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一、商品房拆遷如何算的拆遷補(bǔ)償款？拆遷補(bǔ)償按照房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場價(jià)格計(jì)算，被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。二、商品房拆遷安置房分配流程有哪些？1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶安置對(duì)象；2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn)；3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單；4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房

拆除溫室有補(bǔ)償嗎？拆除溫室是否有補(bǔ)償，取決于溫室是否合法。如果用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不占用耕地，一般都有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約用地?？梢岳没牡氐?，不占用耕地；可以利用壞地的，不占用好地。禁止擅自占用耕地建窯、建墳，禁止在耕地上建房、挖沙、采石、采礦、取土。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。第四十四條建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的公路、管道工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目以及國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用的土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，實(shí)施規(guī)劃的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)按照年度計(jì)劃批準(zhǔn)土地利用。在批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的

一、北京西城區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)一般而言，工作步驟如下：(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。(六)裁決拆遷。(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。二、征收補(bǔ)償方案由哪個(gè)部門擬定，包括哪些內(nèi)容房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。房屋征收補(bǔ)

一、工廠企業(yè)的征收補(bǔ)償可以依據(jù)《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱＇《征收與補(bǔ)償條例》）第十七條的規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)補(bǔ)征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！倍?、土地和地上建筑物分別應(yīng)該怎么進(jìn)行補(bǔ)償？一般各地方在征收中通常將對(duì)土地的補(bǔ)償與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，統(tǒng)一計(jì)算到對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償中。但在實(shí)際征收中，企業(yè)除去房屋所占土地外，仍存在大面積的土地的，對(duì)此應(yīng)參照土地的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；如果該宗土地是企業(yè)租賃的，征收部門至少應(yīng)補(bǔ)償其租賃費(fèi)用；如果企業(yè)上的土地租賃期限剩余較長，企業(yè)重新租賃類似土地費(fèi)用上漲的，征收部門應(yīng)額外補(bǔ)償其差價(jià)。三、條例中（二）規(guī)定是搬遷和安置費(fèi)用的補(bǔ)償，對(duì)于企業(yè)內(nèi)的設(shè)備搬遷安裝

第一條根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(市人民政府第124號(hào)令)第十四條規(guī)定，制定本規(guī)則。第二條拆遷宅基地房屋的補(bǔ)償價(jià)(以下簡稱房屋拆遷補(bǔ)償價(jià))，按照本規(guī)則計(jì)算。第三條房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成；計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)宅基地面積按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十八條確定；宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由區(qū)縣人民政府以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，依本規(guī)則第四條的規(guī)定確定并公布，報(bào)市國土房管局備案。第四條宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)按下列公式計(jì)算：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積/戶均宅基地面積當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等情況綜合確定。房屋重置成新均價(jià)，是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣人民政府按照

1、在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請(qǐng)拆遷安置補(bǔ)助：(1)單獨(dú)立戶；(2)本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房；(3)本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。2、如果是普通住宅的拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。如果選擇貨幣補(bǔ)償則應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定補(bǔ)償金額。一、違章建筑拆除是否有補(bǔ)償款？拆除出租住宅房屋，應(yīng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動(dòng)原租賃合同的，其合同應(yīng)作相應(yīng)修改。出租住宅房屋所有人因無支付能力申請(qǐng)以其他形式補(bǔ)償被拆除的出租房屋的，須經(jīng)房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑按其建筑面積給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在房地產(chǎn)管理局公布的

“因征地需要拆遷農(nóng)民房屋的，實(shí)行貨幣安置。確需異地搬遷的，依法批準(zhǔn)新建宅基地或者集中統(tǒng)一建設(shè)農(nóng)民住房。農(nóng)民房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額為：被拆遷房屋的許可建筑面積×被拆遷房屋所在區(qū)域的補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)。住房補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)根據(jù)住房成本評(píng)估值計(jì)算。超過許可面積的，按養(yǎng)老院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格。在拆除溫室、溫室、療養(yǎng)院時(shí)，除按拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償外，還應(yīng)補(bǔ)償實(shí)際損失。實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價(jià)為基礎(chǔ)，加上土地等級(jí)和建設(shè)項(xiàng)目用途的補(bǔ)償系數(shù)。計(jì)算公式為：補(bǔ)償總額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)×（1+地級(jí)補(bǔ)償系數(shù)+建設(shè)工程使用補(bǔ)償系數(shù)）。土地等級(jí)補(bǔ)償系數(shù)為7級(jí)土地0-0.1，6級(jí)土地0.1-0.2，5級(jí)土地0.2-0.3，4級(jí)土地0.3-0.4，3級(jí)土地0.4。建設(shè)項(xiàng)目用地補(bǔ)償系數(shù)為：市政設(shè)施和公益性用地為0，倉儲(chǔ)業(yè)用地為0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地為0.2，商業(yè)用地為0.3。公路建設(shè)用地地上建（構(gòu)）筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：在城市建成區(qū)范圍

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者

（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換

甲方：拆遷人地址：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：受委托拆遷單位：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：乙方：被拆遷人法定代表人：聯(lián)系電話：地（住）址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額乙方服從城市建設(shè)需要，同意將座落房屋，證件名稱：，證件：號(hào)，地籍：號(hào)，建筑面積平方米，交給甲方拆除。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1、房屋的貨幣補(bǔ)償

如何計(jì)算搬遷補(bǔ)償所得稅《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償所得稅務(wù)處理的批復(fù)》（國稅函[2003]115號(hào)），2003-01-29）規(guī)定了外商投資企業(yè)和外國企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）因各種原因取得的搬遷補(bǔ)償收入的稅收處理。（1）企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償收入，搬遷后購置或者建造性質(zhì)、用途相同或者類似的固定資產(chǎn)（以下簡稱置換固定資產(chǎn)）的，上述拆遷補(bǔ)償收入加上出售各類拆遷固定資產(chǎn)的收入，減去各類拆遷固定資產(chǎn)的余值和處置成本后的金額，用于沖抵企業(yè)置換固定資產(chǎn)原價(jià)。（2）根據(jù)《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第四十四條的規(guī)定，企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償所得，搬遷后沒有更換性質(zhì)和用途相同或者類似的固定資產(chǎn)的，上述拆遷補(bǔ)償收入加上出售各類拆遷固定資產(chǎn)收入，從出售各類拆遷固定資產(chǎn)收入中扣除被拆遷固定資產(chǎn)的余值和處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。國家稅務(wù)總局對(duì)內(nèi)資

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償作為主要方式。其原因：1、是貨幣補(bǔ)償操作簡單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題。2、是貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制。3、是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。4、是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。拆遷賠償是由拆遷人對(duì)被拆遷人按照它的房屋的評(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，而且也不可能只把屋頂給拆了，具體根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算的。樓頂高空墜物的賠償責(zé)任是怎樣的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給

1、拆遷土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。2、拆遷賠償沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。房屋拆遷的流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安

房屋拆遷的賠償計(jì)算方式包括多個(gè)因素，如基準(zhǔn)土地價(jià)值、容積率修正系數(shù)、被拆遷房屋的建筑面積、重置新價(jià)格等。非住宅拆遷價(jià)格則包括區(qū)位價(jià)格、容積率調(diào)整系數(shù)、原房屋用途調(diào)整系數(shù)、規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)、建筑面積以及地上物體補(bǔ)償價(jià)格。拆遷安置補(bǔ)助金的計(jì)算方式為最低補(bǔ)償限額減去被拆遷房屋的補(bǔ)償款。最低補(bǔ)償限額等于經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格乘以規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷的賠償計(jì)算方式為：房屋拆遷賠償金額=（基準(zhǔn)土地價(jià)值×容積率修正系數(shù)+基準(zhǔn)房屋價(jià)格）×被拆遷房屋的建筑面積+被拆遷房屋的重置新價(jià)格。非住宅拆遷價(jià)格＝區(qū)位價(jià)格乘以容積率調(diào)整系數(shù)乘以原房屋用途調(diào)整系數(shù)，乘以規(guī)劃用途調(diào)整系數(shù)，乘以建筑面積＋地上物體補(bǔ)償價(jià)格。拆遷安置補(bǔ)助金＝最低補(bǔ)償限額—被拆遷房屋的補(bǔ)償款。其中，最低補(bǔ)償?shù)南揞~＝經(jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格，乘以規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)。 房屋拆遷安置補(bǔ)助金如何計(jì)算？拆遷安置補(bǔ)助金是一種拆遷政策，旨在為被拆遷家庭提供一定的經(jīng)濟(jì)援助。