生活中,委托親朋好友代辦某些事宜的現(xiàn)象很普遍,如代為購物等,但沒有代理的人擅自與他人簽訂合同或代理人越過代理范圍與他人簽訂合同的現(xiàn)象,也是時有發(fā)生的。這種無權代理合同是否有效,對所有當事人而言,都是相當重要的,因為不同的回答,意味著當事人有不同的責任。
無權代理合同屬于效力待定合同
所謂無權代理合同,就是無代理權人代理他人從事民事行為所簽訂的合同。如A在沒獲得B授權的情況下,代替B與C簽訂了一份電腦購銷合同,那么這份合同可以看做無權代理合同。
無權代理合同屬于效力待定合同。如果被代理人對無權代理合同予以追認的,那么合同有效;如果被代理人對無權代理合同不予以追認的,合同對委托人而言一般都是無效。倘若委托人、相對人(簽訂合同的第三人)因該合同受到損失的,無權代理人應該賠償相應的損失。
如上述例子,若B認可該電腦購銷合同,那么合同是有效的,B與C都應該共同遵守合同約定。若B不認可該合同,那么合同通常都是無效的,B無需遵守該合同約定,B和C若因該合同遭受損失的,A就要承擔相應的賠償責任。
值得注意的被代理人追認,指被代理人對無權代理行為事后予以承認的一種單方意思表示。被代理人的追認應當以明示或以事實行為默示的方式向相對人作出,如書面告知、電話通知、已實際履行合同等,或如果僅向無代理權人作出意思表示,也必須使相對人知道后才能產生法律效果。
一旦被代理人作出追認,因無權代理所訂立的合同就從成立時起產生法律效力,雙方都需要遵守合同約定。
相對人有理由相信無權代理合同有效的,被代理人不可撤銷合同
實踐中,基于保護交易相對人利益等因素考慮,不是所有的無權代理合同,被代理人都可以撤銷,不予以追認的。如果相對人有理由相信行為人有代理權的,無權代理合同也是有效的,被代理人不得撤銷該合同,還應當按照合同約定履行合同,否則需要承擔相應的違約責任。
如上述例子,A與B是夫妻關系,即使A沒獲得B授權,也可以說C是有理由相信A是有B授權的,該電腦購銷合同就是有效,B與C都應該共同遵守合同約定。
當然了,被代理人履行無權代理合同而遭受的損失,可以依法向無權代理人追償,要其賠償相應的損失。
當無權代理合同涉及金額大,或有其他情節(jié)嚴重時,無法自行判斷是否有效,怎樣承擔責任,又無法協(xié)商解決的,我們建議最妥當?shù)淖龇ň褪俏袑I(yè)委托代理合同律師協(xié)助處理,以免造成不必要的損失,甚至惹上官非。
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