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一、房子在結婚前買的算不算共同財產

結婚前購買的房子是否屬于夫妻共同財產，主要取決于購房款的來源、房產登記情況以及雙方是否有其他約定，具體如下：

1．如果房子是一方在結婚前用自己的個人財產全款購買的，并且登記在該方的名下，那么這通常被視為該方的婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。

2．如果一方在婚前支付了首付款并登記在其名下，但婚后用夫妻共同財產還貸，那么對于該房產，婚后共同還貸以及對應的房屋增值部分，依法應當屬于夫妻共同財產。離婚時該房產由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，法院一般會判決該房產歸登記一方所有，由取得房屋的一方就共同還貸以及對應的房屋增值部分向另一方支付相應的折價款。

3．如果房子是由一方父母或雙方父母出資購買的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。

二、房子在結婚前買的認定共同財產需要哪些證據(jù)

要認定結婚前購買的房子為夫妻共同財產，需要準備一系列的證據(jù)來證明這一事實。以下是一些關鍵證據(jù)：

1．出資證明：如果是夫妻雙方共同出資購買，需要提供出資證明，如銀行轉賬記錄、收據(jù)、發(fā)票等，以證明雙方都對房產有所貢獻。

2．房產證或購房合同：房產證或購房合同上應明確標注雙方的名字，作為房產屬于夫妻共同財產的直接證據(jù)。

3．婚姻證明：結婚證或婚姻登記機關出具的婚姻證明文件，證明雙方之間的婚姻關系。

4．共同還貸記錄：如果婚后用夫妻共同財產還貸，需要提供還貸記錄，證明雙方共同承擔房貸責任。

5．雙方約定：如果雙方在婚前或婚后有明確的書面約定，將婚前購買的房子作為共同財產，那么這份約定書也是重要的證據(jù)。

6．其他相關證據(jù)：根據(jù)具體情況，可能還需要提供其他相關證據(jù)，如銀行流水、證人證言等，以輔助證明該房產屬于夫妻共同財產。

三、房子在結婚前買的如何辦理公證

房子在結婚前買的，辦理公證的流程主要包括以下步驟：

1．親自到公證處提出公證申請：準備好相關材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，并填寫公證的申請表格。注意，這個過程一般不允許委托他人代理或只有一方辦理。

2．公證員核對相關信息：公證申請被接待公證員受理后，公證員會核對財產協(xié)議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。在這個過程中，當事人應如實回答公證員的提問，并在公證談話筆錄上簽字確認。

3．簽署婚前財產協(xié)議書：在公證員核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。

4．領取公證書：在規(guī)定的期限內，憑收費單據(jù)到公證處領取公證書。