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留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要符合哪些條件？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-07 21:43:05 229 人看過(guò)

實(shí)現(xiàn)留置權(quán)應(yīng)具備以下條件：

1、債權(quán)已到期清償期，只有留置權(quán)擔(dān)保的主債權(quán)清償期屆滿，留置權(quán)才能初步具備條件；

2、必須履行一定的程序，與其他擔(dān)保物權(quán)不同，留置權(quán)的一個(gè)重要特征在于其二次效力。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的方式包括哪些

實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的方式包括折價(jià)和出售：

1、折扣是指留置權(quán)人約定的價(jià)格抵消留置權(quán)擔(dān)保的債權(quán)，取得留置權(quán)所有權(quán)；

2、出售是指將留置物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，包括拍賣和一般買賣。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，留置權(quán)因下列原因被消滅：債權(quán)消滅；債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百五十三條留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

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    留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)依以下的程序進(jìn)行：1、債權(quán)人行使留置權(quán)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不多于2個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)；雙方當(dāng)事人可以自行約定，但不得少于2個(gè)月。2、寬限期屆滿后，債務(wù)人人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣或變賣留置物，以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法1．折價(jià)。折價(jià)是指留置權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議確定留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)格，留置權(quán)人取得留置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)以抵銷其所擔(dān)保的債權(quán)。這種方法比較簡(jiǎn)單，但必須雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，否則就應(yīng)當(dāng)采取拍賣或者變賣的方法。2．拍賣。拍賣是指依照拍賣法規(guī)定的拍賣程序，于特定場(chǎng)所以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出賣留置財(cái)產(chǎn)的方式。拍賣的公開(kāi)性和透明度都比較高，但費(fèi)用較高。3．變賣。變賣是指以一般的買賣形式出賣留置財(cái)產(chǎn)的方式。由于拍賣的費(fèi)用較高，有的雙方當(dāng)事人不愿意負(fù)擔(dān)這一費(fèi)用，因此采取費(fèi)用較為低廉的變賣方式?！睹穹ǖ洹返谒陌傥迨龡l，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后
    2023-07-24
    351人看過(guò)
  • 商品房需要符合哪些條件才可以現(xiàn)售
    一、商品房需要符合哪些條件才可以現(xiàn)售1、商品房需要符合以下條件才可以現(xiàn)售：房屋應(yīng)具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》；該房屋竣工驗(yàn)收合格；該房屋的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。2、法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；(四)已通過(guò)竣工驗(yàn)收；(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí)；(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。二、商品房現(xiàn)售流程怎么走1、開(kāi)發(fā)企業(yè)在房屋竣工并具備實(shí)測(cè)條件時(shí)，持規(guī)劃核準(zhǔn)圖至測(cè)繪管理科申請(qǐng)共有共用部位審核；2、測(cè)繪管理科對(duì)開(kāi)發(fā)單位提供的規(guī)劃核準(zhǔn)圖進(jìn)行審
    2023-06-16
    166人看過(guò)
  • 實(shí)現(xiàn)合同生效需要具備哪些條件？
    合同生效應(yīng)當(dāng)具備下列要素：1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力、民事行為能力和締約能力，才能成為合格的合同主體。如主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力；2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，往往難以從外部判斷，法律一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)，即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同無(wú)效；3、合同不違反法律或社會(huì)公共利益；4、具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件。合同生效應(yīng)當(dāng)同事具備的條件包括哪些（一）首先合同依法成立1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人，他們既可以是未來(lái)的合同當(dāng)事人，也可以是合同當(dāng)事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人，他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。2、雙方當(dāng)事人訂立
    2023-07-02
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  • 留置權(quán)行使需要哪些條件以及行使留置權(quán)注意事項(xiàng)有哪些
    一、留置權(quán)行使需要什么條件1、須債務(wù)人不履行債務(wù)超過(guò)一定期限。此期限可由當(dāng)事人自行約定，但不得少于法定期限。未約定的，具體期限由債權(quán)人決定，但亦不能低于法定期限。2、通知債務(wù)人于確定期限內(nèi)履行其義務(wù)。債權(quán)人未為此項(xiàng)通知，不得實(shí)行其留置權(quán)。3、債務(wù)人于確定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，且未提供其他擔(dān)保。二、行使留置權(quán)注意哪些事項(xiàng)1、債權(quán)人須按合同占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)這是成立留置權(quán)的前提條件，債權(quán)人沒(méi)有占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，則無(wú)留置權(quán)可言，債權(quán)人喪失對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有，則留置權(quán)歸于消滅。債權(quán)人占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的原因僅限于合同，而非侵權(quán)行為。在貨運(yùn)合同中，貨物必須在承運(yùn)人的控制之下。如貨物不在承運(yùn)人控制之下，承運(yùn)人以其他手段占有貨物，則構(gòu)成侵權(quán)。2、債權(quán)與留置物占有的取得必須基于同一合同關(guān)系產(chǎn)生留置權(quán)成立的牽連關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)為債權(quán)與留置物占有的取得須基于同一合同關(guān)系而產(chǎn)生。在貨運(yùn)合同中，托運(yùn)人或者收貨人未支付的運(yùn)費(fèi)、保
    2023-06-26
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #留置
    詞條

    留置是指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。 留置產(chǎn)生的前提，必須是在當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系，而且一方占有他方財(cái)產(chǎn)，只能是依照合同合... 更多>

    #留置
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    • 哪些條件能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)？
      重慶在線咨詢 2023-09-03
      留置權(quán)成立條件如下： 1、債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)。 債權(quán)人占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，是留置權(quán)成立及存續(xù)的前提條件。因此，債權(quán)人沒(méi)有占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，則無(wú)留置權(quán)可言，債權(quán)人喪失對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有，則留置權(quán)歸于消滅。但如果債權(quán)人因侵權(quán)行為喪失占有的，經(jīng)訴請(qǐng)回復(fù)占有而重新占有，則留置權(quán)受影響。債權(quán)人對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有，可以是直接占有，也可以間接占有，可以是單獨(dú)占有，也可以是共同占有。至于占有的原因，多數(shù)國(guó)家民法要求只要
    • 留置權(quán)人實(shí)現(xiàn)留置權(quán)必備的條件解析
      福建在線咨詢 2023-01-17
      1．留置權(quán)人須給予債務(wù)人以履行債務(wù)的寬限期。債權(quán)已屆清償期債務(wù)人仍不履行債務(wù)，留置權(quán)人并不能立即實(shí)現(xiàn)留置權(quán)，而必須經(jīng)過(guò)一定的期間后才能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。這個(gè)一定的期間，稱為寬限期。 2．債務(wù)人于寬限期內(nèi)仍不履行義務(wù)。債務(wù)人在寬限期內(nèi)履行了義務(wù)，留置權(quán)歸于消滅，留置權(quán)人當(dāng)然不能再實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。如果債務(wù)人仍不履行義務(wù)，留置權(quán)人便可以按法律規(guī)定的方法實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。
    • 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有哪些，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要哪些條件
      海南在線咨詢 2022-12-02
      抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是指在特定條件下對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)的行為。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是抵押權(quán)設(shè)立的終極價(jià)值所在，而抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)又是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的核心目的，那么抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件有哪些，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)需要哪些條件？
    • 符合留置擔(dān)保條件的合同有哪些
      吉林省在線咨詢 2022-06-13
      關(guān)于留置方式擔(dān)保的合同的解答為留置擔(dān)保是指?jìng)鶛?quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該留置物的所得價(jià)款中優(yōu)先得到清償。留置是我國(guó)經(jīng)濟(jì)生活中較普遍存在的一種合同擔(dān)保形式。其設(shè)定的目的，是督促債務(wù)人及時(shí)履行義務(wù)，在債務(wù)人清償債務(wù)之前，債權(quán)人有占有留置物的權(quán)利。當(dāng)規(guī)定的留置期限屆滿后
    • 減刑需要符合哪些實(shí)質(zhì)條件
      河南在線咨詢 2023-09-06
      (1)阻止他人重大犯罪活動(dòng)的;(2)檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯罪活動(dòng)，經(jīng)查證屬實(shí)的;(3)有發(fā)明創(chuàng)造或者重大技術(shù)革新的;(4)在日常生產(chǎn)、生活中舍己救人的;(5)在抗御自然災(zāi)害或者排除重大事故中，有突出表現(xiàn)的;(6)對(duì)國(guó)家和社會(huì)有其他重大貢獻(xiàn)的。