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甲乙雙方合同不一樣怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-27 11:44:27 128 人看過

甲乙合同不一樣雙方可以先行協(xié)商解決，重新簽訂新的合同或達成補充協(xié)議；如果雙方對合同內(nèi)容達不成一致的，可以由法院根據(jù)實際履行情況來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、房屋租賃合同到期續(xù)簽合同本人不續(xù)簽怎么辦

租賃合同到期后是否續(xù)簽取決于雙方當事人，可以協(xié)商確定。

房屋租賃合同到期后如果不想再繼續(xù)續(xù)簽合同，不愿續(xù)簽的那一方應(yīng)當提前向?qū)Ψ礁嬷⒓s定后續(xù)交接事宜；如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。

二、租賃合同的內(nèi)容要怎么寫？

房屋租賃合同

出租人甲方_________________

承租人乙方

證件編號_______________________

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話_______________________

房屋坐落_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下

第一條租賃期限

一房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

二租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

三乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四百六十四條租金及押金

一租金標準及支付方式每個月￥:________元/月房屋押金個月￥元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

二支付方式現(xiàn)金_____現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款每月日前支付。

第四百六十五條房屋維護及維修

一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

二租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉(zhuǎn)租

一除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效本合同一式份其中甲方執(zhí)份乙方執(zhí)份。

本合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協(xié)議

________________________________________________________________________________

出租人甲方簽章承租人乙方簽章

年月日

三、合同附加的條款是否有效?

合同合意的附加條款有效，有效應(yīng)經(jīng)雙方當事人協(xié)商同意。附加條款是指合同雙方當事人在基本條款的基礎(chǔ)上，根據(jù)需要另行約定或附加的、用以擴大或限制基本條款中所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)的補充條款。補充協(xié)議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時，應(yīng)當以補充協(xié)議為準。

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合同的名字寫錯了，不能證明簽訂合同的當事人是本人，合同是無效的，合同名字簽錯了，應(yīng)該重新簽訂合同。合同一般是自簽訂時生效的，當事人簽訂合同時，需要確保當事人是有資格簽訂合同的，也就是當事人的身份是真實有效的。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同；注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同。一、簽訂的合同里有欺騙行為怎么辦屬于無效合同，當事人有權(quán)請求法院撤銷，但需要提供證據(jù)證明。一般建議事后及時報警，保留報警記錄作為證據(jù)。有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。二、合同依法無效的情形有哪些合同依法無效的情形如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益；3、以法

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甲乙雙方合同撰寫建議

在簽署合同時,應(yīng)注意合同的名稱、當事人的姓名或名稱、合同簽署的日期、簽署地點和合同編號等事項。當事人應(yīng)明確表示是否使用“甲方”和“乙方”的稱謂,并在合同中明確標注合同標的、數(shù)量和質(zhì)量、借款和酬金、履行期限、地點和方式、違約責任和爭議的解決方法。在合同簽署時,雙方應(yīng)當時人簽名、蓋章,并注明單位住址、電話號碼、傳真號碼和郵政編碼,以及開戶銀行賬號。可以參考本站提供的合同樣本進行修改。在簽署合同時,需要注意以下事項:1.合同的首部應(yīng)包括合同的名稱、當事人的姓名或名稱、合同簽署的日期、簽署地點和合同編號。2.如果當事人使用了“甲方”和“乙方”的稱謂,則應(yīng)在合同中明確表示。3.合同簽署地點應(yīng)該明確標注,以便雙方在日后發(fā)生爭議時能夠依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行解決。4.合同編號是一個非常重要的標識符,可以避免雙方混淆或誤解。二、正文。引言是寫明目的根據(jù)的規(guī)定，經(jīng)雙方的充分協(xié)商，特訂立本合同。合同的標的，指當事

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甲、乙雙方職責

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甲乙雙方合同需要如何寫

雙方簽訂合同，基本的要素可以分為以下這些：一、當事人信息：主要包括姓名（名稱）、住所、聯(lián)系方法等等。二、標的：合同為何而立，標的就是關(guān)鍵。三、價款：包括付款方式、條件、定金等等。四、履行因素：包括期限、地點、方式等等。五、違約責任：違約金、定金、賠償金、免責等等內(nèi)容都包括在此。六、解決爭議的方式：明確仲裁還是訴訟。七、合同生效條款：生效或者失效的條件以及無效的免責等等。八、附件：記載本合同的附件種類、數(shù)量、效力等。《民法典》第470條規(guī)定：合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。

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甲方合同丟失，乙方不承認該怎么辦？

合同文本只是合同的載體，如果甲方不承認，那么可以證明合同內(nèi)容雙方已經(jīng)實際履行，也不影響合同的效力。乙方可以起訴甲方，依據(jù)民事訴訟法誰主張誰舉證的原則，甲方應(yīng)該舉證，證明自己的主張，則必須提供合同。在甲乙雙方在履行合同過程中往來的一切信件、憑證等，均可以作為合同延伸的一部分。簽完合同甲方不給乙方合同怎么辦簽完合同甲方不給乙方合同的處理方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種。雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以申請調(diào)解；如果協(xié)商、調(diào)解不成或者當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解的，可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時成立，合同條款不對等的，并不影響合同成立，但合同成立后可能會被撤銷。《民法典》第490條【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第491條【確認書與合同成立】當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。第147條【基于重大誤解實施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第148條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第149條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺

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一、合同簽完之后甲方不給乙方怎么辦合同簽完之后甲方不給乙方可以向甲方要合同，如果甲方不給，可以向法院起訴。但是甲方不給乙方合同是不影響合同的效力的，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。乙方仍然有權(quán)利要求甲方履行合同義務(wù)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、簽訂合同后甲方違約了怎么辦？簽訂合同后甲方違約了，乙方可以要求甲方承擔違約責任。承擔違約責任的方式主要有：繼續(xù)履行、補救措施、損害賠償三種方式。（一）繼續(xù)履行繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時，可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。（二）補救措施補救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定，債權(quán)人在請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行

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