的效力,對(duì)雙方當(dāng)事人具有一定的約束力。因?yàn)殡p方當(dāng)事人既然自愿申請(qǐng)見證,而且雙方之間的法律行為也業(yè)已見證,并具有真實(shí)性、合法性,當(dāng)事人就不得對(duì)已見證的事項(xiàng)隨意變更、修改或廢止,而應(yīng)自覺履行。
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      河北在線咨詢 2022-07-10
      對(duì)于買小產(chǎn)權(quán)房律師的見證書有效嗎的回答是小產(chǎn)權(quán)房存在極大風(fēng)險(xiǎn),建議慎重,另律師見證是不合規(guī)定的,見證不能保證交易合法性
    • 律師見證遺囑見證書只蓋印章有效嗎
      河南在線咨詢 2022-06-26
      有效。因?yàn)槁蓭熞娮C不需要加蓋律師事務(wù)所公章,因?yàn)橐娮C是個(gè)人行為,與律所無關(guān)。