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土地征用可以用什么方式

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-02 18:00:57 342 人看過

1、土地征收作為一種行政行為，在法律關系上具有以下特點：

<1。土地征收法律關系的雙方都是具體的，征收人只能是國家，被征收人只能是被征收土地的所有人，即農(nóng)民集體。

2。土地征用是強制性的。

3。土地征收是補償性的；土地征收會轉讓土地使用權，土地所有權仍然屬于農(nóng)民集體，土地征收結束時應當返還給農(nóng)民集體。征地，又稱“征地”，是指國家為建設廠礦、鐵路、公路、港口、水利、國防等建設需要，依法將集體所有的土地歸還國家使用的措施。我國《土地管理法》規(guī)定，“國家為了公共利益，可以依法征收或者征用集體所有的土地”土地被征收時，用地單位應當向被征收單位支付土地補償費和安置補助費。此后，被征收人喪失了土地所有權，被征收的土地屬于國家，土地使用單位只有使用權。二是土地征收的特點（1）強制性。土地征收是土地所有權的轉移，即從集體土地向國有土地的轉移。（三）土地被征收時，用地單位必須按照規(guī)定向被征收單位支付土地補償費和安置補助費，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)生活。國家建設征地應當按照規(guī)定的程序進行。一般來說，國家建設征用土地時，用地單位必須持設計任務書或者國務院主管部門或者縣級以上地方人民政府批準的其他有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請。土地管理部門經(jīng)縣級以上人民政府審批后，劃撥土地。具體程序為：選址申請、征地拆遷方案談判、土地面積核定、土地劃撥。第三，土地征收的原則國家集體土地征收應當遵循的原則是：

1。2保障國家建設用地的原則。三。妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則。4土地使用人的補償原則。

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