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1、市場(chǎng)機(jī)制健全

百年以上的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使得美國(guó)建立了完善健全的市場(chǎng)機(jī)制。就房地產(chǎn)而言，與中國(guó)相比最大的不同就是一二級(jí)市場(chǎng)并重，其中二級(jí)市場(chǎng)更為活躍，這就保障了我們投資美國(guó)房產(chǎn)日后可以輕松出售。

2、房屋質(zhì)量好、保養(yǎng)得好

美國(guó)房產(chǎn)設(shè)計(jì)居住年限很長(zhǎng)，而且房屋建筑質(zhì)量一流。許多百年以上的房產(chǎn)如保養(yǎng)得當(dāng)，無論外觀還是內(nèi)部都十分完好。

3、美元對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比人民幣要強(qiáng)大的多

中國(guó)的兩大投資渠道，股市和樓市已經(jīng)失去了前些年的光輝，投資者為了保持現(xiàn)在手中人民幣的價(jià)值，最好的出路之一就是讓人民幣走到國(guó)際金融市場(chǎng)中區(qū)。自05年浮動(dòng)匯率管理制度以來，人民幣對(duì)美元一直是升值，美元畢竟是國(guó)際通用貨幣，其對(duì)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力比人民幣要強(qiáng)大的多。美國(guó)是世界經(jīng)濟(jì)第一強(qiáng)國(guó)，無論是經(jīng)濟(jì)總量亦或人均國(guó)民生產(chǎn)總值均位于世界前列。奧巴馬領(lǐng)導(dǎo)的新政府經(jīng)濟(jì)政策的穩(wěn)定性得以落實(shí)，使投資者的資產(chǎn)有效，穩(wěn)定的保值和升值。

4、教育水平高

全世界排名前百的大學(xué)中，有半數(shù)位于美國(guó)，而且美國(guó)所提供的大學(xué)教育是公認(rèn)的最具有競(jìng)爭(zhēng)力的。為子女提供一個(gè)便利的就學(xué)環(huán)境，亦方便陪讀的家長(zhǎng)，并且一個(gè)知名的學(xué)府附近的穩(wěn)定住所，不僅為子女省去了租房的煩惱和費(fèi)用，同時(shí)非常高的出租率和租金也能讓投資得到更快的回報(bào)。

5、法律體系完善

許多國(guó)人對(duì)于投資美國(guó)房產(chǎn)的最大的顧慮就是擔(dān)心自身權(quán)益被侵害而又難以控告，其實(shí)這種擔(dān)心大可不必。經(jīng)過多年的發(fā)展美國(guó)的法律早已健全完善，所有您所會(huì)有的擔(dān)心都會(huì)有法律為您提供保障。同樣以購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)為例，在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)首期房款都是打到產(chǎn)權(quán)公司的賬戶而非開發(fā)商賬戶，產(chǎn)權(quán)公司會(huì)監(jiān)督合同執(zhí)行，并對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)做檢查，再最終確定交易之前，這筆錢都不會(huì)交給開發(fā)商，這就最大程度地保障了消費(fèi)者的權(quán)益。

6、房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)

美國(guó)房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，后代可繼承。如果購(gòu)買別墅的話，買的不單是房子，還有房子周邊土地。即使房產(chǎn)不在，周邊土地也是永遠(yuǎn)屬于您和您的后代，業(yè)主對(duì)該塊地是永久使用權(quán)限，其房屋的價(jià)值會(huì)由于土地的增值而增值。