政府拆除房屋的問題及解決方法
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 21:30:59
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被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。如果當(dāng)事人認(rèn)為政府強(qiáng)行拆除自己的房子，侵犯其合法權(quán)益，可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)、作出行政復(fù)議決定。
農(nóng)村老房子拆除有補(bǔ)助嗎
有補(bǔ)助，但農(nóng)村集體土地上的房屋國(guó)家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。
同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。
不過農(nóng)村自建房拆除不是所有的拆除都有補(bǔ)償，這幾類就不行。
1、根據(jù)《土地管理法》第五十七條的規(guī)定，臨時(shí)占用土地修建房屋且超過兩年的臨時(shí)建筑，在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。
2、同時(shí)如果房屋在拆遷時(shí)已經(jīng)喪失了經(jīng)濟(jì)價(jià)值，比如說房屋長(zhǎng)期無人居住導(dǎo)致房屋倒塌。
3、目前農(nóng)村還存在著許多由于家庭人員全部去世導(dǎo)致房屋無主等情況，也不會(huì)予以補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第二條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請(qǐng)、作出行政復(fù)議決定，適用本法。
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強(qiáng)制執(zhí)行各縣（市）區(qū)人民政府、五大連池管委會(huì)，中、省、市直各單位、各駐外辦事（聯(lián)絡(luò)）處：為有效解決房屋拆遷問題，依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照國(guó)家和省的總體要求，認(rèn)真貫徹全省房屋拆遷工作會(huì)議精神，市政府就妥善解決房屋拆遷問題進(jìn)行了專題研究?，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：一、拆遷當(dāng)事人對(duì)被拆遷房屋估價(jià)結(jié)果或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的市場(chǎng)價(jià)格有異議時(shí)，依據(jù)《黑龍江省城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)管理辦法》的規(guī)定，可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議，或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，可向市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。二、被拆遷當(dāng)事人與拆遷方達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，依據(jù)國(guó)家《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，可向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門申請(qǐng)裁決。三、拆遷當(dāng)事人對(duì)行政裁決不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院起訴。四、拆遷當(dāng)事人對(duì)法院強(qiáng)制執(zhí)行不服的，可依法2023-06-10277人看過
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解除強(qiáng)制措施的方法：1、申請(qǐng)解除犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或辯護(hù)人有權(quán)申請(qǐng)變更強(qiáng)制措施，人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出決定；2、人民法院、人民檢察院民檢察院或者公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)釋放被強(qiáng)制措施法定期限屆滿的犯罪嫌疑人、被告人，解除取保候?qū)?，依法監(jiān)視居住或者變更強(qiáng)制措施。怎么解除合同因?yàn)楹贤?dāng)事人解除合同方式的不同，合同解除的流程也是不同的，分為三種類型為大家介紹合同的解除流程。（一）協(xié)議解除的程序協(xié)議解除取決于雙方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除權(quán)的存在。雙方解除合同意思一致的達(dá)成一般也要經(jīng)過要約、承諾兩個(gè)階段，當(dāng)雙方協(xié)商一致時(shí)，合同就被依法解除了。當(dāng)然當(dāng)事人也可另行約定合同解除的時(shí)間。此外，在合同必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下，有關(guān)部門批準(zhǔn)解除的日期才是合同解除的日期。（二）行使法定解除權(quán)的程序法定解除權(quán)是當(dāng)事人以單方的意思使合同解除的權(quán)利，按2023-07-06135人看過 -
本文介紹了房屋征收的相關(guān)程序和法律規(guī)定。在確定公共利益范圍時(shí)，應(yīng)充分考慮社會(huì)、環(huán)境等多方面因素。房屋征收的程序包括征收公告、評(píng)估、征收決定和補(bǔ)償決定等環(huán)節(jié)。如果征收決定或補(bǔ)償決定不合法，被征收人可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。1.如何確定公共利益的范圍？2.房屋征收的程序如何進(jìn)行？3.如何處理評(píng)估方面的爭(zhēng)議？4.房屋征收的司法程序是如何運(yùn)作的？5.房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？6.政府在房屋拆遷中扮演的角色是什么？在房屋征收過程中，如果出現(xiàn)補(bǔ)償不合理、未進(jìn)行征收公告以及未進(jìn)行補(bǔ)償決定就實(shí)施拆除等不合法行為，被征收人可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。房屋征收的程序和法律規(guī)定房屋征收是指政府為了公共利益需要,通過法定程序?qū)€(gè)人或企業(yè)的房屋進(jìn)行征收或征用的一種行政行為。在房屋征收過程中,需要遵守一定的程序和法律規(guī)定,以保證征收的公正性和合法性。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)房屋征2023-10-15332人看過
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拆遷人是指根據(jù)城市規(guī)劃或土地開發(fā)需要，對(duì)土地、房屋等進(jìn)行拆遷并獲得土地使用權(quán)的企業(yè)、單位或個(gè)人。 在拆遷過程中，拆遷人需要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成拆遷協(xié)議，并按照規(guī)定進(jìn)行拆遷安置、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?。拆遷人通常需要具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和許可證，以確保... 更多>
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政府及賠償問題求解決浙江在線咨詢 2022-10-23當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國(guó)并沒有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。對(duì)項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門 -
房屋拆除合同糾紛及解決方法山東在線咨詢 2024-12-15根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定，對(duì)于以下事項(xiàng)，律師可以收取費(fèi)用： 1. 無財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元［2］。 2. 法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，每份 -
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遇到政府強(qiáng)拆問題怎么解決？江蘇在線咨詢 2022-08-10我國(guó)現(xiàn)行的行政強(qiáng)制法規(guī)定，行政機(jī)關(guān)有權(quán)拆除違章建筑，如果建筑所屬人沒有在限期內(nèi)提出訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)有權(quán)強(qiáng)拆。條文中強(qiáng)調(diào)的“違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施”，涉及多個(gè)領(lǐng)域，有的法律明確授權(quán)行政機(jī)關(guān)執(zhí)行，有的規(guī)定由法院執(zhí)行。強(qiáng)制拆除需要按照行政程序執(zhí)行。以上就是有關(guān)遭遇強(qiáng)拆怎么辦問題的相關(guān)解答，希望您能夠滿意 關(guān)于強(qiáng)拆，近年來相關(guān)的輿論限制越來越少，普通的強(qiáng)拆已經(jīng)不能算作敏感事件。首先說說強(qiáng)拆的 -
房屋租賃與買賣相關(guān)問題及解決方法新疆在線咨詢 2025-01-12已經(jīng)出租的房屋可以進(jìn)行買賣交易。因?yàn)樵诜课葑赓U關(guān)系中，承租人僅享有使用房屋的權(quán)利，而房屋的所有權(quán)仍然歸屬于出租人。此外，在房屋上簽訂的租賃合同是一種負(fù)擔(dān)行為，而房屋買賣是一種處分行為，這兩者可以同時(shí)進(jìn)行，并不產(chǎn)生沖突。所有者對(duì)其擁有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
