拆遷鐵皮房怎么賠才是合理的？
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時(shí)間： 2024-01-09 02:50:08
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一、拆遷鐵皮房怎么賠才是合理的？
1、拆遷鐵皮房需要支付的賠償項(xiàng)目包括被拆遷房屋價(jià)值的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、拆遷分的房子不一定能否買賣。
具體還要看拆遷分得的房子是否有房產(chǎn)證，如果有房產(chǎn)證，那么這種類型的住房就是受法律保護(hù)的，可以對(duì)外出售或者是購(gòu)買。另外這種類型的安置房和商品房是沒(méi)有太大區(qū)別的，也并不會(huì)限制購(gòu)買。
如果拆遷分得的房子并沒(méi)有獲得房產(chǎn)證，那么在當(dāng)?shù)氐姆抗芫质菦](méi)有登記備案的，從法律的角度來(lái)看，這種類型的房子并不受法律保護(hù)，所以對(duì)外出售是不合法的。
二、獲得拆遷房后可以分戶嗎？
1、獲得拆遷房后可以分戶。拆遷房分戶需要的手續(xù)為帶著分戶申請(qǐng)書等材料向戶口登記機(jī)關(guān)提出分戶申請(qǐng)。
公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。
公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。
公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
2、分戶需要提交的材料
（1）申請(qǐng)人書面申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人《戶口簿》；
（3）單位證明或房產(chǎn)證明；
（5）購(gòu)房立戶的須提供房屋產(chǎn)權(quán)證，或購(gòu)房合同及發(fā)票。
不管拆遷的是商品房，還是自建房，只要房屋不屬于違章建筑，那么拆遷方就需要支付補(bǔ)償金，且補(bǔ)償金需要在被拆遷方搬遷之前支付。如果被拆遷的房屋不是農(nóng)村的自建房，那么拆遷方一般會(huì)將補(bǔ)償金直接下發(fā)到被拆遷方的銀行卡之中。如果屬于自建房，則會(huì)將補(bǔ)償金直接發(fā)給集體經(jīng)濟(jì)組織，由集體來(lái)分配。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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建設(shè)用地首先就要看申請(qǐng)時(shí)是否為臨時(shí)建筑，如果是臨時(shí)的話就不能永久性的建造，不然就是違規(guī)的。其次就是對(duì)土地的性質(zhì)進(jìn)行了改變，如果在上面建造加工廠，從事著商業(yè)活動(dòng)，自然是違規(guī)的。而如果是那些已經(jīng)規(guī)劃好的土地，再也不能進(jìn)行房子的建造問(wèn)題。而如果是沒(méi)拿到許可證就進(jìn)行房子的建造，自然也是違規(guī)的，畢竟鐵皮屋的建造也需要合規(guī)才行。如果是對(duì)公共場(chǎng)所進(jìn)行占用，比如說(shuō)在路邊隨意的搭建一個(gè)鐵皮屋，自然會(huì)進(jìn)行拆除的管理，而如果對(duì)鐵皮屋進(jìn)行擅自的加大加寬，這自然也是不合規(guī)的，因此大家需要按照規(guī)定建造。而如果建造時(shí)不按照設(shè)計(jì)圖紙建房，也是不符合要求的。如果是將鐵皮屋的性質(zhì)轉(zhuǎn)變，將其變成了商業(yè)的場(chǎng)所，不符合要求。如果建造在農(nóng)田里也會(huì)拆除管理，避免有人占用著土地。而對(duì)于那些非法交易和轉(zhuǎn)讓的鐵皮屋，也會(huì)加大處理的力度。農(nóng)村鐵皮房可以用自家土地安裝嗎不可以?；巨r(nóng)田是不能建房的。如果是農(nóng)村土地，必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅2023-07-21202人看過(guò) -
工程造價(jià)鐵皮房拆除法律依據(jù)：未批先建，不按審批規(guī)定建設(shè)，占用已規(guī)劃好的土地，改變了土地性質(zhì)，將臨時(shí)性建筑變成永久性建筑被歸類為違建，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。違建拆除賠償?shù)姆梢罁?jù)根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。養(yǎng)殖廠拆遷補(bǔ)貼主要包括：1、地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)。2、合理的搬遷費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)的損失。目前國(guó)家在這個(gè)方面尚沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，以協(xié)商解決為主。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超2023-07-03461人看過(guò) -
房產(chǎn)證首先，因?yàn)楣骓?xiàng)目才可以征收拆遷，高鐵建設(shè)屬于公益項(xiàng)目，可以征收拆遷，但是和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有法律上的必然關(guān)系。也就是說(shuō)無(wú)論是修建學(xué)校，高鐵，高速公路等等公益項(xiàng)目，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是相同的。其次，補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于置換補(bǔ)償沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)，但是肯定的是不能低于原房屋面積。貨幣補(bǔ)償則參照周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià)。即不得低于周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià)。再次、關(guān)于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及途徑，各地在征收拆遷時(shí)還要發(fā)布補(bǔ)償安置方案。如果被拆遷人對(duì)于補(bǔ)償有異議?？梢酝ㄟ^(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。然后，沒(méi)有批地基、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的，因?yàn)檫@是違章建筑，如果政府好一點(diǎn)給點(diǎn)適當(dāng)補(bǔ)償那就是你們的運(yùn)氣。就算強(qiáng)制拆遷沒(méi)有一分錢你都沒(méi)有話說(shuō)。很簡(jiǎn)單，沒(méi)有房產(chǎn)證＝?jīng)]有所有權(quán)。高鐵賠償款標(biāo)準(zhǔn)是多少1、土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的62023-07-17121人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)政府不能強(qiáng)制拆鐵皮房。對(duì)于鐵皮房，不論是在對(duì)其改造還是對(duì)其違法建筑進(jìn)行拆除中，都是不能夠?qū)ζ渲苯舆M(jìn)行強(qiáng)制拆除的。相關(guān)部門如果想要對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制拆除，都要經(jīng)過(guò)相應(yīng)的合法程序。如果它已經(jīng)造成了實(shí)際上的違法，就會(huì)以通知公告的形式，讓業(yè)主對(duì)其進(jìn)行改造或者是自行拆除。那么在屢次勸告無(wú)效之后，有關(guān)部門就會(huì)申請(qǐng)人民法院對(duì)行政強(qiáng)拆的批準(zhǔn)，如果法院批準(zhǔn)了政府相關(guān)部門的行政強(qiáng)拆的申請(qǐng)，才可以對(duì)鐵皮房進(jìn)行強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條2024-04-29267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、鐵皮房拆近能補(bǔ)償嗎鐵皮房拆遷時(shí)，通常情況下是可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策、房屋的實(shí)際情況以及相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。因此，在面對(duì)鐵皮房拆遷時(shí)，房主應(yīng)積極了解相關(guān)政策和法規(guī)，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。二、鐵皮房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？鐵皮房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)并非固定不變，而是依據(jù)多個(gè)因素綜合確定。1．拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者依據(jù)房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算。這些計(jì)算方式均旨在確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?．根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，被征收人還有權(quán)獲得因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。三、鐵皮房拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)流程？鐵皮房拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)流程一般包括以下步驟：1．房主需要了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便明確自己的權(quán)益和應(yīng)得的補(bǔ)償；22024-07-10493人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)鐵皮房拆除法律依據(jù)是：擅搭的鐵皮房屬于違建，可由城市規(guī)劃部門確定違建性質(zhì)，立案并下達(dá)違法通知、聽證通知與違法建設(shè)拆除通知，當(dāng)事人未進(jìn)行自拆的下達(dá)違法建設(shè)強(qiáng)拆通知，逾期訴諸法院下達(dá)限時(shí)自拆通知，到期后進(jìn)行強(qiáng)拆?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。2024-05-05226人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、鐵皮棚臨時(shí)建筑拆遷土地賠償價(jià)格．首先呢，關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)這事兒嘛，一般的做法就是把你這個(gè)地兒被征收前三年的年均收入乘以6到10倍。其次呢，就是關(guān)于你要被安置的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)了。這個(gè)數(shù)字是怎么算出來(lái)的呢．其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是用你被征收的耕地面積除以你之前所在單位人均擁有的耕地面積就可以啦。然后呢，每個(gè)需要安置的人的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就是你這塊地被征收前三年的年均收入乘以4到6倍。不過(guò)啊，每公頃被征收的耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最多也只能是被征收前三年的年均收入的15倍哦。再來(lái)說(shuō)說(shuō)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)吧，如果你剛種下的農(nóng)作物，那就按照當(dāng)季的收入的三分之一來(lái)補(bǔ)償工本費(fèi)。如果是已經(jīng)長(zhǎng)起來(lái)的農(nóng)作物，最多也就按照一個(gè)季度的收入來(lái)補(bǔ)償。至于那些糧食、油料和蔬菜的青苗，如果能夠收獲的話，那就不用補(bǔ)償了。而對(duì)于那些多年生的經(jīng)濟(jì)林木，我們會(huì)盡量幫你移植，費(fèi)用由用地單位承擔(dān)；但如果實(shí)在無(wú)法移植，必須砍伐的話，那就由用地單位按照實(shí)際價(jià)2024-07-03428人看過(guò)
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一、地皮不是自己的房子拆遷怎么辦《民法典》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確定，一是登記，二是法院生效裁判，三是征收決定。除非發(fā)現(xiàn)足以推翻繼承判決的新的證據(jù)，在六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?jiān)賹彛⑶伊恐匦路指罘慨a(chǎn)的請(qǐng)求獲得法院判決支持，否則征收前該房屋所有權(quán)屬于妹妹的事實(shí)不能改變。即使國(guó)有土地使用權(quán)證登記為三人共有，根據(jù)“地隨房走”的原則，房屋范圍內(nèi)的該部分的土地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)屬于妹妹，那么這部分房地產(chǎn)的征收補(bǔ)償款只能由妹妹享有，與姐弟二人無(wú)關(guān)。二、關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)的補(bǔ)償問(wèn)題本案中，該房屋的占地面積小于國(guó)有土地使用權(quán)證登記的面積，也就是說(shuō)，該土地使用證范圍內(nèi)，除房屋占地外，還有其他的土地。但在繼承判決中并未對(duì)土地沒(méi)有進(jìn)行處理，也就是說(shuō)，按國(guó)有土地使用權(quán)證的登記情況，除房屋占地外的土地使用權(quán)目前應(yīng)當(dāng)屬于三人共有?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋被征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。本案中最有意思的一點(diǎn)，是房屋征2023-03-10329人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷地皮賠償欠款怎么寫關(guān)于拆遷地皮賠款款項(xiàng)拖欠事宜的款額結(jié)算協(xié)議，以下是具體書寫步驟及規(guī)范要點(diǎn)：首先，雙方需要如實(shí)標(biāo)明各自的基本資料，這其中包括拆遷方與欠款方的全名或者統(tǒng)稱、相應(yīng)的通訊地址以及可以接洽的聯(lián)系方式等等。其次，對(duì)于拆遷地皮的詳情必須做系統(tǒng)性的闡述，這其中涉及到的關(guān)鍵要素有地塊的地理位置、確切面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等，以保證這些信息的真實(shí)可靠性及其詳盡度。要明確補(bǔ)償金與拖欠款項(xiàng)兩個(gè)方面的總額，并詳細(xì)列出計(jì)算其所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)與方法，務(wù)必確保在這個(gè)過(guò)程中雙方都能毫無(wú)疑惑地接受這個(gè)結(jié)果。必須嚴(yán)謹(jǐn)?shù)丶s定支付款項(xiàng)的方式、按期歸還時(shí)間以及違約之后將面臨何種處罰等等事項(xiàng)，從而保障欠款方能夠按照商定的協(xié)議預(yù)定如期償還欠款，進(jìn)而也明晰了一旦出現(xiàn)違約將會(huì)產(chǎn)生什么樣的嚴(yán)重后果。最終，雙方應(yīng)當(dāng)在這份協(xié)議上共同簽署自己的名字以及加蓋公章，以此來(lái)證明這份協(xié)議具有法定效力。當(dāng)然，在整個(gè)撰寫合同的過(guò)程中，各位需要注重2024-04-07186人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償以及其它方式。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。《土地管理法》第四十八條第三款征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合2024-04-23243人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房子拆遷該怎么補(bǔ)償才合理？1、房子拆遷需要支付的補(bǔ)償金包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償?shù)取！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格二、房子拆遷補(bǔ)償金什么時(shí)候支付？1、房子拆遷補(bǔ)償金，在被拆遷方搬遷之前支付。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政2024-01-16166人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、鐵皮房違建如何不被拆除？1、因?yàn)樽C件不全可以補(bǔ)辦手續(xù)的建筑，這樣的建筑不能認(rèn)定為違章建筑《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中有這樣的規(guī)定，可以通過(guò)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)來(lái)獲得房屋建設(shè)的許可證，所以說(shuō)對(duì)于可以補(bǔ)辦手續(xù)的違法建筑應(yīng)當(dāng)是予以限期改正的機(jī)會(huì)。2、只有土地使用權(quán)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違法建筑如果自己的房屋只有土地使用權(quán)證，沒(méi)有房產(chǎn)證和相應(yīng)的建筑工程規(guī)劃手續(xù)，那么是不能被認(rèn)定為違法建筑的，這種情況屬于證件不全，到最后還是可以補(bǔ)辦的。3、行政機(jī)關(guān)同意招商引資企業(yè)建設(shè)的建筑企業(yè)會(huì)經(jīng)過(guò)行政機(jī)關(guān)或者職能部門同意建設(shè)建筑，那么這些被同意的建筑其實(shí)也應(yīng)該不被算作違反建筑。4、從行政機(jī)關(guān)直接買斷土地使用權(quán)的，并且在該土地上建造的建筑物有的人會(huì)通過(guò)招商引標(biāo)或者拍賣的方式，通過(guò)行政機(jī)關(guān)來(lái)購(gòu)買土地使用權(quán)，但如果當(dāng)時(shí)出售的只有地上土地的使用權(quán)而沒(méi)有地上房屋的相關(guān)手續(xù)，這樣的建筑到最后是不會(huì)被認(rèn)定為違章建筑的。5、農(nóng)村的三種2024-01-11271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、土地拆遷征收的應(yīng)按照土地原用途補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地拆遷征收耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居2024-05-20458人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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惠州鐵皮房拆遷的賠償金額是多少？寧夏在線咨詢 2024-11-15有關(guān)惠州市的臨時(shí)性建筑物拆遷賠償問(wèn)題,可以總結(jié)為以下幾個(gè)方面的考慮:首先,不同地區(qū)的地方當(dāng)局針對(duì)拆遷賠償事項(xiàng)有不同的政策和規(guī)定;其次,被拆遷房屋的性質(zhì),包括其是否合法建設(shè)、臨時(shí)性建筑或違法構(gòu)筑物,對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)有重要影響;第三,房屋的使用年限,也是計(jì)算賠償金額的一個(gè)重要因素;第四,房屋的面積,通常情況下,被拆遷房屋的建筑面積是計(jì)算賠償金額的關(guān)鍵參考指標(biāo)之一;第五,房屋所處位置的市場(chǎng)價(jià)值也需要考慮在內(nèi);
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深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鐵皮房黑龍江在線咨詢 2022-08-13征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，也沒(méi)有統(tǒng)一的深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)鐵皮房，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。 -
鐵路拆遷的房屋拆遷怎么辦西藏在線咨詢 2021-03-20《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 430號(hào)：鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為：(一)城市市區(qū)，不少于8米；(二)城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；(三)村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；(四)其他地區(qū)，不少于15米。 -
房子拆遷怎么賠償，地皮，房子都有，怎么算的內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-19任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地。 你擁有的土地使用權(quán)是國(guó)有土地你才能轉(zhuǎn)讓；是集體土地必需經(jīng)過(guò)國(guó)家征收改變所有權(quán)開發(fā)商才能用。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以
