久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

接受贈(zèng)與房地產(chǎn)的受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)同時(shí)提交下列證件：

（一）申請(qǐng)書(shū)；

（二）有關(guān)當(dāng)事人身份證件；

（三）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證；

（四）贈(zèng)予書(shū)及公證書(shū)；

（五）遺贈(zèng)證明及贈(zèng)予人死亡證明、遺贈(zèng)證明公證書(shū)；

（六）契稅收據(jù)。

一、父母給孩子過(guò)戶(hù)房子需要交什么錢(qián)

父母給孩子過(guò)戶(hù)房子需要交的錢(qián)：

1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納；

2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納；

3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納；

4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；

5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納；

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)、契稅完稅憑證。

二、父母離婚房子過(guò)戶(hù)給孩子怎么操作

父母離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子可以參考以下操作：

1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。

2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記，并提交下列材料：過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū);身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū);有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。

5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

三、房屋贈(zèng)與給子女需要什么手續(xù)

房屋過(guò)戶(hù)給子女可以通過(guò)繼承、贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)三種方式，不同方式需要不同的手續(xù)。房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)如下(1)對(duì)房屋資質(zhì)審核。(2)父母與子女雙方簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同。(3)辦理公證。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。(4)繳納契稅。雙方帶著親屬公證書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行繳稅。(5)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請(qǐng)書(shū)、身份證明、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)與公證書(shū)、契稅收據(jù)。