宏觀調(diào)控涉外房地產(chǎn)的大方向
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時(shí)間： 2023-06-28 15:20:12
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在外商投資流向上，應(yīng)引導(dǎo)流向城市外的新區(qū)開發(fā)和改造難度較大的舊城區(qū)；
在合資形式上，以中外合資、合作經(jīng)營(yíng)為主，嚴(yán)格控制外商獨(dú)資辦房地產(chǎn)企業(yè)；
在開發(fā)形式上，應(yīng)堅(jiān)持以成片開發(fā)為主，并規(guī)定在此范圍內(nèi)的配套設(shè)施，輔助工程應(yīng)由外資或臺(tái)資企業(yè)一并承建；
在引資規(guī)模上，要堅(jiān)持適度規(guī)模原則，使利用外資的數(shù)額、投向適應(yīng)本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和資金需求。
在法律層面上，制定土地出讓計(jì)劃，盡快制定《涉外房地產(chǎn)管理辦法》、《外商在境內(nèi)居住管理辦法》等法規(guī)，健全管理制度。
一、外商投資企業(yè)的種類有哪些
外商投資企業(yè)有四種類型：中國(guó)與外國(guó)合資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、中國(guó)與外國(guó)合作經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、外商投資企業(yè)和外商投資合伙企業(yè)。中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)是由中國(guó)與外國(guó)合資經(jīng)營(yíng)各方共同投資共同經(jīng)營(yíng)，并且還要按照投資的比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和盈虧的一家企業(yè)。中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)是指中國(guó)與外國(guó)的合作者通過合作企業(yè)合同約定各自的權(quán)利和相應(yīng)義務(wù)的企業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法》第三條，設(shè)立外資企業(yè)，必須有利于中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓限制管理辦法的制定基礎(chǔ)是什么
國(guó)有土地使用權(quán)出讓限制管理辦法的制定基礎(chǔ)是：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》等而制定的辦法。
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宏觀調(diào)控亦稱國(guó)家干預(yù)，是政府對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總體管理，是一個(gè)國(guó)家政府特別是中央政府的經(jīng)濟(jì)職能。一、政府的職能特點(diǎn)包括哪些（1）公共性。政府職能涉及到國(guó)家大量日常公共事務(wù)的處理，根本目的是為所有社會(huì)群體和階層提供普遍的、公平的、高質(zhì)量的公共服務(wù)。（2）法定性。政府職能的法定性是指政府的一切活動(dòng)都要在憲法和法律的范圍內(nèi)進(jìn)行，憲法和法律規(guī)定了一國(guó)政府職能的邊界，使公共行政有法可循。（3）執(zhí)行性。政府作為貫徹和執(zhí)行國(guó)家意志的機(jī)關(guān)，其職能具有明顯的執(zhí)行性。（4）強(qiáng)制性。政府職能的強(qiáng)制性是指其以國(guó)家強(qiáng)制力為后盾；行政相對(duì)人不得阻礙政府職能的正常行使。二、政府經(jīng)濟(jì)職能主要有哪些1、政府收入分配職能。指政府通過各種政策工具，參與一定時(shí)期國(guó)民收入的初次分配與再分配，實(shí)現(xiàn)收入在全社會(huì)各部門、各地區(qū)、各單位，以及各社會(huì)成員之間進(jìn)行合理分割，縮小收入差距，體現(xiàn)社會(huì)公平。2、政府經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定與發(fā)展職能。指通過干預(yù)、調(diào)節(jié)國(guó)民2023-03-22460人看過 -
一、宏觀調(diào)控法的基本原則（一）總量平衡與結(jié)構(gòu)優(yōu)化原則：即社會(huì)總供給與社會(huì)總需求的價(jià)值總量平衡，國(guó)民經(jīng)濟(jì)各組成要素相互作用的方式達(dá)到最優(yōu)化。（二）政府調(diào)控法定原則：即政府的宏觀調(diào)控應(yīng)控制在法律允許的范圍之內(nèi)。基本要求（三個(gè)法定）：調(diào)控主體資格法定、宏觀調(diào)控權(quán)力法定、政府調(diào)控方式與程序法定（三）政府調(diào)控適度原則：1、政府調(diào)控不得沖擊和削弱市場(chǎng)機(jī)制作用的發(fā)揮，應(yīng)當(dāng)促進(jìn)和保護(hù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)功能的充分發(fā)揮。2、政府調(diào)控必須尊重客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，依法進(jìn)行干預(yù)。3、政府調(diào)控一般不得直接干預(yù)經(jīng)濟(jì)組織的具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（四）注重調(diào)控效益原則：即宏觀調(diào)控法通過調(diào)整宏觀調(diào)控關(guān)系，目的就是要激勵(lì)、促進(jìn)和保護(hù)宏觀經(jīng)濟(jì)利益的提高。二、宏觀調(diào)控的對(duì)象（一）調(diào)整對(duì)象：是宏觀調(diào)控關(guān)系，是國(guó)家對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展運(yùn)行進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)節(jié)和控制過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。主要包括計(jì)劃調(diào)控關(guān)系、財(cái)稅調(diào)控關(guān)系、金融調(diào)控關(guān)系、產(chǎn)業(yè)調(diào)控關(guān)系、儲(chǔ)備調(diào)控關(guān)系2023-06-07410人看過 -
中國(guó)人民銀行宏觀調(diào)控權(quán)主體并不是單一的，而是由決策主體、評(píng)估主體、執(zhí)行管理主體、實(shí)施主體、監(jiān)督主體等多元主體所共同構(gòu)成的一個(gè)統(tǒng)一體。宏觀調(diào)控權(quán)主體就像人體的各個(gè)部分，每個(gè)部分都是相互獨(dú)立，自成體系，承擔(dān)著不同的功能。同時(shí)又需要各個(gè)部分相互聯(lián)系在一起，共同發(fā)揮作用。一項(xiàng)宏觀調(diào)控決策制定之后，就需要有具體的機(jī)構(gòu)去實(shí)施。實(shí)施的效果如何，就需要有具體的機(jī)構(gòu)去評(píng)估，為更好的進(jìn)行下一步宏觀調(diào)控積累經(jīng)驗(yàn)。而沒有對(duì)實(shí)施的機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的管理和有效的監(jiān)督，那么宏觀調(diào)控的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)甚至落空。所以宏觀調(diào)控權(quán)主體具有多元性?？苟愖锏闹黧w是什么抗稅罪的主體是依法承擔(dān)納稅義務(wù)和扣繳稅款義務(wù)的人，包括個(gè)人和單位。本條沒有明確規(guī)定單位可以成為本罪的主體。但從本條的立法精神和抗稅犯罪與偷稅犯罪的聯(lián)系來看，抗稅犯罪的主體應(yīng)與偷稅犯罪相同，包括自然人和單位。單位犯本罪的，由直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員承擔(dān)刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)中2023-07-17381人看過 -
新浪財(cái)經(jīng)訊2008年10月29日，2008招商證券論壇在北京召開。新浪財(cái)經(jīng)全程視頻直播。中歐國(guó)際商學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)特聘教授許某年在回答提問時(shí)表示，這一次的宏觀調(diào)控違法了。許某年指出，價(jià)格管制，我們價(jià)格法里講得很清楚，所有的價(jià)格管制，起碼法律程序上也得走一個(gè)聽證會(huì)，我是特地查了價(jià)格法的，這一次的宏觀調(diào)控，我們的價(jià)格管制越來越多的，我說違法了，他們說不違法，有法律依據(jù)。政府不能夠隨便按照自己的意愿去折騰，價(jià)格是有配置資源的作用的。我們的房地產(chǎn)扯了這么多年，到現(xiàn)在也扯不清楚，但是我覺得房地產(chǎn)真是中國(guó)將來需要非常大的一個(gè)市場(chǎng)，我們要投資，是可以進(jìn)入到這兒。但是首先，你要降低它環(huán)境的不確定性，而這種環(huán)境的不確定性，最大的來源就是政策的不確定性。2023-06-10340人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)近期不斷接收到房地產(chǎn)稅所傳遞出的“降溫”信號(hào)。國(guó)土資源部土地利用司副司長(zhǎng)束*欣日前透露，國(guó)土資源部正在會(huì)同財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局等有關(guān)部門研究制定不動(dòng)產(chǎn)稅的征收辦法，2006年是這項(xiàng)工作關(guān)鍵的一年。業(yè)界的第一反應(yīng)就是房?jī)r(jià)要降了。盡管關(guān)于房地產(chǎn)稅在短期內(nèi)出臺(tái)的可能性各方看法不一，但有一個(gè)共識(shí)：它意味著宏觀調(diào)控將從土地、金融、利率等“短期調(diào)整”轉(zhuǎn)向稅收的“長(zhǎng)期攻略”。稅收影響有限?對(duì)房地產(chǎn)稅關(guān)注的背后，是房?jī)r(jià)居高不下的現(xiàn)狀。醞釀了兩年之久的房地產(chǎn)稅顯然是在房?jī)r(jià)亟待抑制的情況下再次為人們所期待，甚至有人說，稅收已經(jīng)成為了宏觀調(diào)控所亮出的最后手段。此前，已有專家測(cè)算，房地產(chǎn)課稅，一方面可以減少房地產(chǎn)開發(fā)成本10%～20%，甚至達(dá)到30%，由此會(huì)降低商品房?jī)r(jià)格;另一方面，增加了房屋擁有者的稅負(fù)，將使那些以投資或投機(jī)為目的保有的住房成本增加，可以遏制“炒房”行為，從而抑制房?jī)r(jià)的上漲。然而，有不2023-05-05366人看過 -
自2003年下半年國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控政策，特別是今年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控以來，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了重大變化。主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是房地產(chǎn)熱點(diǎn)地區(qū)投資和投機(jī)性購(gòu)房需求增長(zhǎng)過快的城市，一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人用大量銀行貸款及私募資金進(jìn)行短期炒作的勢(shì)頭，得到有效控制。國(guó)家發(fā)布了一系列旨在平抑房?jī)r(jià)，遏制炒作，控制房地產(chǎn)泡沫的舉措收到明顯效果，目前各地房?jī)r(jià)漲幅明顯回落。二是隨著國(guó)內(nèi)大城市、特大城市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，土地資源的供需矛盾日益突出。三是經(jīng)營(yíng)性用地實(shí)行招拍掛出讓特別是房地產(chǎn)用地實(shí)行招拍掛出讓的方式，已經(jīng)全面實(shí)行，成為整個(gè)社會(huì)的共識(shí)，也為大多數(shù)開發(fā)企業(yè)所接受。今年5月11日，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部、國(guó)土資源部、建設(shè)部、人民銀行、稅務(wù)總局和銀監(jiān)會(huì)等七部門聯(lián)合提出《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》，針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)投資規(guī)模過大、價(jià)格上漲過快的問題，要求各地把調(diào)控樓市作為當(dāng)前加強(qiáng)宏觀調(diào)控的一項(xiàng)重要任務(wù)2023-04-22143人看過 -
建設(shè)用地根據(jù)我國(guó)十一五規(guī)劃綱要，到2010年末全國(guó)耕地面積必須確保不低于18億畝。而國(guó)土資源部不久前公布的2006年度全國(guó)土地利用變更調(diào)查結(jié)果報(bào)告顯示，全國(guó)耕地保護(hù)的形勢(shì)異常嚴(yán)峻。5月22日，全國(guó)政協(xié)人資環(huán)委員會(huì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)(征)用情況專題調(diào)研組赴山東省進(jìn)行調(diào)研，調(diào)研組副組長(zhǎng)、原地礦部副部長(zhǎng)陳洲其認(rèn)為，我國(guó)當(dāng)前在嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地方面存在三大問題:一是土地供需矛盾依然突出。表現(xiàn)在一些地方尚未完全落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，仍采用外延擴(kuò)張式的發(fā)展方式，習(xí)慣于通過上新項(xiàng)目、通過要用地指標(biāo)、調(diào)整規(guī)劃來增加新增建設(shè)用地。今年各地提出的年度用地計(jì)劃申請(qǐng)數(shù)達(dá)到1231萬畝，為實(shí)際下達(dá)指標(biāo)總數(shù)的2倍多。一些地方已經(jīng)用完了現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的2010年土地規(guī)劃指標(biāo)，用地矛盾十分突出。二是違法用地依然屢禁不絕。隨著土地供需矛盾的日益尖銳，土地違法案件逐漸增加，國(guó)土資源系統(tǒng)雖加大了違法案件查處力度，違法用地依然呈現(xiàn)上升2023-06-10295人看過 -
價(jià)格機(jī)制宏觀調(diào)控實(shí)踐中主要存在，調(diào)控力度過大，范圍過寬等問題。宏觀調(diào)控是政府作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的主體，通過行政手段與經(jīng)濟(jì)手段，實(shí)現(xiàn)以經(jīng)濟(jì)主體為主導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)主體與經(jīng)濟(jì)客體的對(duì)稱關(guān)系為核心、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)平衡與經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)行為。國(guó)家在社會(huì)主義初級(jí)階段，堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，堅(jiān)持按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制度。國(guó)家宏觀調(diào)控1、財(cái)政調(diào)節(jié)，是指用財(cái)政政策來調(diào)控國(guó)民經(jīng)濟(jì)，具體地說，就是用擴(kuò)張性財(cái)政政策和緊縮的財(cái)政政策來調(diào)控。但是我國(guó)去年使用的是穩(wěn)健的財(cái)政政策，也就是經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上的中性財(cái)政政策。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康教授在接受記者采訪時(shí)，提到“積極的財(cái)政政策功成身退，政策轉(zhuǎn)型實(shí)屬必然”。2、信貸調(diào)節(jié)，是指中國(guó)人民銀行作為政府管理金融的機(jī)關(guān)，通過銀行的信貸活動(dòng)影響企業(yè)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)行為，調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。一般情況下，當(dāng)企業(yè)緊縮投資，可能降低經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度時(shí)，政府應(yīng)采取放寬貸款2023-07-03429人看過
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營(yíng)業(yè)稅系列宏觀調(diào)控之后，對(duì)于部分自住型剛性需求者來說，陷入了一種當(dāng)前購(gòu)買害怕房產(chǎn)貶值吃虧，觀望又解決不了迫切住房需求的尷尬境地，鏈家地產(chǎn)副總裁林倩認(rèn)為，對(duì)于這類購(gòu)房者當(dāng)前購(gòu)房具體選擇房產(chǎn)的基本原則如下：首先，選擇目前房?jī)r(jià)跌幅較深，未來成長(zhǎng)空間廣闊的區(qū)域。林倩認(rèn)為，購(gòu)房者可以根據(jù)自身的情況重點(diǎn)關(guān)注以下兩種類型的區(qū)域：一是商業(yè)成熟度逐漸完善的商圈。二是新開通地鐵沿線周邊區(qū)域，尤其是目前房?jī)r(jià)還處于價(jià)格洼地的區(qū)域，對(duì)于首次置業(yè)者或是置換性購(gòu)房者來說性價(jià)比較高。其次，選擇3-5年的次新房較為適中。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，價(jià)格下行時(shí)，3-5年的次新房隨市場(chǎng)變化幅度較大，價(jià)格總體下降幅度相比4月初已達(dá)到15%左右，遠(yuǎn)大于總體市場(chǎng)10%左右的降幅。林倩分析，受五年內(nèi)二手商品房交易征收營(yíng)業(yè)稅政策恢復(fù)的影響以及二手房市場(chǎng)走弱的推動(dòng)，自2010年以來，3-5年次新房購(gòu)買后再售成功率不超過20%，出售壓力較大，可以說2023-04-22412人看過 -
商務(wù)部近日公布數(shù)據(jù)顯示，5月份中國(guó)外商直接投資(FDI)金額為48.93億美元，同比下降22%，而該數(shù)據(jù)已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月同比下降。4月份的FDI僅為40.8億美元，同比下降27%。于是，一個(gè)疑問隨之產(chǎn)生了：在經(jīng)歷數(shù)年高速增長(zhǎng)之后，長(zhǎng)期資本是否將逐步撤離中國(guó)內(nèi)地?我國(guó)經(jīng)濟(jì)的對(duì)外開放的格局正在發(fā)生改變。中國(guó)外交學(xué)院歐明剛教授認(rèn)為，F(xiàn)DI同比下降正是這一變化的前兆，并可能發(fā)展為一種趨勢(shì)。中國(guó)經(jīng)濟(jì)下一步的發(fā)展亟須推動(dòng)對(duì)內(nèi)開放，從而減少對(duì)外資的依賴。之前一個(gè)階段，我國(guó)對(duì)待外資的政策一直是寬進(jìn)嚴(yán)出，但在現(xiàn)在的復(fù)雜形勢(shì)下，進(jìn)出都應(yīng)該受到嚴(yán)格監(jiān)管。他表示，1月份財(cái)政部副部長(zhǎng)樓繼偉提出了內(nèi)外資所得稅合并的建議，雖然具體政策還未出臺(tái)，但是在這種預(yù)期下，外資流入肯定會(huì)存在一定的疑慮。而實(shí)際上，關(guān)于外商直接投資的效率問題也一直引起廣泛爭(zhēng)議，犧牲市場(chǎng)是否能夠換取核心技術(shù)，是否能幫助中國(guó)內(nèi)地資本成長(zhǎng)，至今尚無定論。外商2023-06-06442人看過 -
價(jià)格機(jī)制1、財(cái)政調(diào)節(jié)，是指用財(cái)政政策來調(diào)控國(guó)民經(jīng)濟(jì)，具體地說，就是用擴(kuò)張性財(cái)政政策和緊縮的財(cái)政政策來調(diào)控。但是我國(guó)去年使用的是穩(wěn)健的財(cái)政政策，也就是經(jīng)濟(jì)學(xué)意義上的中性財(cái)政政策。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康教授在接受記者采訪時(shí)，提到“積極的財(cái)政政策功成身退，政策轉(zhuǎn)型實(shí)屬必然”。2、信貸調(diào)節(jié)，是指中國(guó)人民銀行作為政府管理金融的機(jī)關(guān)，通過銀行的信貸活動(dòng)影響企業(yè)和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)行為，調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。一般情況下，當(dāng)企業(yè)緊縮投資，可能降低經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度時(shí)，政府應(yīng)采取放寬貸款的措施；而當(dāng)企業(yè)投資過熱，增長(zhǎng)速度可能超過國(guó)力，當(dāng)供給過多時(shí)，政府則應(yīng)壓縮投資信貸額來抑制投資。3、價(jià)格政策，在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，就是運(yùn)用價(jià)值規(guī)律進(jìn)行的調(diào)節(jié)，而且是以健全合理的價(jià)格機(jī)制和價(jià)格管理體制為前提，注重價(jià)值規(guī)律的調(diào)節(jié)。4、匯率政策，是指通過調(diào)節(jié)匯率來影響本幣與外幣的兌換關(guān)系，進(jìn)一步影響國(guó)際經(jīng)濟(jì)關(guān)系和國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。我國(guó)多年來一直通過2023-07-2397人看過 -
宏觀調(diào)控法是指調(diào)整宏觀調(diào)控關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，是國(guó)家管理宏觀經(jīng)濟(jì)的主要法律手段之一。宏觀調(diào)控制度包括計(jì)劃法、財(cái)稅法和金融法。宏觀調(diào)控法的產(chǎn)生和發(fā)展是社會(huì)化大生產(chǎn)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)管理職能轉(zhuǎn)變的需要。宏觀調(diào)控方法：1、基于宏觀經(jīng)濟(jì)政策業(yè)務(wù)范圍的調(diào)整方法包括：財(cái)政政策調(diào)控方法、貨幣政策調(diào)控方法、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控方法、價(jià)格政策調(diào)控方法和對(duì)外經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控方法；2、根據(jù)對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的影響力和方式確立的調(diào)整方法有：利益誘導(dǎo)方法、規(guī)劃指導(dǎo)方法、強(qiáng)制控制方法。一級(jí)房產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控法的理論分析宏觀調(diào)控法是指國(guó)家制定的調(diào)整宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。宏觀調(diào)控法包括了國(guó)家對(duì)一級(jí)房產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控法律制度和有關(guān)具體措施。（一）一級(jí)房產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控對(duì)象在一級(jí)房產(chǎn)市場(chǎng)，宏觀調(diào)控法的調(diào)整對(duì)象是一級(jí)房產(chǎn)宏觀調(diào)控關(guān)系，具體包括三類：1．指導(dǎo)性調(diào)控關(guān)系。指國(guó)家在實(shí)施商品房用地供應(yīng)計(jì)劃、住房建設(shè)規(guī)劃以及實(shí)施一級(jí)房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)2023-07-12237人看過
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宏觀調(diào)控是指政府為實(shí)現(xiàn)社會(huì)總需求與社會(huì)總供給之間的平衡和保證國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)增長(zhǎng)，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、法律和行政的手段對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行進(jìn)行的調(diào)節(jié)與控制。其中，法律手段具有強(qiáng)制性和權(quán)威性，經(jīng)濟(jì)手段是主要手段。宏觀調(diào)控的目標(biāo)包括宏觀調(diào)控的目標(biāo)包括：保持社會(huì)總供給與總需求的基本平衡，彌補(bǔ)市場(chǎng)調(diào)節(jié)的不足。從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，增加就業(yè)，穩(wěn)定物價(jià)，保持國(guó)際收支平衡。國(guó)家合理地制定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和措施，如制定經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略、方針、制定產(chǎn)業(yè)政策，以控制總量平衡，規(guī)劃和調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局。制定財(cái)政政策和貨幣政策，調(diào)節(jié)積累和消費(fèi)之間的比例關(guān)系，實(shí)現(xiàn)社會(huì)總供給和社會(huì)總需求的平衡，控制貨幣發(fā)行，制止通貨膨脹；建立和完善適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制度、收入分配制度和稅收征管制度等?！吨腥A人民共和國(guó)反壟斷法》第四條反壟斷工作堅(jiān)持中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)。國(guó)家堅(jiān)持市場(chǎng)化、法治化原則，強(qiáng)化競(jìng)爭(zhēng)政策基礎(chǔ)地位，制定和實(shí)施與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的競(jìng)爭(zhēng)2023-08-01493人看過 -
賈所長(zhǎng)發(fā)表此番言論是有跡象可循的。此前，財(cái)政部部長(zhǎng)謝*人在所著《中國(guó)財(cái)政管理》一書談到稅制改革時(shí)說，要改革完善稅收制度。研究推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革，完善財(cái)產(chǎn)稅制度。顯然，這是一個(gè)很明確的政策信號(hào)。不可否認(rèn)，隨著前期宏觀調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力，房地產(chǎn)市場(chǎng)下行的趨勢(shì)已經(jīng)確立。正是由于限購(gòu)對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控有著立竿見影的效果，有人擔(dān)心限購(gòu)令還會(huì)不會(huì)繼續(xù)，因?yàn)榻畟€(gè)城市的限購(gòu)政策將于今年年底到期，如果一旦限購(gòu)放松，各地房?jī)r(jià)很可能會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性反彈，歷時(shí)兩年的調(diào)控成果將毀于一旦。這樣的擔(dān)憂可能是多余了，據(jù)媒體報(bào)道，住建部日前已知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將于今年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。住建部官員透露，近期國(guó)務(wù)院分管領(lǐng)導(dǎo)多次就房地產(chǎn)調(diào)控問題作出指示和批示，核心要求就是不能對(duì)現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策予以放松。其實(shí)，在筆者看來，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷狀態(tài)，除了限購(gòu)令的作用，也有房地產(chǎn)市場(chǎng)先前的非理2023-06-13177人看過
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#配套設(shè)施
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配套設(shè)施是指與住宅小區(qū)相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括住宅小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、照明、排水、安防、消防、郵政、通訊等設(shè)施，以及社區(qū)服務(wù)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化娛樂、健身休閑等設(shè)施。 配套設(shè)施的建設(shè)和管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一，需要物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)... 更多>
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新的財(cái)政宏觀調(diào)控法全文主要涉及的經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控制度的內(nèi)容包括哪些北京在線咨詢 2022-02-11第一章政府和市場(chǎng)、“看得見的手”與“看不見的手”之間的理性思考預(yù)算制度的建立四、我國(guó)的國(guó)債政策第三章新世紀(jì)財(cái)政宏觀調(diào)控面臨的挑戰(zhàn)一、擴(kuò)大內(nèi)需與財(cái)政宏觀調(diào)控二、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)型與財(cái)政宏觀調(diào)控三、知識(shí)經(jīng)濟(jì)與財(cái)政宏觀調(diào)控四、可持續(xù)發(fā)展與財(cái)政宏觀調(diào)控第四章財(cái)政宏觀調(diào)控及其體系的發(fā)展一、財(cái)政宏觀調(diào)控的緊迫性及含義二、財(cái)政宏觀調(diào)控的對(duì)象三、財(cái)政宏觀調(diào)控的目標(biāo)體系設(shè)定第五章挑戰(zhàn)財(cái)政宏觀調(diào)控的基本規(guī)范一、我國(guó)財(cái)政 -
宏觀調(diào)控法包括哪些方面江蘇在線咨詢 2022-10-31（1）調(diào)整對(duì)象：是宏觀調(diào)控關(guān)系，是國(guó)家對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展運(yùn)行進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)節(jié)和控制過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。主要包括計(jì)劃調(diào)控關(guān)系、財(cái)稅調(diào)控關(guān)系、金融調(diào)控關(guān)系、產(chǎn)業(yè)調(diào)控關(guān)系、儲(chǔ)備調(diào)控關(guān)系、涉外調(diào)控關(guān)系等七大類宏觀調(diào)控關(guān)系，它們也可以合并為計(jì)劃、財(cái)稅、金融三大類調(diào)控關(guān)系。 （2）特征：都屬于經(jīng)濟(jì)關(guān)系范疇、都體現(xiàn)國(guó)家干預(yù)經(jīng)濟(jì)生活的特征、在各類宏觀調(diào)控關(guān)系中調(diào)控主體與受控主體之間存在著命令與服從的關(guān)系，有時(shí)也 -
什么是宏觀調(diào)控法湖南在線咨詢 2023-03-03宏觀調(diào)控法是指調(diào)整宏觀調(diào)控關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，是國(guó)家管理宏觀經(jīng)濟(jì)的主要法律手段之一。宏觀調(diào)控法的體系包括計(jì)劃法、財(cái)稅法、金融法三大部分。宏觀調(diào)控法產(chǎn)生和發(fā)展是社會(huì)化大生產(chǎn)的需要，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理職能轉(zhuǎn)變的需要。 宏觀調(diào)控法的調(diào)控方法： （1）以宏觀經(jīng)濟(jì)政策業(yè)務(wù)范圍為基礎(chǔ)確立的調(diào)整方法有：財(cái)政政策調(diào)控方法、貨幣政策調(diào)控方法、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控方法、價(jià)格政策調(diào)控方法和對(duì)外經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控方 -
宏觀調(diào)控的定義是什么？臺(tái)灣在線咨詢 2023-06-12指政府為實(shí)現(xiàn)宏觀(總量)平衡，保證經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)增長(zhǎng)，而對(duì)貨幣收支總量、財(cái)政收支總量和外匯收支總量的調(diào)節(jié)與控制。 -
那么房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控發(fā)生了哪些變化？江蘇在線咨詢 2022-10-25新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控已過近3個(gè)月時(shí)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了新的變化。商品房成交量持續(xù)下滑，一線城市堅(jiān)挺的房?jī)r(jià)開始松動(dòng)，土地市場(chǎng)連續(xù)流拍，二手房市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊降，部分一線城市租金快速上漲。銀行的利率發(fā)生了很大的變化，這一變化就是表明了房?jī)r(jià)是跌不下去的，因?yàn)榈仄?，鋼筋，水泥，人工成本，什么就漲房?jī)r(jià)不漲行嗎簡(jiǎn)單概括就是，房地產(chǎn)的價(jià)格也會(huì)跟著物價(jià)的飛漲上漲，其中包含（水泥，鋼筋，地皮。。等等各方面的成本）
