夫妻是否共享經(jīng)濟(jì)適用房財產(chǎn)？
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時間： 2023-07-03 09:12:42
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經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)一般按照下述方法確定。1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，房屋屬于買受入夫妻所有；2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，就補(bǔ)交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)的登記時間可能在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該種情形下，房屋應(yīng)當(dāng)購買房產(chǎn)的一方。
經(jīng)濟(jì)適用房申請流程是什么
1、申請人到街道辦事處領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用房申請表格并遞交申請資料
2、街道辦事處初審
3、初審公示
4、街道辦事處校對、補(bǔ)充和更正有誤的申請信息
5、區(qū)建設(shè)（住宅）局復(fù)審住宅售房中心終審
6、終審公示
7、住宅售房中心校對、補(bǔ)充和更正有誤的申請信息
8、打分、排隊
9、終榜公布
10、申請人領(lǐng)取自選房號通知單
11、申請人自選房號
12、申請人簽訂經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購協(xié)議書
13、申請人交納購房款
14、申請人簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1％～3％的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價出售。只售不租。其
成本價由7項(xiàng)因素（征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5％以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價其售價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，經(jīng)濟(jì)適用房主要是具有社會保障性質(zhì)的一些商品，住宅它和普通的商品房是存在著顯著的差別的，比如說在購買價格方面是存在很低的成本的，還是要符合申請的條件才能夠購買。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。在經(jīng)濟(jì)適用房離婚分割時，首先需要確定的是離婚房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)，確定之后才是分割的問題。一般按照下述方法確定。1．婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，房屋屬于買受入夫妻所有；2．一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。3．一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，就補(bǔ)交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。4．一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)。雖然房屋產(chǎn)權(quán)的登記時間可能在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，2023-02-24432人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上寫的夫妻名稱屬于共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益；3、知識產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承或者贈送的財產(chǎn)，規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。婚前房產(chǎn)證加名屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后房產(chǎn)證加名一般認(rèn)定屬于夫妻共同財產(chǎn)。并且房產(chǎn)證加名婚后雙方對該財產(chǎn)有分割的權(quán)利，如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議辦，沒有協(xié)議的，向人民法院提出訴訟，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則實(shí)際情況依法劃分?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)2023-07-02342人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)北京新的經(jīng)濟(jì)適用房政策《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定，北京市已購經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，只能自住，不得出租、出借或從事居住以外的任何活動。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得上市交易，特殊情況下，可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。此時的經(jīng)濟(jì)適用房在離婚時，是按原價值分割，還是按現(xiàn)行市場價值分割，大家都知道，經(jīng)濟(jì)適用房漲勢很高，有的房價已經(jīng)漲了3倍，如果按原價格分，未獲得房屋一方會很虧，如果按市場價分，與法規(guī)、規(guī)章、政策又相悖，因此出現(xiàn)原被告雙方都想盡辦法爭奪房產(chǎn)的情況。目前此問題是司法實(shí)踐中的一大難點(diǎn)。而購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，出售時按照屆時同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，并由政府優(yōu)先回購，購房人也可以在補(bǔ)繳政府應(yīng)得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又2023-06-05363人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房婚后購買的，是共同財產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。一、婚前婚后財產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么婚前婚后財產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)是婚前財產(chǎn)，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)是婚后財產(chǎn)。不過男女雙方也可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、婚前婚后房子加名字離婚法律效力一樣嗎婚前婚后房子加名字離婚后法律效力是一樣的，都是夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的約定，可以視為一方對另一方的贈與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。三、夫妻共同財產(chǎn)可以怎么分對于夫妻共同財產(chǎn)。男女雙方可以以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分2023-06-25111人看過
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夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立婚后財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。但雙方另有約定，或根據(jù)其財產(chǎn)性質(zhì)，專屬個人所有的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償、專用的生活用品，以及書面約定屬于個人所有的財產(chǎn)等屬于其個人財產(chǎn)。夫妻經(jīng)濟(jì)獨(dú)立財產(chǎn)怎么分呢夫妻經(jīng)濟(jì)獨(dú)立財產(chǎn)的分配，如果夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，離婚時財產(chǎn)的分割按照協(xié)議處理；沒有協(xié)議時，按夫妻共同財產(chǎn)分割，原則上應(yīng)當(dāng)平均分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列2023-08-10113人看過 -
婚前財產(chǎn)婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)除夫妻雙方另有約定外，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，只有對方在婚后對其投入了勞動或者投資，在婚后所增值的部分才能作為夫妻共同財產(chǎn)。如何避免婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)生活中，男女雙方在結(jié)婚時濃情蜜意，通常不大注意財產(chǎn)混同問題，心中總是想著兩個人一起拼搏賺錢，不分彼此。但是這種想法有一些潛在的風(fēng)險，若干年后，雙方一旦因?yàn)榉N種矛盾造成感情破裂，走向離婚，財產(chǎn)問題就不得不拿到桌面上來談?；榍皞€人財產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，可能會帶來巨額的財產(chǎn)損失。舉例來講，比如婚前你有100萬存款，婚后男方說要做生意，需要啟動資金。你想著夫妻應(yīng)當(dāng)互相扶助，就把這100萬轉(zhuǎn)給了對方。之后男方將100萬投入公司中，可惜創(chuàng)業(yè)失敗，最終血本無歸。離婚時，你向法院主張這100萬是你的婚前個人財產(chǎn)，是借給丈夫做生意用的。這時男方一定會辯稱，這2023-07-04445人看過 -
法律綜合知識一、夫妻分居期間是否可享受夫妻共同財產(chǎn)分居期間的獲得財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于分居期間的財產(chǎn)，如果夫妻沒有作出特殊約定，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻既可以選擇協(xié)議分割，想怎么分就怎么分，也可以選擇訴訟分割，法院會按照夫妻共同財產(chǎn)的分割原則予以分割。以下屬于夫妻共同財產(chǎn)：1．工資、獎金；2．生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3．婚后實(shí)際取得或婚后明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)收益；4．繼承、受贈的財產(chǎn)；5．一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；6．夫妻雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)；7．軍人復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的以婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為共同財產(chǎn)。二、居期間夫妻債務(wù)怎么辦夫妻在分居期間的債務(wù)如果是個人債務(wù)的，則應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人自行承擔(dān)，如果屬于夫妻共同債務(wù)的，則應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)，可以由夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行清償。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議2023-11-01473人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻享有平等處理共同財產(chǎn)的權(quán)利。共有關(guān)系存續(xù)期間，一方未經(jīng)對方同意處分共有財產(chǎn)的，無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，共同所有人對共同財產(chǎn)享有共同權(quán)利，承擔(dān)共同義務(wù)。共有關(guān)系存續(xù)期間，一部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但是，第三人善意有償取得財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，擅自處分其他共有人的損失。夫妻對共同財產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)，對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。夫妻共同財產(chǎn)為共同共有。夫妻對全部共同財產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其中處分權(quán)是所有權(quán)中的重要權(quán)能之一，直接關(guān)系到當(dāng)事人的切身財產(chǎn)利益。當(dāng)夫妻兩個人私下沒辦法確認(rèn)共同財產(chǎn)的范圍和數(shù)值的情況下，只能憑借相關(guān)的證據(jù)申請人民法院予以裁定，而人民法院在任何情況下，都要為法院所出具的判決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，所以即使是審理過程比較漫長，原被告雙方也只能是配合法院2023-07-03448人看過
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父母遺產(chǎn)一般情況下，父母遺產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，有具體情況來定。如果父母已經(jīng)在遺囑中確定了遺產(chǎn)只歸夫妻中的一方的，那么該遺產(chǎn)就不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但時如果沒有在遺囑中確定只歸夫妻一方的，那么就是夫妻共同財產(chǎn)。所以需要看有沒有將遺產(chǎn)確定給某一方，才能判斷屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母遺產(chǎn)如何繼承？父母遺產(chǎn)的繼承，根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。人民法院在司法中既要重視繼承方式的相關(guān)順序，尊重被繼承人的真實(shí)意思和個人意志，也需要考慮遺產(chǎn)繼承的功能性，體現(xiàn)社會的善良風(fēng)俗和公平性。根據(jù)第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！吨?/div>2023-07-02303人看過
法律綜合知識一、彩禮是否應(yīng)歸屬于夫妻共享財產(chǎn)彩禮一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)的范疇。結(jié)婚彩禮是附條件的贈與，接受彩禮是以日后締結(jié)婚姻關(guān)系為條件的，結(jié)婚后，條件達(dá)成，該筆彩禮就歸受贈與人所有了。結(jié)婚彩禮的給付發(fā)生在結(jié)婚前，相關(guān)法律規(guī)定婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，除非夫妻雙方對婚前財產(chǎn)有特別約定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。二、彩禮不結(jié)婚可以要回來嗎沒辦結(jié)婚證彩禮錢可以要回。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，或婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難等情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第五條2023-10-13500人看過
夫妻共同財產(chǎn)法定夫妻共同財產(chǎn)包括的內(nèi)容如下：夫妻在婚姻存續(xù)期間一方或者雙方所得到的獎金、工資；經(jīng)營、生產(chǎn)的收益以及應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)等收入，在沒有約定婚后歸各自所有的情況下，上述財產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)和所有權(quán)。法律適用的選擇技巧乘坐長途汽車、乘坐出租車等發(fā)生道路交通事故在很多情況下發(fā)生違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合，受害人有選擇提起交通事故侵權(quán)損害賠償之訴或客運(yùn)合同違約之訴的權(quán)利。選擇不同的法律適用，其結(jié)果往往大相徑庭，尤其在雙方肇事的交通事故案件中，更需要充分利用法律賦予的權(quán)利，根據(jù)不同被告的償付能力選擇適用不同的法律關(guān)系?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一2023-08-01376人看過
夫妻財產(chǎn)制，是指規(guī)范夫妻間財產(chǎn)關(guān)系的法律制度，即規(guī)范夫妻婚前財產(chǎn)和婚后所得財產(chǎn)的歸屬、管理、收益、使用和處分，婚姻的對外財產(chǎn)責(zé)任，以及婚姻終止時財產(chǎn)分割與清算等的法律制度。根據(jù)夫妻財產(chǎn)制確立的根據(jù)不同，夫妻財產(chǎn)制可分為約定財產(chǎn)制和法定財產(chǎn)制。導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)制終止的情形有哪些？導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)終止的情形有：1．因夫妻約定而終止?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方可以約定終止共同財產(chǎn)制而實(shí)行分別財產(chǎn)制或其他形式的夫妻財產(chǎn)制。2．因離婚而終止。離婚致使婚姻關(guān)系消滅，也可導(dǎo)致夫妻共同財產(chǎn)制終止。離婚時，夫妻就共同財產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議或依法分割，從而使其成為各自的個人財產(chǎn)。3．因夫妻一方死亡而終止?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條2023-07-22254人看過-
經(jīng)濟(jì)適用房條件滿足的話就可以的。申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：（一）申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居??；（二）家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)（見附錄）；（三）無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米；經(jīng)濟(jì)適用房（四）未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1．按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房；2．購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房；3．參加本單位內(nèi)部集資建房；4．落實(shí)僑房政策專用房；5．其他購房優(yōu)惠政策。（五）申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。經(jīng)濟(jì)適用房有權(quán)繼承嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承，不受5年限制上市年限的限制，但繼承后仍保持經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)不變。即再次上市仍需符合首次取得房產(chǎn)證之日起滿5年的條件。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的特殊性質(zhì)，所以在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的時候是受到一定的限制的。關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房繼承的有關(guān)政策有如下幾點(diǎn)：1、2023-07-0277人看過 -
離婚時夫妻共有的經(jīng)濟(jì)適用房雙方可以先協(xié)商分割，不能協(xié)商一致的，可以請求法院判決。一般來說都是一人擁有房子的所有權(quán)，然后對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都不要的，可以先拍賣然后分割拍賣款。一、夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)只有一套房子怎么分夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)只有一套房子的分割如下：1、如果房子歸一方，由有產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方對于房屋共同還貸的支出和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；2、如果雙方都要求要房子，經(jīng)雙方同意可以采取競價的方式，由價高者得；3、如果雙方都不要房子，法院通過拍賣房屋后分割房款。離婚夫妻共同債務(wù)處理如下：1、離婚時，原為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)，以共同財產(chǎn)償還；如該項(xiàng)財產(chǎn)不足清償時，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決；2、男女一方婚前、或單獨(dú)所負(fù)債務(wù)，由本人償還。離婚時如一方生活困難，另一方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成，由人民法院判決。但是，當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效的法律文書中對財產(chǎn)2023-06-20288人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請和... 更多>
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經(jīng)濟(jì)適用房是指哪些情況下的夫妻共同財產(chǎn)遼寧在線咨詢 2022-04-07經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。一、經(jīng)濟(jì)適用房離婚分配解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個人財產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì) -
首先，經(jīng)濟(jì)適用房是離婚時夫妻雙方共同財產(chǎn)河南在線咨詢 2022-04-23經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。一、經(jīng)濟(jì)適用房離婚分配解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個人財產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì) -
離婚時經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配, 離婚時經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻雙方共同財產(chǎn)嗎青海在線咨詢 2022-02-05一、經(jīng)濟(jì)適用房離婚分配解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。那么，哪些情況下，購買的經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻個人財產(chǎn)，哪些情況下，經(jīng)濟(jì)適用房是夫妻共同財產(chǎn)呢 雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn); 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人所有，即此種情況下經(jīng)濟(jì)適 -
以夫妻共同財產(chǎn)購買經(jīng)濟(jì)適用房可以分割么山西在線咨詢 2021-05-28《中華人民共和國婚姻法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或有配偶
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