其他：如房產(chǎn)評(píng)估也要收費(fèi)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-17 10:55:39
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如果雙方對(duì)于共同所有的房子價(jià)值有較大爭議，法院在雙方不能達(dá)成協(xié)商一致而又不適用競價(jià)方式的前提下，一般會(huì)建議原告申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。一般每個(gè)法院都會(huì)與幾個(gè)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)保持這種業(yè)務(wù)聯(lián)系，讓當(dāng)事人在這幾家評(píng)估機(jī)構(gòu)中選擇，這個(gè)費(fèi)用收取也是要看房價(jià)的，但至少都會(huì)在2000元以上，房價(jià)越高，評(píng)估費(fèi)用越貴。
因?yàn)闀r(shí)代的不斷發(fā)展，公民對(duì)婚姻的思想觀念也是發(fā)生了改變，那么也會(huì)有越來越多的夫妻會(huì)因?yàn)橐恍┈嵤露x擇辦理離婚手續(xù)，在辦理離婚手續(xù)時(shí)也是需要將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果雙方在離婚時(shí)對(duì)分割事宜產(chǎn)生了爭議和糾紛時(shí)，也是可以通過訴訟等方式來解決。
其他收費(fèi)規(guī)定
1、委托方為境外或港、澳、臺(tái)的，辦理涉外或涉港、澳、臺(tái)法律事務(wù)，可以由律師事務(wù)所參照外國或港、澳、臺(tái)地區(qū)駐我國代表機(jī)構(gòu)辦理同類法律事務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，與委托人協(xié)商確定收費(fèi)數(shù)額。
2、律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過程中代委托人支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)和查檔費(fèi)，不屬于律師服務(wù)費(fèi)，由委托人另行支付。
3、律師事務(wù)所需要赴省內(nèi)其它城市或外省辦案發(fā)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)，經(jīng)雙方協(xié)商和確認(rèn)，按實(shí)際發(fā)生金額由律師事務(wù)所另行收取。律師事務(wù)所需要預(yù)收異地辦案差旅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)向委托人提供費(fèi)用概算，確需變更費(fèi)用概算的，律師事務(wù)所必須事先征得委托人的書面同意。
涉及的財(cái)產(chǎn)越是巨大就會(huì)收取更為高額的費(fèi)用，因此在解決民事糾紛問題時(shí)候訴訟費(fèi)就是一筆不少的開支，在提起訴訟時(shí)要注意訴訟費(fèi)的準(zhǔn)備。
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房地產(chǎn)估價(jià)一棟房子由兩家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，收費(fèi)卻相差10倍。8月17日，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，個(gè)別房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)不按國家政策規(guī)定執(zhí)行，以低廉價(jià)格惡意競爭，嚴(yán)重?cái)_亂了房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)，并損害了購房者的利益。評(píng)估收費(fèi)差10倍市民朱先生準(zhǔn)備將位于于洪區(qū)的一處80多平方米的房產(chǎn)出賣，他在一家房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)為房子進(jìn)行了價(jià)格評(píng)估。朱先生告訴記者：評(píng)估認(rèn)定我的房子每平方米價(jià)格是2250元，總價(jià)值20萬左右，收取評(píng)估費(fèi)是100元。幾天前，朱先生拿著評(píng)估結(jié)果去房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)，卻被告之這份評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)，必須到另外一家指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，而這家指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)將近1000元。朱先生對(duì)此難以理解地說：都一樣是正規(guī)評(píng)估機(jī)構(gòu)開具的評(píng)估證書，為什么一家管用一家不管用？而且評(píng)估收費(fèi)相差也這么大，房地產(chǎn)評(píng)估這么隨意嗎？惡意競爭擾亂市場(chǎng)據(jù)沈陽市房產(chǎn)局市場(chǎng)處一位工作人員介紹，關(guān)于房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)，建設(shè)部曾經(jīng)有文件明2023-06-10332人看過 -
資產(chǎn)收購一、資產(chǎn)評(píng)估方法資產(chǎn)評(píng)估方法是對(duì)企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)所采用的計(jì)算方法。通常包括收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價(jià)法、清算價(jià)格法等。收益現(xiàn)值法，指將被評(píng)估的長期資產(chǎn)未來預(yù)期收益按一個(gè)合理的折算率計(jì)算出的現(xiàn)值作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于因使用而引致價(jià)值損耗（忽略無形損耗）的長期資產(chǎn)。重置成本法，指以重新購置被評(píng)估資產(chǎn)可能花費(fèi)的成本作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)?，F(xiàn)行價(jià)格法，指以被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)作為估算該項(xiàng)資產(chǎn)現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估方法。主要適用于市價(jià)波動(dòng)幅度較大的資產(chǎn)。清算價(jià)格法，指以企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的方法。二、資產(chǎn)收購評(píng)估費(fèi)用（一）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)特區(qū)可適當(dāng)高于上述標(biāo)準(zhǔn)，但最高不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的30％。（二）資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價(jià)入帳的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。（三）國外2023-04-03229人看過 -
當(dāng)前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)在100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬元至500萬元（含500萬元）的，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬元至2000萬元的，0．12％；2000萬元至5000萬元（含5000萬元）的，0．06％；5000萬元以上的，0．012％。二手房評(píng)估費(fèi)誰來承擔(dān)1、二手房評(píng)估費(fèi)一般是由購房者承擔(dān)，所以，要買房的人在買房之前多備點(diǎn)錢；當(dāng)然了，賣房的人也可以自己出錢做個(gè)評(píng)估，反正就是誰委托，費(fèi)用就由誰承擔(dān)。2、如果是將房子抵押給銀行，這個(gè)誰委托誰付錢就不大實(shí)用了，因?yàn)殂y行是借錢人，所以擁有更大的話事權(quán)，因此，這個(gè)二手房評(píng)估費(fèi)就由房屋主人承擔(dān)了。二手房評(píng)估的方式有“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種，建議選擇具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)比較好，這就不免會(huì)產(chǎn)生房屋評(píng)估費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用一般是由購房者承擔(dān)。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴2023-08-07385人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房子的拆遷評(píng)估如何收費(fèi)拆遷范圍內(nèi)房屋評(píng)估戶數(shù)在100戶以下的，以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ)，評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8元／平方米；評(píng)估戶數(shù)在100戶以上（含100戶）300戶以下的，評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7元每平方米；房屋評(píng)估戶數(shù)在300戶以上（含300戶）800戶以下的6元每平方米；評(píng)估戶數(shù)在800戶以上（含800戶）為5元每平方米；以上標(biāo)準(zhǔn)可視情況上下浮動(dòng)20％。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么？1、審查簽訂協(xié)議的主體是否合法，簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法2024-02-0278人看過
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遺產(chǎn)繼承1、評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0．06％；5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0．012％。離婚房屋評(píng)估費(fèi)誰拿？程序是什么？在離婚之后房產(chǎn)問題就是一個(gè)非常主要的問題，對(duì)于房產(chǎn)問題是要進(jìn)行房屋評(píng)估的，因?yàn)榉孔右话闶菍儆陔p方共同財(cái)產(chǎn)的所以說要進(jìn)行評(píng)估，然后還需要房屋評(píng)估費(fèi)的。房屋評(píng)估費(fèi)其實(shí)是要花的錢挺多的，那么離婚房屋評(píng)估費(fèi)誰拿呢？案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由人民法院決定。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由敗訴方承擔(dān)。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由主張的一方先交納，達(dá)成協(xié)議的雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由人民法院決定2023-07-03211人看過 -
天津是我國比較發(fā)達(dá)的城市，很多的人在天津創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，是需要抵押房產(chǎn)來換取資金的，在天津有很多的房地產(chǎn)中介就是幫助人們抵押房子來評(píng)估房子的價(jià)值，然后帶領(lǐng)人去銀行辦理貸款，這個(gè)評(píng)估是非常公平公正的，那么大家知道天津房產(chǎn)抵押貸款怎么評(píng)估嗎?一、天津房屋抵押怎么評(píng)估1、房地產(chǎn)估價(jià)是指采用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法。它可以通過專業(yè)處理同一房地產(chǎn)在天津的掛牌價(jià)格和同一類型房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格，轉(zhuǎn)化為某一特定財(cái)產(chǎn)的平均單價(jià)。然后結(jié)合房屋評(píng)估的實(shí)際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況等特征因素，計(jì)算出相對(duì)科學(xué)合理的房屋市場(chǎng)參考價(jià)格。2、影響天津一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、開間跨度、建造年代、權(quán)屬、地段等級(jí)、面積、房型、采光、廚衛(wèi)大小、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。3、房產(chǎn)的價(jià)格2023-05-31408人看過 -
房產(chǎn)評(píng)估1.2.3級(jí)資質(zhì)是可以接受的（暫時(shí)3級(jí)除外），不分地區(qū)。但請(qǐng)大家都一樣，當(dāng)事人是政府拆遷部門，簽合同的錢也是他。初步評(píng)估應(yīng)該先交給政府拆遷部門。人們想寫多少報(bào)告就寫多少。如果你對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意，最好去評(píng)估公司做受托人?；ú涣硕嗌馘X。評(píng)估目的：轉(zhuǎn)讓（一般來說，評(píng)估公司不愿意得罪政府。你知道。）價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值。（市場(chǎng)價(jià)值=征收價(jià)值）估價(jià)對(duì)象：您被拆遷房屋的價(jià)格（不含裝修費(fèi)和拆遷過渡費(fèi)）如果不能再匹配，請(qǐng)您仔細(xì)與您所在區(qū)域其他房屋的評(píng)估價(jià)格進(jìn)行比較。根據(jù)法律，這是需要公布的。一般評(píng)估：這種評(píng)估一般是指當(dāng)雙方有不同意見或爭議時(shí)，向評(píng)估機(jī)構(gòu)尋求幫助以解決分歧和爭議的手段。一般不具有法律效力，屬于參考評(píng)估。它反映了某一地區(qū)、某一時(shí)點(diǎn)、某一特定屬性的總體價(jià)值水平。2。房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估：這種評(píng)估是購房者在尋求資金支持時(shí)對(duì)抵押房屋價(jià)值的評(píng)估。必須由財(cái)政部門指定或者指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估確定后，具2023-05-08322人看過 -
二手房評(píng)估二手房評(píng)估價(jià)是指采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，通過對(duì)同一樓盤的在售房源的掛牌價(jià)格，以及同類型樓盤的實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理，換算出具體某個(gè)樓盤的平均單價(jià)。然后結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素等等，計(jì)算出該房屋相對(duì)科學(xué)合理的市場(chǎng)參考價(jià)。二手房評(píng)估怎么收費(fèi)二手房評(píng)估分為“免費(fèi)評(píng)估”和“付費(fèi)評(píng)估”兩種方式。免費(fèi)評(píng)估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評(píng)估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。付費(fèi)評(píng)估：房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子需要評(píng)估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評(píng)估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2023-06-12144人看過
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資產(chǎn)評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有以下兩種：（一）差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表100以下（含100）8上浮不超過20％，下浮不超過30％。100以上－1000（含1000）3．51000以上－5000（含5000）1．25000以上－10000（含10000）0．7510000以上－100000（含100000）0．15100000以上0．1（二）計(jì)時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分以下四檔，不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)。1、法人代表（首席合伙人）、首席評(píng)估師（總評(píng)估師）：500－800元／人小時(shí)；2、合伙人、部門經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：300－450元／人小時(shí)；3、注冊(cè)評(píng)估師：200－300元／人小時(shí)；4、助理人員：100－150元／人小時(shí)。無形資產(chǎn)評(píng)估的意義1、培養(yǎng)品牌意識(shí)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，許多人都已深刻認(rèn)識(shí)到知識(shí)就是財(cái)富，知識(shí)產(chǎn)權(quán)就是財(cái)富．知識(shí)經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)之所以深入人心，客觀上的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之一就是其市場(chǎng)化的價(jià)值。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作2023-07-03446人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)評(píng)估價(jià)是指采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，通過對(duì)同一樓盤的在售房源的掛牌價(jià)格，以及同類型樓盤的實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理，換算出具體某個(gè)樓盤的平均單價(jià)。然后結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特征因素等等，計(jì)算出該房屋相對(duì)科學(xué)合理的市場(chǎng)參考價(jià)。影響一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、開間跨度、建造年代、權(quán)屬、地段等級(jí)、面積、房型、采光、廚衛(wèi)大小、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。房產(chǎn)的價(jià)格由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)向金融機(jī)構(gòu)提供，貸款額則由金融機(jī)構(gòu)自身決定。抵押價(jià)格的評(píng)估只是考慮了作為抵押物的房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，而貸款項(xiàng)目本身的金融風(fēng)險(xiǎn)則需要金融機(jī)構(gòu)在確定貸款額時(shí)考慮。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子做估值，會(huì)結(jié)合房齡、面積、地段、市價(jià)，最后一般不會(huì)百分之百的估值貸給你，住宅一般情2023-06-22108人看過 -
財(cái)產(chǎn)損失對(duì)于具體的損失金額或賠償金額的確定，可以通過經(jīng)下三種方式來處理：1、由雙方通過協(xié)商來確定一個(gè)具體的賠償金額。2、如果受害方能提供受損的具體物品及相應(yīng)金額的，則可以要求責(zé)任方根據(jù)相應(yīng)的證據(jù)進(jìn)行賠償。3、如果無法提供損失具體金額的，則可以委托物價(jià)部門對(duì)火災(zāi)損失進(jìn)行估價(jià)，以估價(jià)結(jié)果作為索賠的依據(jù)。交通事故財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估的權(quán)利義務(wù)關(guān)系／邵軍交通事故財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在《交通事故處理程序規(guī)定》中，找不到事故損失評(píng)估時(shí)限對(duì)公安機(jī)關(guān)交通管理部門的要求，于是在事故處理民警中就產(chǎn)生出一種觀點(diǎn)：可以用事故損失評(píng)估為理由，扣留事故車輛。而且由于沒有明確的時(shí)限要求，給了事故處理民警自由操作的空間。事故處理民警這種觀點(diǎn)正確嗎？交通事故中財(cái)產(chǎn)損失評(píng)估是公安機(jī)關(guān)交通管理部門的職權(quán)嗎？一、公安機(jī)關(guān)交通管理部門處理交通事故的職責(zé)《中華人民共和國道路交通安全法》第七十二條一、二、三款規(guī)定公安機(jī)關(guān)交通管理部門接到交通事故2023-07-07296人看過 -
房產(chǎn)評(píng)估一、房產(chǎn)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)什么對(duì)于不懂評(píng)估、不了解房屋真實(shí)價(jià)格的二手房買賣雙方來說，您可以參考以下房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：1、看房齡房屋的新舊程度，直接關(guān)系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進(jìn)入了折舊期。在對(duì)二手房進(jìn)行銷售時(shí)，一定要計(jì)算房屋的折舊費(fèi)，磚混結(jié)構(gòu)房屋折舊期限為50年。2、看戶型市場(chǎng)上被大多數(shù)消費(fèi)者喜歡的戶型則以正規(guī)的套二、套三等為主，這樣的戶型直接使房價(jià)走高，反之形狀不規(guī)范的異型戶型，或套型過小、過大的戶型等，都會(huì)讓房價(jià)降低。3、看樓層樓層的好壞也直接影響房價(jià)的高低，以處于中間部位的房屋最好賣，如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價(jià)格可能更高些。4、看朝向南北朝向的房子最受喜歡，東西朝向及其他朝向，由于室內(nèi)的通風(fēng)、采光性能不是很好等原因。5、看裝修裝修時(shí)間在5年以內(nèi)的房屋，價(jià)格一般會(huì)高出清水房2000元左右，如果裝修質(zhì)量較高、成色又好，則需增加；如果裝修時(shí)間超過5年或只是簡單裝修，當(dāng)初2023-02-25450人看過
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房地產(chǎn)估價(jià)房產(chǎn)評(píng)估鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因公司而異，復(fù)雜且技術(shù)難度高的收費(fèi)較高。評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)?jiān)u估的人預(yù)交，且法院評(píng)估是疑難項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比正常高。國家標(biāo)準(zhǔn)為總額的千分之五收費(fèi)，一般房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照評(píng)估總額的千分之十收費(fèi)。房產(chǎn)評(píng)估鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋價(jià)格的一定比例來收取的，目前不同的鑒定公司收費(fèi)數(shù)額存在一定差異。同時(shí)，要看鑒定工作的簡易及技術(shù)難度，簡單的收費(fèi)在500元左右，復(fù)雜且技術(shù)依靠較嚴(yán)格的，收費(fèi)就更高些，有的甚至要達(dá)到上萬元。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估公司都會(huì)在法院進(jìn)行備案的，因?yàn)榉ㄔ涸u(píng)估是疑難項(xiàng)目，所以不能采用正常的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要比正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高。國家標(biāo)準(zhǔn)為總額的千分之五收費(fèi)，一般房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按照評(píng)估總額的千分之十收費(fèi)。評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)?jiān)u估的人預(yù)交，如果是原告申請(qǐng)?jiān)骖A(yù)交，如果是被告申請(qǐng)被告預(yù)交，這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)一看就知道了，因?yàn)榉ㄔ合腓b定機(jī)構(gòu)移送鑒定的時(shí)候，有申請(qǐng)人的申請(qǐng)書復(fù)印件，還有當(dāng)事人確定鑒定機(jī)構(gòu)2023-09-04167人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋評(píng)估，一般評(píng)估公司是怎么收費(fèi)的1、法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，計(jì)件收費(fèi)的，也就是按照被評(píng)估資產(chǎn)賬面原值作為計(jì)費(fèi)額度，如果沒有賬面原值的可以按照評(píng)估價(jià)值或者重置價(jià)值作為計(jì)費(fèi)額度；2、使用差額定率累進(jìn)計(jì)算辦法收取評(píng)估費(fèi)用，也就是按照被評(píng)估資產(chǎn)的賬面原值大小進(jìn)行分類并規(guī)定收費(fèi)檔次。根據(jù)不同檔次收取費(fèi)用，在每個(gè)檔次相加就是總評(píng)估費(fèi)用；3、如果是對(duì)破產(chǎn)企業(yè)、特困企業(yè)或者國家級(jí)貧困縣（市）做法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的話，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮的幅度沒有限制，直接由雙方協(xié)商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4、差額定率累進(jìn)收費(fèi)率表（檔次計(jì)費(fèi)額度以萬元為單位?；鶞?zhǔn)價(jià)以千分比為單位）：1100以下（含100）上浮不超過20％，下浮不超過30％。1000（含1000）至2100以上為50％5000（含5000）至31000以上為．20％10000（含10000）至45000以上為15％100000（含100000）至510000以上為5％61000002023-11-26321人看過
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房產(chǎn)評(píng)估是對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行估計(jì)和確定的過程，通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或評(píng)估師進(jìn)行。 評(píng)估師會(huì)考慮房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等因素，結(jié)合市場(chǎng)行情和影響因素，給出房屋的合理市場(chǎng)價(jià)值。... 更多>
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