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增值稅稅率稅目：16％有形動產(chǎn)租賃服務(wù)；加工、修理修配勞務(wù)；銷售或進(jìn)口貨物；10％陸路、水路、航空、管道運輸服務(wù)；郵政普遍、特殊服務(wù)；其他郵政服務(wù)；基礎(chǔ)電信服務(wù)；工程、安裝、修繕、裝飾、其他建筑服務(wù)；不動產(chǎn)租賃服務(wù)；轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；銷售不動產(chǎn)；糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物；飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜；6％增值電信服務(wù)；貸款服務(wù)；直接收費金融服務(wù)；保險服務(wù)；金融商品轉(zhuǎn)讓；信息技術(shù)服務(wù)；研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；文化創(chuàng)意服務(wù)；物流輔助服務(wù)；鑒證咨詢服務(wù)；廣播影視服務(wù)；商務(wù)輔助服務(wù)；其他現(xiàn)代服務(wù)；文化體育服務(wù)；醫(yī)療教育服務(wù)；旅游娛樂服務(wù)；餐飲住宿服務(wù)；居民日常服務(wù)；其他生活服務(wù)；銷售無形資產(chǎn)；0％在境內(nèi)載運旅客或貨物出境；在境外載運旅客或者貨物入境；在境外載運旅客或貨物；航天運輸服務(wù)；向境外單位提供完全在境外消費的研發(fā)服務(wù)；向境外單位提供完全在境外消費的合同能源管理服務(wù)；向境外提供完全在境外消費的設(shè)計服務(wù)；向境外單位提供完全在境外消費的廣播影視節(jié)目的制作和發(fā)行服務(wù)；向境外單位提供的完全在境外消費的軟件服務(wù)、電路設(shè)計及測試服務(wù)、信息系統(tǒng)服務(wù)、業(yè)務(wù)流程管理服務(wù)、離岸服務(wù)外包業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓技術(shù)；財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他服務(wù)。

2022年土地增值稅稅率表

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。征稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率。土地增值稅實際上就是反房地產(chǎn)暴利稅，是指房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)等單位和個人，有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發(fā)成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當(dāng)前中國的土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率，對土地增值率高的多征，增值率低的少征，無增值的不征，例如增值額大于20％未超過50％的部分，稅率為30％，增值額超過200％的部分，則要按60％的稅率進(jìn)行征稅。據(jù)專家測算，房地產(chǎn)項目毛利率只要達(dá)到34．63％以上，都需繳納土地增值稅。

土地增值稅稅率表：

級數(shù)增值額與扣除項目金額的比率稅率速算扣除系數(shù)

1不超過50％的部分30％0

2超過50％至100％的部分40％5％

3超過100％至200％的部分50％15％

4超過200％的部分60％35％

《稅收征收管理法》第三條，稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。