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建筑工程公司如何掛靠
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-23 15:02:13 319 人看過

一、工程掛靠怎么認(rèn)定

1、沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的；

2、有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的；

3、專業(yè)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的；

4、勞務(wù)分包的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包、專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)分包單位的；

5、施工單位在施工現(xiàn)場派駐的項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同；

6、實(shí)際施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位與建設(shè)單位之間沒有工程款收付關(guān)系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的；

7、合同約定由施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位負(fù)責(zé)采購或租賃的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或個人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的。

二、工程掛靠費(fèi)怎么算

概算（修正概算）、預(yù)算執(zhí)行情況與初步?jīng)Q算情況，并進(jìn)行通信建設(shè)項目的投資分析。

1、預(yù)交擔(dān)保金；

2、項目提前考察；

3、賬戶的監(jiān)管；

4、實(shí)時監(jiān)督；

5、事后追償。建筑公司掛靠費(fèi)用是按照工程收入的點(diǎn)數(shù)收取，一般是5％－－13％，具體多少可以自行協(xié)商；代征的稅款一般是營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、個人所得稅（企業(yè)所得稅）5．5％左右；管理費(fèi)是按照按行規(guī)3％左右收取的。

掛靠，即所謂企業(yè)掛靠經(jīng)營，就建筑業(yè)而言，是指一個施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業(yè)為被掛靠企業(yè)，相應(yīng)的使用被掛靠企業(yè)名義從事經(jīng)營活動的企業(yè)或個人（個體工商戶和其他有經(jīng)營行為的自然人）為掛靠人。

三、建筑工程公司如何掛靠

針對建筑工程掛靠，更無相關(guān)具體明確的規(guī)定，但根據(jù)前述工程掛靠的概念可知，工程掛靠主要是指不具備承接某項工程資質(zhì)要求的單位或個人，以某個具備資質(zhì)條件的企業(yè)名義去承接施工任務(wù)的行為。針對該種行為，《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》作出了明確的禁止性規(guī)定。

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    建筑工程掛靠的特征一共有六點(diǎn)。第一點(diǎn)掛靠人沒有或者不夠資質(zhì)的需要利用一定建筑企業(yè)的名義進(jìn)行對外承接；第二被掛靠的企業(yè)需要有一定的資質(zhì)等級；第三掛靠人需要給被掛靠人一定的費(fèi)用；第四掛靠人需要以各種形式展開活動；第五掛靠人沒有承擔(dān)民事責(zé)任的能力；第六掛靠人有一定的經(jīng)營方式。建筑工程掛靠合法嗎最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條規(guī)定，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。所以，建筑工程掛靠是不合法的，工程掛靠需要承擔(dān)如下掛靠責(zé)任：其一，掛靠經(jīng)營關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同，一般應(yīng)以掛靠經(jīng)營者和被掛靠單位為共同訴訟人，起訴或應(yīng)訴。其二，掛靠當(dāng)事人之間所訂立的掛靠協(xié)議無效。雙方應(yīng)分別承擔(dān)過錯責(zé)任。其三，根據(jù)《建筑法》及有關(guān)司法解釋的規(guī)定，被掛靠的施工企
    2023-07-01
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#工程建設(shè)
北京
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    #工程掛靠
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    • 建筑公司能掛靠工程公司嗎
      黑龍江在線咨詢 2021-12-04
      可以?！督ㄖā芬?guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
    • 公司可以掛靠建筑工程嗎
      四川在線咨詢 2022-12-06
      不可以。 《建筑法》第二十六條規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
    • 掛靠建筑公司房屋建筑掛靠合法嗎
      臺灣在線咨詢 2021-11-11
      建筑工程掛靠不合法。項目掛靠的法律后果： 1、施工合同中，掛靠人未按約定履行施工合同義務(wù)的，發(fā)包人將起訴掛靠人和掛靠人； 2、與下游第三方發(fā)生糾紛，主要涉及掛靠人在工程施工中未按約定向材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃人、施工隊支付貨款和工資，掛靠人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
    • 如何舉報建筑公司如何舉報建筑公司違法掛靠
      吉林省在線咨詢 2023-01-06
      1、可以撥打舉報電話舉報或者是到相關(guān)的政府機(jī)構(gòu)舉報。 2、法律規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
    • 建筑工程經(jīng)營范圍可以掛靠給建筑公司嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-17
      可以。《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。