簽了合同又毀約怎么辦？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-23 09:20:40
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簽訂合同后，如果對(duì)方當(dāng)事人違約的，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約承擔(dān)方式有約定和法定兩種，沒有約定的，按法定方式承擔(dān)。
產(chǎn)生違約糾紛的，可以通過申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴解決糾紛。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
一、裝修違約超時(shí)如何處理
裝修違約超時(shí)的處理方法，具體如下：
1、裝修隊(duì)違約的，守約方可以要求違約方按照裝修合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任；
2、合同約定的，違約方可以按照合同約定的要求承擔(dān)責(zé)任，沒有約定的，可以要求違約方繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，支付違約金等違約責(zé)任；
3、違約金可以按照合同約定的支付標(biāo)準(zhǔn)支付同未約定的，按違約造成的實(shí)際損失支付違約金。
《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、違約后承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些
違約后承擔(dān)違約責(zé)任的方式有：
1、損失賠償，是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照法定或者約定承擔(dān)賠償對(duì)方損失的違約責(zé)任；
2、支付違約金或定金，是指一方違約時(shí)依法或約定向另一方支付的一定數(shù)額的貨幣；
3、實(shí)際履行，是指當(dāng)事人不履行或者履行合同義務(wù)不符合約定的，無論違約方是否承擔(dān)賠償損失或違約金的責(zé)任，違約方都必須按照對(duì)方的要求繼續(xù)履行合同義務(wù)，并能夠履行；
4、采取補(bǔ)救措施，是指一方違約后，為防止損失的發(fā)生或擴(kuò)大，另一方要求違約方依法或者約定退貨，減少價(jià)格等措施，以彌補(bǔ)或者減少另一方損失的責(zé)任。
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合同里面肯定是約定了違約條款的，比如賠償多少多少錢等，所以要是開發(fā)商違約的話按照合同上面規(guī)定的辦就可以了。一、商鋪?zhàn)赓U合同的違約責(zé)任條款如何約定1、符合本合同第九條第1．2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。二、商鋪?zhàn)赓U合同糾紛如何解決1、承租租賃房屋產(chǎn)權(quán)不明或瑕疵的房屋，承租人的權(quán)益將無法得到很好保障。因此，建議：第一，承租前核實(shí)權(quán)屬。承租方在簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議前需要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件，必要時(shí)還應(yīng)在房屋交易中心查2023-03-19166人看過 -
債權(quán)人一、簽完賣房合同后悔了怎么毀約1、關(guān)于已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議反悔，不想賣掉房子的話，首先要和買方協(xié)商，如果對(duì)方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對(duì)方補(bǔ)償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，或者支付違約金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。第五百二十二條當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。二、簽完賣房合同多久過戶簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人要在10天內(nèi)繳納契稅，繳納契稅后，當(dāng)事人可以隨時(shí)辦理房屋過戶登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在30天內(nèi)完成登記手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)2023-08-06440人看過 -
不可抗力1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。一、合同毀約的違約金標(biāo)準(zhǔn)是多少？《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一2023-06-22494人看過 -
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繼續(xù)履行剛簽完合同，當(dāng)事人可以毀約，但當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、簽訂了合同后拒不履行合同該怎么辦簽訂合同后拒不履行屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任主要有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失三種形式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同違約了可以怎么辦合同違約了可以向法院起訴。人民法院將判決違約方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失或承擔(dān)違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，另一方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。三、違反合同該怎么處理違反合同，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同中約定2023-02-22409人看過 -
一、簽約了主播合同毀約后果會(huì)怎么樣的1、簽約了主播合同毀約后果是會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，對(duì)于雙方有約定的就可以按約定的條款來進(jìn)行支付，如果沒有約定違約金的就可以按法定的條款來進(jìn)行處理，主要看實(shí)際的損失來進(jìn)行處理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人2023-06-16186人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、合同簽了毀約如何賠償合同簽訂后對(duì)方毀約，對(duì)此合同有約定的，按照合同約定進(jìn)行賠償，合同沒有約定的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。如果認(rèn)為合同約定的違約金高于或低于造成的損失的，當(dāng)事人可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)減少或增加。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、簽完合同后對(duì)方違約了如何賠償簽訂合同后單方違約的，違約方要承擔(dān)違約的責(zé)任，如繼續(xù)履行合同、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。如果雙方約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，沒有約定的應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸?/div>2024-02-03475人看過
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違約金一、簽了三方,毀約了,檔案怎么辦毀約三方協(xié)議之后檔案需要及時(shí)改派、轉(zhuǎn)出?？梢砸卦瓉砗炇鸬母髀?lián)三方協(xié)議,讓原來的簽約單位給出具一份解約函,協(xié)議上沒有違約金內(nèi)容可以不予賠償,但是必須跟公司協(xié)商解決。如果用人單位要求繳納違約金,需要繳納不超過5000元的違約金,然后回到學(xué)校申請(qǐng)改派手續(xù)。二、什么是三方協(xié)議？三方協(xié)議是學(xué)校、應(yīng)屆生、企業(yè)之間的一種協(xié)議，三方就業(yè)協(xié)議書不同于勞動(dòng)合同。三方就業(yè)協(xié)議書是國家教育部統(tǒng)一印制的，主要是明確三方的基本情況及要求。三方就業(yè)協(xié)議書制定的依據(jù)是國家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，有效期為：自簽約日起至畢業(yè)生到用人單位報(bào)到止的這一段時(shí)間。而如果學(xué)生簽訂三方協(xié)議之后想要重新簽工作，則需要先毀約才能夠簽訂新的三方協(xié)議。這就需要公司出具解約函，這個(gè)解約函是學(xué)校要用的，用來給你發(fā)新的就業(yè)協(xié)議。把解約函交付學(xué)校，然后學(xué)校給你新的就業(yè)協(xié)議。接下來就可以和新單位簽訂三方協(xié)議了。2023-04-06350人看過
1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。？一、公寓買賣合同可以解除的情形有哪些？《民法典》第五百六十三條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形?！倍?、公寓買賣合同無效的情形有哪些？《民法典》第一百四十四條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(2)惡意串通，損2023-03-01436人看過-
法律綜合知識(shí)一、簽訂購房合同又毀約要交中介費(fèi)嗎？需要交，只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費(fèi)的。這個(gè)合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因?yàn)榉繓|不賣了，那屬于房東違約，中介費(fèi)應(yīng)有房東承擔(dān)，而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。違約方還應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)和給他方造成的損失（包括且不限于各項(xiàng)代辦服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）按照合同約定處理。不過建議還是先看看是否符合購房條件，中介是否有違約行為等，要是中介沒有過錯(cuò)的話，需支付中介費(fèi)。中介費(fèi)是要付的，買方違約，違反的是購房合同，中介費(fèi)用的繳納是有中介委托合同的。不然需要承擔(dān)違約責(zé)任。二、購房合同違約怎么起訴？購房合同違約起訴流程為：1、因購房合同違約提起的訴訟，可以到被告所在的法院或者合同履行地的法院起訴，如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了管轄法院，也可以到所約定的管轄法院起訴。2、起訴方需要事先準(zhǔn)備起訴狀，起訴狀中應(yīng)當(dāng)寫明原被告的身份信息，如真實(shí)姓名、身份證、住址、2024-02-01257人看過 -
繼續(xù)履行簽訂合同后單方面毀約，如果當(dāng)事人約定了違約金可以要求對(duì)方支付違約金，如果沒有約定可以要求對(duì)方賠償你的損失，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。一、門面合同全面毀約怎么賠償門面合同毀約的賠償是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。二、合同單方解除的賠償當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反2023-02-24370人看過
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#申請(qǐng)仲裁
詞條
申請(qǐng)仲裁是指由雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭(zhēng)議提交（具有公認(rèn)地位的）第三者，由該第三者對(duì)爭(zhēng)議的是非曲直進(jìn)行評(píng)判并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方法。仲裁異于訴訟和審判，仲裁需要雙方自愿。... 更多>
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教師編制合同簽了毀約怎么辦寧夏在線咨詢 2023-08-21教師編制合同簽了毀約是需要到當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)仲裁委員會(huì)或者是人民法院提出仲裁或者訴訟。實(shí)際上根據(jù)我們國家法律當(dāng)中的規(guī)定，如果是簽訂的教師聘用這方面的合同，一般情況之下違約的也是需要承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。 -
勞動(dòng)合同當(dāng)天簽了毀約怎么辦澳門在線咨詢 2023-02-03簽勞動(dòng)合同一天就毀約，要承擔(dān)違約的責(zé)任，若該行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，勞動(dòng)者需要按照公司的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，員工和單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系，需要在一個(gè)月內(nèi)訂立書面的勞動(dòng)合同。 -
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買房子簽了合同又是個(gè)人的可以毀約嗎?吉林省在線咨詢 2022-08-09就看買房簽了合同想毀約的理由是不是合法了。如果無任何正當(dāng)理由要求撤銷合同就是不履行合同，是違約行為，自然要按照合同約定在法定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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