地上儲(chǔ)藏室補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)化
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 20:30:28
302 人看過
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。
房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。
搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。
平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180330元。
磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。
格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元。
排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償80150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
儲(chǔ)藏室補(bǔ)償方案
105人看過
-
儲(chǔ)藏室動(dòng)遷如何補(bǔ)償
247人看過
-
儲(chǔ)藏室漏水可以換儲(chǔ)藏室么
461人看過
-
樓房拆遷儲(chǔ)藏室怎么補(bǔ)償
371人看過
-
儲(chǔ)藏室契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
167人看過
-
房屋拆遷儲(chǔ)藏室是否有補(bǔ)償
370人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多配套設(shè)施相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、房產(chǎn)證附記儲(chǔ)藏室拆遷補(bǔ)償嗎房屋拆遷儲(chǔ)藏室有補(bǔ)償。房屋拆遷儲(chǔ)藏室補(bǔ)償按市場價(jià)計(jì)算補(bǔ)償（通過評估確認(rèn)）。所有鐵皮蓋的簡易建筑，若沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，不能按照倉庫拆遷補(bǔ)償，只能按一般違章建筑的拆遷補(bǔ)償計(jì)算。其余廠內(nèi)的設(shè)施，一般按評估價(jià)補(bǔ)償。所有補(bǔ)償都根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但不合理的地方，企業(yè)可以向拆遷部門提出。其中被征征收房屋的價(jià)值，包括對被征收房屋的補(bǔ)償以及對被征收土地的補(bǔ)償，征補(bǔ)條例將二者合二為一，統(tǒng)稱為對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，另外在企業(yè)拆遷中還會(huì)有一些實(shí)際的損失，比如員工的安置費(fèi)用，其他無形資產(chǎn)的損失的等。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條列》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、企業(yè)拆2024-02-08286人看過 -
法律綜合知識入室盜竊20萬一般是不會(huì)被判處無期徒刑的，因?yàn)楸I竊二十萬屬于數(shù)額巨大的情形，會(huì)被處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。不過如果嫌疑人的盜竊行為存在其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，則也可能會(huì)被判處無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)?！缎谭ā返诙倭臈l盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。2024-05-04498人看過 -
業(yè)主1．要看交付給你的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。2．要看所購商品房整棟樓的《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，有此表方能說明該棟樓已經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格。3．要和開發(fā)商共同對所購商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接工作。這是一項(xiàng)細(xì)致工作，如果購房人不懂工程質(zhì)量等相關(guān)知識，最好找懂工程的朋友來共同完成，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。有《北京市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》說明整棟樓是合格的，但不意味著購房人所購買的這套房沒有質(zhì)量問題。4．要向開發(fā)商索要《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題按約要求維修。5．簽訂合同要注明房屋縮水要開發(fā)商賠償，所交大定金可以退還（法律規(guī)定），會(huì)所應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，不在業(yè)主的公攤中。豬舍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生豬按頭數(shù)以當(dāng)?shù)毓_標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，產(chǎn)子母豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于一般生豬。豬舍建筑面積可以作為實(shí)2023-07-05121人看過 -
若欲報(bào)請物價(jià)管理局，我們需明確，前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)必須征得物價(jià)局的許可批準(zhǔn)，并且物價(jià)局對于物業(yè)企業(yè)執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有著監(jiān)督檢查的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)如需舉報(bào)至房屋管理局，該機(jī)構(gòu)作為物業(yè)企業(yè)的行業(yè)主管，理應(yīng)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。此外，亦可尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)的解決途徑?！段飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條縣級以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。第四十八條縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴。2024-04-22276人看過
-
失地農(nóng)民每月的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，具體為：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，征用山地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、安置補(bǔ)助費(fèi)，征用山地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。二農(nóng)村戶口失地補(bǔ)償條件市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。2023-07-07353人看過 -
一、地下儲(chǔ)藏室物業(yè)費(fèi)怎么收費(fèi)地下儲(chǔ)藏室物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定主要依據(jù)以下幾個(gè)重要因素：首先，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的具體約定；若地下室已被納入房產(chǎn)證上所記載的建筑面積內(nèi)，那么物業(yè)管理費(fèi)理應(yīng)全額征收；然而，若是地下室的層高未能達(dá)到特定的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)可以適當(dāng)減少至50％收取。其次，倘若地下室并未被列入房產(chǎn)證上的建筑面積中，便無需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)這一項(xiàng)開銷。再次，關(guān)于儲(chǔ)藏間的租賃問題：其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因儲(chǔ)藏間規(guī)模的大小而異，從每月40元人民幣起步，并隨儲(chǔ)藏間規(guī)模的擴(kuò)大逐步遞增。此外，對于會(huì)員而言，租賃儲(chǔ)藏間能夠享受到更為豐富的優(yōu)惠權(quán)益。最后，還涉及到其他相關(guān)費(fèi)用：如入門收費(fèi)，每位顧客在進(jìn)入地下儲(chǔ)藏間時(shí)均需繳納每人5元人民幣的費(fèi)用，無論是會(huì)員抑或是非會(huì)員必須遵守此規(guī)定。同時(shí)，每月還需繳納金額為每月每千元人民幣3元的保險(xiǎn)費(fèi)用，會(huì)員可根據(jù)實(shí)際情況獲得相應(yīng)折扣。針對超期使用的情形，超過30天后需額外支付每2024-07-0789人看過 -
需要繳納契稅，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。儲(chǔ)藏室作為房屋附屬設(shè)施登記在房產(chǎn)證之內(nèi)的，其所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。一、遺產(chǎn)繼承房交契稅嗎對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。所謂契稅，是指在房屋或者土地發(fā)生買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)移行為時(shí)，向承受人或者受贈(zèng)人所課證的一種稅捐。我國《契稅暫行條例》第2條規(guī)定：“本條例所指轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換;3、房屋買賣；4、房屋贈(zèng)與;5、房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)2023-06-26351人看過 -
企業(yè)政府拆遷配電室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋價(jià)值的補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償；2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用的補(bǔ)償，具體數(shù)額由當(dāng)?shù)氐恼叨ǎ?、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，由當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定；4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。法律規(guī)定市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。洛陽企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，洛陽企業(yè)拆遷補(bǔ)償一般是由洛陽市政府進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，房屋的價(jià)值會(huì)受到房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、土地使用權(quán)等因素的影響。企業(yè)在更新拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中，拆遷補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、由于征收房屋產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成2023-07-0164人看過
-
法律綜合知識關(guān)于對儲(chǔ)物室內(nèi)進(jìn)行盜竊行為能否構(gòu)成入室盜竊的認(rèn)定，需依據(jù)詳細(xì)案情作出準(zhǔn)確判斷。通常情況下，若此儲(chǔ)物室具備了滿足人員日常居住之所需的功能，或是與他人棲身之處緊密相接且形成了相對封閉的空間環(huán)境，從而可被認(rèn)定為“室內(nèi)”范疇的話，在此類儲(chǔ)物室內(nèi)實(shí)施盜竊便有可能觸犯入室盜竊罪行。然而，倘若只是普通的、獨(dú)立存在的、并不符合上述特質(zhì)的儲(chǔ)物室，則該行為或許無法構(gòu)成入室盜竊罪名?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財(cái)物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。2024-08-1962人看過 -
處分權(quán)一、儲(chǔ)藏室有所有權(quán)嗎儲(chǔ)藏室是否有產(chǎn)權(quán)，主要還是要看儲(chǔ)藏室所在的位置，如果是室內(nèi)的，和你的套內(nèi)面積算在一起，那就是有產(chǎn)權(quán)的。有的小區(qū)把儲(chǔ)藏室做在室外，例如地下或者地面小房，這樣的情況要看儲(chǔ)藏室是否算為了公攤，你要找開發(fā)商要公攤面積表及計(jì)算過程，上面有標(biāo)明。如果算為了公攤，理應(yīng)有你的產(chǎn)權(quán)證，如果沒有，則你花錢買的只是使用權(quán)，是沒有產(chǎn)權(quán)的。對于有一些小區(qū)的儲(chǔ)藏室是在戶外的，或者是一些比較老的小區(qū)是在地下的儲(chǔ)藏室，一般來說都是沒有產(chǎn)權(quán)的。還有就是儲(chǔ)藏室層高是否達(dá)到2.2米。層高達(dá)到2.2米是計(jì)算建筑面積的要求，如果是坡屋頂，1.6米以上開始計(jì)算50％面積，2.1米以上計(jì)算全面積。如果你的儲(chǔ)藏室達(dá)不到這些數(shù)值要求，是不計(jì)算面積的，也沒有產(chǎn)權(quán)。二、房屋所有權(quán)的具體內(nèi)容房屋所有權(quán)是一種絕對權(quán)，即權(quán)利人不需要他人積極行為的協(xié)助就可以直接實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)力。1、占有：是產(chǎn)權(quán)人對其房屋事實(shí)上的控制權(quán)；占有權(quán)是房屋2023-05-06152人看過 -
法律綜合知識一、住宅的儲(chǔ)藏室什么性質(zhì)住宅的儲(chǔ)藏室是什么性質(zhì)房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明，房產(chǎn)證的性質(zhì)是儲(chǔ)藏室性質(zhì)是不具備辦理營業(yè)執(zhí)照的，儲(chǔ)藏室不能改變使用用途的。二、儲(chǔ)藏室拆遷怎么賠償《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條規(guī)定：被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。房屋拆遷是對被拆遷房屋所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償，而不是使用權(quán)，而房屋所有權(quán)證是唯一有效的合法產(chǎn)權(quán)證明，拆遷補(bǔ)償面積也是根據(jù)房屋所有權(quán)證載明的建筑面積。如果你的儲(chǔ)藏室是按照規(guī)劃的要求建設(shè)的，也已在房屋登記管理部門備案，但產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，這樣儲(chǔ)藏室的拆遷補(bǔ)償就是支付給開發(fā)商的，作為使用人你可以另外要求開發(fā)商支付相應(yīng)的賠償，這屬于拆遷另外的法律關(guān)系，雙方可以協(xié)商確定賠償數(shù)額，如果打不成一致，可以通過提起訴訟的方式，以法院判決為依據(jù)。如果你的儲(chǔ)藏室，在房屋登記管理部門沒有備案，開發(fā)商也沒有產(chǎn)權(quán)證，這基本可以認(rèn)定是開發(fā)商違反規(guī)劃私自建造的。你和開發(fā)商簽訂的買賣合同中關(guān)于儲(chǔ)藏室使用權(quán)的2023-01-05385人看過 -
需要繳納契稅，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施，包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅；對于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。儲(chǔ)藏室作為房屋附屬設(shè)施登記在房產(chǎn)證之內(nèi)的，其所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)算并繳納契稅。家里的地下儲(chǔ)藏室可以出租嗎不可以出租地下儲(chǔ)藏室用于居住。出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)，出租地下儲(chǔ)藏室給他人居住的由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的可處以五千元以上三萬元以下罰款。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（一）土地使用權(quán)出讓；2023-07-05303人看過
-
如果地下室用作公共車庫使用，用作人防工程，那么這就屬于公共區(qū)域了，就要由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，但維修的費(fèi)用從公共維修金里支付。這是物業(yè)職業(yè)范圍之內(nèi)的。物業(yè)應(yīng)當(dāng)給業(yè)主提供房屋的一切質(zhì)量維護(hù)服務(wù)，業(yè)主已經(jīng)繳納了物業(yè)費(fèi)，就相當(dāng)于業(yè)主已經(jīng)付給了物業(yè)維護(hù)的費(fèi)用及勞動(dòng)報(bào)酬。如果物業(yè)推脫或者拒絕維修，或者因維護(hù)不善造成損失都可以追究物業(yè)的責(zé)任。因此物業(yè)應(yīng)當(dāng)賠償。當(dāng)然如果物業(yè)拒絕賠償，業(yè)主可以起訴物業(yè)公司。如果地下室已售，屬業(yè)主個(gè)人擁有，那么這個(gè)就得業(yè)主自行負(fù)責(zé)，因?yàn)椤段飿I(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，物業(yè)是對公共區(qū)域進(jìn)行管理，個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)由個(gè)人負(fù)責(zé)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第47條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，2024-05-12100人看過 -
房產(chǎn)證關(guān)鍵還是在于開發(fā)商報(bào)建時(shí)候有沒有將儲(chǔ)藏室規(guī)劃報(bào)給政府有關(guān)部門，有沒有取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。如果沒有的話，開發(fā)商口頭承諾儲(chǔ)藏室辦房產(chǎn)證就涉嫌欺騙行為，基本也是不可能辦到房產(chǎn)證的。至于合同中，將儲(chǔ)藏室的相關(guān)約定簽入了合同正本中，那么就要看你們雙方簽的合同中對這個(gè)問題是如何表述的。一、鏈家中介費(fèi)怎么退1、如果是賣方毀約，那么理應(yīng)找賣方賠償，而至于中介費(fèi)如果是在合同中明確寫有收取時(shí)間就在雙方簽訂合同后，那么這筆中介費(fèi)是不能退還的。2、不過還要具體看中介在幫找房源的時(shí)候，有沒有盡到幫客戶審查的責(zé)任，中介從中牽線，但是沒能盡到告知買方交易可能存在的問題，那么中介也應(yīng)該承擔(dān)部分責(zé)任。這個(gè)應(yīng)該找第三方調(diào)解。二、貸款買房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候能拿到在購房合同簽訂三個(gè)工作日內(nèi)，買房者需要將首付交付給開發(fā)商，然后和銀行或借款機(jī)構(gòu)進(jìn)行簽署貸款協(xié)議。接下來，貸款機(jī)構(gòu)將會(huì)對買房者的貸款額度、信用資質(zhì)進(jìn)行考核。一般來說，按揭買房2023-06-21267人看過
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
#小區(qū)物權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#配套設(shè)施
詞條
配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
#配套設(shè)施
最新文章
-
2025-08-15 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-10 -
2023-11-25
#配套設(shè)施
相關(guān)咨詢
-
假如拆遷，地上儲(chǔ)藏室會(huì)和房子相同補(bǔ)償嗎？海南在線咨詢 2022-09-05這個(gè)需要做房屋評估的，如果產(chǎn)證上有儲(chǔ)藏室則一樣賠償?shù)?，如果產(chǎn)證上沒有儲(chǔ)藏室，則不賠償 -
有的儲(chǔ)藏室怎么賠償？山東在線咨詢 2022-11-01【法律意見】沒的房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序，一是由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示60天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人。二是，由規(guī)劃、國土、住建三個(gè)部門聯(lián)合認(rèn)定該房是否屬于違章建筑，如果認(rèn)定合法建筑，這房屋就可以測量評估計(jì)算出補(bǔ)償金額了。 -
拆遷車庫和儲(chǔ)藏室的補(bǔ)償一樣嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-21屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟块T公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)的門面房，等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。附錄相關(guān)： 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟(jì)組織在安置本集體民過程中擅自擴(kuò)大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此歸于無效。在此情況下，應(yīng)首先認(rèn)定所涉房屋的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，或者屬于宅基地使用人所 -
房子拆遷補(bǔ)償能拿到儲(chǔ)藏室的面積嗎澳門在線咨詢 2022-09-29拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。關(guān)于你的拆遷賠償問題，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定 -
不動(dòng)產(chǎn)證上有個(gè)儲(chǔ)藏室拆遷車庫有補(bǔ)償嗎廣東在線咨詢 2022-09-11拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被房屋的或使用人支付的各種補(bǔ)償金。因此二手房拆遷怎么賠償一般有以下幾點(diǎn)： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助或主
