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法院可以判強(qiáng)拆嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-17 11:42:07 353 人看過

通過法院判決可以強(qiáng)制拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不履行補(bǔ)償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。新條例實(shí)施后,按照原條例作出的裁決,如果沒有行政強(qiáng)拆的,也一律由法院強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)施司法強(qiáng)拆要符合規(guī)定的條件:根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定,法院應(yīng)當(dāng)對下列三個要件進(jìn)行審查:申請人是否適格。申請人應(yīng)為作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,其余主體均無申請法院強(qiáng)拆的權(quán)利。申請期限是否符合法律規(guī)定。該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi),或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或不提起行政訴訟,與在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷是并列關(guān)系。即,當(dāng)此二者同時(shí)滿足時(shí),才能申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。若被征收人已依法提起行政復(fù)議或行政訴訟,則無權(quán)直接申請司法強(qiáng)拆。由此可見,提起行政復(fù)議或行政訴訟,已成為司法強(qiáng)拆的阻卻性事由。被申請人是否履行法定義務(wù)。征收補(bǔ)償決定規(guī)定的期限是否屆滿,被征收人是否存在不搬遷的事實(shí)。任何強(qiáng)制執(zhí)行的前提均是被執(zhí)行人拒不履行義務(wù)。在司法強(qiáng)拆過程中,同樣需要具備這一事實(shí)要件。若被征收人主動履行補(bǔ)償決定,則司法強(qiáng)拆即失去了事實(shí)基礎(chǔ)。只有當(dāng)上述三個條件均滿足的情況下,司法強(qiáng)拆程序方得以啟動。

一、法院判決強(qiáng)拆拒不執(zhí)行怎么辦

對于強(qiáng)拆的裁定或者判斷,可以根據(jù)其法律規(guī)定的前提,提出異議。法院裁定強(qiáng)拆,實(shí)際上是強(qiáng)制執(zhí)行程序。因?yàn)橥恋匦再|(zhì)的不同,導(dǎo)致強(qiáng)制執(zhí)行地上房屋拆除的法律依據(jù)是不同的。集體土地上房屋強(qiáng)拆的主要法律依據(jù)是《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條:違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。其強(qiáng)制執(zhí)行的前提是征收必須合法(包含程序合法和實(shí)體合法);補(bǔ)償落實(shí)到位。國有土地上房屋強(qiáng)拆的主要法律依據(jù)是國務(wù)院令第590號,第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。其前提可以參看該條例的第二十七條,即補(bǔ)償落實(shí)到位,被執(zhí)行人在法定的期限內(nèi)沒有提起相應(yīng)的法律維權(quán)程序。法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),可以凍結(jié)、扣劃銀行存款;查封、扣押、拍賣、變賣房屋、車輛等貴重財(cái)產(chǎn)。另外,可以對拒不履行判決的人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施。

二、強(qiáng)制拆遷要遵守什么程序

在政府作出責(zé)成決定后,房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人,并認(rèn)真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的,執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀觯?dāng)然,如果其拒不到場,也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí),公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時(shí)間、地點(diǎn),交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應(yīng)在記錄中記明。物品清點(diǎn)登記后,應(yīng)運(yùn)至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中,同時(shí),拆遷人應(yīng)制作通知書,通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的,拆遷人應(yīng)辦理提存。強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機(jī)關(guān)接收。

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    房子被強(qiáng)拆快五年是無法起訴的。拆遷的訴訟時(shí)效期間是三年,快五年的時(shí)間,是不受法律保護(hù)的。房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
    2024-05-18
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  • 非法強(qiáng)拆中院已經(jīng)勝訴,可以追責(zé)嗎
    一、非法強(qiáng)拆中院已經(jīng)勝訴,可以追責(zé)嗎我方將堅(jiān)決依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任,并按照法定流程正式向?qū)Ψ竭f交賠償請求書,或者依法認(rèn)定其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。需要特別強(qiáng)調(diào)的是,中國現(xiàn)行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)詳實(shí)地規(guī)定,在特定情況下,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議渠道獲得司法救濟(jì),該途徑主要包括兩個重要環(huán)節(jié):首先,當(dāng)他們對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定產(chǎn)生質(zhì)疑;其次,如果他們認(rèn)為市、縣級人民政府發(fā)布的補(bǔ)償內(nèi)容存在不合理的地方。在此背景下,如果被征收人對市、縣級人民政府做出的房屋征收決定感到不滿,他們有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的具體條款,向有關(guān)部門提交行政復(fù)議申請,或者啟動行政訴訟程序?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的
    2024-07-25
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  • 法院判決書可以強(qiáng)制遷戶口嗎?
    只有法院判決書可以遷戶口,但需要先拿著判決書去分戶,后再遷戶口。一、離婚后遷戶口需要本人辦理嗎離婚后遷戶口不一定需要本人去。根據(jù)離婚遷戶口的相關(guān)法律規(guī)定,辦理遷戶事宜的時(shí)候,可以由本人或戶主帶上相關(guān)材料和證件,到戶籍部門辦理申請,并沒有要求強(qiáng)制本人親自前去辦理。如果遷入地和遷出地在同一縣(區(qū))公安(分)局管轄范圍內(nèi),直接到遷入地派出所辦理戶口遷移即可。如果不在同一管轄范圍內(nèi),先到遷入地村委會(街道辦)出個接收證明,然后到原戶籍所在地派出所辦理相應(yīng)手續(xù),再到遷入地所在地派出所辦理遷入手續(xù)即可。二、辦理離婚證戶口怎么辦辦理離婚后戶口問題解決辦法:一是分戶,二是可以回遷戶口。離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù),當(dāng)?shù)毓才沙鏊鶓?yīng)依據(jù)法院的判決或調(diào)解書,按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理。三、離婚遷戶口需要男方的配合嗎離婚遷戶口不一定需要男方配合。法律規(guī)定,夫妻
    2023-03-30
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#刑事證據(jù)
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    #筆錄
    詞條

    筆錄指的是公安、司法人員在訴訟過程中,按照法律和有關(guān)規(guī)定,以文字或視聽記錄的形式記錄或反映訴訟活動和案件事實(shí)。筆錄包括: 1、詢問簡介。 2、詢問內(nèi)容。 3、檢查記錄記錄。 4、相關(guān)人員依次簽... 更多>

    #筆錄
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      山東在線咨詢 2023-07-24
      美容院拆遷的補(bǔ)償拆遷主要有: 1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;裝修費(fèi)用的補(bǔ)償。 2、經(jīng)營損失的補(bǔ)償。 3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。 具體每一項(xiàng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),則
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      安徽在線咨詢 2023-10-07
      6個月左右的時(shí)間。強(qiáng)拆案件一般屬于行政訴訟,根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,發(fā)生強(qiáng)拆糾紛后,被征收人提起行政訴訟,法律立案后要在6個月內(nèi)作出判決。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)作出第一審判決。有特殊情況需要延長的,由高級人民法院批準(zhǔn),高級人民法院審理第一審案件需要延長的,由最高人民法院批準(zhǔn)。
    • 法院判決強(qiáng)拆后一定會拆嗎
      陜西在線咨詢 2022-05-17
      1、申請人是否適格。申請人應(yīng)為“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府”,其余主體均無申請法院強(qiáng)拆的權(quán)利。 2、申請期限是否符合法律規(guī)定。該征收補(bǔ)償決定是否尚在當(dāng)事人提起行政復(fù)議或行政訴訟的法定期限內(nèi),或者是否已被提起行政復(fù)議或行政訴訟。
    • 農(nóng)村強(qiáng)行強(qiáng)征集體土地法院可以強(qiáng)制強(qiáng)拆嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-03
      集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有制的一種形式。任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地但是,興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的,或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,向縣級
    • 2022年拆遷協(xié)議有異議的法院可以強(qiáng)拆嗎
      湖北在線咨詢 2022-11-12
      1、法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。 2、對于拆遷協(xié)議有異議的法院可以強(qiáng)拆嗎根據(jù)法律規(guī)定,被拆遷人與政府無法達(dá)成協(xié)議的,政府可以依法作出補(bǔ)償決定,被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議,也不提起行政訴訟的,法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。