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一般分戶是否對(duì)拆遷有用嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2021-10-02 13:40:59 331 人看過(guò)

一、一般分戶是否對(duì)拆遷有用嗎?

隨著現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)土地確權(quán)工作的不斷深入,農(nóng)村里的宅基地就會(huì)開(kāi)始不斷的縮進(jìn),也隨著現(xiàn)在一宅一戶政策的實(shí)行。一戶農(nóng)民家里也只能允許一處宅基地了,如果你家里人比較多想多申請(qǐng)一處宅基地的話,只能通過(guò)分戶才能實(shí)現(xiàn)了。注意的是,分戶后的戶口一分為二卻沒(méi)有土地,必然這樣會(huì)導(dǎo)致土地分配出現(xiàn)一些矛盾問(wèn)題。進(jìn)而還會(huì)影響到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼收益。

二、分戶與不分戶有啥意義嗎?

農(nóng)村分戶在農(nóng)村土地分配,拆遷補(bǔ)償等一些補(bǔ)償中獲利更大;生活上更方便,分戶的話會(huì)讓自己的小日子過(guò)起來(lái)更加方便。在宅基地申請(qǐng)上,秉持一戶一宅原則,獨(dú)口申請(qǐng)宅基地更加容易。不分戶;是要繼承你父母的土地的,因此不允許分戶再多得土地;但如果你不是獨(dú)生子女,想要分戶,也必須在生活上已經(jīng)就可以進(jìn)行徹底的脫離了自己的父母,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)這也就是可以證明自己的一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力體現(xiàn)。只有在本集體內(nèi)的成員才有資格分戶,也只有本集體內(nèi)的成員才能享有土地使用權(quán)等權(quán)益。

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

三、農(nóng)村分戶條件有哪些?

1、家庭里有多個(gè)子女的,而且還要子女滿十八歲之后,能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母,擁有這見(jiàn)的獨(dú)立住所。

2、離婚導(dǎo)致分戶,在農(nóng)村現(xiàn)在也出現(xiàn)很多離婚現(xiàn)象,由于很多小兩口生活過(guò)不下去,需要離分,也是可以進(jìn)行分戶,注意:如果是假離婚被查處到的話,也是會(huì)受到相應(yīng)的處罰。目前現(xiàn)在假離婚現(xiàn)象也非常多。

對(duì)于現(xiàn)在農(nóng)民來(lái)說(shuō)通過(guò)分戶,確實(shí)是能夠申請(qǐng)多一份宅基地,但是分戶后,對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)有好處也會(huì)有相應(yīng)的好處。所以大家也不要盲目的去申請(qǐng)宅基地分戶。

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》: 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

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    我國(guó)法律規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一戶多宅不符合法律規(guī)定的部分,縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門會(huì)責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。這5種情況下一戶多宅是合法的一戶一宅,是對(duì)農(nóng)村村民申請(qǐng)、擁有宅基地塊數(shù)的規(guī)定。具體見(jiàn)《土地管理法》第六十二條第一款:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)是以戶數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)定宅基地的數(shù)量,農(nóng)戶一家只能申請(qǐng)一塊宅基地。一戶多宅必然違法答案當(dāng)然是否定的。因?yàn)樵谵r(nóng)村允許集體成員另外申請(qǐng)宅基地的情形一般都是隨著家里人口增加確實(shí)居住擁擠或兒子成人需要另立門戶。但是以下五種一戶多宅是合法的,理應(yīng)予以確權(quán):1、面積總和符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)一戶村民在本村有兩處以上宅基地,但是加起來(lái)的面積總和并沒(méi)有超過(guò)本地明文規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn),此時(shí)就可
    2023-07-15
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  • 拆遷一般如何分房子
    法律綜合知識(shí)
    拆遷賠償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括:替代土地的價(jià)差損失;經(jīng)營(yíng)損失,停業(yè)停產(chǎn)損失;地上物,即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;搬遷費(fèi)用;解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷,租戶就一定會(huì)有賠償?shù)?,?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失,承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成
    2024-04-26
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  • 拆遷分房,一般要分多少塊
    一般情況下,如果是國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償,一般根據(jù)產(chǎn)權(quán)證來(lái)確定誰(shuí)將享受拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額取決于房屋的具體面積,和當(dāng)?shù)貙?duì)這類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果是農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償款,大部分房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,一般屬于家庭所有。一、危房拆遷的法定程序是什么一、危房拆遷的法定程序是什么對(duì)危房的拆遷流程是:1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》;2、拆遷管理部門進(jìn)行審核;3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》;4、發(fā)布《拆遷通告》;5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu);6、入戶調(diào)查;7、評(píng)估結(jié)果公示;8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告;9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款;拆除房屋。二、房屋拆遷如何補(bǔ)償房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷,以房屋所有權(quán)證書(shū)載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額;農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷,以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土
    2023-04-04
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  • 征地拆遷是一戶一戶的量嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、征地拆遷是一戶一戶的量嗎拆遷賠償這事兒嘛,因?yàn)樾再|(zhì)不一樣,所以賠償方法也有所區(qū)別啦。有些地方就是按照戶口本上的人數(shù)來(lái)算,有些呢則是看戶口本上到底有幾口人來(lái)決定。大概的情況是這樣滴:1、像咱們生活的城市里,那種國(guó)有土地上的房子被征收了的話,依據(jù)這個(gè)法規(guī),房子的所有者才會(huì)得到賠償和安置哦,跟戶口本上有多少人并沒(méi)有直接關(guān)系。但是,如果是住在里面的那些人,比如家里實(shí)在太擠或者連房子都沒(méi)得住的,他們就可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼呷ド暾?qǐng)租個(gè)便宜點(diǎn)的房子,或者買個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。2、再來(lái)說(shuō)說(shuō)農(nóng)村集體土地上的房子吧,要是遇到征地拆遷這種事情,那就是按照村里的經(jīng)濟(jì)成員來(lái)給大家發(fā)補(bǔ)償金啦,這可是跟戶口密切相關(guān)的哦。至于房子下面的那片地兒,它并不值錢,因?yàn)槟鞘羌w的財(cái)產(chǎn),所以只需要對(duì)房子本身的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估,然后給房子的所有者發(fā)補(bǔ)償金就行了。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,只要你是村里的戶口,就有權(quán)分到一塊宅基
    2024-07-09
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    相關(guān)咨詢
    • 離婚對(duì)方戶口沒(méi)遷出拆遷會(huì)有分戶嗎
      上海在線咨詢 2022-04-20
      領(lǐng)了結(jié)婚證,戶口還沒(méi)遷,能得到土地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。土地占用補(bǔ)償一般按面積進(jìn)行補(bǔ)償,而不是按人口補(bǔ)償,即使遷來(lái)了戶口恐怕也難增加補(bǔ)償。有些地方的房屋拆遷補(bǔ)償也有按戶口的,這主要看各地規(guī)定?,F(xiàn)在已將戶口遷入凍結(jié)了,你們那里可能確實(shí)是按戶口補(bǔ)償,但既然是凍結(jié),就說(shuō)明當(dāng)?shù)卣畵?dān)心突擊將戶口遷入,也就是說(shuō)到明年7月3日以后遷入就不給予補(bǔ)償了。
    • 拆遷拆遷是否有戶籍補(bǔ)償?
      廣東在線咨詢 2022-07-26
      如果是國(guó)有土地上房屋拆遷,補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。補(bǔ)償方式有兩種:一種是貨幣補(bǔ)償,即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià);另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷,補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的,只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí),制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤
    • 拆遷律師對(duì)拆遷戶有補(bǔ)償嗎
      四川在線咨詢 2022-02-01
      需要予以補(bǔ)償?shù)摹?房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
    • 是否有針對(duì)拆遷戶的補(bǔ)貼政策?
      遼寧在線咨詢 2024-11-21
      在土地征收和拆遷過(guò)程中,如果發(fā)現(xiàn)空掛戶沒(méi)有房產(chǎn),而且與所在集體經(jīng)濟(jì)組織沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的聯(lián)系,那么他們就不享有經(jīng)濟(jì)賠償權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),征收土地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,適時(shí)且足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及村民宅基地、其他地上附著物和青苗的補(bǔ)償金,同時(shí)為被征用地的農(nóng)民提供相應(yīng)的社會(huì)保障措施。
    • 上海對(duì)被拆遷戶的居住人員資格認(rèn)定,法院對(duì)被拆遷戶是否有拆遷補(bǔ)償
      云南在線咨詢 2022-01-23
      關(guān)于被拆遷戶居住人員的認(rèn)定,根據(jù)上海市房屋土地資源管理局的相關(guān)規(guī)定,在房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口,居住在被拆遷房屋內(nèi),且在本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人員,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被拆遷戶居住人員。如果有下列情形之一的,不享受拆遷補(bǔ)償:1、在他處擁有住房所有權(quán)或公有住房使用權(quán)的;2、以配偶或未成年子女的名義在本市他處購(gòu)買住房的;3、因聳處房屋拆遷獲得補(bǔ)償安置的,包括貨幣和