一、監(jiān)理人收到承包人按第18.2款約定提交的竣工驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內容，并按以下不同情況進行處理。
1、監(jiān)理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。
2、監(jiān)理人審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。
3、發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。
4、發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔由此產生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應重新提交竣工驗收申請報告。
5、除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。
6、發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收的程序可參照第18.2款與第18.3款的約定進行。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管。單位工程的驗收成果和結論作為全部工程竣工驗收申請報告的附件。
7、發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤。
8、施工期運行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運行的，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。
9、在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人約定進行修復。另有約定外，承包人應按專用合同條款約定進行工程及工程設備試運行，負責提供試運行所需的人員、器材和必要的條件，并承擔全部試運行費用。
10、由于承包人的原因導致試運行失敗的，承包人應采取措施保證試運行合格，并承擔相應費用。由于發(fā)包人的原因導致試運行失敗的，承包人應當采取措施保證試運行合格，發(fā)包人應承擔由此產生的費用，并支付承包人合理利潤。工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。
(1)施工場地內殘留的垃圾已全部清除出場；
(2)臨時工程已拆除，場地已按合同要求進行清理、平整或復原；
(3)按合同約定應撤離的承包人設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計劃撤離施工場地；
(4)工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；
(5)監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。
11、承包人未按監(jiān)理人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。施工隊伍的撤離工程接收證書頒發(fā)后的56天內，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責任期內繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外，其余的人員、施工設備和臨時工程均應撤離施工場地或拆除。除合同另有約定外，缺陷責任期滿時，承包人的人員和施工設備應全部撤離施工場地。
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發(fā)行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準最新版有何意義？
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建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準2023是怎么規(guī)定的
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建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準總則及基本規(guī)定
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建設單位組織竣工驗收流程有哪些
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建筑工程有哪些驗收流程
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建設工程質量驗收應劃分為哪些
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本標準對有關建筑工程的施工及驗收規(guī)范和工程質量檢驗評定標準進行合并，組成新的工程質量驗收規(guī)范體系，以統(tǒng)一建筑工程施工質量的驗收方法、質量標準和程序。本標準規(guī)定了建筑工程各專業(yè)工程施工驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準則和單位工程驗收質量標準、內容和程序等；增加了建筑工程施工現(xiàn)場質量管理和質量控制要求；提出了檢驗批質量的抽樣方案要求；規(guī)定了建筑工程施工質量驗收中子單位和子分部工程的劃分、涉及建筑工程安全和主要使用功能的見證取樣及抽樣檢測。建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范必須與本標準配合使用。一、條款規(guī)定1、施工現(xiàn)場質量管理應有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平考核制度。2、建筑工程應該按下列規(guī)定進行施工質量控制(1)建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行現(xiàn)場驗收。(2)各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后應進行檢查。(3)相關2023-04-03114人看過 -
法律綜合知識關于我們國家的工程建設方面，有五個不容忽視的強制性標準：1．第一是在進行工程建設時要嚴格遵循勘察、規(guī)劃、設計、施工及驗收的技術規(guī)范和要求；2．第二個重要內容則涉及到工程建設過程中的術語、符號、代號、量與單位等基礎要素，以及建筑模數(shù)和制圖方法等專業(yè)規(guī)定；3．第三個關鍵點就是投身于工程建設時必須切實遵守與安全、衛(wèi)生環(huán)保相關的各項技術要求；4．第四項規(guī)定著工程建設過程中應采用的實驗、檢驗、評定方法，以確保工程質量的達標；5．的最后一部分，則是有關信息技術要求與管理技術要求的具體規(guī)定?！督ㄔO工程質量管理條例》第四十七條縣級以上地方人民政府建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對有關建設工程質量的法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。《建設工程質量管理條例》第四十八條縣級以上人民政府建設行政主管部門和其他有關部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權采取下列措施：（一）要求被檢查的單位提供有關工程質量的文件和2024-05-22487人看過 -
法律綜合知識工程竣工驗收標準包括了土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準、人防工程驗收標準、大型管道工程驗收標準。其驗收內容有竣工驗收備案表、備案目錄由備案部門填寫、工程概況。一、工程竣工驗收標準是什么工程竣工驗收標準如下：1．土建工程驗收標準凡生產性工程、輔助公用設施及生活設施按照設計圖紙、技術說明書、驗收規(guī)范進行驗收，工程質量符合各項要求，在工程內容上按規(guī)定全部施工完畢。2．安裝工程驗收標準按照設計要求的施工項目內容、技術質量要求及驗收規(guī)范的規(guī)定，各道工序全部保質保量施工完畢。3．人防工程驗收標準凡有人防工程或結合建設的人防工程的竣工驗收必須符合人防工程的有關規(guī)定，并要求按工程等級安裝好防護密閉門。4．大型管道工程驗收標準大型管道工程（包括鑄鐵管和鋼管）按照設計內容、設計要求、施工規(guī)格、驗收規(guī)范全部（或分段）按質量敷設施工完畢，泵驗必須符合規(guī)定要求。二、工程竣工驗收的內容有哪些工程竣工驗收的內容如下：2022-05-22164人看過 -
法律綜合知識建設部公布驗房收房標準程序總則1、入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分，如果與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，要及時向有關單位反映，重新核對，做出說明。2、在房屋質量檢查方面，看發(fā)展商有無建筑工程質量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質量核驗合格證書，其填發(fā)時間、蓋章單位、工程名稱等是否清楚、協(xié)調；其次，觀察房屋外墻、地面有無異樣。如發(fā)現(xiàn)問題，要及時向開發(fā)商（賣方）反映，待維修后方能入住。3、裝修、設備方面要仔細清點。按購房合同及有關協(xié)議的約定，物業(yè)管理單位應向購房者提供裝修及設備清單，購房者可按清單內容進行清點，檢查其是否齊備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，必須要求盡快維修、配齊。4、查看一下公共設備。對電梯、消防設備、燃氣、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等進行檢查。5、對房屋結構、面積進行核查。新房驗收的最終結果，是與發(fā)展商簽訂一份《交屋看房記錄表》（或稱《物業(yè)交付核驗單》）。2022-11-03266人看過
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法律綜合知識建筑工程驗收由建筑單位組織。建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案?！督ㄔO工程質量管理條例》第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。2024-04-27430人看過 -
工程施工根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》對于標準的規(guī)定，建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收：(1)建筑工程施工質量應符合本標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。(2)建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。(3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。(4)工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。(6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。(7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。(8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。(9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。(10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。新標準對建筑工程質量驗收的劃分增加了檢驗批、子分部和子單位。檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工2023-06-09485人看過 -
法律綜合知識檢查設備的包裝和運輸。設備的包裝和運輸是質量控制重要內容之一，設備制造商應按照有關的規(guī)范進行包裝和運輸，加工和安裝的現(xiàn)場應有妥善的保護措施，防止設備變形、腐蝕和損壞?！懂a品質量法》規(guī)定，生產者能夠證明有下列情形之一的，不承擔賠償責任：（一）未將產品投入流通的；（二）產品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的；（三）將產品投入流通時的科學技術水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺陷的存在的。銷售者承擔推定過錯責任表現(xiàn)為：因產品存在缺陷造成人身、他人財產損害的，推定銷售者對此有過錯，并應承擔賠償責任。銷售者如果能夠證明自己沒有過錯的，可向生產者追償。2024-05-06448人看過 -
建筑電氣工程質量驗收統(tǒng)一標準不合格要負什么責任?為保障工程質量，《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律規(guī)定了建設單位、勘察設計人、監(jiān)理人和施工人的法定義務和責任。在施工合同中，建設單位的法定義務包括做好施工前準備工作，按照合同約定提供原材料、設備、場地、資金和技術資料;與承包人相互配合，保證過程建設順利進行等等。當發(fā)包人故意或過失違反法定義務導致工程質量缺陷的，亦應當承擔過錯責任。一、提供的勘察設計有缺陷建設工程應當遵循先勘察、后設計、再施工的程序。施工是將設計圖紙付諸實施的過程，如果勘察設計不符合法律法規(guī)、安全標準、技術規(guī)范和合同約定，存在質量缺陷，再好的施工技術都難以保證工程質量?？辈煸O計有缺陷的情形包括沒有提供符合法定質量要求的勘察設計資料、施工圖設計文件未報建設行政主管部門審查、發(fā)包人擅自變更設計圖紙等。二、提供或者指定購買的建筑材料、建筑配件、設備不符合國家強制性標準建筑材料2023-05-01485人看過
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工程發(fā)包一、發(fā)包人的義務有哪些?1.不得違法發(fā)包的義務發(fā)包人可以與一個總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個承包人訂立承包合同，但卻不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。2.接受建設工程并且按照約定支付工程價款建筑工程完成并經(jīng)驗收合格，發(fā)包人應當及時接受并支付工程價款。未支付價款的，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的，承包人可以行使優(yōu)先權，以工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。3.增付費用的義務如果因發(fā)包人變更計劃、提供的資料不準確、或者未按期提供必要的勘察、設計工作條件，造成勘察、設計返工、停工或者修改設計，發(fā)包人就應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。4.與承包人相互配合，保證工程建設順利進行因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當及時采取彌補措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失和費用。5.組織2023-06-04131人看過 -
承諾建設工程的竣工驗收，是指建設工程已按照設計要求完成全部工作任務，準備交付給發(fā)包人投入使用時，由發(fā)包人或者有關主管部門依照國家關于建設工程竣工驗收制度的規(guī)定，對該項工程是否合乎設計要求和工程質量標準所進行的檢查、考核工作。建設工程的竣工驗收是工程建設全過程的最后一道程序，是對工程質量實行控制的最后一個重要環(huán)節(jié)。實踐中，建設工程竣工后，承包人應當按照國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，并按照合同約定的日期和份數(shù)向發(fā)包人提交竣工圖。竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期，需要修改后才能達到竣工要求的，應為承包人修理、改建后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人接到竣工驗收報告后，應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時組織有關部門對工程進行驗收。驗收的內容主要內容是。第一，工程是否符合規(guī)定的建設工程質量標準。建設工程的質量標準包括依照法律、行政法規(guī)2023-06-05318人看過 -
法律綜合知識單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結報告，監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會后要提交書面認可書。單位工程質量合格標準是：1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量驗收全部合格；2、質量控制資料應完整；3、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整；4、涉及金屬管道的外防腐層、鋼管陰極保護系統(tǒng)、管道設備運行、管道位置及高程等的試驗檢測、抽查結果以及管道使用功能試驗應符合本規(guī)范規(guī)定；5、外觀質量驗收應符合要求?！督ㄖā?。2024-04-14112人看過 -
一、工程質量驗收不合格出現(xiàn)的原因1、技術原因：結構設計計算錯誤，對水文地質情況判斷錯誤，以及采用了不適合的施工方法或施工工藝等。2、管理原因：施工單位或監(jiān)理單位的質量管理體系不完善，檢驗制度不嚴密，質量控制不嚴格，質量管理措施落實不力，檢測儀器設備管理不善而失準，以及材料檢驗不嚴等原因引起質量事故。3、社會、經(jīng)濟原因：施工企業(yè)盲目追求利潤而不顧工程質量;在投標報價中隨意壓低標價，中標后則依靠違法的手段或修改方案追加工程款，甚至偷工減料等4、人為事故和自然災害原因。二、建設工程質量驗收不合格處理辦法有哪些1、返修處理當項目的某些部分的質量雖未達到規(guī)范、標準或設計規(guī)定的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過采取整修等措施后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取返修處理的方法。2、加固處理主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，使建筑結構恢復或提高承載力，重新滿2023-06-18219人看過
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律師回復：1。建設單位組織建設單位項目負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師及有關技術人員、勘察設計單位項目負責人，對符合竣工驗收條件的工程，由施工單位技術負責人（或主管質量經(jīng)理）和施工單位其他有關人員組成驗收組，驗收組組長由施工單位項目負責人擔任。2。建設單位應當在工程竣工驗收前七個工作日，將驗收時間、地點和驗收組名單書面通知質監(jiān)機構。3。質量監(jiān)督機構對建設單位組織的工程竣工驗收的組織形式、驗收程序和驗收標準的執(zhí)行情況進行現(xiàn)場監(jiān)督。4。工程竣工驗收合格后，建設單位應及時提出竣工質量驗收報告，內容包括工程概況、建設單位基本施工程序的執(zhí)行情況、工程勘察、設計、施工評價等，監(jiān)理等方面，對工程的竣工時間、程序、內容和組織形式進行說明，并形成工程驗收結論意見。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》有關規(guī)定第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者未批準開工報告的，責令改正，不具備開工條件的，責令停止施工，2023-05-0765人看過 -
配套設施(一)住宅生活用水必須納入城市自來水網(wǎng)：使用地下水的，經(jīng)過市公用事業(yè)管理部門審核批準。(二)住宅用電根據(jù)電力部門的供電方案，納入城市供電網(wǎng)絡，不使用臨時施工用電和其他不符合要求的用電。(三)住宅的雨、污水排放納入永久性城鄉(xiāng)雨、污水排放系統(tǒng)。確因客觀條件所限，一時無法納入的，要具有主管部門審批同意的實施計劃，并經(jīng)環(huán)保水利部門同意后，可在規(guī)定的期限內，采取臨時性排放措施。(四)住宅與外界交通干道之間有直達的道路聯(lián)系。(五)居住區(qū)及居住小區(qū)按照規(guī)劃要求配建公交站點，開通公交線路。暫未建成的居住小區(qū)與公交、地鐵站點距離超過2公里的，建設單位應有自行配備的短途交通車輛通達公交、地鐵站點。(六)住宅所在區(qū)域必須按照規(guī)劃要求配建教育、醫(yī)療保健、環(huán)衛(wèi)、郵電、商業(yè)服務、社區(qū)服務、行政管理等公共建筑設施；由于住宅項目建設周期影響暫未配建的，附近區(qū)域必須有可供過渡使用的公共建筑設施。(七)住宅周圍做到場地清潔、2023-02-12178人看過
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當事人訂立合同時不能預見的，且不能避免和不能克服的導致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災害。如地震、臺風、洪水、旱災、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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2023-11-24 -
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2023-11-23
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建設工程竣工驗收合格標準工程標準北京在線咨詢 2022-10-14由于建設工程項目門類很多，要求各異，因此必須有相應竣工驗收標準，以資遵循。 一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗收標準。 法律依據(jù)《中華人民共和國建筑法》。 -
建設工程聯(lián)合驗收標準標準范文貴州在線咨詢 2021-12-04建設項目聯(lián)合驗收制度是政府各項職能，如建設（含人防、質監(jiān)）、規(guī)劃、環(huán)保、消防、氣象等組織的政府性驗收，實行跨部門職能整合，授權聯(lián)合驗收辦牽頭組織竣工驗收項目聯(lián)合審批，提高驗收流程效率。 -
建筑工程采暖設備質量驗收程序，設備環(huán)保標準有哪些重慶在線咨詢 2021-11-12（1）地下室或地下結構外墻有管道通過時，應采取防水措施。對于有嚴格防水要求的建筑，必須采用柔性防水套管。（2）各種承壓管道系統(tǒng)和設備應進行水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應進行灌水試驗。（3）隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須進行灌水試驗，灌水高度不得低于各層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層。（4）散熱器組對后，安裝前應進行水壓試驗。如果設計沒有要求，試驗壓力應為工作壓力的1、5倍，且不小于0．6ＭＰａ。（5） -
建筑工程驗收標準包括哪些內容，工程質量標準有哪些江西在線咨詢 2021-07-31主要包括:工程設計、工程施工、工程監(jiān)理和工程檔案等等。分部工程主要包括:地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯安裝工程、智能建筑工程。 -
建設工程建設單位應注意哪些驗收環(huán)節(jié)內蒙古在線咨詢 2023-07-19單位工程竣工驗收時由甲方召集施工、監(jiān)理、甲方、設計、勘察五方代表組成驗收小組，在監(jiān)督站監(jiān)督下，由甲方主持。施工宣讀竣工總結報告，監(jiān)理宣讀評估報告，各方根據(jù)現(xiàn)場查看和資料情況代表本方表態(tài)及提出需整改的意見，會后要提交書面認可書。 單位工程質量合格標準是： 1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收全部合格; 2、質量控制資料應完整; 3、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及
