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回贖的概念及期限

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-12 09:41:40 484 人看過

回贖的概念及期限概念如下愛，回贖的期限在一定的程度之上由雙方共同協(xié)商，必要時候采取法律手段?；刳H期限即為出典人回贖權的有效存續(xù)期間。根據(jù)是最高人民法院1986年民他字第3號《關于典當房屋在文革期內(nèi)未能按期回贖，應作時效中止處理的批復》，因特殊原因致出典人在典期屆滿時，無法按照典契載明的期限回贖的，應將出典人不能行使回贖權的期間除去，不計入回贖期內(nèi)，在回贖時，如果典權人確無房住，而出典人又不缺房的，可以將出典的房屋全部或部分賣給承典人，典價折算可以由雙方協(xié)商。

相關規(guī)定：

(1)破產(chǎn)法第110條規(guī)定，有財產(chǎn)擔保的債權人放棄優(yōu)先受償權利的，其債權作為普通債權，依破產(chǎn)清算程序行使權利。這是破產(chǎn)法賦予別除權人的一種選擇權。實踐中，如果別除權標的物的變價十分困難或者費用很高，而破產(chǎn)分配的預期償還率較高，債權人有可能放棄優(yōu)先受償權。在這種情況下，法律應當允許債權人放棄優(yōu)先權。質(zhì)權人、留置權人在放棄優(yōu)先權時，應當及時返還其占有的擔保物。法律教育網(wǎng)

(2)破產(chǎn)法第37條規(guī)定，管理人可以通過清償債務或者提供為債權人接受的擔保，收回質(zhì)物、留置物。這一規(guī)定有助于在充分保護別除權人合法權益的前提下，管理人通過收回方式使別除權標的物能夠被用于繼續(xù)營業(yè)或者破產(chǎn)財產(chǎn)整體變賣?？紤]到標的物因種種原因而貶值的可能性，該條還規(guī)定，在別除權標的物的現(xiàn)時市價低于被擔保的債權額時，為收回別除權標的物而提供的債務清償或者替代擔保，應當以該質(zhì)物或者留置物在當時的市場價值為限。因為，這種清償屬于個別優(yōu)先清償，它是對債權人通過別除權標的物可能獲得的清償利益的補償。顯然，這種補償不應超過債權人的可得清償利益的范圍。

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合同的雙方當事人可以對合同的效力附期限，即附期限的合同。所謂附期限的合同，是指附有將來確定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來時合同的效力發(fā)生或者終止的合同。所附的期限就是雙方當事人約定的將來確定到來的某個時間。一、保險合同成立與生效的區(qū)別（一）重要界點關于合同的成立，《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百八十三條？？承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外；第四百九十條？？當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。關于合同的效力，《民法典》第五百零二條？？依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當

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競業(yè)限制的概念及相關的規(guī)定競業(yè)限制是用人單位對負有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者，在勞動合同中約定勞動者在終止或解除勞動合同后的一段時間內(nèi)不得到有競爭關系的用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務。限制時間由當事人事先約定，但最長為三年。競業(yè)限制條款在勞動合同中為延遲生效條款，也就是勞動合同的其他條款法律約束力終結(jié)后，該條款開始生效。當事人在勞動合同或者保密協(xié)議中約定競業(yè)限制條款的，必須同時約定經(jīng)濟補償?shù)膬?nèi)容。用人單位應當在終止或解除勞動者勞動合同后，給予勞動者經(jīng)濟補償。該經(jīng)濟補償標準、數(shù)額由當事人自行約定。在約定競業(yè)限制條款時應當同時約定具體的違約責任的承擔方式和內(nèi)容，但不得再約定解除勞動合同的提前通知期。競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。二、勞動合同中能否約定競業(yè)限制條款？根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)

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期房：在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋?，F(xiàn)房：開發(fā)商已經(jīng)辦理好所售房屋的產(chǎn)權的商品房，在與消費者簽訂商品房購房買賣合同后，即可辦理入住并取得產(chǎn)權證。兩者比較來看的話，更多購房者愿意選擇現(xiàn)房。期房與現(xiàn)房的區(qū)別是什么期房是指已經(jīng)辦理商品房預售許可證，還未拿得房地產(chǎn)權證，可以預售，但還在建設，未能交付的房屋，消費者這一階段所簽訂的是預售合同；現(xiàn)房是指已經(jīng)建設完成，竣工驗收合格，取得房地產(chǎn)權證的房屋。消費者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同以后，即可交付入住。期房和現(xiàn)房各有優(yōu)劣，消費者看自身需求選擇。根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人支付定金或房價款的行為。

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