老人去世怎么過(guò)戶(hù)宅基地
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時(shí)間： 2024-04-28 07:02:54
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可以直接辦理宅基地過(guò)戶(hù)，向村委會(huì)發(fā)起申請(qǐng)，再報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行調(diào)查、辦理。
宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。
《土地管理法》第六十二條
農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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家庭關(guān)系宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)能否繼承我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，村集體經(jīng)濟(jì)組織基于身份關(guān)系免費(fèi)獲得的宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為特殊物權(quán)，不得繼承。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一種特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人集體組織成員的資格密切相關(guān)。宅基地上建成的房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。二、農(nóng)村戶(hù)口有遺囑可以繼承宅基地嗎城市戶(hù)口可以繼承農(nóng)村房屋，但是城市戶(hù)口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，基于身份關(guān)系無(wú)償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一種特殊物權(quán)，2023-04-1165人看過(guò) -
一、宅基地戶(hù)主去世怎么辦，無(wú)子女農(nóng)村宅基地是國(guó)家無(wú)償分配給農(nóng)民，用于建房蓋屋的生活住宅用地，其土地由村委會(huì)在本村組范圍內(nèi)依照政策劃拔，其所有權(quán)仍歸集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。原房主去世，也沒(méi)有法定第一順序繼承人，做為第二順序繼承人的兄弟有繼承房子的資格，而沒(méi)有繼承宅基地的資格，但可以繼續(xù)使用下去。二、農(nóng)村如何申請(qǐng)宅基地1、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。持戶(hù)口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(shū)（有批復(fù)無(wú)土地使用權(quán)證書(shū)的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書(shū)）。2、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請(qǐng)人寫(xiě)出保證。3、分戶(hù)建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶(hù)協(xié)議。4、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門(mén)的證明。5、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門(mén)的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐狻?、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門(mén)的2023-02-28387人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)老人去世后如果繼承人中有是本村戶(hù)口的，可以由繼承人繼承，如果沒(méi)有的則由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶(hù)口是否在本村內(nèi)。《土地管理法》第62條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。2024-04-21472人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、宅基地戶(hù)主去世了,戶(hù)主是誰(shuí)（一）由同一戶(hù)口本上其他家庭成員，持原戶(hù)主的死亡、火化證明、戶(hù)口本到戶(hù)籍所在地派出所辦理戶(hù)籍注銷(xiāo)。（二）原戶(hù)主戶(hù)籍注銷(xiāo)后，可以由同一戶(hù)口本上其他家庭成員推選新的戶(hù)主。（三）然后由新戶(hù)主持本人身份證、戶(hù)口本和本戶(hù)內(nèi)成年人員以及房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商一致的書(shū)面意見(jiàn)申請(qǐng)變更戶(hù)主家庭。二、農(nóng)民進(jìn)城宅基地怎么辦（一）農(nóng)民進(jìn)城已經(jīng)落戶(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》明確，對(duì)于進(jìn)城落戶(hù)的農(nóng)村村民，將落實(shí)自愿有償退出宅基地的政策。這意味著，地方政府不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)迫農(nóng)民退出宅基地。農(nóng)民進(jìn)城落戶(hù)后，其原有合法取得的宅基地使用權(quán)應(yīng)予以確權(quán)登記。（二）農(nóng)民進(jìn)城未落戶(hù)。對(duì)于進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民朋友而言，不需要擔(dān)心宅基地會(huì)被收回和自家房屋被拆除的問(wèn)題，根據(jù)《民法典》以及《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村的房屋是屬于農(nóng)民朋友的固定資產(chǎn)，而宅基地也是農(nóng)民應(yīng)當(dāng)享受到的固定權(quán)益，雖然農(nóng)民朋友在城市務(wù)工，農(nóng)村的房屋一直2023-04-25387人看過(guò)
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一、獨(dú)立戶(hù)口的農(nóng)村老人去世后宅基地屬于誰(shuí)1、宅基地屬于集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)，因此老人去世后，如果繼承人也屬于本集體的，那么可以依法繼承宅基地使用權(quán)，而不能繼承土地，如果繼承人都不是本集體的，則依法收回宅基地2、法律依據(jù)：《民法典》第三百六十二條，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。二、宅基地的概念是什么宅基地是家庭戶(hù)用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的樓房故一般住戶(hù)不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。.包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。.農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。2023-04-21251人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承老人去世后宅基地歸屬情況是若是沒(méi)有遺囑的法定繼承人可以繼承宅基地使用權(quán)。但是不能繼承宅基地，因?yàn)槔先瞬幌碛姓氐乃袡?quán)。不論公民是否去世宅基地都?xì)w村集體所有。一、沒(méi)有農(nóng)村戶(hù)口可以繼承宅基地嗎沒(méi)有農(nóng)村戶(hù)口是不可以繼承宅基地的。原因具體如下：1、不是農(nóng)村戶(hù)口不能單獨(dú)繼承農(nóng)村宅基地，只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，農(nóng)村的宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有的財(cái)產(chǎn)，是不可以作為遺產(chǎn)繼承的；2、需繼承宅基地上建造的房屋，才可以繼續(xù)使用宅基地，宅基地的所有權(quán)仍然是屬于村集體的，繼承人只能享有宅基地的使用權(quán)。一、非農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶(hù)口遷移條件如下：1、因讀大中專(zhuān)院校及技工學(xué)校而農(nóng)轉(zhuǎn)非，畢業(yè)后無(wú)工作安排回原籍的畢業(yè)生；2、夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶(hù)口，非農(nóng)業(yè)戶(hù)口方在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的；3、在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)和住所，跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員；4、在城鎮(zhèn)無(wú)固定職業(yè)，在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋和編有門(mén)牌，且在2023-06-24487人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村宅基地老人去世后房子怎樣處理農(nóng)村宅基地老人去世后房子按照老人的遺囑處理，沒(méi)有遺囑的，則按照法定繼承順序分割房子。對(duì)于農(nóng)村的房子和宅基地的使用權(quán)，不只是農(nóng)村戶(hù)籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎農(nóng)村宅基地上建的房可以辦房產(chǎn)證。農(nóng)村的房屋辦理房產(chǎn)證的，需要向當(dāng)?shù)胤抗芩?/div>2024-02-03394人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、戶(hù)主過(guò)世孩子怎么繼承宅基地1．在戶(hù)主過(guò)世后，孩子對(duì)于宅基地的繼承問(wèn)題，首先需明確宅基地的性質(zhì)。宅基地是農(nóng)村集體所有的土地，而非戶(hù)主個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。2．從法律層面上講，宅基地本身是不能被繼承的。但這并不意味著宅基地上的房屋及附屬設(shè)施不能被繼承。3．根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。盡管宅基地本身不可繼承，但宅基地上的房屋作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在其戶(hù)主過(guò)世后，是可以由其合法繼承人繼承的。二、宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議處理在涉及宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循一定的處理辦法。1．當(dāng)農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著尊重歷史、相互謙讓的原則，通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。協(xié)商成功的，最好以書(shū)面形式簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2．如果協(xié)商不成，任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3．在申請(qǐng)?zhí)幚頃r(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的申請(qǐng)材料，包括申請(qǐng)人、對(duì)方當(dāng)事人的名稱(chēng)、具體要求和理由2024-07-28228人看過(guò)-
農(nóng)村宅基地使用權(quán)人去世后，宅基地收歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是如果使用權(quán)人有繼承人且宅基地上有房屋的，繼承人可繼承宅基地上的房屋，并繼續(xù)享有宅基地使用權(quán)。一、民法典規(guī)定遺囑可以寫(xiě)農(nóng)村宅基地繼承嗎民法典中農(nóng)村宅基地不能寫(xiě)入遺囑。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)，故不能繼承，而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋歸村民所有的。村民死亡后，其繼承人有權(quán)繼承該房屋，但不能繼承宅基地。二、農(nóng)村宅基地可不可以繼承宅基地是屬于農(nóng)民集體所有，不是私人財(cái)產(chǎn)，所以不可以被繼承。但是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以依法取得宅基地使用權(quán)，在被繼承人死亡后，如果該宅基地上有合法建造的房產(chǎn)，則根據(jù)“房地一體”的原則，繼承人在繼承房產(chǎn)的同時(shí)，也可以繼續(xù)使用該宅基地。如果宅基地上沒(méi)有建筑物，那么宅基地應(yīng)當(dāng)收歸集體。三、農(nóng)轉(zhuǎn)非以前的宅基地還有使用權(quán)嗎不享有。宅基地的使用權(quán)限定為農(nóng)村集體成員，一般為無(wú)償分配，2023-04-11292人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、老人去世宅基地?fù)Q名怎么走手續(xù)老人去世宅基地?fù)Q名需要的手續(xù)為：1．登記申請(qǐng)書(shū)。2．申請(qǐng)人的身份證明。3．房屋所有權(quán)證書(shū)。4．宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。5．證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。6．其他必要材料，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。在這需要注意的是，必須在宅基地原戶(hù)主去世30日之內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶(hù)辦理。當(dāng)資料準(zhǔn)備齊全后，需要先將資料交給村集體，由村集體審核通過(guò)后，再將資料遞交縣級(jí)人民政府的土地管理部門(mén)進(jìn)行審核，審核過(guò)后，就可以登記發(fā)證。二、農(nóng)村宅基地的特征有哪些農(nóng)村宅基地的特征包括：1．限制準(zhǔn)入的資格。宅基地基本上屬于無(wú)償取得，不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，既不能申請(qǐng)宅基地，也不能購(gòu)買(mǎi)宅基地。2．不申請(qǐng)不予分配。符合資格準(zhǔn)入的條件之后，還要每個(gè)農(nóng)戶(hù)家庭自主申請(qǐng)。不申請(qǐng)的話(huà)，不予分配。這就像一個(gè)學(xué)生不填貧困生表格，就不能領(lǐng)助學(xué)金一樣。3．限制數(shù)量和面積。一方面，每戶(hù)2023-07-16331人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村老人去世后，宅基地的使用權(quán)可以由其子女繼承。但需要注意，基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。且不只是農(nóng)村戶(hù)籍的子女可以繼承；具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2024-05-05422人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地證上的人去世了怎么辦在農(nóng)村地區(qū)，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)益，而其所有權(quán)并不歸屬于該村民本人。當(dāng)村民過(guò)世之后，其合法繼承人有權(quán)繼承該宅基地之上所建造的房屋，進(jìn)而繼續(xù)行使對(duì)該處宅基地的使用權(quán)。然而，對(duì)于此類(lèi)農(nóng)村宅基地房屋的繼承，必須滿(mǎn)足以下基本條件方可生效：首先，繼承人需具備農(nóng)村戶(hù)籍；其次，每戶(hù)僅能擁有一處宅基地；最后，土地確權(quán)工作已經(jīng)完成并頒發(fā)了相應(yīng)的房產(chǎn)證書(shū)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條【繼承開(kāi)始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。二、宅基地證可以換成房產(chǎn)證嗎家庭內(nèi)部所分配的宅基地已經(jīng)在相關(guān)部門(mén)完成了宅基地使用手續(xù)以及相關(guān)證件的辦理，并成功獲得了宅基地使用權(quán)證書(shū)，那么便無(wú)需再進(jìn)行2024-07-25297人看過(guò)
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宅基地權(quán)屬農(nóng)村老人去世后，宅基地的使用權(quán)可以由其子女繼承。但需要注意，基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地－體原則。且不只是農(nóng)村戶(hù)籍的子女可以繼承：具有城鎮(zhèn)戶(hù)籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地有爭(zhēng)議應(yīng)該怎么處理？1．農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。2、協(xié)商不成的，當(dāng)事人任何一方或雙方可到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機(jī)關(guān)提出處理申請(qǐng)。3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當(dāng)事人雙方可直接向縣政府或國(guó)土局申請(qǐng)，若符合受理?xiàng)l件，可指定受理或直接受理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條遇產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。2023-07-07277人看過(guò) -
扶養(yǎng)老人去世后宅基地的贈(zèng)與有如下幾種情況：（1）老人去世前基于自愿，立遺囑將房屋遺贈(zèng)給法定繼承人以外的人。此時(shí)需要受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受受遺贈(zèng)的表示。（2）老人去世前與受贈(zèng)與人達(dá)成贈(zèng)與合同，但老人生前并未交付，此時(shí)由遺產(chǎn)管理人代為完成交付。并且，由于宅基地的性質(zhì)屬于集體所有的土地，故受贈(zèng)與人必須是本集體經(jīng)濟(jì)成員。一、老人一方去世了房產(chǎn)能不能過(guò)戶(hù)給孫子老人一方去世了房產(chǎn)能否過(guò)戶(hù)給孫子應(yīng)該視情況而定。如果爺爺奶奶生前留下有效遺囑，指定由孫子的繼承爺爺奶奶的房子，爺爺奶奶過(guò)世后，孫子也可以憑遺囑將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下。如果爺爺奶奶有一方已經(jīng)過(guò)世，沒(méi)有遺囑指定孫子繼承這套房子，爺爺奶奶的房子很難過(guò)戶(hù)到孫子名下。繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)2023-03-20165人看過(guò)
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去世的老人宅基地歸誰(shuí)重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-10-20在我國(guó)農(nóng)村遺產(chǎn)繼承中，宅基地繼承很常見(jiàn)。以下詳細(xì)介紹農(nóng)村宅基地繼承問(wèn)題：宅基地由農(nóng)村農(nóng)民或個(gè)人作為宅基地占有，利用本集團(tuán)所有土地。農(nóng)民個(gè)人出資在宅基地上建造居住的房屋，其死亡后為遺產(chǎn)，繼承人均有權(quán)繼承。宅基地的房屋作為遺產(chǎn)繼承后，宅基地的使用權(quán)也繼承，繼承人是本農(nóng)民的集體成員，還是本農(nóng)民的集體成員的繼承人已經(jīng)有宅基地，可以向房地產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承登記，成為繼承的宅基地使用權(quán)的主體。繼承住宅獲得的宅 -
農(nóng)村宅基地父親去世怎么樣過(guò)戶(hù)重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-15在父親去世三十日內(nèi)，向縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。換發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》。宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。
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父母去世留下的宅基地怎么過(guò)戶(hù)上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-25可以直接辦理宅基地過(guò)戶(hù)，向村委會(huì)發(fā)起申請(qǐng)，再報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行調(diào)查、辦理。 宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對(duì)于宅基地是沒(méi)有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn)，子女可以繼承。 -
宅基地老人去世要什么手續(xù)內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-04宅基地本人已死，過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)是：1、填寫(xiě)變更土地登記申請(qǐng)書(shū)，提供證明材料說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容 2、行政主管部門(mén)根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、審核權(quán)屬與地籍測(cè)量，審核通過(guò)更換宅基地證書(shū)。
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