廣東蔬菜大棚征地補(bǔ)償是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-17 15:51:44
295 人看過
一、蔬菜大棚征地補(bǔ)償是什么？
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
依照以上規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
為解決征地過程中出現(xiàn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價(jià)、隨意性較大等問題，國(guó)土資源部發(fā)出了《關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》。該通知明確，各地應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)片綜合地價(jià)。以年產(chǎn)值為基數(shù)，綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素確定的區(qū)片綜合地價(jià)在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或?qū)嵤┝搜a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
政府征地蔬菜大棚怎么賠償？
343人看過
-
征地賠償標(biāo)準(zhǔn)與蔬菜大棚的關(guān)系
209人看過
-
2024蔬菜大棚被拆遷，棚里的蔬菜應(yīng)該怎么賠償
448人看過
-
農(nóng)村蔬菜大棚征收如何賠償？
108人看過
-
蔬菜大棚征收政策是怎么樣的
176人看過
-
如何計(jì)算蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償款
474人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多征地補(bǔ)償費(fèi)相關(guān)文章
-
征地補(bǔ)償費(fèi)一、大棚蔬菜占遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（一）政府在對(duì)農(nóng)村土地征收的時(shí)候，如果涉及對(duì)蔬菜大棚拆遷，應(yīng)當(dāng)按照每平方米160元到280元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。這屬于地上附著物的補(bǔ)償，如果大棚中種植高經(jīng)濟(jì)價(jià)值作物，農(nóng)民還可以拿到額外的青苗費(fèi)，由征地部門根據(jù)市價(jià)核算。（二）法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。二、征地補(bǔ)償中土地補(bǔ)償費(fèi)怎么管理使用（一）征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)保管。經(jīng)村民會(huì)議同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)有條件將土地補(bǔ)償費(fèi)用于發(fā)展生產(chǎn)，解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營(yíng)的土地或者自留地，經(jīng)村民會(huì)議2／3以上的成員或者2／3以上的村民代表同意，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?，可以給予被征地合2023-06-1669人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行針對(duì)蔬菜大棚的拆遷，是沒有專門的法律或者行政法規(guī)加以具體、明確規(guī)定，具體補(bǔ)償費(fèi)用問題要參考各省市制定的相關(guān)文件。以北京市為例，拆遷蔬菜大棚要按兩部分來進(jìn)行補(bǔ)償。一部分是拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)補(bǔ)償，而另一部分是對(duì)其實(shí)際損失的補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)格為基數(shù)，另加土地級(jí)別和建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)。拆遷蔬菜大棚的拆遷補(bǔ)償款計(jì)算公式如下：補(bǔ)償總金額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)。需要提示被拆遷人注意的是，在拆遷之前，拆遷方需要把征地拆遷補(bǔ)償安置方案、標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人進(jìn)行公開。拆遷方和被拆遷人以公布的補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格為依據(jù)，對(duì)于蔬菜大棚的拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。此外，一定要簽訂書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議!尤其是對(duì)于安置方式、補(bǔ)償費(fèi)等重要事項(xiàng)，只有口頭協(xié)議是不行的，必須把商量好的都寫在協(xié)議里。如果被拆遷人和拆遷方協(xié)商之后，達(dá)不成一致意見，可以委托有評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)蔬菜大棚的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估之后確定補(bǔ)償價(jià)格。若就補(bǔ)償價(jià)格2023-04-2770人看過 -
免責(zé)條款甲乙雙方在簽訂蔬菜大棚租賃合同時(shí)需要了解的基本內(nèi)容包括：雙方的基本信息、租賃的標(biāo)的物的基本情況、租賃期限、租金的支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)租和續(xù)租的情況、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納、違約責(zé)任和不可抗力及免責(zé)條款、雙方簽字并簽署合同，合同簽署日期等。甲乙雙方在簽訂蔬菜大棚租賃合同時(shí),需要了解以下內(nèi)容:1.雙方的基本信息,包括姓名、聯(lián)系方式等;2.租賃的標(biāo)的物的基本情況,包括面積、設(shè)施等;3.租賃期限,包括起止日期;4.租金的支付方式,包括每月租金金額、支付周期等;5.雙方的權(quán)利和義務(wù),包括雙方如何使用設(shè)施、如何維護(hù)設(shè)施等;6.轉(zhuǎn)租和續(xù)租的情況,包括是否允許轉(zhuǎn)租、如何續(xù)租等;7.各項(xiàng)費(fèi)用的繳納,包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等;8.違約責(zé)任和不可抗力及免責(zé)條款,包括如何處理違約情況和不可抗力事件等;9.雙方簽字并簽署合同,合同簽署日期等。 蔬 菜 大 棚 租 賃 合 同 的 注 意 事 項(xiàng)蔬菜大棚租賃合2023-09-0263人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)民種大棚蔬菜有補(bǔ)貼金嗎農(nóng)民種植大棚蔬菜，在某些地區(qū)和政策下，確實(shí)可以享受到一定的補(bǔ)貼金。這些補(bǔ)貼政策旨在鼓勵(lì)農(nóng)民發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和質(zhì)量，增加農(nóng)民收入。具體的補(bǔ)貼政策和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。二、大棚蔬菜種植補(bǔ)貼政策詳解大棚蔬菜種植補(bǔ)貼政策主要包括兩個(gè)方面的補(bǔ)貼：1．耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼的對(duì)象是所有擁有耕地承包權(quán)的種地農(nóng)民，包括種植大棚蔬菜的農(nóng)民。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)種植作物的種類和面積而定，一般采取直接補(bǔ)貼到戶的方式發(fā)放。2．糧食生產(chǎn)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼的對(duì)象主要是糧食作物的適度規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，包括種植大棚蔬菜達(dá)到一定規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社等。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)模和服務(wù)面積而定，包括稻谷烘干補(bǔ)貼、糧食作物種植面積補(bǔ)貼、社會(huì)化服務(wù)組織服務(wù)補(bǔ)貼以及貸款利息補(bǔ)貼等。三、大棚蔬菜補(bǔ)貼申請(qǐng)流程及條件申請(qǐng)大棚蔬菜補(bǔ)貼的農(nóng)民需要滿足一定的條件，并按照規(guī)定的流程進(jìn)行申請(qǐng)。1．一般來說2024-07-20172人看過
-
競(jìng)爭(zhēng)隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，與國(guó)際接軌日趨緊密，蔬菜大棚行業(yè)，也從傳統(tǒng)意義上的傳統(tǒng)行業(yè)開始向先進(jìn)的電子商務(wù)邁進(jìn)。十世紀(jì)七十年代、以及八十年代前期，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的約束、行業(yè)條條管理的模式和施工任務(wù)分片包干等三大因素制約下，農(nóng)業(yè)的發(fā)展還持續(xù)在原始的自給自足。經(jīng)過從八十年代后期到現(xiàn)在近二十年的改革，在國(guó)家宏觀調(diào)控和行業(yè)自律、特別是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中逐漸形成的、今天的蔬菜大棚行業(yè)市場(chǎng)已漸趨穩(wěn)定、規(guī)范。當(dāng)前我國(guó)蔬菜大棚行業(yè)市場(chǎng)具有優(yōu)秀的技術(shù)和發(fā)展前景由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，蔬菜大棚行業(yè)壯大十分之迅速，眾多企業(yè)將大部分的精力都集中在開拓市場(chǎng)、發(fā)展業(yè)務(wù)上，借助中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良好氛圍大肆擴(kuò)張，卻往往忽視了蔬菜大棚建設(shè)行業(yè)行業(yè)的電子商務(wù)。隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)越來越有力的重視，中國(guó)蔬菜大棚建設(shè)門戶www.cnscdpjs.com，順應(yīng)而為，打造了專業(yè)的蔬菜大棚建設(shè)的門戶型網(wǎng)站。打造貼近市場(chǎng)，貼近企業(yè)，貼近產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)2023-06-07301人看過 -
法律綜合知識(shí)塑料大棚每平方米補(bǔ)償160—280元（僅作參考）。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份。如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用2024-05-04344人看過 -
農(nóng)村土地征用依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，承包的土地面臨征收的，承包方可以獲得的補(bǔ)償包括被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償。一、農(nóng)村土地補(bǔ)償問題征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)2023-04-01423人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行對(duì)于蔬菜大棚的拆遷，目前還沒有具體的法律、行政法規(guī)予以具體明確，具體補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)參照各省市制定的相關(guān)文件。以北京為例，蔬菜大棚拆遷應(yīng)分兩部分補(bǔ)償。一部分是指導(dǎo)價(jià)賠償，另一部分是實(shí)際損失賠償。實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)為基礎(chǔ)，加上土地級(jí)別和建設(shè)項(xiàng)目用途的補(bǔ)償系數(shù)。蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式為：補(bǔ)償總額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)。需要注意的是，在拆遷前，拆遷方需要向被拆遷人披露補(bǔ)償安置方案和征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)公布的補(bǔ)償價(jià)格，拆遷方與被拆遷人就蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議。另外，還要簽訂拆遷補(bǔ)償安置書面協(xié)議！特別是對(duì)于安置方式、補(bǔ)償費(fèi)用等重要事項(xiàng)，僅僅口頭約定是不夠的，已經(jīng)討論的內(nèi)容必須寫在協(xié)議中。被拆遷人與被拆遷人協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)蔬菜大棚進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后確定補(bǔ)償價(jià)格。對(duì)補(bǔ)償價(jià)格仍不能達(dá)成一致意見的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令被拆遷人交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)2023-05-31229人看過
-
合同內(nèi)容滿足一定條件符合法律規(guī)定：具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。一、經(jīng)公證的房屋買賣合同有效嗎房屋買賣合同的效力不受是否公證的影響，當(dāng)合同當(dāng)事人具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，并且合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗時(shí)，房屋買賣合同即為有效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋買賣合同成立生效的要件是什么房屋買賣合同需要具備以下有效要件：1、經(jīng)過了雙方當(dāng)事人意思表示并且達(dá)成了一致的；2、雙方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；3、合同內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定或社會(huì)公序良俗的。只有滿足以上三項(xiàng)條件合同就是合法有效2023-02-20109人看過 -
法律綜合知識(shí)一、承包地建蔬菜大棚算不算違建在承包地上建設(shè)蔬菜大棚是否構(gòu)成違建，關(guān)鍵在于是否遵守了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保了土地的合理利用。1．一般情況下，如果承包人有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，并且大棚的建設(shè)符合土地用途管制的要求，那么這樣的建設(shè)行為是合法的。2．如果承包人在未經(jīng)批準(zhǔn)或違反規(guī)劃的情況下，擅自改變土地用途，例如將耕地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地，或者在建設(shè)過程中破壞了土地生態(tài)環(huán)境，那么這種行為就可能構(gòu)成違建。3．承包人在建設(shè)蔬菜大棚前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，確保建設(shè)行為符合規(guī)定。二、承包地建設(shè)的合法性我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》明確規(guī)定，承包方享有對(duì)承包地的使用、收益等權(quán)利，并有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。1．承包人在承包地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，可以在不違反土地用途管制和規(guī)劃要求的前提下，自行決定種植作物、養(yǎng)殖畜禽等經(jīng)營(yíng)方式。2．在建設(shè)蔬菜大棚時(shí)，承包人應(yīng)確保大棚的建設(shè)符合土地利用總體規(guī)劃，不2024-08-01462人看過 -
法律綜合知識(shí)一、蔬菜大棚被拆遷,棚里的蔬菜應(yīng)該怎么賠償依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，大棚的蔬菜是屬于青苗，而對(duì)苗青的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由征收地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的，如何賠償可查看征收補(bǔ)償方案。相關(guān)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、2023-08-1854人看過 -
法律綜合知識(shí)一、基本農(nóng)田能建大棚蔬菜嗎原則上并不允許在基本農(nóng)田上面修建蔬菜大棚，主要原因在于現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定了農(nóng)業(yè)設(shè)施不得侵占基本農(nóng)田的范圍。因此，不論是蔬菜大棚還是其配套的看護(hù)房，只要被認(rèn)定為設(shè)施農(nóng)業(yè)用地，都不可在基本農(nóng)田上進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。然而值得注意的是，在基本農(nóng)田上建設(shè)非直接干擾到土地耕作的溫室等設(shè)施，則得到了法律許可?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第三十五條永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。二、基本農(nóng)田能建養(yǎng)殖場(chǎng)被拆如何辦基本農(nóng)田上不能建養(yǎng)殖廠，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人要自行拆2024-03-28261人看過
-
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)塑料大棚每平方米補(bǔ)償160—280元（僅作參考）。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。蔬菜大棚征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn)，我們了解到地上附屬物（也就是地上設(shè)施）也有相應(yīng)的賠償費(fèi)。因此，即便是簡(jiǎn)易的大棚設(shè)施（建造材料簡(jiǎn)單，沒有增溫保護(hù)設(shè)施，冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地），地上設(shè)施補(bǔ)償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000－10000元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右，合計(jì)下來每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。2023-07-05464人看過 -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)蔬菜大棚拆遷賠多少錢？1、蔬菜大棚拆遷一般補(bǔ)償幾萬元到幾十萬元，具體的補(bǔ)償金額為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容?！白≌笔菍９┚幼〉姆课荩吧虡I(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開處理。二、強(qiáng)制拆遷前需要通知被拆遷人嗎？1、強(qiáng)制拆遷前需要通知2024-01-09234人看過
#征地補(bǔ)償
北京
律師推薦
#征地補(bǔ)償
知識(shí)導(dǎo)航
展開
征地補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家建設(shè)征收土地時(shí)，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 征地補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头梢?guī)定進(jìn)行確定。征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?，任何單位和個(gè)人... 更多>
#征地補(bǔ)償費(fèi)
最新文章
-
2023-12-22 -
2023-12-06 -
2023-11-21 -
2023-11-15 -
2023-11-15
#征地補(bǔ)償費(fèi)
相關(guān)咨詢
-
大棚蔬菜征地？上海在線咨詢 2023-07-16蔬菜大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 -
大棚蔬菜占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖南在線咨詢 2023-08-16蔬菜大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 -
廣東蔬菜大棚關(guān)停了嗎北京在線咨詢 2023-07-03蔬菜大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 -
廣東菜市場(chǎng)蔬菜大棚前景如何河南在線咨詢 2023-08-23蔬菜大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。 -
大棚蔬菜征收補(bǔ)償有哪些湖北在線咨詢 2023-06-21蔬菜大棚征收如何補(bǔ)償，要根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。大棚拆遷屬于地上附著物的拆遷，拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)大棚當(dāng)時(shí)的造價(jià)、使用年限，拆除之后給當(dāng)事人帶來的預(yù)期損失等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
