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集體土地變?yōu)閲?guó)有土地上的百姓有補(bǔ)償嗎

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-22 17:30:24 328 人看過

只要是土地征收，就應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償安置。征地補(bǔ)償費(fèi)用：是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。

一、高速公路占用宅基地怎么賠償

1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

二、農(nóng)村合村并鎮(zhèn)房屋怎么補(bǔ)償

按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償：一、合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償是按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)來定的，如果拆遷安置的房屋價(jià)值大于拆遷補(bǔ)償，是需要加錢完成產(chǎn)權(quán)調(diào)換的。二、補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)：用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

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集體土地怎么轉(zhuǎn)為國(guó)有土地證，集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地需要的手續(xù)和流程是什么

集體土地怎么轉(zhuǎn)為國(guó)有土地證集體土地改為國(guó)有土地按法律規(guī)定只有通過國(guó)家征收一條途徑，然后在補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，除了價(jià)格便宜一點(diǎn)，辦理手續(xù)和新征一塊土地差不多。土地性質(zhì)是國(guó)有還是集體，和你企業(yè)的性質(zhì)是不搭邊的兩回事情，一般情況下集體企業(yè)改制的時(shí)候，改制文件中對(duì)土地的處置應(yīng)該有比較明確的辦法。1、《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓?！奔w土地證書作為零資產(chǎn)同樣可以和房產(chǎn)在一起抵押的。2、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第三條規(guī)定：“招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則?！?、第四條款規(guī)定：“商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各種經(jīng)營(yíng)用房，必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓”；第二款規(guī)定：“前款規(guī)定以外用途的土地的供地計(jì)劃公布后，同一宗地由兩個(gè)以上意向用地者的，也應(yīng)當(dāng)采用

2024-04-06

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土地所有權(quán)
轉(zhuǎn)換集體土地所有權(quán)為國(guó)有土地證的流程

集體土地改為國(guó)有土地按法律規(guī)定只有通過國(guó)家征收一條途徑，然后在補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，除了價(jià)格便宜一點(diǎn)，辦理手續(xù)和新征一塊土地差不多。土地性質(zhì)是國(guó)有還是集體，和你企業(yè)的性質(zhì)是不搭邊的兩回事情，一般情況下集體企業(yè)改制的時(shí)候，改制文件中對(duì)土地的處置應(yīng)該有比較明確的辦法。1、《城市房地產(chǎn)管理法》第八條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。”集體土地證書作為零資產(chǎn)同樣可以和房產(chǎn)在一起抵押的。2、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第三條規(guī)定：“招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則?！?、第四條款規(guī)定：“商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各種經(jīng)營(yíng)用房，必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓”；第二款規(guī)定：“前款規(guī)定以外用途的土地的供地計(jì)劃公布后，同一宗地由兩個(gè)以上意向用地者的，也應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓。

2023-07-05

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集體土地和國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何不同

一、集體土地和國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有何不同在國(guó)有土地與集體土地的拆遷補(bǔ)償事宜中，主要存在以下幾方面的差異：1．國(guó)有土地的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用涵蓋了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，由于征收房屋而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，以及因征收房屋而引發(fā)的搬遷、臨時(shí)安置等環(huán)節(jié)的補(bǔ)償。2．集體土地的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用則囊括了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等方面的費(fèi)用，同時(shí)也包括了被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。關(guān)于國(guó)有土地的所有權(quán)歸屬問題，我們需要明確指出，它歸屬于中華人民共和國(guó)的全體公民，每一位中國(guó)公民都是國(guó)有土地的共同擁有者，因此可以說國(guó)有土地屬于“大眾”所有，由人民政府作為全體中國(guó)公民的代表來行使所有權(quán)。相較之下，集體土地的所有權(quán)人則為農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織，非集體組織成員對(duì)于該集體組織所擁有的土地并不享有所有權(quán)，因此可以認(rèn)為集體土地屬于“小眾”所有，通常情況下由集體組織代表其成員來行使所有權(quán)。《國(guó)有土地上房

2024-08-02

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在集體土地上建房有沒有征地補(bǔ)償

在集體土地上建房是否有征地補(bǔ)償只有在被征地時(shí)才有征地補(bǔ)償，但在集體土地上建房不存在征地補(bǔ)償。什么是征地補(bǔ)償，征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法征收或者征用農(nóng)民集體所有的土地或者棚戶區(qū)改造用地，按照土地的原用途給予補(bǔ)償被征用。（1）需要利用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府和市建設(shè)局審查批準(zhǔn)，并出具選址意見后，可以依照土地管理法向市國(guó)土資源局申請(qǐng)土地利用；（2）原宅基地、村內(nèi)閑置土地等土地的使用，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村、鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃審批，報(bào)市建設(shè)局批準(zhǔn)。

2023-05-31

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土地征收
土地補(bǔ)償集體

集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元／平米；2、磚瓦房補(bǔ)償2400元／平米；3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元／平米；4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元／平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村集體土地征收如何繳納土地補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)村集體土地征收中土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算是：土地補(bǔ)償費(fèi)＝被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)。土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國(guó)家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時(shí)，用地單位依法向被征地單位支付的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)面向本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員進(jìn)行分配。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

2023-07-03

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集體土地
集體土地上的房屋變?yōu)閲?guó)有土地上的房屋是初始登記還是變更登記？

某市住建局員工詢問：在集體土地上建造的房屋，已辦理了集體土地上的房屋所有權(quán)登記。因原來的集體土地已變?yōu)閲?guó)有土地，現(xiàn)在權(quán)利人要求把集體土地房屋所有權(quán)證變?yōu)閲?guó)有土地房屋所有權(quán)證。請(qǐng)問這是初始登記還是變更登記?權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供哪些要件?我們登記部門應(yīng)該如何受理和辦理?金紹達(dá)：原建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》將這種登記明確為初始登記，其第16條規(guī)定：“集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)……申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記”。這是因?yàn)樵诋?dāng)時(shí)，集體土地上的房屋登記由建設(shè)行政主管部門管轄，對(duì)國(guó)有土地上的房屋登記機(jī)構(gòu)來說，這種登記仍然是最初的登記?！斗课莸怯涋k法》沒有直接規(guī)定這種登記屬于何種登記，但我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是屬于變更登記，理由如下：國(guó)家已經(jīng)規(guī)定了統(tǒng)一房屋登記機(jī)構(gòu)，集體土地上的房屋登記，也應(yīng)當(dāng)由房屋登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管轄。已經(jīng)辦理了集體土地上的房屋所有權(quán)登記，說明該物權(quán)已經(jīng)進(jìn)行公示，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記已經(jīng)完成。

2023-06-10

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集體土地使用權(quán)的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地嗎，集體土地使用權(quán)的形式

一、集體土地使用權(quán)的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地嗎集體土地使用權(quán)的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。但是在轉(zhuǎn)變之前需要滿足一定的條件才行，另外還需繳納一定的費(fèi)用。集體土地，指農(nóng)村集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質(zhì)的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)土地的所有權(quán)，其他任何集體對(duì)土地沒有所有權(quán)，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。集體土地是中國(guó)土地所有制的一種形式。農(nóng)村集體土地的所有權(quán)主體是農(nóng)民集體，而不是集體經(jīng)濟(jì)組織。二、集體土地使用權(quán)的形式集體土地使用權(quán)有以下三種形式：1．宅基地。公民對(duì)其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。使用權(quán)客體的范圍一般以房檐滴水線為準(zhǔn)，房屋所有權(quán)人只對(duì)房檐滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。2．自留地、自留山，是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社員長(zhǎng)期

2023-05-30

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集體土地征地補(bǔ)償款如何分配，集體土地征地補(bǔ)償款有哪些

一、集體土地征地補(bǔ)償款如何分配？根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)

2024-04-04

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集體土地什么情況下會(huì)成為國(guó)有土地

衡水市讀者姚某等村民問：我們村緊鄰縣城，人均耕地0.3畝左右，2013年，政府有關(guān)部門對(duì)我們村進(jìn)行村改居，我村村民全部轉(zhuǎn)成了非農(nóng)業(yè)戶口，村委會(huì)也變?yōu)榫游瘯?huì)。在此之前，我們村有近500畝的耕地。之后，政府說這些土地已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并公開按國(guó)有土地對(duì)外出賣，每畝地拍賣價(jià)格高達(dá)幾百萬元，而只給了村民一小部分青苗補(bǔ)償費(fèi)。村民不服，認(rèn)為雖然我們辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，但是，村里的土地依然歸村集體所有。在沒有經(jīng)過土地征收程序的情況下，不能把我們的土地說成是國(guó)有土地。為此，我們以信訪形式向上級(jí)土地管理部門反映，他們也認(rèn)可我們的說法。請(qǐng)問：農(nóng)轉(zhuǎn)非后集體土地就成為國(guó)有土地了嗎?河北三言律師事務(wù)所楊*建律師解答：本案涉及農(nóng)轉(zhuǎn)非后集體土地能否直接轉(zhuǎn)為國(guó)有的問題。近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化步伐加快，一些地方通過取消農(nóng)業(yè)戶口、撤銷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建制、建立社區(qū)居委會(huì)等方式推進(jìn)城市化。雖然我國(guó)在推進(jìn)城市化進(jìn)程方

2023-05-05

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集體土地國(guó)有土地的土地使用證哪里辦？

1、集體土地土地使用證辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條：農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記?？梢?，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。2、國(guó)有土地土地使用證辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用

2023-04-16

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國(guó)有土地可以和集體土地置換嗎？

劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)，同時(shí)也是國(guó)家在一定年期內(nèi)，繼續(xù)向土地使用者無償提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》，按照劃撥方式獲取的國(guó)有土地應(yīng)該補(bǔ)交土地出讓金。如果補(bǔ)交土地出讓金后，可以與政府協(xié)商進(jìn)行土地間的等面積置換，國(guó)有土地使用權(quán)人對(duì)國(guó)有土地不具有處分權(quán)，處分權(quán)就重要內(nèi)容之一就是轉(zhuǎn)讓。國(guó)有土地使用權(quán)人不再使用國(guó)有土地的，應(yīng)由原做出劃撥決定的機(jī)關(guān)收回國(guó)有土地。國(guó)有土地使用證和集體土地使用證的區(qū)別（一）概念上的區(qū)別1、國(guó)有土地證就是國(guó)家享有所有權(quán)的土地的證明。在我國(guó)國(guó)有土地包括：城市市區(qū)的土地，農(nóng)村和城市郊區(qū)中依法沒收、征用、征收、征購(gòu)、收歸國(guó)有的土地，國(guó)家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地，以及其他土地。2、集體集體土地使用證就是所有土地就是由農(nóng)民集體享有所有權(quán)的土地的證明。農(nóng)村和城市郊區(qū)

2023-08-15

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集體土地
集體土地怎樣征收為國(guó)有

由縣級(jí)以上土地收儲(chǔ)中心收儲(chǔ)后，再由縣級(jí)以上政府協(xié)議或其他方式出讓給土地使用單位?；蛘卟捎锰厥绿剞k--集體土地經(jīng)過擁有者和需求者間協(xié)商后，土地部門直接就劃撥了，面積大的由土地部門自己向上級(jí)土地部門運(yùn)作。三根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地管理的法律法規(guī)，國(guó)家征收農(nóng)民集體土地變成國(guó)有土地主要由兩個(gè)環(huán)節(jié)完成，一是批準(zhǔn)征收，二是組織實(shí)施征收。第一個(gè)環(huán)節(jié)由省級(jí)以上人民政府行使審批權(quán)，第二個(gè)環(huán)節(jié)由被征收土地所在的市、縣人民政府具體組織實(shí)施完成。市、縣人民政府報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)征收土地后，在組織實(shí)施征收土地過程中應(yīng)當(dāng)完成以下幾項(xiàng)工作。1、發(fā)布征收土地公告。在被征收土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村范圍內(nèi)發(fā)布征地公告，將批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙藓娃k理補(bǔ)償?shù)怯浀臋C(jī)關(guān)等事項(xiàng)公之于眾。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。公告指定的土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在公告指定的期限接

2023-02-13

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收房
國(guó)有土地上的拆遷是否會(huì)有土地補(bǔ)償？

國(guó)有土地補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償嗎只是單純的房屋拆遷補(bǔ)償一般是不包括土地補(bǔ)償?shù)?；房到拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目有：1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會(huì)有所不同。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自

2023-07-04

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集體土地
集體土地與國(guó)有土地有哪些不同

集體土地與國(guó)有土地的不同之處如下：1、所有權(quán)人不同：國(guó)有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國(guó)的全體公民；集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員。2、用途不同：國(guó)有土地使用方式主要是他用或生產(chǎn)工作自用；集體土地的使用，自用方面還可以進(jìn)行生活、經(jīng)營(yíng)自用。此外在收益渠道不同二者也不同。國(guó)有土地房屋和集體土地房屋有什么區(qū)別（一）、所有權(quán)人不同：國(guó)有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國(guó)的全體公民，任何一個(gè)中國(guó)公民均是國(guó)有土地的共有人，國(guó)有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國(guó)公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織（以下簡(jiǎn)稱“集體組織”）成員，非集體組織成員對(duì)該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)，故集體土地屬于“小眾”所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權(quán)。（二）、用途不同：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，國(guó)有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展或社會(huì)發(fā)展；一是生產(chǎn)工作自用

2023-08-14

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