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離婚時夫妻共有的經(jīng)濟適用房怎樣分割
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-20 19:36:33 288 人看過

離婚時夫妻共有的經(jīng)濟適用房雙方可以先協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的，可以請求法院判決。一般來說都是一人擁有房子的所有權(quán)，然后對另一方進(jìn)行補償。如果雙方都不要的，可以先拍賣然后分割拍賣款。

一、夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)只有一套房子怎么分

夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)只有一套房子的分割如下：

1、如果房子歸一方，由有產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方對于房屋共同還貸的支出和增值部分進(jìn)行補償；

2、如果雙方都要求要房子，經(jīng)雙方同意可以采取競價的方式，由價高者得；

3、如果雙方都不要房子，法院通過拍賣房屋后分割房款。

離婚夫妻共同債務(wù)處理如下：

1、離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)，以共同財產(chǎn)償還；如該項財產(chǎn)不足清償時，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決；

2、男女一方婚前、或單獨所負(fù)債務(wù)，由本人償還。離婚時如一方生活困難，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成，由人民法院判決。但是，當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效的法律文書中對財產(chǎn)分割問題及債權(quán)債務(wù)的負(fù)擔(dān)問題作出的處理，對原夫妻雙方有約束力。但不能以此來對抗其他債權(quán)人的權(quán)利主張。

綜上所述，夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)即使只有一套房子，可以由雙方協(xié)商確定，可以歸于一方；若雙方都要求房子，可以通過競價的方式確定；若雙方都不要房子，由法院拍賣后分割房款。離婚夫妻共同債務(wù)的承擔(dān)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定承擔(dān)方式，若雙方當(dāng)事人無法通過協(xié)商方式確定的，由法院判決確定。

二、起訴離婚貸款買的房子怎么分配

起訴離婚貸款買的房子如果是夫妻共同財產(chǎn)的，平均分配。

不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。法院會根據(jù)實際情況確定貸款買的房子歸哪一方所有，并給予另一方補償。補償?shù)臄?shù)額標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房子的市場價格、房產(chǎn)的增值情況等確定。具體分割方式有三種：夫妻雙方都要房，可采取競價方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價高者獲得房屋；雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款平均分割；法院判決離婚貸款買房歸誰，并給予另一方補償。

三、夫妻買房寫的一人名字是共同財產(chǎn)嗎

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確規(guī)定的話，房產(chǎn)證上只寫一個人的名字，是夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，有一方想擁有房屋所有權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行補償;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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    離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定如下：對于財產(chǎn)分割，一般可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補償。若為個人財產(chǎn)，一般不分割。夫妻離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定第七十五條夫妻以一方名義投資設(shè)立個人獨資企業(yè)的，人民法院分割夫妻在該個人獨資企業(yè)中的共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）一方主張經(jīng)營該企業(yè)的，對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估后，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方相應(yīng)的補償；（二）雙方均主張經(jīng)營該企業(yè)的，在雙方競價基礎(chǔ)上，由取得企業(yè)資產(chǎn)所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不愿意經(jīng)營該企業(yè)的，按照《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定辦理。第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
    2023-08-11
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    共有，是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

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