精品国产一区二区三区久久,久久不见久久见免费影院www日本

用房子幫別人抵押貸款流程

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-06-04 21:01:40 241 人看過

一、用房子幫別人抵押貸款流程

房屋抵押協(xié)議書主要包括以下內(nèi)容：

（一）抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所、法定代表人姓名、職務(wù)、銀行賬號(hào)、所有制性質(zhì)等。本項(xiàng)內(nèi)容是為了明確抵押的雙方當(dāng)事人。

（二）被擔(dān)保債權(quán)的主要情況：包括主債權(quán)的種類、數(shù)額、支付方式等。

（三）抵押房地產(chǎn)的基本情況：處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及其他情況等。此項(xiàng)內(nèi)容主要是為了使抵押的房地產(chǎn)特定化。

（四）抵押房地產(chǎn)的價(jià)值。這一價(jià)值可以由雙方協(xié)商確定，也可以由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

（五）抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任。

（六）債務(wù)人履行債務(wù)的期限。

（七）抵押權(quán)滅失的條件。

（八）違約責(zé)任。

（九）爭議解決方式。

（十）抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。

（十一）雙方約定的其他事項(xiàng)。這類事項(xiàng)主要包括：雙方當(dāng)事人就抵押權(quán)人要求抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)，要求在房地產(chǎn)抵押后限制抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)或者改變抵押房地產(chǎn)用途等問題達(dá)成的一致約定。

二、幫別人房產(chǎn)抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎

幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風(fēng)險(xiǎn)是非常高的，如果事實(shí)貸款人不承擔(dān)債務(wù)的情況下，當(dāng)事人要承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任。

相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》

第四百一十條【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。

第四百一十三條【抵押財(cái)產(chǎn)變價(jià)后的處理】抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

三、房子抵押貸款流程

房子抵押貸款流程如下：1.貸款申請(qǐng)；2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；3.看房評(píng)估；4.報(bào)批貸款；5.借款合同公證；6.抵押登記手續(xù)；7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

房產(chǎn)抵押貸款流程,房產(chǎn)抵押貸款條件
463人看過
什么是房產(chǎn)抵押，幫別人房產(chǎn)抵押貸款有風(fēng)險(xiǎn)嗎
489人看過
幫別人抵押貸款別人不還怎么辦？
129人看過
房子有貸款再抵押貸款流程及條件
311人看過
房子抵押貸款流程是什么？房產(chǎn)抵押貸款期限最長多久
197人看過
二手房抵押貸款和按揭流程區(qū)別
249人看過

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多抵押貸款相關(guān)文章

抵押貸款
二手房抵押貸款流程貸款程序

(1)買賣雙方欲交易的房屋，已經(jīng)通過房地產(chǎn)交易管理部門的上市審批(無需審批的，不經(jīng)此程序);(2)購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議;(3)符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料;(4)買賣雙方到貸款銀行指定或認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估(銀行如果認(rèn)為房屋價(jià)格基本符合房屋價(jià)值，可以不經(jīng)此程序);(5)律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析.出具《法律意見書》：(6)貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款;(7)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù);(8)購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同;(9)買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù);(10)借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金;(11)借款人按月還款;(12)借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。一、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款流程第一步“

2023-06-23

389人看過
抵押貸款
房子抵押條件有哪些，房子抵押貸款流程是怎樣的

一、房子抵押條件有哪些房子抵押條件有：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；3.具有良好的信用記錄和還款意愿；4.具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；5.有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目；6.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7.在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；8.銀行規(guī)定的其他條件。二、房子抵押貸款流程房子抵押貸款流程如下：1.貸款申請(qǐng)。2.準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要

2023-06-19

75人看過
法律綜合知識(shí)
房屋抵押貸款多久能下來抵押貸款流程

一、房屋抵押貸款多久能下來抵押貸款流程房產(chǎn)證抵押貸款1到3個(gè)月才能批下來。辦理抵押貸款需要的時(shí)間較長，因?yàn)樯婕暗降慕痤~較大，銀行審核的時(shí)間較長，除了對(duì)申貸人個(gè)人的審核，還要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估后通過審核才能進(jìn)行貸款。房屋抵押貸款申請(qǐng)流程如下：1．借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料，向房屋抵押銀行貸款要提供的資料：個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明、個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明、若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。2．進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。3．審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。4．發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。5．貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的解押手續(xù)。二、房屋抵押貸款看征信嗎房屋抵押貸款看征信。房子抵押貸款是要看個(gè)人的征信的，目前我國正規(guī)貸款基本都是需要查詢征信的。而且夫妻雙方的個(gè)人征信狀況

2023-08-06

313人看過
抵押
期房按揭貸款抵押流程

一、期房抵押貸款流程（一）貸款人應(yīng)該到銀行咨詢期房的抵押貸款流程，了解清楚以后準(zhǔn)備相關(guān)的資料。辦理抵押貸款需要滿足的條件：有完全民事行為能力的自然人；截止到貸款日期的實(shí)際年齡不能超過65周歲；貸款人有固定的住所；借款人有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)以及穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；同意且能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（二）如果如何以上貸款要求，借款人可以向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行審批通過后，借款人憑借購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。一般來說，按揭的房子是不可以直接抵押的，因?yàn)榘唇抑械姆孔悠鋵?shí)已經(jīng)是抵押給銀行的了，所以不具備完全的產(chǎn)權(quán)。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是說房屋實(shí)際上是不存在的

2023-04-14

461人看過

抵押
貸款抵押房屋手續(xù)流程

一、貸款抵押房屋手續(xù)流程貸款抵押房屋手續(xù)流程如下：1.協(xié)商抵押的相關(guān)事宜2.看房評(píng)估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預(yù)估其大約價(jià)值。3.簽署抵押借款合同借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同。請(qǐng)您在簽字之前，仔細(xì)閱讀合同中的每一個(gè)條款，不要漏過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。以后若有任何糾紛，此合同都會(huì)作為法律依據(jù)。4.辦理房屋抵押權(quán)證5.借貸、放款在一切手續(xù)都辦理妥當(dāng)之后，放貸人將把現(xiàn)款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。二、房屋抵押貸款的條件有哪些房屋抵押貸款的條件如下：1.具有完全民事行為能力，年滿十八周歲的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。2.以所有房屋作為抵押，同意辦理貸款公證及保險(xiǎn)。3.抵押房屋必須為三證齊全的本市范圍內(nèi)商品房或已獲準(zhǔn)上市的房改房。貸款額度貸款一般最高不超過抵押房屋評(píng)估值的50%，另根據(jù)借款人的資信程度和抵押房屋成新率(使用年限低于5年)的最高可貸

2023-06-08

323人看過
抵押合同
房屋貸款抵押合同流程

房地產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：(一)雙方的基本信息，抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、身份證號(hào)、住所以及聯(lián)系方式(二)主債權(quán)的種類、數(shù)額，如以一套商品房為抵押物，貸款30萬元(三)抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等房地產(chǎn)的具體信息(四)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值，具體價(jià)值可以請(qǐng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估(五)抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任，即房屋由哪一方管理并承擔(dān)管理責(zé)任(六)債務(wù)人履行債務(wù)的期限即應(yīng)在何時(shí)歸還抵押貸款(七)抵押權(quán)滅失的條件(八)違約責(zé)任(九)爭議解決方式(十)抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)(十一)雙方約定的其他事項(xiàng)。一、抵押權(quán)人的物上代位權(quán)怎么行使？有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)：(一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到

2023-03-14

224人看過
抵押貸款
房產(chǎn)證抵押貸款流程（留著備用）

貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；2、有本市常住戶口，有固定的住所；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房產(chǎn)的條件1、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；2、房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過40年；3、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。貸款人需提交的材料1、現(xiàn)房抵押（1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；（2）房屋所有權(quán)

2023-04-22

107人看過
抵押
買房貸款抵押辦理流程

第一步提交所需證件：（一）房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；（二）借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證（單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明）；（三）收入證明（需蓋公章）。第二步看房評(píng)估根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋一般可以貸款到評(píng)估價(jià)的5－9成。第三步在銀行面簽合同房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。第四步抵押登記借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第五步放款抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。一、對(duì)于買房貸款需要抵押嗎買房貸款是否需要抵押應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況而定，如果是通過按揭的方式購房的，是需要提供擔(dān)保抵押服務(wù)的。個(gè)人住房貸款（以下簡稱貸款）是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保，借款

2023-03-17

171人看過

抵押
自己貸款可以用別人房產(chǎn)抵押

當(dāng)然可以。作為抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，但是如果借款人是用別人的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押貸款，抵押人必須出具同意借款人用房產(chǎn)證辦理抵押貸款的承諾書，而且同時(shí)需要抵押人的配偶或者所有的房產(chǎn)共有權(quán)人在該承諾書上簽字。一、具體貸款流程1、貸款人必須是一位具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲，其還必須有本市常住戶口，有固定的住所，有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押，房齡和貸款年限不超過40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門，土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，貸款所有人可以是借款本人或其他人，他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必

2023-03-14

392人看過
抵押貸款
法院如何規(guī)定房子抵押貸款流程？

1、房子抵押貸款違約，銀行起訴法院被拍賣的手續(xù)是把起訴材料備齊，也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類的，以及起訴書，遞交給法院，法院會(huì)受理的。2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。去法院起訴詐騙流程是怎樣的1、公安機(jī)關(guān)對(duì)于現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。審查起訴階段：人民檢察院審查案件，應(yīng)當(dāng)訊問犯罪嫌疑人，聽取被害人和犯罪嫌疑人、被害人委托的人的意見。審判階段。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特

2023-07-19

144人看過
法律綜合知識(shí)
房子貸款抵押流程，需要什么條件？

一、房子貸款抵押流程房子貸款抵押流程有：1．貸款申請(qǐng)。2．準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。3．看房評(píng)估。4．報(bào)批貸款。5．借款合同公證。6．抵押登記手續(xù)。7．開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。二、房子抵押貸款需要什么條件房子抵押貸款需要的條件有：1．在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；2．有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3．愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；4．所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入市場直接買賣；5．所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；6．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾

2022-06-07

105人看過
法律綜合知識(shí)
房子還清貸款解抵押流程是什么，辦理房貸的流程

一、房子還清貸款解抵押流程是什么1、貸款結(jié)清。借款人貸款結(jié)清后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。2、領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人持本人身份證及解押手續(xù)到中心個(gè)貸科、分中心領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及中心個(gè)貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。3、辦理解押。借款人持以上手續(xù)前往市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。二、辦理房貸的流程（1）選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。（2）辦理按揭貸款申請(qǐng)購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，

2024-01-14

189人看過

法律綜合知識(shí)
房子商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件以及房子抵押貸款流程

房子商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是必須為同一人、無逾期還款記錄、正常繳存住房公積金1年以上、征得原商業(yè)貸款銀行的同意、屬于住宅開發(fā)項(xiàng)目、有擔(dān)保，房子抵押貸款流程是選貸款機(jī)構(gòu)、遞交材料、等待審核、進(jìn)行評(píng)估、通過后簽訂貸款合同、辦理抵押登記放款。一、房子商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件房子商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件：1．房子商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人；2．原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；3．因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續(xù)正常繳存住房公積金1年以上；4．辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；5．辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進(jìn)行登記備案的住宅開發(fā)項(xiàng)目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保書或《商品房權(quán)屬證明》；6．同意由市資金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保。二、房子抵押貸款

2022-08-08

77人看過
房屋抵押
房屋抵押貸款提前還款流程

一、什么是房屋抵押貸款房屋抵押貸款指借貸人可以以名下房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押給銀行，申請(qǐng)抵押貸款用于運(yùn)營及消費(fèi)支出等。房屋抵押貸款需房屋產(chǎn)權(quán)明晰，能提供房產(chǎn)證及土地證且未作過其他抵押貸款，若房屋有其他貸款金額未還清，需還清貸款解除抵押登記后方可進(jìn)行重新申請(qǐng)。二、房屋抵押銀行貸款流程1、準(zhǔn)備抵押貸款資料，包括身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、銀行流水證明、征信證明等；2、辦理房屋價(jià)值抵押評(píng)估報(bào)告；3、填寫房屋抵押貸款申請(qǐng)表，提供貸款合同、上述資料至銀行申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)；4、在房產(chǎn)局辦理抵押登記后，由銀行審批是否給予審核通過發(fā)放貸款。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)你的貸款年限長短，利率也不一樣，自然而然利息也不一樣。如果是5年以下（含5年），房產(chǎn)抵押貸款利率是6.65%，如果是5年以上，貸款利率則是6.8%。三、房屋抵押貸款提前還款流程在正常情況下銀行房屋抵押貸款提前還貸款，主要分為兩種方式，一種是部分

2023-06-15

337人看過