委托代理出租房屋合同
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-23 15:32:25
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甲方：________
乙方：________
茲位于_______市_______區(qū)__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________代理出租，當(dāng)乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應(yīng)返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內(nèi)簽定租賃協(xié)議或轉(zhuǎn)借，否則視為乙方代理成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規(guī)定時間支付乙方代理傭金超過七日，甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個月未付,后果由甲方自行負(fù)責(zé)。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章)：乙方(蓋章)：xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號：經(jīng)紀(jì)人簽字：
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年月日
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法律綜合知識一、房屋出租可以委托別人簽合同嗎在房屋租賃方面，雖可通過代理人代為簽署合同以達(dá)成交易，然而為了防范未來可能出現(xiàn)的各種爭議紛爭，我們強烈建議由委托人親自出具具備親筆簽名的書面委托書，同時附上其身份證明文件的復(fù)印件供查驗；此外，被委托人亦須攜帶身份證明原件以便核實。如若租房合同未經(jīng)明確委托授權(quán)而由他人代理簽署，則該協(xié)議必將視為無效合同?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋出租的條件是什么房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；2、房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；3、將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；4、將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；5、住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；6、房屋能正常使用?！睹穹ǖ洹返?/div>2024-08-02480人看過
一、房屋租賃代理委托書時效有多久房屋租賃代表委托書有效期是多久，由委托人與被委托人協(xié)商確定，并且在委托合同中載明?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十五條【授權(quán)委托書】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。二、轉(zhuǎn)委托要滿足哪些法律條件轉(zhuǎn)委托要合法，原則上只要事先通過口頭、書面等形式征得委托人同意就可以了，一旦轉(zhuǎn)委托經(jīng)委托人同意后，委托人就需要對接受轉(zhuǎn)委托的人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。在征得委托人同意時最好使用書面形式，方便保留證明，當(dāng)有需要的時候，能作為證明材料。在司法實踐中，轉(zhuǎn)委托一般應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1、轉(zhuǎn)委托的目的必須是為了委托人的利益需要。2、轉(zhuǎn)委托原則上應(yīng)當(dāng)取得委托人的同意(事先授權(quán)或事后追認(rèn))。受托人轉(zhuǎn)委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意，事先沒有取得委托人同意的，受托人應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被委托人，征得委2023-06-17179人看過
(甲方)：某某房地產(chǎn)有限公司地址：北海市XX路XX號XX大廈A座三樓(乙方)：地址：就甲方委托乙方代理銷售XXXX(以下簡稱：標(biāo)的項目)項目事宜，雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)，保障各方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、委托內(nèi)容甲方自簽訂本合同之日在異地代理銷售“標(biāo)的項目”。二、委托期限合同自簽訂之日起生效，委托期限自200x年12月20日起至200x年12月20日止。三、銷售價格該項目的銷售價格按甲方制定的價格表執(zhí)行，但甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度或銷售情況調(diào)整價格，如有價格調(diào)整，甲方必須及時通知乙方。四、雙方責(zé)任與義務(wù)(一)甲方責(zé)任及義務(wù)1、負(fù)責(zé)保證項目的銷售合法性。申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶依政府部門認(rèn)可之程序辦理買賣手續(xù)。2、提供該項目的宣傳資料、戶型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶型銷售面積、銷控表。3、按時支付乙方的代理費。4、負(fù)責(zé)代辦按揭手續(xù)。5、2023-06-12384人看過-
書面合同出租方一般中介會讓出半個月的中介費作為傭金，承租方一般中介會讓出一個月的中介費作為傭金其他就沒有費用，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費用等。房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。一、承租方是否要交物業(yè)費一般如果出租人與承租人沒有在房屋租賃合同中約定，由承租人承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費，這是該費用應(yīng)該由出租人來承擔(dān)。若有約定，則就按照約定中確定的主體來承擔(dān)物業(yè)管理費。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業(yè)管理費，并且物業(yè)管理公司也同意向承租人收取物業(yè)管理費，那么應(yīng)當(dāng)由承租人支付物業(yè)管理費。如果承租人到期沒有支2023-03-25245人看過 -
要約一、出租房屋委托書如何寫1、在寫房屋出租委托書的時候，開頭寫標(biāo)題，房屋租賃授權(quán)委托書。2、頂格寫上甲方(委托方)和乙方(受托方)。3、文中的正文部分要寫清楚房屋的基本情況如：房屋名稱、房屋地址、建筑面積、房屋用途、具體的樓層。4、在寫委托權(quán)限的時候要寫清楚房屋的出租日期和日常管理、物業(yè)管理等等一些事項。5、最后寫清楚委托期限，并雙方簽字蓋單。二、出租房屋業(yè)主應(yīng)注意什么問題1、委托中介公司出租前要詳細(xì)考察中介公司的資質(zhì)和信譽。一般情況下，一個中介公司規(guī)模越大、品牌越響越可靠。要了解房屋中介的資質(zhì)。是否具有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證和資質(zhì)證書等。2、在合作的過程中，既要保證自己的經(jīng)濟利益又要維護(hù)自己的合法權(quán)益讓自己的房子租出一個好價格，是任何一個房主都期待的事情，但自己的房屋到底能租出怎樣的價格，可以多咨詢幾家大的中介公司自己心里就有底了。3、簽訂合同時要認(rèn)真閱讀合同各項條款。如果對房2023-04-18171人看過 -
委托代理××市××所(20*)民/經(jīng)/行/非字第*號(甲方)因××一案，現(xiàn)委托××市第××律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：一、乙方接受甲方的委托，指派律師***為甲方第*審代理人。甲方委托乙方代理權(quán)限是：二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。三、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費**元，標(biāo)的費**元。四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費*元。五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據(jù)。在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費用不予退還。六、如乙方無故終止合同，代理費和標(biāo)的費應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費和標(biāo)的費不予退還。七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(2023-04-26445人看過 -
認(rèn)購方(甲方)：地址：身份證號碼：電話/BB機/手機：代理方(乙方)：地址：電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元元。第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為。A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規(guī)定雙方各付第四條付款方式選擇：A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣元，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲2023-05-04215人看過
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委托代理訂戶（賈芳）：地址：身份證號碼：電話/bb機/手機：代理（b）：地址：：0756-：傳真：0756-，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：首先，賈芳已通過珠海市（建筑面積面積、附屬面積和正確面積）的詳細(xì)檢查，并決定購買該房屋。并完全委托乙方購買該房屋第二條乙方代甲方購買該房屋的單價為元/平方米，總價為（小寫）元（大寫）壹拾萬元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記，甲方按交易金額的%向乙方支付傭金，即：￥元（大寫）：壹佰壹拾萬元第三條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅按政府標(biāo)準(zhǔn)計算征收，付款方式為A.買方全包B.賣方全包C.雙方應(yīng)根據(jù)政策和法律支付。第四條鏈接選擇：A.一次性付款：在簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)購款人民幣元，，并在乙方協(xié)助甲方變更名稱和轉(zhuǎn)讓所有權(quán)之前，向乙方支付總房價的%即人民幣元，在相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)辦理完畢前，甲方將房屋余額及傭金支付給乙方B.抵押付款：在簽訂本合同的同時，甲方應(yīng)向乙2023-05-07430人看過 -
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仲裁委員會一、委托簽訂房屋租賃合同范本甲方(委托人)_____身份證：_____住所地：_____乙方(代理人)_____營業(yè)執(zhí)照號：_____住所地：_____經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____號_____(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____號，_____樓層，_____房_____號，建筑面積_____平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期間從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、房屋出租的條件：1、租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。2、房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約2023-05-02400人看過
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