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根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，目前我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡單扼要地有以下步驟：1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。2、確認該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進行和編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項目的《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費。3、用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》。4、用地單位憑《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用；5、用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請。6、國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建

對超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，債權(quán)人能夠證明債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或基于夫妻共同意思表示的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同債務(wù)。這里的“夫妻共同生活”，在概念外延上大于“家庭日常生活”，只要是夫妻雙方共同消費支配或者用于形成夫妻共同財產(chǎn)的支出，都屬于“夫妻共同生活”的范圍?！胺蚱薰餐a(chǎn)經(jīng)營”的情況則更為復(fù)雜，較常見的有夫妻雙方共同決定生產(chǎn)經(jīng)營事項、一方授權(quán)另一方?jīng)Q定生產(chǎn)經(jīng)營事項等情形。審判實踐中，判斷經(jīng)營活動是否屬于夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營，要根據(jù)經(jīng)營活動的性質(zhì)以及夫妻雙方在其中的地位作用等綜合認定。一、夫妻共同債務(wù)怎么償還?離婚時，屬于夫妻共同生活所負的債務(wù)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)共同償還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》的規(guī)定：夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)清償。夫妻雙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。根

我國固定資產(chǎn)與投資性房地產(chǎn)存在的區(qū)別如下：固定資產(chǎn)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理持有，投資性房地產(chǎn)為賺取租金或資本增值持有；固定資產(chǎn)包括生產(chǎn)經(jīng)營辦公用房地產(chǎn)和機器設(shè)備等，投資性房地產(chǎn)僅包括房地產(chǎn)；固定資產(chǎn)采用成本模式核算，投資性房地產(chǎn)采用成本模式或公允價值模式核算。什么是投資性房地產(chǎn)？1、什么是投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。將某個項目確認為投資性房地產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)符合投資性房地產(chǎn)的概念，其次要同時滿足下列條件：（1）與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益包括用于出租的房地產(chǎn)的租金收入，或者用于資本增值的房地產(chǎn)的增值收益。企業(yè)確定投資性房地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要進行職業(yè)判斷，判斷時需要考慮相關(guān)市場因素的變化。（2）該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。取

經(jīng)濟性裁員，是指用人單位一次性辭退部分勞動者，以此作為改善生產(chǎn)經(jīng)營狀況的一種手段，其目的是保護自己在市場經(jīng)濟中的競爭和生存能力，度過暫時的難關(guān)。經(jīng)濟性裁員的許可條件經(jīng)濟性裁員的許可條件是指法律明確規(guī)定的可以裁員之情形?，F(xiàn)行法律主要規(guī)定了四種情形：1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的。重整，是破產(chǎn)制度的重要組成，是指企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏償債能力，或者有明顯喪失清償能力的可能，經(jīng)人民法院批準可以直接進行重整，或在破產(chǎn)申請后進行重整。此時企業(yè)可以不經(jīng)破產(chǎn)申請而直接申請重整，也可以在提出破產(chǎn)申請后申請重整。重整可以由債權(quán)人提出，也可以由債務(wù)人提出，在人民法院受理破產(chǎn)申請后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊資本十分之一以上的出資人均可以向人民法院申請重整。2、生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的。勞動合同法對生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難沒有詳細詳細其標準，具體執(zhí)行時可

改良支出不能記入固定資產(chǎn)成本之中。固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出的金額一般都比較大，攤銷期限一般超過一年，如果攤銷期限長于租賃期的，按租賃期限攤銷，所以，經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)該記入“長期待攤費用-設(shè)備改良支出”科目，分期攤銷計入“制造費用”科目，如果租入的設(shè)備不是用于生產(chǎn)的，則計入“管理費用”科目。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)，其所有權(quán)屬于出租方，所以改良支出不能記入固定資產(chǎn)成本之中。經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)通過“長期待攤費用”科目核算，并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法進行攤銷?！伴L期待攤費用”科目就是資產(chǎn)類科目，記入該科目可理解為資本化。發(fā)生的改良支出，應(yīng)當(dāng)首先通過“在建工程”進行歸集，然后將計入在建工程的金額全部轉(zhuǎn)入“長期待攤費用”科目核算，在費用攤銷時按照對象計入“制造費用”“管理費用”或是“銷售費用”等科目。法律首先是

違法經(jīng)營額是指企業(yè)或個人在經(jīng)營活動中違反法律規(guī)定的行為所產(chǎn)生的經(jīng)營額或銷售額，通常是指違法行為所涉及的收入或交易額的總計。違法經(jīng)營額涉及多種違法行為，如偷稅漏稅、走私、假冒偽劣商品銷售、非法經(jīng)營活動等。《中華人民共和國刑法》第二百二十五條違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)：未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；買賣進出口許可證、進出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營許可證或者批準文件的；未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準非法經(jīng)營證券、期貨、保險業(yè)務(wù)的，或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)的；其他嚴重擾亂市場秩序的非法經(jīng)營行為。

經(jīng)營性資產(chǎn)是在生產(chǎn)和流通中能夠為社會提供商品或勞務(wù)的資產(chǎn)。經(jīng)營性資產(chǎn)的使用單位一般是具有法人地位的企業(yè)；經(jīng)營性資產(chǎn)的運營要以追求經(jīng)濟效益為原則。從會計的角度看，所謂經(jīng)營性資產(chǎn)，主要指企業(yè)因盈利目的而持有、且實際也具有盈利能力的資產(chǎn)。用于從事生產(chǎn)經(jīng)營的資產(chǎn),包括貨幣資金、業(yè)務(wù)往來產(chǎn)生的應(yīng)收款、存貨、廠房、設(shè)備、生產(chǎn)用地等，要準確計算的話按各會計科目分析填列，否則大致上把流動資產(chǎn)加固定資產(chǎn)(廠房、設(shè)備)+無形資產(chǎn)(土地)。在現(xiàn)有企業(yè)中，存貨、固定資產(chǎn)、應(yīng)收、應(yīng)付等都是經(jīng)營性資產(chǎn)。但如股票、債券就是金融資產(chǎn)了。非純投資性企業(yè)的經(jīng)營性資產(chǎn)簡單地說是指用于日常經(jīng)營并能產(chǎn)生經(jīng)營性收益的資產(chǎn),從會計科目(涵蓋新老會計準則科目)角度看主要包括:流動資產(chǎn)中的貨幣資金(承兌匯票等融資保證金除外)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款(企業(yè)間拆借資金除外)、存貨，長期資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)、在建工程、工程物資、無形資產(chǎn)。不

一、融資租入固定資產(chǎn)與經(jīng)營租入的區(qū)別是什么融資租入固定資產(chǎn)與經(jīng)營租入的區(qū)別是：1.租賃的標的物不同前者專用性強，一般為專用設(shè)備；后者一般為通用設(shè)備。2.租賃期間標的物的處理不同前者的承租人視同自己的固定資產(chǎn)管理并計提折舊及負責(zé)維修保養(yǎng)，不得單方解除租賃合同。后者的出租方提供技術(shù)服務(wù)并負責(zé)維修，承租方可以根據(jù)實際情況隨時解除租賃合同。3.租賃期限長短不同前者一般超過設(shè)備壽命周期得75％或接近其壽命周期。后者租期短，租賃物可反復(fù)租賃給不同的承租認使用。企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)與經(jīng)營租賃不同的是，經(jīng)營租賃方式租入資產(chǎn)不計入固定資產(chǎn)，沒有對租入資產(chǎn)的控制權(quán)與所有權(quán)，融資租入對資產(chǎn)擁有實際控制權(quán)。二、企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的規(guī)定內(nèi)容是什么企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的規(guī)定內(nèi)容是：1.融資租入固定資產(chǎn)的計價。2.融資租入固定資產(chǎn)的折舊年限和折舊方法。3.融資租入固定資產(chǎn)租賃費的攤銷。4.承租方支付的利息

由于固定資產(chǎn)的來源不同，其價值構(gòu)成的內(nèi)容也有所不同：㈠購置的不需要經(jīng)過建造過程即可使用的固定資產(chǎn)，按實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本和交納的有關(guān)稅金等，作為入賬價值。合營企業(yè)因采購國產(chǎn)設(shè)備而收到稅務(wù)機關(guān)退還的增值稅款，沖減固定資產(chǎn)的入賬價值。㈡自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的全部支出，作為入賬價值。㈢投資者投入的固定資產(chǎn)，按投資各方確認的價值，作為入賬價值。㈣融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃開始日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租憑付款額的現(xiàn)值兩者中較低者，作為入賬價值。所謂的最低租憑付款額，是指在租憑期內(nèi)，企業(yè)(承租人)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(不包括或有租金和履約成本)，加上由企業(yè)(承租人)或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余額。但是，如果企業(yè)(承租人)有購買租憑資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理

固定資產(chǎn)盤點經(jīng)驗總結(jié)在固定資產(chǎn)復(fù)核登記過程中從領(lǐng)導(dǎo)到廣大教職員工，做了大量艱苦細致的工作，也創(chuàng)造了不少好的經(jīng)驗，推動學(xué)校固定資產(chǎn)管理工作提升到了一個新的水平。(一)順利完成面廣量大的工作，關(guān)鍵是組織領(lǐng)導(dǎo)絕大多數(shù)的部門和單位領(lǐng)導(dǎo)本著對事業(yè)負責(zé)，對學(xué)?，F(xiàn)實和長遠利益負責(zé)的態(tài)度，把這項工作作為鞏固管理基礎(chǔ)，提高整體水平，深化內(nèi)部改革，實現(xiàn)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的一項重要舉措，列入了工作的重點。江寧校區(qū)管委會對固定資產(chǎn)復(fù)核登記建帳工作非常重視，針對設(shè)備數(shù)量來源多頭緒的實際問題，果斷決策，按場所責(zé)任到人，以物建賬，各部門領(lǐng)導(dǎo)帶頭，全體人員齊上陣，共同參與復(fù)核、登記、建賬和標簽的粘貼工作。并認真組織自查，對自查過程中出現(xiàn)的問題，要求認真修改，使各種問題得到及時解決，圓滿完成了任務(wù)。國際技術(shù)學(xué)院黃暉院長黨務(wù)行政一肩挑，工作任務(wù)十分繁重，但十分關(guān)心復(fù)核登記建賬工作，不僅多次在會議上強調(diào)其重要性，要求做好，

一、經(jīng)營性非住宅房屋指的什么？城市經(jīng)營性的單位及企業(yè)進行貿(mào)易和經(jīng)營性的服務(wù)活動所用到的房產(chǎn)，如商店、餐館、銀行、旅館等直接從事經(jīng)營活動的房產(chǎn)以及它們的輔助用房等。這類房產(chǎn)是服務(wù)于第三產(chǎn)業(yè)，所以在其產(chǎn)權(quán)的形式客觀上比生產(chǎn)性房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)形式更靈活。界定住宅與非住宅的標準，是根據(jù)所核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證為準，是在設(shè)計用途一欄記載住宅還是非住宅，而新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》是在用途一欄記載住宅還是非住宅。二、住宅用房和經(jīng)營性房屋的租賃的區(qū)別？經(jīng)營性用房是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公等經(jīng)營性活動的房屋。住宅的用途主要是生活居住，經(jīng)營性用房的用途主要是經(jīng)營性活動。我國對住宅用房和生產(chǎn)。經(jīng)營性房屋的租賃分別采取不同的管理制度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定："住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)。經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。"具體來說，住宅用房和經(jīng)營性房屋的租

一、什么叫雙層經(jīng)營體制農(nóng)村雙層經(jīng)營體制是指家庭分散經(jīng)營和集體統(tǒng)一經(jīng)營相結(jié)合的一種經(jīng)營模式。它是一種適合中國農(nóng)村改革之需，推動中國農(nóng)村經(jīng)濟大發(fā)展的經(jīng)營體制。這種經(jīng)營體制是在打破了原來的集體所有、集體集中統(tǒng)一經(jīng)營的體制之后而建立的。是一種新型的經(jīng)營體制。農(nóng)村雙層經(jīng)營體制，是目前我國農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式，也是目前我國農(nóng)村的生產(chǎn)關(guān)系。農(nóng)村社會關(guān)系的和諧程度決定于農(nóng)村雙層經(jīng)營體制的完善和穩(wěn)定。雙層經(jīng)營體制的基本內(nèi)涵及其特征，“雙層經(jīng)營體制”，是一個歷史的概念。二、雙層經(jīng)營體制的內(nèi)涵和基本特征概括起來有如下幾點：（一）以土地集體所有制為基礎(chǔ)。以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)的雙層經(jīng)營體制，其土地的所有制性質(zhì)是勞動農(nóng)民集體所有制。這種土地所有關(guān)系，在農(nóng)業(yè)社會主義改造運動中產(chǎn)生、發(fā)展，并在高級農(nóng)業(yè)合作社和人民公社化運行中確立、形成。推行以家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營為基礎(chǔ)的農(nóng)村雙層經(jīng)營體制，完全保留了土地為勞動農(nóng)民集體所有的性質(zhì)，這表

一、什么叫民營經(jīng)濟企業(yè)民營企業(yè)，簡稱民企、公司或企業(yè)類別的名稱，民營企業(yè)的概念在經(jīng)濟學(xué)界有不同的看法。一種看法是民營企業(yè)是民間私人投資、民間私人經(jīng)營、民間私人享受投資收益、民間私人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險的法人經(jīng)濟實體。另一種看法是指相對國營而言的企業(yè)，其按照其實行的所有制形式不同，可分為國有民營和私有民營兩種類型。實行國有民營企業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，租賃者按市場經(jīng)濟的要求自籌資金、自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。私有民營是指個體企業(yè)和私營企業(yè)。民營企業(yè)屬于非公有制經(jīng)濟中的一部分。非公有制經(jīng)濟包括個體經(jīng)濟、私營經(jīng)濟、混合所有制經(jīng)濟中的非公有制成分等。我們通常說的公有制經(jīng)濟則包括國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟，以及混合所有制經(jīng)濟中的國有成分和集體成分。二、民營經(jīng)濟企業(yè)跟私營企業(yè)一樣嗎民營企業(yè)不是私營企業(yè)，區(qū)別如下：1．所有人不一樣：民營企業(yè)，也就是非國有國營的企業(yè)。私營企業(yè)指的公司的資產(chǎn)是屬于私人所有的企業(yè)。2．機制和

固定加班工資是指固定發(fā)放加班費，工資中不再另行統(tǒng)計實際加班點數(shù)。該用人單位存在延遲勞動者工作時間的情況，因統(tǒng)計加班時間存在困難便于操作或者加班點數(shù)較多降低用人單位加班費支出而采用的一種規(guī)避加班費的薪酬計算方式。這種方式會損害加班天數(shù)或點數(shù)較多的勞動者的合法利益。加班費是指勞動者按照用人單位生產(chǎn)和工作的需要在規(guī)定工作時間之外繼續(xù)生產(chǎn)勞動或者工作所獲得的勞動報酬。勞動者加班，延長了工作時間，增加了額外的勞動量，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶侠淼膱蟪辍趧诱叨?，加班費是一種補償，因為其付出了過量的勞動；對于用人單位而言，支付加班費能夠有效地抑制用人單位隨意地延長工作時間，保護勞動者的合法權(quán)益。根據(jù)《勞動合同法》和國家的有關(guān)規(guī)定，用人單位在延長勞動者工作時間的情況下應(yīng)當(dāng)支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬，即加班費。一、加班費怎么計算的？平時晚上的加班費是本人工資的150%，雙休日是200%，節(jié)假日是300%