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漳州住房公積金如何提現(xiàn)

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-05 14:22:58 124 人看過

一、提取憑證：職工提取公積金時須提供身份證、結婚證(未婚者提供未婚證明原件、復印件)、繳存證、公積金申領表，并依據(jù)不同用途要求出具相關憑證。

備注：屬于以下(一)——(八)項需提供

1、屬于首套房，配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復印一份)

2、屬二套房，另需提供戶口本原件(復印一份)、第一套房房產證原件(復印一份)

3、異地購房的提供申領人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(復印一份)

(一)購商品房、經(jīng)濟適用房支取材料

1、《購房合同》原件

2、房管部門出具《商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書》原件(復印一份)

3、首付款票據(jù)原件(復印一份)

4、開發(fā)公司賬戶證明

直系親屬提取住房公積金需提供材料

(適用于購房人在公積金繳存地購買首套房，直系親屬的公積金僅只能再增加首付時使用)

1、公積金支取申領表、繳存證

2、申領人的身份證(原件)

3、申領人結婚證(未婚者提供未婚證明原件、復印件)

4、提供購房人公積金繳存證明【連續(xù)繳存6個月(含)以上】

5、房管部門提供配偶雙方及未成年子女的繳存地《房屋信息登記證明》原件(復印一份)

6、提供購房人購房合同(已備案)、首付款發(fā)票、房地產開發(fā)商的銀行賬戶名稱

7、購房人與直系親屬的關系證明

8、購房人戶口本原件及復印件一份

(二)購二手房支取材料

1、《房屋買賣契約》原件

2、《地方稅務局房產/土地使用權權屬轉移涉稅證明》原件(復印一份)

3、房產出讓方為單位的，提供該單位交款賬戶證明

4、申領人本人的存折或卡

(三)建造、翻建住房支取材料

1、建設工程規(guī)劃許可證原件(復印一份)

2、土地使用權證原件(復印一份)

3、工程預算書原件

(四)房改房和集資房支取材料

1、簽章完整的房改辦房價計算表原件(復印一份)

2、售房單位蓋章證明的繳交房改款的賬戶證明

(五)拆遷安置補差款支取材料

1、拆遷補償協(xié)議或拆遷安置多購合同(復印一份)

2、原產權證復印件加蓋房產公司公章

3、開發(fā)公司在最近一年內發(fā)出的交房通知或催繳款證明原件(復印一份)

4、房產公司出具的交款賬戶證明

(六)拍賣房支取材料

1、拍賣成交確認書原件(復印一份)

2、拍賣行開出的繳款賬號證明

(七)大修住房支取材料

1、房屋產權證明原件(復印一份)

2、當?shù)赜匈Y質的危房鑒定機構出具的C、D級危房等級鑒定書原件(復印一份)

3、工程預算書原件

(八)最低收入家庭租賃

1、最低生活保障金領取證原件(復印一份)

2、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同原件(復印一份)

3、支付房租證明(如出租方開具的收款票據(jù))

(九)提前還貸(貸款還滿一年以上、可支取到當前余額)

1、貸款銀行出具的貸款戶對賬單等賬戶信息資料

2、屬于銀行自營性個人住房貸款，應提供借款合同;2011年1月1日后購房簽定借款合同，屬于首套房的，配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復印一份);屬二套房的，另需提供戶口本原件(復印一份)、第一套房房產證原件(復印一份)

3、異地還貸的提供申領人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(復印一份)

(十)按年還貸(僅限公積金貸款(含組合貸)可辦理)

貸款還滿一年以上，支取額度為職工支取時住房公積金帳戶的當前余額，且提取額不得超過12個月的還貸額。需提供貸款銀行出具的貸款戶對賬單等賬戶信息資料及借款人的還款存折或卡(注明開戶銀行名稱)

(十一)辦理其他銷戶支取材料

1、離、退休的：離、退休證或批準文件(復印一份)

2、異地調動的：調動文件(復印一份)

3、出國(境)定居的：戶籍管理部門出具的出國(境)定居證明和戶口注銷證明(復印一份)

4、考研(博)：錄取通知書及單位解除勞動關系證明(復印一份)

5、職工在職期間死亡或被宣告死亡的：其繼承人或受遺贈人提供職工死亡證明(復印一份加蓋單位公章)、身份關系證明或證件(復印一份)、合法繼承或遺贈證明并當場簽寫“領取人聲明”。

6、與單位終止勞動關系滿一年后，未重新續(xù)繳住房公積金的：由單位提供解除勞動關系或離職的證明文件原件(復印一份)

7、其他解除勞動關系情況：

1)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系：單位解除勞動關系證明、縣級以上勞動鑒定委員會出具的傷、病職工勞動能力鑒定表(復印一份)

2)與原單位終止勞動關系并被本市以外新單位正式招收的：與原單位終止勞動關系證明、新單位錄用(或聘任、招工)合同(復印一份)

3)與單位終止勞動關系未滿一年的，職工屬異地戶口的：提供單位解除勞動關系證明及異地戶口證明(復印一份)

4)職工被人民法院判刑，并與單位終止勞動關系的：司法部門出具的判決裁定書、終止勞動關系證明(復印一份)

二、提取期限

1、嚴格執(zhí)行一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內辦理住房公積金支取，逾期不予辦理。

三、其他提取限制條件

1、第二次使用住房公積金購房，必須在還清住房公積金貸款次月后方可申請?zhí)崛」e金，首付比例不得低于50%。

2、購買第二套自住房提取公積金，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本地平均水平的繳存職工家庭購買改善居住條件的普通自住房(市統(tǒng)計局公布我市的平均人均面積35.3平方米)

3、辦理按年還貸：首次辦理該項業(yè)務的，近24個月內還貸逾期記錄累計不超過3期以上(含3期)，第二次(及第二次以上)辦理該項業(yè)務的，近一年內不得出現(xiàn)還貸逾期記錄;

四、其他注意事項

1、辦理公積金業(yè)務均須提供申請人身份證原件。

2、住房中小修、裝修均不符合公積金支取條件。

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單位經(jīng)辦人員或職工個人需持公積金個人提取審批表和相關證明資料到公積金中心進行審批，審批通過后，單位需加蓋公積金審批專用章，職工個人需持審批表和轉賬憑證到公積金中心辦理轉賬業(yè)務。首先，向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，如果符合提取條件，單位需要填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。（二）單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心）進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。（三）單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業(yè)務，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。提取住房公積金需要哪些證明？住房公積金是我

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