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2021年寧波公積金貸款額度是多少?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-10 14:43:11 127 人看過

寧波公積金貸款額度,根據(jù)情況而定。

1、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年,首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的,住房公積金最高貸款額度為60萬元/戶;

2、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿6個月,首次或第二次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房或第二套(含改善型第二套)自住住房的,最高貸款額度均為40萬元/戶。

住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:

1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。

2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。

3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。

5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金,

住房公積金具有兩個特征:

1、積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實(shí)行專戶管理。

2、專用性,住房公積金實(shí)行??顚S?,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內(nèi)的住房。

寧波公積金貸款額度2022

寧波公積金貸款額度具體如下:

1、職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬;

2、具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定;

3、職工住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致;

4、職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計(jì)算,計(jì)算結(jié)果取千位整數(shù),計(jì)算結(jié)果高于50萬元的按50萬元確定,低于15萬元的,按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月(不含申請當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補(bǔ)繳),不足12個月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。

公積金貸款流程具體如下:

1、借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個人申請資料;具體材料如下:

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協(xié)議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。

2、受托銀行進(jìn)行受理、審核;

3、中心進(jìn)行審批;

4、擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),并出具《擔(dān)保承諾書》;

5、借款人憑《擔(dān)保承諾書》到銀行簽訂借款合同

6、借款人辦理委托公證手續(xù);

7、中心核準(zhǔn)發(fā)放;

8、受托銀行發(fā)放貸款。

法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。

第十六條

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條

新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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    說明:打開頁面后,輸入個人賬號、身份證號、查詢密碼進(jìn)行查詢。提示:本網(wǎng)站數(shù)據(jù)一般一個月上傳一次,目前查詢數(shù)據(jù)截止時間為8月。注意:個人帳戶和身份證號只需填寫一項(xiàng),不要填寫兩項(xiàng)!個人初始查詢密碼為:111111寧波市單位公積金查詢點(diǎn)擊進(jìn)入;說明:輸入單位賬戶、查詢密碼進(jìn)行查詢?!緦幉ㄊ性诜抗芫仲J款額度計(jì)算器】【公積金貸款計(jì)算器、組合計(jì)算器】【寧波市公積金貸款樓盤名單查詢】【公積金受托銀行查詢】【受托中介查詢】[寧波公積金查詢數(shù)據(jù)由寧波住房公積金管理中心提供]寧波住房公積金電話查詢寧波住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話:(0574-87192114),查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細(xì)),同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。寧波住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至寧波住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢,內(nèi)容包括:個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢,單位住房公積金
    2023-05-08
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  • 公積金貸款額度提高,公積金貸款提升額度要在貸款前多久?
    說到公積金,大部分人想到的都是可以利用公積金去申請房貸。實(shí)際上,除了貸款買房之外,公積金可以做的事情非常多,比如說支付租金、裝修住房等。如果大家想要申請公積金貸款提額的話,那么至少需要在貸款前15天進(jìn)行申請。而根據(jù)實(shí)際用戶的反饋,想要申請公積金貸款提額,貸款人還需要提供自己的身份資料、住房公積金賬戶信息、婚姻情況、當(dāng)前居住地址、文書送達(dá)地址等。準(zhǔn)備好資料,然后去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心填寫提額申請表,然后等待審批結(jié)果。而且,公積金提額的金額也是有限的,如果是用于住房,那么每月提額不得超過申請當(dāng)月所應(yīng)繳存的50%,每一年度不得提取超過12個月的月提取額。如果是用戶其他住房消費(fèi),提取的額度不得超過申請?zhí)崛〉那?2個月內(nèi)職工住房公積金所應(yīng)繳存金額的30%。公積金貸款提升額度要在貸款前多久申請?試試這些技巧!公積金貸款額度提升技巧:1、增加賬戶余額。一般來說,收入與公積金繳納的金額成正比才對,但因?yàn)楝F(xiàn)
    2024-03-24
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#結(jié)婚
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    結(jié)婚證,是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章,結(jié)婚證書須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專... 更多>

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      河南在線咨詢 2022-02-27
      深圳住房公積金貸款額度是多少?公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應(yīng)當(dāng)同時符合下列要求:(一)每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。(二)不高于購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低于國家規(guī)定的首付款比例要求。所購
    • 寧波買房子公積金貸款多少
      湖南在線咨詢 2022-03-10
      1、寧波地區(qū)買房子商業(yè)貸款跟個人的收入以及工作是有一定關(guān)系的,具體的金額要以銀行最終的審批為準(zhǔn)2、寧波地區(qū)買房子公積金貸款要根據(jù)公積金繳納的比例以及繳納的多少來確定,最終貸款的額度以銀行的審核為準(zhǔn)。3、職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定,計(jì)算公式為:職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)
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      福建在線咨詢 2023-06-12
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    • 住房公積金貸款的額度是多少,如何計(jì)算住房公積金貸款的額度和額度
      浙江在線咨詢 2022-02-07
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    • 公積金貸款的貸款額度、期限、利率是多少?
      云南在線咨詢 2023-06-12
      公積金個人貸款單筆額度不超過所購住房評估價格的70%,商業(yè)性貸款額度只要求不超過所購住房價款的70%。公積金貸款的期限,由委托人來審定,根據(jù)個人資信狀況,最長期限不超過25年。