法律規(guī)定合同違約金的最高限額一般為不超實(shí)際級造成損失的30%。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,則以上述標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;如果當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,則根據(jù)違約所造成的實(shí)際損失來適當(dāng)?shù)卦黾印?/p>
一、居間合同違約金20% 合理嗎
違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%,但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
二、租房合同違約是怎么賠償
租房合同違約的賠償方法如下:
1、如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少;
2、如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。合同違約是指違反合同債務(wù)的行為,亦稱為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù),既包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù),又包括法律直接規(guī)定的義務(wù),還包括根據(jù)法律原則和精神的要求,當(dāng)事人所必須遵守的義務(wù)。僅指違反合同債務(wù)這一客觀事實(shí),不包括當(dāng)事人及有關(guān)第三人的主觀過錯。
合同雙方未實(shí)行合同約定的義務(wù)而先繳納的錢,繳納定金的一方違約的,無權(quán)要求返還定金,接受定金的一方違約的,可以要求對方雙倍返還定金。而違約金是違約一方向守約一方所支付的賠償款,這個錢具有補(bǔ)償性質(zhì)和懲罰性質(zhì)。但是違約金的約定最高不超過實(shí)際損失的30%,約定過高可以要求減少,約定過低可以要求增加。
三、房屋買賣合同違約怎么處理?
房屋買賣合同違約應(yīng)該支付違約金。違約金按照逾期履行的天數(shù)依據(jù)逾期貸款的利息標(biāo)準(zhǔn)來確定。違約金是用來補(bǔ)償受害者因?yàn)楹贤袑Ψ竭`約所受到的實(shí)際的損失的。當(dāng)事人以約定的違約金過高為理由來請求減少的,應(yīng)該按違約金超過造成損失的百分之三十為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)減少;當(dāng)事人按約定的違約金低于造成的損失為理由進(jìn)行請求增加的,應(yīng)該以違約所造成的損失來確定違約金的數(shù)額。
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時,應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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