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租別人的廉租房安全嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-17 15:51:19 85 人看過(guò)

不是很安全,租別人的公租房不違法,但涉嫌違規(guī)。承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的。

一、租別人的公租房違法嗎

轉(zhuǎn)租公租房是違法的。

據(jù)我國(guó)《公共租賃住房管理辦法》,經(jīng)過(guò)取證,對(duì)于公租房轉(zhuǎn)租的行為,一旦查實(shí),將對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行處理,房子會(huì)被立即清退。

同時(shí),第三十六條還規(guī)定,承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的,由市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)責(zé)令按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金,記入公租房管理檔案,處以1000元以下罰款;

有違法所得的,處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款,并且5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。

二、公租房可以進(jìn)行租賃嗎

公租房是不可以由承租人對(duì)外租賃的。

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條規(guī)定,承租人有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房:

(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;

(二)改變所承租公共租賃住房用途的;

(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復(fù)原狀的;

(四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;

(五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行

三、公租房是否能轉(zhuǎn)租給別人?

不可以。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回期不退回的,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    房東在簽訂出租房屋協(xié)議時(shí),往往會(huì)在合同中努力避免承擔(dān)未來(lái)發(fā)生相關(guān)事件后的責(zé)任。如果在房屋出租協(xié)議中房東約定如下免責(zé)條款其實(shí)不具備效力。如果租客延期繳付水電氣費(fèi)、物管費(fèi)、滯納金等,造成經(jīng)濟(jì)損失全由租客承擔(dān),且房東有權(quán)解除或終止房屋租賃合同。根據(jù)物業(yè)等合同,房屋水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納責(zé)任人為房東而不是租客。不能將一份合同的責(zé)任強(qiáng)加在另一份合同的相對(duì)人身上。租客對(duì)房屋具有維修義務(wù),如果因房屋質(zhì)量而造成的損失,都由租客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房東可以約定由租客對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維護(hù)和維修,但一旦發(fā)生相關(guān)事故,房東依然不能完全免責(zé)。出租期間,房屋一切設(shè)備設(shè)施由租客使用并負(fù)責(zé)管理,由此引起的安全事故等責(zé)任均由租客個(gè)人負(fù)責(zé)。房東將電器、熱水器等設(shè)備交給租客使用時(shí),可能在交付之日看著沒(méi)問(wèn)題,但不代表沒(méi)有安全隱患。只要有證據(jù)證明房東存在過(guò)錯(cuò),依然不能完全免責(zé)。為避免發(fā)生不安全事件,租客洗澡、洗頭或煮飯時(shí),要打開(kāi)窗戶通風(fēng)通
    2023-07-05
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  • 保障租客人身安全的租房協(xié)議
    1、乙方不得隨意改變房屋內(nèi)的水電設(shè)施等可能造成安全隱患的設(shè)備,使用煤氣爐等明火設(shè)備需在屋外進(jìn)行并告知甲方,由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時(shí)刻注意防火,防盜,放觸電,不做危及自身人身安全的活動(dòng),身為監(jiān)護(hù)人的乙方人員有義務(wù)對(duì)其被監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)責(zé)任,應(yīng)時(shí)刻注意被監(jiān)護(hù)人的人身安全。乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而導(dǎo)致本人或其被監(jiān)護(hù)人的人身造成傷害的,甲方不負(fù)責(zé)任。3、乙方在租期內(nèi)有保管好自己所租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任,如發(fā)生遺失,損壞的,甲方不負(fù)責(zé)任。4、乙方必須文明租住,依法租住,不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的危險(xiǎn)品和違法物品,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。甲方如詢(xún)問(wèn)乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動(dòng)時(shí),乙方需如實(shí)作答,如有所隱瞞而被公安機(jī)關(guān)查處的,甲方不負(fù)責(zé)任。簡(jiǎn)單的房屋租賃協(xié)議樣本<p>出租方:_________</p><p>承租方:_________</p><p>根據(jù)《
    2023-07-02
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#房屋買(mǎi)賣(mài)
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    #廉租房
    詞條

    廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>

    #廉租房
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      江蘇在線咨詢(xún) 2023-09-02
      不可以,廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?,向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。 1、廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。因此,廉租房是不能出租的,住建部、民政部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出通知,針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,作出有關(guān)規(guī)定。 2、明確廉租房家庭再購(gòu)買(mǎi)其他住房的,應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期
    • 有房租補(bǔ)貼的人,有廉租房嗎?
      山西在線咨詢(xún) 2022-10-30
      廉租住房制度是中國(guó)住房供應(yīng)體系的重要組成部分。一直以來(lái),解決城市緝功光嘉叱黃癸萎含聯(lián)低收入者住房問(wèn)題有三種方式可供選擇:提供租房補(bǔ)貼、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房。這其中最經(jīng)濟(jì)、
    • 公租房和廉租房的區(qū)別,廉租房選房后多長(zhǎng)時(shí)間入住
      新疆在線咨詢(xún) 2022-07-26
      下面是公租房和廉租房的區(qū)別,廉租房選房后多久入住的一些內(nèi)容,你可以看一下。 公租房和廉租房含義不同,公租房是指政府或政府提供政策支持的其他主體,通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)。用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租。而廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。 公租房和廉租房目的不同。廉租房解決城市中低經(jīng)濟(jì)收入
    • 怎么區(qū)別公租房與廉租房?
      青海在線咨詢(xún) 2022-11-10
      1、公租房,就是公共租賃房,由國(guó)家提供政策支持的一種保障性住房,專(zhuān)門(mén)面向中低收入的群體,由社會(huì)各種主體通過(guò)新建或其他方式籌集房源,公租房所有權(quán)由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。 2、廉租房,是指政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物分配的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性的住房,以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。 3、二者主要區(qū)別: (1)表現(xiàn)形式不同: 廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政
    • 怎么區(qū)別廉租房和公租房
      黑龍江在線咨詢(xún) 2022-11-07
      1、公租房,就是公共租賃房,由國(guó)家提供政策支持的一種保障性住房,專(zhuān)門(mén)面向中低收入的群體,由社會(huì)各種主體通過(guò)新建或其他方式籌集房源,公租房所有權(quán)由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。 2、廉租房,是指政府以租金補(bǔ)貼和實(shí)物分配的方式,向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性的住房,以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。 3、二者主要區(qū)別: (1)表現(xiàn)形式不同: 廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式,一是由政