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租房好象是個(gè)小事，但不注意也會(huì)有麻煩。記者今日獲悉，北京市二中院對因租房后房主拒絕開具發(fā)票引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損害賠償案作出終審判決，維持原審法院作出房主王某賠償房客潘某車費(fèi)損失；駁回潘某其他訴訟請求的判決。2003年5月，潘先生租住了王先生的公寓別墅，合同到期后，雙方結(jié)清了所有費(fèi)用，潘先生搬離了公寓。但當(dāng)潘先生向王先生索要發(fā)票時(shí)，遭到王先生的拒絕，潘先生遂多次向稅務(wù)部門反映，要求王先生為其開具收取租金的發(fā)票。2008年7月，潘先生將王先生告上了法庭，要求王先生賠償其因此事導(dǎo)致其生病，被單位扣除的工資和獎(jiǎng)金，及交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)、資料費(fèi)等。一審法院經(jīng)審理判決后，潘先生不服，上訴到二中院。二中院經(jīng)審理認(rèn)為，潘先生與王先生的房屋租賃合同解除后，潘先生向王先生提出開具收取房屋租金的發(fā)票的請求是正當(dāng)?shù)?，王先生拒絕開具則屬于違法行為。原審法院判決王先生對潘先生到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行舉報(bào)而發(fā)生的交通費(fèi)損失進(jìn)行賠償是

如需報(bào)銷憑證，可于開車前或乘車日期之日起30日內(nèi)，憑購票時(shí)使用的有效身份證件原件，到車站售票窗口、自動(dòng)售取票機(jī)打印。超過30日的，可聯(lián)系鐵路12306客服中心辦理。需要特別注意的是，電子客票報(bào)銷憑證作為國家稅務(wù)部門認(rèn)證的有價(jià)票據(jù)，只能辦理一次，請妥善保管。電子客票應(yīng)用后，試點(diǎn)線本線售票窗口、自助設(shè)備所售車票均為電子票，不再出具紙質(zhì)車票，旅客不用再排長隊(duì)等候換取紙質(zhì)車票。高鐵發(fā)票有電子發(fā)票么高鐵發(fā)票沒有電子發(fā)票或紙質(zhì)發(fā)票。坐高鐵是不會(huì)開具發(fā)票的，因?yàn)榛疖嚻贝蛴∠聛砭涂梢援?dāng)做報(bào)銷憑證?；疖嚻辈煌陲w機(jī)票，火車票本身才是報(bào)銷憑證，而不是像飛機(jī)票那樣打印行程單，高鐵票可以用來報(bào)銷以及作為財(cái)務(wù)記賬是時(shí)的原始憑證。是信息時(shí)代的產(chǎn)物，同普通發(fā)票一樣，采用稅務(wù)局統(tǒng)一發(fā)放的形式給商家使用，發(fā)票號(hào)碼采用全國統(tǒng)一編碼，采用統(tǒng)一防偽技術(shù)，分配給商家，在電子發(fā)票上附有電子稅局的簽名機(jī)制?！惰F路旅客運(yùn)輸規(guī)程》第二十七

勞務(wù)公司的發(fā)票，一般納稅人為6個(gè)點(diǎn)，小規(guī)模為3個(gè)點(diǎn)。6個(gè)點(diǎn)和3個(gè)點(diǎn)，是增值稅的征收方法不同。勞務(wù)公司為一般納稅人的，所開的增值稅勞務(wù)費(fèi)發(fā)票為6個(gè)點(diǎn)，是專用發(fā)票，但其收進(jìn)的許多成本費(fèi)用的專用發(fā)票，也可以按發(fā)票上注明的進(jìn)項(xiàng)稅，在6個(gè)點(diǎn)的銷項(xiàng)稅抵扣，所以實(shí)際稅負(fù)遠(yuǎn)低于6個(gè)點(diǎn)。勞務(wù)發(fā)票稅率以個(gè)人名義去稅務(wù)局開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票：去稅務(wù)局開個(gè)人勞務(wù)發(fā)票，只繳納個(gè)人所得稅。稅率20％。不足4000元的，扣減800的免征額，超過4000的，扣減20％的免征額。對勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高（應(yīng)納稅所得額超過20000元）的，要實(shí)行加成征收辦法，具體是：一次取得勞務(wù)報(bào)酬收入，減除費(fèi)用后的余額（即應(yīng)納稅所得額）超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅額，加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。2、以個(gè)體工商戶、勞務(wù)公司的名義開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票，則繳納營業(yè)稅帶附征是5．65％，具體為：應(yīng)交營業(yè)稅＝勞務(wù)費(fèi)5％應(yīng)交城建稅＝

個(gè)體業(yè)主可委托中介、住房租賃企業(yè)等單位，代其向主管地稅機(jī)關(guān)申請代開增值稅發(fā)票。個(gè)人取得私房出租收入向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或委托代征點(diǎn)申請代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)提供以下材料：1、《代開增值稅發(fā)票申請表》；2、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或商品房預(yù)售合同、房地產(chǎn)買賣合同等能證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的復(fù)印件（首次辦理時(shí)提供）；3、出租方身份證件原件及復(fù)印件；4、私房出租合同原件及復(fù)印件（首次辦理時(shí)提供）；5、出租方委托代理人申報(bào)的，應(yīng)提供書面委托書及代理人的合法身份證明復(fù)印件；6、承租方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證復(fù)印件；承租方為單位的，提供稅務(wù)登記證或社會(huì)信用登記證（三證合一）復(fù)印件（首次辦理時(shí)提供）。租房可以開發(fā)票嗎？租房是可以開具發(fā)票的。租金發(fā)票可以去相關(guān)的稅務(wù)部門辦理，攜帶材料：購房協(xié)議、本人身份證，業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證的復(fù)印件和所開發(fā)票金額百分之五的稅點(diǎn)。企業(yè)出租房屋按照以下流程開票：1、向出租房屋所在地的

南京申請租房補(bǔ)貼需提供租房發(fā)票嗎？7月20日，南京市人社局在官網(wǎng)公布了《南京市發(fā)放高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施辦法，符合條件的大學(xué)生可以申請租房補(bǔ)貼了。值得注意的是，申請時(shí)畢業(yè)生需提供只含本人姓名的租房發(fā)票。高校畢業(yè)生申請租房補(bǔ)貼，必須提供租房發(fā)票。這讓很多畢業(yè)生焦急：租房時(shí)沒拿到租房發(fā)票啊發(fā)票去哪兒開租房發(fā)票可到房地產(chǎn)交易中心或者各區(qū)住建局房屋租賃稅收代征點(diǎn)開具，開具發(fā)票需要攜帶的材料是房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、租賃合同原件及復(fù)印件。開具發(fā)票需要繳稅，正常租房稅費(fèi)是按照5%征繳，但若月租金3萬元以下是按3.5%的稅費(fèi)征收。舉例來說，一套月租金2000元的個(gè)人出租房，全年租金24000元，開租房發(fā)票，需要繳納的全年稅費(fèi)是840元。同時(shí)，南京市人社部門提醒，租房發(fā)票需一人一票。畢業(yè)生和他人合租，需要讓房東按照個(gè)人實(shí)際租金，提供只含申請人姓名的租房發(fā)票。相關(guān)鏈接：

南京41家（智匯）市民卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)大全【溫馨提示】

年底不少車輛又到了年檢的時(shí)候，紛紛來車管所處理違章，加上上牌及辦理其他業(yè)務(wù)的車輛，平均每天達(dá)千人次，險(xiǎn)些把路給堵了。南京市車管所提醒廣大司機(jī)，處理違章、領(lǐng)取標(biāo)貼、新車上牌，不必全都“擠”到車管所。全市共有8個(gè)曝光處理點(diǎn)從本周一起，大量車主扎堆來到車管所處理違章，他們中大部分人都只知道車管所這個(gè)曝光處理點(diǎn)。目前，位于車管所內(nèi)的交管局曝光處理點(diǎn)，每天要處理4000多起違法行為，日均接待量超過1000多人。工作人員說，目前南京市共有8個(gè)曝光處理點(diǎn)，沒必要全“擠”到車管所來。8個(gè)車輛曝光處理點(diǎn)廬山路曝光處理點(diǎn)：廬山路58號(hào)交管局綜合服務(wù)大廳;車管所曝光處理點(diǎn)：玄武大道車管所;江北車管所曝光處理點(diǎn)：浦珠中路359號(hào);交警一大隊(duì)曝光處理點(diǎn)：孝陵衛(wèi)9號(hào)一大隊(duì)孝陵衛(wèi)中隊(duì);交警三大隊(duì)曝光處理點(diǎn)：永樂南路39號(hào)交警三大隊(duì)違法處理大廳;交警七大隊(duì)曝光處理點(diǎn)：和燕路254號(hào)七大隊(duì)違法處理大廳;交警八大隊(duì)曝光處理點(diǎn)

南京首批全裝修保障房將于本月正式交付。從今年起，南京市陸續(xù)交付的廉租房都將一改過往毛坯面貌，水電系統(tǒng)全部到位并配備簡單家具的廉租房，真正做到了讓住戶拎包即可入住。據(jù)了解，過去南京交付的廉租房都是毛坯房。2009年以來南京市開始參照省內(nèi)外城市的做法，對廉租房的墻面、地面、廚房、衛(wèi)生間等部位進(jìn)行簡單裝修，臥室地面鋪設(shè)復(fù)合地板，并提供簡易櫥柜。以300元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，一套40平方米的廉租房裝修費(fèi)用大概在12000元左右。根據(jù)南京市住建委公布新租金標(biāo)準(zhǔn)，一套全裝修廉租房每月租金調(diào)整為2.5元/平方米，相比過去微漲0.2元/平方米，住戶每月只需多支出8元左右。據(jù)南京市房改辦介紹，截至2011年5月南京享受廉租住房租賃補(bǔ)貼保障家庭已超過2萬戶，基本做到了應(yīng)保盡保。

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。一、解除房屋買賣合同可以退稅嗎兩種情況能退契稅：1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請退稅。這種情況依據(jù)的是《稅收征管法》第五十一條：納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳納的稅款。2、還有一種情況，就是房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同(也可以是起訴勝訴后解除購房原購房合同，或協(xié)商解除購房合同的)，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請退還已繳納契稅。”此

一、受理機(jī)構(gòu)常住戶口在我市的居民，可就近選擇前往南京市公安局出入境辦證大廳或雨花臺(tái)、棲霞、建鄴、秦淮、鼓樓、玄武、雨花、江寧、浦口、六合、溧水、高淳等區(qū)公安出入境辦證大廳申請。常住戶口在江蘇省內(nèi)的居民，且持有在南京居住滿一年以上暫住證(居住證)的人員，可由本人前往南京市公安局出入境管理大廳申請。未滿十六周歲的居民由其父母雙方或監(jiān)護(hù)人陪同前往遞交申請。二、接待時(shí)間南京市公安局出入境受理大廳周一至周五：上午8：30—下午17：30周六：上午9：00—下午17：00(接待時(shí)間變動(dòng)，以接待大廳門口公告為準(zhǔn))分局受理點(diǎn)以各自對外公布的時(shí)間為準(zhǔn)。三、聯(lián)系方式咨詢電話：025-84420004查詢網(wǎng)址：http://www.njga.gov.cn監(jiān)督電話：025-84420003全市受理點(diǎn)聯(lián)系方式南京市公安局出入境受理大廳辦公地點(diǎn)：秦淮區(qū)洪公祠1號(hào)(市公安局大門旁邊)聯(lián)系電話：025-84420254公

不一定要房東本人去開租房發(fā)票。房東或者房客一方，只需攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，到房屋所屬區(qū)域的地稅部門就可辦理。開具發(fā)票時(shí)需要繳納的稅費(fèi)包括：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及個(gè)人所得稅。其中對個(gè)人出租居民住房按所得的4%的稅率征收房產(chǎn)稅，1.68%的稅率征收營業(yè)稅，5‰的稅率征收個(gè)人所得稅，總稅率為6.18%。對個(gè)人出租商品用房按所得的12%征收房產(chǎn)稅，5.6%征收營業(yè)稅，1‰征收個(gè)人所得稅，1%征收土地使用稅，總稅率為19.6%。一、勞務(wù)費(fèi)發(fā)票的稅率是多少勞務(wù)公司一般納稅人稅率是6%。發(fā)票的稅率為：個(gè)人名義、小規(guī)模納稅人開具勞務(wù)費(fèi)發(fā)票，增值稅征收率3%，疫情期間征收率1%；一般納稅人提供建筑服務(wù)增值稅稅率9%，勞務(wù)派遣勞務(wù)發(fā)票6%，差額征收征收率5%。個(gè)人勞務(wù)費(fèi)發(fā)票可到所在地主管地稅分局代開。營業(yè)稅按“服務(wù)業(yè)”繳納，稅率為5%，每月取得收入不超過2000元的，免征營業(yè)稅。個(gè)人所得稅按

南京市狂犬疫苗門診設(shè)置一覽表

一、如何開具企業(yè)出租房屋租金發(fā)票按照如下方式開具企業(yè)出租房屋租金發(fā)票：需要承租人依照租房合同的約定交納房租，出租人收費(fèi)后開具抬頭為該承租人名稱的租房發(fā)票，或者向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請后由地稅局代為開具。《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第四條國務(wù)院稅務(wù)主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)職責(zé)做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。財(cái)政、審計(jì)、市場監(jiān)督管理、公安等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好發(fā)票管理工作。二、房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效房屋租賃糾紛的訴訟時(shí)效為三年?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人

一、“門慢”認(rèn)定登記參保人員在定點(diǎn)醫(yī)院就醫(yī)時(shí)檢查出了規(guī)定范圍內(nèi)的慢性?。ň唧w病種附后），可當(dāng)即進(jìn)行“門慢”認(rèn)定登記，無需前往社保中心辦理。（一）以下三級(jí)醫(yī)院可辦理各類“門慢”病種認(rèn)定登記：（二）以下二級(jí)醫(yī)院可辦理高血壓Ⅱ期、Ⅲ期，糖尿病1型、2型“門慢”病種認(rèn)定登記：相關(guān)鏈接