委托中介出租房屋費(fèi)用

2021-02-06 570

普法內(nèi)容

出租方一般中介會讓出半個月的中介費(fèi)作為傭金，承租方一般中介會讓出一個月的中介費(fèi)作為傭金其他就沒有費(fèi)用，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費(fèi)用等。房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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出租房屋需要和中介簽訂委托書么
委托中介公司房屋出租需要寫委托書。業(yè)主委托中介公司出租房屋時，需提供材料，辦理三證委托。

2020-03-03 432
房屋出租委托中介合同范本有沒有呢？
甲方：（委托方）身份證號碼：乙方：（受托方）委托方和受托方本著“自愿、平等、誠實(shí)”的原則，經(jīng)過協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。一、房屋概況（一）該房屋位于市區(qū)路號單元室。（二）該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（或者購房合同號）。（三）該房屋的使用證編號為。

2024-06-03 39
委托中介公司房屋出租是否必須要寫相關(guān)的委托書
委托中介公司房屋出租需要寫委托書。業(yè)主委托中介公司出租房屋時，需提供材料，辦理三證委托。

2020-04-25 229

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房屋租賃中介可否委托中介機(jī)構(gòu)做中介？
房屋租賃中介機(jī)構(gòu)是否可以將中介業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)行使所謂轉(zhuǎn)委托，是指房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為代理人，為了被代理人(即出租人或承租人)的利益需要，將其享有的代理權(quán)的全部或一部分轉(zhuǎn)委托給具有相

2022-10-30 15,340
委托房屋中介出租房屋業(yè)主需要注意什么
注意以下幾點(diǎn)： 1、委托中介公司出租前要詳細(xì)考察中介公司的資質(zhì)和信譽(yù)。一般情況下，一個中介公司規(guī)模越大、品牌越響越可靠。要了解房屋中介的資質(zhì)。是否具有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證和資質(zhì)證書等。

2022-10-03 15,340
委托中介房屋租賃合同怎么寫
考察中介公司的實(shí)力和口碑一般情況下，一個中介公司規(guī)模越大、品牌越響越可靠。但看一個中介公司是否可靠還要看其實(shí)力和口碑，而不要聽信其廣告。因?yàn)槟承┲薪楣倦m然也在報(bào)紙上做房屋出租信息的廣告，甚至標(biāo)注出

2022-08-09 15,340
承租方可以委托房屋中介與出租方簽租賃合同嗎？
租房中介具備簽署合同之權(quán)力。若其持有房東的授權(quán)書且獲房東同意，中介便有權(quán)代表房東與客戶簽訂租賃合約。在實(shí)際操作中，中介會先行與房東達(dá)成租賃協(xié)議，隨后再將房屋轉(zhuǎn)租給客戶。此時，中介扮演著次級房東的角色。

2024-09-07 15,340

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01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

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01:07
房屋中介合同有法律效力嗎
房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容

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