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如果已經(jīng)登記結(jié)婚，不論如何擬寫(xiě)，房屋均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不同意就不可能完成這個(gè)流程的。贈(zèng)與合同的終止事由：第一，贈(zèng)與合同贈(zèng)與合同的任意撤銷。贈(zèng)與合同的任意撤銷是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同。第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷贈(zèng)與合同的法定權(quán)利：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷權(quán)。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定

一、婚后買(mǎi)房女方付的首付，可以簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議嗎夫妻可協(xié)商簽定相關(guān)財(cái)產(chǎn)協(xié)議?；楹?，合法夫妻雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自行商議并簽署相關(guān)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，以明確規(guī)定婚姻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)所獲得的各類財(cái)產(chǎn)及其范圍，且婚前已有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)亦涵蓋在內(nèi)。此協(xié)議內(nèi)容可約定為歸各自所有、共同共有或混合存在三種不同方式。此類約定應(yīng)采取書(shū)面形式，且需由雙方在協(xié)議上簽字或蓋章確認(rèn)后方能生效。一旦協(xié)議正式生效，便會(huì)對(duì)男女雙方產(chǎn)生法律約束力。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)

一、小產(chǎn)權(quán)房可不可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議小產(chǎn)權(quán)房可以簽訂贈(zèng)與合同的，小產(chǎn)權(quán)房所有人將房屋贈(zèng)與他人的，可以簽訂贈(zèng)與合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第六百五十七條【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。二、小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同有法律效力嗎首先，小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣合同是否有法律效力，可以先確定是否具備生效要件：1、買(mǎi)賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力即當(dāng)事人應(yīng)該是18周歲以上的成年人，具有完全民事行為能力。已滿16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，也會(huì)視為完全民事行為能力人。2、買(mǎi)賣雙方意思表示真實(shí)如果任何一方的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之

如果購(gòu)房者在網(wǎng)簽時(shí)決定的是貸款，那么網(wǎng)簽后是不能追繳首付款的，如果必須追加，需要撤網(wǎng)簽。因?yàn)榫W(wǎng)簽附件的文本中是體現(xiàn)首付款和貸款金額的，如果購(gòu)房者在此時(shí)添加了首付，貸款額度就會(huì)變化，合同就需要變更。一、房屋交易如果網(wǎng)簽可以延期嗎房屋買(mǎi)賣網(wǎng)簽可以延期，需要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，方可進(jìn)行延后一些時(shí)間。一般情況下，新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購(gòu)房者做完購(gòu)房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒(méi)有通過(guò)的，無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果出來(lái)后，不需要立馬網(wǎng)簽，購(gòu)房資格核驗(yàn)結(jié)果的有效期為30天，決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的最后簽約日期，正常情況下在最后簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。二、開(kāi)發(fā)商不開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽備案可以起訴嗎網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門(mén)為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)語(yǔ)盤(pán)以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。網(wǎng)簽與否不影響合同效力的，如果開(kāi)發(fā)商有其它違約行為才能追究

一、離婚期間后補(bǔ)贈(zèng)與協(xié)議違法嗎夫妻雙方離婚期間補(bǔ)贈(zèng)與協(xié)議，如果被贈(zèng)與協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的，就不違法《中華人民共和國(guó)民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、夫妻離婚途徑都有哪些兩種離婚的途徑：(一).協(xié)議離婚協(xié)議離婚又稱兩愿離婚或登記離婚，我國(guó)《民法典》中稱作雙方自愿離婚，指婚姻關(guān)系因雙方當(dāng)事人的合意而解除的離婚方式。也就是男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。(二).訴訟離婚訴訟離婚是指夫妻雙方一方要求離婚，另一方不同意離婚，或者財(cái)產(chǎn)的分割、債務(wù)的分擔(dān)、子女的撫養(yǎng)等問(wèn)題有爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成一致的意

1、簽了購(gòu)房協(xié)議一般都可以退首付，因?yàn)橘?gòu)房協(xié)議并不是認(rèn)購(gòu)合同，只要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商并且達(dá)成一致就可以退。2、不過(guò)需要注意的是購(gòu)房協(xié)議通常會(huì)有違約金條例，如果購(gòu)房者因?yàn)閭€(gè)人原因而不想買(mǎi)房，可能會(huì)賠償開(kāi)發(fā)商一定比例的違約金。其實(shí)最簡(jiǎn)單的方法就是你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買(mǎi)你這個(gè)房子，支付給你首付就可以了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

協(xié)議人：父，姓名，身份證號(hào)18位母，姓名，身份證號(hào)18位子女，姓名，身份證號(hào)18位年月日贈(zèng)與合同(贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。贈(zèng)與合同一般具有以下性質(zhì)：①雙方行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈(zèng)這種單方行為不同。②是吸收了諾誠(chéng)合同與實(shí)踐合同的合理因素。諾-成行為。多數(shù)國(guó)家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾-成行為。③無(wú)償行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。受贈(zèng)人的主要權(quán)利義務(wù)受贈(zèng)人有無(wú)償取得贈(zèng)與物的權(quán)利，但贈(zèng)與合同約定負(fù)

簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，交了首付款，就是合法有效的，是不能退房的。如果想要退房，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方的同意。即使對(duì)方同意退房，買(mǎi)房人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失，所以，首付款是不能全部退還的?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

一、離婚贈(zèng)與協(xié)議可以不履行嗎離婚贈(zèng)與協(xié)議一般是不可以不履行的。但雙方領(lǐng)取離婚證前反悔，導(dǎo)致原協(xié)議未生效的，或雙方就離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割反悔，且能提供相關(guān)證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)分割時(shí)存在欺詐、脅迫等情形除外?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條當(dāng)事人達(dá)成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調(diào)解離婚為條件的財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規(guī)定判決。當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第七十條夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)

律師解答：可以。只要贈(zèng)與人是完全民事行為能力人，協(xié)議內(nèi)容體現(xiàn)了當(dāng)事人的真實(shí)意思，不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定與公序良俗的，表述完整與清楚，協(xié)議即有法律效力。公證不是協(xié)議生效的必須條件，可以不公證?！豆C法》第36條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。

為了使首付款項(xiàng)贈(zèng)與協(xié)議在法律層面上被認(rèn)定為有效，需同時(shí)滿足以下多個(gè)要求：首先，贈(zèng)與人必須擁有完全的民事行為能力。換句話說(shuō)，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定，具備行使相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的行為能力；其次，贈(zèng)與人做出意思表示的過(guò)程必須是真實(shí)而明確的。贈(zèng)與人必須自愿并且真誠(chéng)地承諾將自身的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓予受贈(zèng)人；再次，贈(zèng)與人表達(dá)此意愿的過(guò)程中，不能受到脅迫、欺騙等非法手段的干擾；第四，該協(xié)議的內(nèi)容不得與國(guó)家法律以及行政規(guī)章制度的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突。在此基礎(chǔ)之上，贈(zèng)與協(xié)議的具體條款內(nèi)更須嚴(yán)格遵循國(guó)家法律及行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，同時(shí)亦不應(yīng)違背公共秩序和善良風(fēng)俗；最后，協(xié)議的形式也需符合法定要求。贈(zèng)與協(xié)議既可采取書(shū)面形式，也可以選擇口頭或者其他可視方式達(dá)成，但是，只有以書(shū)面形式作出的合同書(shū)、信函、電報(bào)、電傳、傳真等能夠?qū)嵨锘尸F(xiàn)其內(nèi)容的形式才能被視為具有合法性。此外，作為受贈(zèng)方，還應(yīng)表示出真心實(shí)意的接受贈(zèng)予之意。若以

贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，贈(zèng)與合同已經(jīng)履行的情況下是不能撤銷的。贈(zèng)與物的交付標(biāo)志著贈(zèng)與合同予以履行，贈(zèng)與物交付后，即表明贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人受領(lǐng)了贈(zèng)與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈(zèng)與權(quán)利義務(wù)隨之終止。法定撤銷權(quán)是基于法律規(guī)定的的事由，贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與合同的權(quán)利。只要滿足以下法定條件中的任意一項(xiàng)，贈(zèng)與人即可撤銷贈(zèng)與合同，并且已經(jīng)履行的部分也可以撤銷：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。律師補(bǔ)充：贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)行使的法律效果是，撤銷權(quán)一經(jīng)行使即發(fā)生效力。因撤銷權(quán)為形成權(quán)，其行使的效果是使贈(zèng)與合同關(guān)系歸于消滅。所以，當(dāng)贈(zèng)與人交付之前行使撤銷權(quán)的，贈(zèng)與人自可以拒絕履行而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)贈(zèng)與

一、婚姻期間父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議后補(bǔ)有效嗎這取決于具體情況來(lái)判斷。若無(wú)法從書(shū)面協(xié)議中明確看出，在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否應(yīng)被視為由夫妻雙方共同擁有，那么即便這處房產(chǎn)在婚后得到了雙方共同的還款支持，依然不能將其算作是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻關(guān)系持續(xù)期間內(nèi)獲得的任何資產(chǎn)，包括但不限于投資收益、工資收入等，都應(yīng)當(dāng)被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，并由夫妻兩人共同擁有所有權(quán)。關(guān)于可分配的財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，男女雙方均有權(quán)利通過(guò)書(shū)面協(xié)議的方式，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)獲得的財(cái)產(chǎn)以及雙方在婚前所已擁有的財(cái)產(chǎn)，是應(yīng)當(dāng)歸各自單獨(dú)所有、或共同分享所有權(quán)、抑或是部分由各自所有、部分共同分享所有權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)

1、贈(zèng)與子女的房產(chǎn)是可以撤銷的。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移前，贈(zèng)與人可以任意撤銷，但是經(jīng)過(guò)公證或具有公益性質(zhì)的贈(zèng)與除外。2、經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與存在下列情形可以撤銷：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的情形；（2）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的情形；（3）法定其他情形?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。