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針對(duì)2009年中國(guó)樓市是反彈還是筑底，租友總結(jié)了六大不買房的理由發(fā)表文章稱，政策未之前建議大家09年暫時(shí)不要買房。

理由1:政府還將出臺(tái)政策抑制房?jī)r(jià)。在政策還沒有完全明朗之前，建議購房者不要輕舉妄動(dòng);

理由2:若房?jī)r(jià)下降現(xiàn)在買房吃虧。現(xiàn)在許多開發(fā)商憋足了勁漲價(jià)，購房者相對(duì)要多支出購房成本，如果購房者都持幣觀望的話，就有可能形成買方市場(chǎng)的局面，房?jī)r(jià)自然下降;

理由3:房?jī)r(jià)下跌可能形成負(fù)資產(chǎn)?，F(xiàn)在政府正在實(shí)施宏觀調(diào)控抑制房?jī)r(jià)上漲，要是真把房?jī)r(jià)打壓下來，現(xiàn)在高價(jià)買房到時(shí)候就會(huì)形成負(fù)資產(chǎn);

理由4:可能成為空置房，投資回報(bào)實(shí)現(xiàn)不了。中國(guó)社科院發(fā)布的《中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》指出，目前北京有兩成的空置房，這主要是購房者購房后沒有將其出租或出售。如果沒有出租或出售就談不上投資回報(bào)，哪里都一樣;

理由5:市場(chǎng)信息不透明，買房易蒙。由于市場(chǎng)信息不透明，消費(fèi)者在買房過程中始終處于被動(dòng)地位，開發(fā)商說沒房可賣你就買不到，開發(fā)商還可以通過虛假成交來偽造“業(yè)績(jī)”;

理由6:買房不如租房，租金漲幅卻只有房?jī)r(jià)一半。如果一手樓價(jià)持續(xù)上漲，租金的增幅和房?jī)r(jià)上漲比例持平，意味著投資回報(bào)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，但現(xiàn)在租金的升幅遠(yuǎn)沒有樓價(jià)漲幅大。