如何起草具有法律效力的贈(zèng)與合同？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-15 08:43:29
436 人看過
一般在雙方當(dāng)事人簽字之后就算有效，但是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)之后算有效。另外須滿足：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
安置房購買合同如何寫才有效？
購買安置房簽訂合同的，只要符合合同簽訂的有效要件，合同即為有效。房屋買賣合同有效應(yīng)當(dāng)包括房屋買賣合同雙方當(dāng)事人的姓名及住所，房屋的面積及質(zhì)量的規(guī)定，付款的方式及地點(diǎn)、以及雙方可能出現(xiàn)的違約條款、解決爭(zhēng)議的方法。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同生效相關(guān)文章
-
實(shí)踐合同現(xiàn)金贈(zèng)與合同具有法律效力，原則上贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。因?yàn)橘?zèng)與合同屬于實(shí)踐合同。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不能撤銷贈(zèng)與?，F(xiàn)金贈(zèng)與合同需要公證嗎目前房屋贈(zèng)與合同或者贈(zèng)與書、受贈(zèng)書需先辦理公證，之后才能送至房地產(chǎn)交易中心過戶?，F(xiàn)金贈(zèng)與動(dòng)產(chǎn)或者金額較少給付之后交付即所有，不需要辦理公證，如果數(shù)額較大為了保險(xiǎn)起見可以辦理公證。辦理贈(zèng)予（贈(zèng)與）公證，需要提供的材料有：1、申請(qǐng)人的戶口簿、身份證、社?？ɑ蚱渌矸葑C明（通行證、護(hù)照、注銷戶籍證明等）；2、權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證、購房合同、售后公房須提供《本戶人員情況表》）；3、出售方、贈(zèng)與方的婚姻證明；4、委托代辦的，提供經(jīng)公證的（在國(guó)外須原件送中國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證）有效委托書及受托人身份證明材料；5、公證處認(rèn)為需要提交的其它材料。贈(zèng)與方式有如下特征：購買5年內(nèi)的房屋通過贈(zèng)與方式2023-08-01152人看過 -
刑事責(zé)任年齡生效，口頭協(xié)議與書面協(xié)議在法律上均具有合同屬性，口頭協(xié)議約定的合同，也屬于合同，行為人的行為只要符合合同詐騙罪的犯罪構(gòu)成，均可以構(gòu)成合同詐騙罪。再依照我國(guó)刑法規(guī)定進(jìn)行定罪處罰。一、合同詐騙罪主體是否可以是單位合同詐騙罪主體可以是單位。合同詐騙罪的主體是一般主體，凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成合同詐騙罪，合同詐騙罪的主體是一般主體，凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成合同詐騙罪，單位犯合同詐騙罪的，對(duì)單位判處罰金，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照法律規(guī)定追究刑事責(zé)任，合同詐騙罪的構(gòu)成要件如下：1、合同詐騙罪客體為復(fù)雜客體，即國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的管理秩序以及他人財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；2、合同詐騙罪客觀方面表現(xiàn)為，行為人通過虛假的事實(shí)、或掩蓋事實(shí)隱瞞真相的方式，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，金額較大的行為；3、合同詐騙罪主體可以是個(gè)人也可是單位構(gòu)成；4、合同詐騙罪2023-03-23246人看過 -
法律綜合知識(shí)贈(zèng)與合同乃屬于雙方（即贈(zèng)與人與受贈(zèng)人）之間的法律行為。其具體內(nèi)容為，贈(zèng)與人自愿地將自身所擁有的財(cái)產(chǎn)以無償?shù)姆绞浇o予受贈(zèng)方，而受贈(zèng)人則需明確表達(dá)其對(duì)贈(zèng)與的接受意愿，從而達(dá)成整個(gè)贈(zèng)與合同的簽署和成立。值得注意的是，若贈(zèng)與之財(cái)產(chǎn)存在任何形式的瑕疵，贈(zèng)與人無需為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。然而，如若該贈(zèng)與是附帶條件或義務(wù)的，那么當(dāng)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)瑕疵之時(shí)，贈(zèng)與人將在履行所附義務(wù)的范圍之內(nèi)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹倭l贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2024-08-19330人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合伙合同如何起草有效在起草合伙合同時(shí)，確保合同的有效性是至關(guān)重要的。1．合伙合同應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，明確約定合伙人的權(quán)利和義務(wù)。這意味著合同應(yīng)明確闡述各方在合伙企業(yè)中的權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)以及合作方式等關(guān)鍵要素。2．合同需經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效，以體現(xiàn)各方對(duì)合同條款的認(rèn)可和接受。3．在起草過程中，還需注意以下幾點(diǎn)以確保合同的有效性：（1）合同內(nèi)容應(yīng)清晰明確，避免使用模糊或含糊不清的表述。（2）合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。（3）合同應(yīng)充分考慮合伙企業(yè)的實(shí)際情況，確保合同條款的可行性和實(shí)用性。二、合伙合同修改補(bǔ)充方法合伙合同在履行過程中，可能因各種情況需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1．根據(jù)《合伙企業(yè)法》的相關(guān)規(guī)定，修改或補(bǔ)充合伙合同應(yīng)經(jīng)全體合伙人一致同意，除非合伙合同另有約定。2．在修改或補(bǔ)充合伙合同時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確具2024-07-25289人看過
-
房產(chǎn)贈(zèng)與不能。法律規(guī)定經(jīng)過公證過的房產(chǎn)贈(zèng)與合同一般是不得撤銷的，但因房產(chǎn)所有權(quán)對(duì)外以登記為準(zhǔn)；所以房產(chǎn)登記的所有權(quán)人可以進(jìn)行買賣房屋，雖受贈(zèng)人可以依贈(zèng)與合同維護(hù)權(quán)益，但未及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶對(duì)受贈(zèng)人也有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。民法中未經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同是否有效依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。贈(zèng)予合同是屬于實(shí)踐性合同，贈(zèng)予合同是需要在標(biāo)的物交付后，才會(huì)生效的。因此未經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，只要辦理了房屋過戶，那合同就是有效的，沒有辦理過戶，就是還沒有發(fā)生效力，贈(zèng)予人可以撤銷贈(zèng)與?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2023-07-23141人看過 -
扶養(yǎng)贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不得撤銷。一、民法典贈(zèng)與合同可否約定不可撤銷贈(zèng)與合同不可以約定不可撤銷，因?yàn)槌ǘㄇ樾瓮?，?zèng)與合同的任意撤銷權(quán)是法定的。根據(jù)《民法典》第六百五十八條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書上一方寫認(rèn)可后悔怎么辦？協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)后悔了，如果沒有經(jīng)過公證或者過戶登記的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義2023-04-02456人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，可將其分為兩類：個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不同，會(huì)帶來兩類不同的法律后果：（1）不經(jīng)過配偶同意，單方贈(zèng)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的行為有效。如果贈(zèng)與物是屬于贈(zèng)與人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，比如婚前財(cái)產(chǎn)、婚后約定為個(gè)人所有、法定的婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么贈(zèng)與人擁有對(duì)贈(zèng)與物的完整的處分權(quán)，不需要經(jīng)過配偶的同意可以贈(zèng)與他人，而且配偶不能撤銷這種贈(zèng)與。（2）單方贈(zèng)送夫妻共同財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與行為的效力處于待定狀態(tài)。如果贈(zèng)與物是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，是一種不分份額的共同共有，按照法律對(duì)于共同共有財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，處分共有財(cái)產(chǎn)需要全體共有人的同意，即夫妻雙方的同意。夫妻單方面將共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的，需要另一方配偶進(jìn)行確認(rèn)，在其同意贈(zèng)與前，單方贈(zèng)與行為的效力是待定的。換句話說，如果配偶一方悄悄將夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給他人，而沒有得到配偶另一方的同意，一旦配偶知情后，其表示同意的，單方贈(zèng)與行為有效，配偶另一方表示不同意的，贈(zèng)與行為無效，2023-07-03311人看過 -
根據(jù)題目所給的段落，我們可以得知贈(zèng)與合同的生效條件。具體來說，如果贈(zèng)與合同采用口頭形式，那么它將在財(cái)產(chǎn)交付時(shí)生效；如果贈(zèng)與人采用書面形式作出贈(zèng)與的意思表示，并且受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與，那么贈(zèng)與合同將生效；如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)，那么受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。因此，我們可以總結(jié)出贈(zèng)與合同生效的條件為：口頭形式、書面形式且受贈(zèng)人愿意接受、需要辦理登記等手續(xù)。(1)如果贈(zèng)與合同采用口頭形式，那么它將在財(cái)產(chǎn)交付時(shí)生效。(2)如果贈(zèng)與人采用書面形式作出贈(zèng)與的意思表示，并且受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與，那么贈(zèng)與合同將生效。(3)如果贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)，那么受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 贈(zèng) 與 合 同 生 效 時(shí) 間 是 什 么 時(shí) 候 ？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致時(shí)生效，但當(dāng)事人另2023-09-09259人看過
-
贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無條件地給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人則表示已經(jīng)接受贈(zèng)與的合同。從法律上來講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力、對(duì)所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無條件地給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人則表示已經(jīng)接受贈(zèng)與的合同。從法律上來講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力、對(duì)所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。 贈(zèng) 與 合 同 的 有 效 性 ： 哪 些 條 件 必 須 滿 足 ？贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受并承諾在一定期限內(nèi)履行贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)的合同。贈(zèng)與合同的法律效力需要滿足以下條件：1. 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人具有完全民事行為能力，即具有完全民事權(quán)利和民事行為能力的自然人、法人或其他組織；2. 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)與人合法所有的財(cái)產(chǎn)，2023-09-07155人看過 -
房產(chǎn)登記根據(jù)法律規(guī)定,贈(zèng)與合同屬于諾成性合同,這意味著在雙方達(dá)成協(xié)議并承諾履行的情況下,合同即告成立。因此,當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見,贈(zèng)與合同就生效了。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。根據(jù)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，這意味著在雙方達(dá)成協(xié)議并承諾履行的情況下，合同即告成立。所以，當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見，贈(zèng)與合同就生效了。贈(zèng)與合同的法律效力和撤銷情形：1．贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。2．贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。3．贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 贈(zèng) 與 合 同 需 要 辦 理 哪 些 手 續(xù) ？在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人需要簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。贈(zèng)與書需要包含贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和2023-10-11214人看過 -
離婚協(xié)議書自寫的離婚協(xié)議書符合以下條件的有效：1、夫妻雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐，脅迫等情形；2、內(nèi)容不違法法律的強(qiáng)制性規(guī)定；3、不侵害國(guó)家或者他人合法權(quán)益；4、依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證。簽離婚協(xié)議應(yīng)注意：1、必須雙方自愿。非自愿采用威逼、脅迫手段簽訂的協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割等部分的協(xié)議是無效的。比如對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的某部分不簽就要?dú)⒑?duì)方、或?qū)Ψ降挠H屬，被逼方無奈簽署的部分。2、應(yīng)由雙方親自簽署，不得由他人代簽。3、協(xié)議內(nèi)容不能違反法律的規(guī)定。如雙方離婚，規(guī)定另一方不得再婚、不得離家，即所謂的離婚不離家，這一條款違法了規(guī)定，干涉了另一方的婚姻自由，是無效的4、不得損害他人的利益包括子女的利益。如有的協(xié)議中以撫養(yǎng)費(fèi)為籌碼，約定放棄探視權(quán)不付撫養(yǎng)費(fèi)，這一條款因損害了未成年子女的利益也應(yīng)認(rèn)定為無效。5、不得有其他違反公序良俗的條款。6、協(xié)議應(yīng)當(dāng)履行，協(xié)議具有民事合同的性質(zhì)，一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其2023-07-06304人看過 -
贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)；贈(zèng)與合同成立，贈(zèng)與財(cái)物若已交付受贈(zèng)人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與合同；贈(zèng)與合同成立但財(cái)物未交付的，贈(zèng)與人可撤銷贈(zèng)與合同，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)或者是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外。補(bǔ)簽贈(zèng)與合同有法律效力嗎贈(zèng)與合同是可以補(bǔ)簽的，但不是所有的情況都具有法律效力。后補(bǔ)合同如果符合下列條件的，才具有法律效力的：1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)，即行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但2023-07-06144人看過
-
法律綜合知識(shí)一、經(jīng)過公證贈(zèng)與合同的法律效力贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，只要雙方當(dāng)事人的意思表示一致，既可成立。相較于一般的贈(zèng)與合同，經(jīng)公證的贈(zèng)與合同具有特殊的效力，這主要體現(xiàn)為：對(duì)于一般的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與；但是經(jīng)公證的贈(zèng)與合同則不然。二、贈(zèng)與合同一定要公證嗎贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件，并非一定要公證。贈(zèng)與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?，?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立。鑒于贈(zèng)與合同的特點(diǎn)結(jié)合法律對(duì)贈(zèng)與合同的規(guī)定，在實(shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：1．贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。2．從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。2023-07-15348人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與該段內(nèi)容講述了房產(chǎn)贈(zèng)與的法律規(guī)定和程序。贈(zèng)與房產(chǎn)需要依法辦理登記手續(xù),并且贈(zèng)與合同公證與否并不影響其法律效力。只有經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同才能產(chǎn)生更強(qiáng)的法律效力。贈(zèng)與房屋過戶時(shí),受贈(zèng)人需要持贈(zèng)與公證書、接受贈(zèng)與公證書或雙方共同辦理的贈(zèng)與合同公證書、房屋所有權(quán)證和契證,到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,擁有房產(chǎn)的人有權(quán)自由處理自己的房產(chǎn),包括將其贈(zèng)送給他人,并簽署房產(chǎn)贈(zèng)與合同。贈(zèng)予房產(chǎn)的合同是有法律效力的，不管有沒有公正都是一樣有效力的，只不過在公證之后法律效力是更強(qiáng)的，但是房產(chǎn)贈(zèng)與只有依法辦理了登記才能轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。贈(zèng)與房屋過戶必須辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。接受贈(zèng)與房屋的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房屋所有人的”贈(zèng)與公證書”和本人”接受贈(zèng)與公證書”或持雙方共同辦理的”贈(zèng)與合同公證書”，以及房屋所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 贈(zèng) 與 房 產(chǎn) 的 法 律 效 力 是 怎2023-09-09440人看過
#
北京
律師推薦
#
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同生效
詞條
合同生效，是指已經(jīng)成立的合同開始產(chǎn)生以國(guó)家強(qiáng)制力保障的法律約束力，即合同發(fā)生法律效力。此處所說的法律效力并不是指合同能夠像法律那樣產(chǎn)生約束力。合同本身并不是法律，而只是當(dāng)事人之間的合意，因此不可能具有法律一樣的效力。合同的效力主要體現(xiàn)在對(duì)當(dāng)... 更多>
#合同生效
最新文章
-
2024-01-12 -
2024-01-11 -
2023-12-25 -
2023-12-22 -
2023-12-09
#合同生效
相關(guān)咨詢
-
律師起草一份贈(zèng)與合同有效嗎,法律如何規(guī)定的上海在線咨詢 2023-08-26代起草一份合同經(jīng)過一方當(dāng)事人的授權(quán)或者追認(rèn)的，并且該合同其他有效要件的，其為有效的合同。反之則該合同無效。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百六十二條規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)被代理人發(fā)生效力。 -
湖南贈(zèng)與合同范本：如何撰寫具有法律效力的有效合同？遼寧在線咨詢 2025-01-13贈(zèng)與人與受贈(zèng)人經(jīng)協(xié)商一致，就贈(zèng)與房屋事宜簽訂了以下房屋贈(zèng)與合同。 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人自愿將共有的位于產(chǎn)籍號(hào)（如有），建筑面積（如有）平方米的私有房屋無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。贈(zèng)與人與受贈(zèng)人保證贈(zèng)與給受贈(zèng)人的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。 二、上述贈(zèng)與房屋的交接時(shí)間為年月日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)。 三、受贈(zèng)人自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán) -
如何讓贈(zèng)與合同產(chǎn)生法律效力？海南在線咨詢 2024-12-23在夫妻之間的房屋贈(zèng)與中,如果一方在婚前將房屋的一半贈(zèng)與另一方,但未辦理增加共有權(quán)人的相關(guān)手續(xù),一般情況下,因?yàn)榛诜蚱揸P(guān)系的特殊性,被贈(zèng)與方實(shí)際上也是占有并使用該房屋的,所以贈(zèng)與行為也是生效的。 -
贈(zèng)與合同如何保障贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的法律效力上海在線咨詢 2021-11-10贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 從法律上講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行為能力，對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有處分權(quán)，自愿贈(zèng)與他人，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽字確認(rèn)后，贈(zèng)與合同就具有法律效力。
-
贈(zèng)與合同如何才能具有法律效力，有哪些相關(guān)規(guī)定廣東在線咨詢 2023-10-19贈(zèng)與合同具有法律效力的情形包括必須是受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示、所贈(zèng)的財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物以及贈(zèng)與合同中的內(nèi)容必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示。
