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一、房屋購(gòu)買合同的內(nèi)容包括什么方面

購(gòu)房合同的基本條款有：

1．當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。

2．商品房基本狀況。

3．商品房的銷售方式。

4．商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間。

5．交付使用條件及日期。

6．裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。

7．供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任。

8．公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬。

9．面積差異的處理方式。

10．辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜。

11．解決爭(zhēng)議的方法。

12．違約責(zé)任。

13．雙方約定的其他事項(xiàng)。

二、房屋購(gòu)買合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久

三年。

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。

在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使權(quán)發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后，如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無(wú)中止，中斷，延長(zhǎng)事由的，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。如果另一方當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，則視為其自動(dòng)放棄該權(quán)利，法院不得依照職權(quán)主動(dòng)適用訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)受理支持其訴訟請(qǐng)求。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

三、房屋購(gòu)買合同糾紛去哪里起訴

購(gòu)房合同糾紛應(yīng)到合同履行地法院起訴，或者去被告住所地的人民法院起訴。

當(dāng)事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，在發(fā)生購(gòu)房合同糾紛時(shí)根據(jù)其在合同中約定的法院提起訴訟。

《民事訴訟法》第二十二條

對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

《民事訴訟法》第二十四條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第二章　管轄 第二節(jié)　地域管轄 第二十二條　對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。\n對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。\n同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。