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定金合同的違約責(zé)任是什么?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-02 02:45:30 442 人看過(guò)

合同雙方約定的內(nèi)容,受法律保護(hù),雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守,如有違反合同規(guī)定的義務(wù),對(duì)另一方造成損失的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償損失。如一份合同中雙方對(duì)定金有約定的,定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當(dāng)事人自行約定,定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。需要注意的是,定金約定的效力從屬于主合同,定金的約定是否有效,是以主合同之有效為前提,主合同無(wú)效,定金合同必然無(wú)效,而定金合同無(wú)效,主合同并不因此無(wú)效。

民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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2025年10月31日 23:31
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    當(dāng)事人自行在合同中約定數(shù)額或者計(jì)算方法。違約金沒(méi)有明確的上限或者下限。如果過(guò)高,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少,過(guò)低可以請(qǐng)求予以增加。過(guò)高一般是指超過(guò)造成損失的百分之三十,過(guò)低也可比照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》(二)第二十七條當(dāng)事人通過(guò)反訴或者抗辯的方式,請(qǐng)求人民法院依照民法典的規(guī)定調(diào)整違約金的,人民法院應(yīng)予支持。第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為民法典規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。
    2023-06-14
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  • 合同責(zé)任是違約責(zé)任嗎違約責(zé)任要怎么承擔(dān)
    合同雙方可以雙方協(xié)商一致后在合同違約責(zé)任中約定如果一方違約將以支付違約金或其它相關(guān)損失。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)方式,我國(guó)法律規(guī)定了繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、執(zhí)行定金罰則等形式。一、購(gòu)房合同簽訂后不履行應(yīng)該怎么辦(一)要求繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。但有下列情況的不適用繼續(xù)履行,當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:1、法律上或者事實(shí)上不能履行;2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。(二)解除合同,適用定金罰則或要求對(duì)方支付違約金。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。1、定金罰則,如果合同當(dāng)事人在合同中約定了定金條款,或者另外訂立了定金合同
    2023-04-06
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    • 合同違約的責(zé)任是什么,合同違約的責(zé)任有哪些
      陜西在線咨詢(xún) 2022-08-19
      違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定,造成一方或各方利益損失時(shí),應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)彌補(bǔ)利益損失的責(zé)任。常見(jiàn)的違約行為有以下幾種: (1)當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行,即雖有履行義務(wù)的能力和條件,但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行,常見(jiàn)的現(xiàn)象有有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴(lài)賬不還等。 (2)當(dāng)事人由于一些可以克服的客觀條件的影響,沒(méi)有如期實(shí)際履行合同,而是拖延履行或干脆不履行。如貨源緊張
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    • 合同約定違約金的違約責(zé)任如何承擔(dān)?
      寧夏在線咨詢(xún) 2023-12-09
      如果當(dāng)事人在合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定,沒(méi)有具體約定違約金的比例或數(shù)額,則應(yīng)該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理;如果有關(guān)條例也沒(méi)有明確規(guī)定違約金比例的,則應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。 1、違約金由雙方協(xié)商確定,沒(méi)有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴
    • 合同違約金的法律規(guī)定及違約責(zé)任
      河南在線咨詢(xún) 2024-12-26
      根據(jù)《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以事先約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。如果約定的違約金低于造成的損失,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)增加;如果約定的違約金過(guò)分高于造成的損失,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。當(dāng)事人也可以事先約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,或者約定因違約產(chǎn)生
    • 違約金只約定金額嗎合同責(zé)任
      江西在線咨詢(xún) 2022-11-15
      不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是: 1、未支付價(jià)款或報(bào)酬的,對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬; 2、遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的,應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息; 3、不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情況之一的除外: ①法律上或者事實(shí)上不能履行; ②債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高; ③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 4、質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約