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對評估結(jié)果有爭議的，應(yīng)當(dāng)如何處理？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 14:34:01 299 人看過

1，向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。

2，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)重新進行評估。

3，拆遷當(dāng)事人向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)瞬息萬變收到書面復(fù)核估價申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。如果估價結(jié)果改變，應(yīng)當(dāng)重新出具估價報告；如果估價結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當(dāng)出具書面通知。

4，拆遷當(dāng)事人另行委托估價評估機構(gòu)進行評估，受托估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到委托申請之日10日內(nèi)出具估價報告。

5，拆遷當(dāng)事人對原估價機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價的結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)商達不成一般意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價機構(gòu)出具的估價報告之日起5日內(nèi)，可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請技術(shù)鑒定。

6，房地產(chǎn)價格評估專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定的估價報告的估價技術(shù)問題出具書面鑒定意見。估價報告存在技術(shù)問題的，估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤，重新出具估價報告。

7，房地產(chǎn)價格評估專家委員會成員、估價機構(gòu)、估價人員應(yīng)當(dāng)回避而未回避的，其鑒定意見或者估價結(jié)果無效。拆遷當(dāng)事人如果未如實提供有關(guān)資料或者不協(xié)助估價機構(gòu)實地查勘，因此造成估價失真或者其他后果的，拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

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拆遷評估委托人對拆遷評估結(jié)果有異議怎么辦？

拆遷評估委托人對評估結(jié)果有異議的，可以在收到評估報告之日起5天內(nèi)，向原評估機構(gòu)申請復(fù)核。原評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核申請5日內(nèi)向申請人出具書面復(fù)核報告。原評估機構(gòu)調(diào)整評估結(jié)果的，應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評估拆遷評估委托人對評估結(jié)果有異議的，可以在收到評估報告之日起5天內(nèi)，向原評估機構(gòu)申請復(fù)核。原評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核申請5日內(nèi)向申請人出具書面復(fù)核報告。原評估機構(gòu)調(diào)整評估結(jié)果的，應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評估報告并說明調(diào)整原因。

2023-06-08

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如何處理拆遷評估結(jié)果不滿意的情況

一、如何處理拆遷評估結(jié)果不滿意的情況1．對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。2．對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、拆遷評估機構(gòu)如何選擇房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；協(xié)商仍無法確定的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定?！秶型?/div>

2023-09-05

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被拆遷人對評估機構(gòu)的評估結(jié)論有疑問時，應(yīng)如何操作？

［法律指引］《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第十九條拆遷人或被拆遷人對估價報告有疑問的，可以向估價機構(gòu)咨詢。估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價結(jié)果產(chǎn)生的過程。第二十條拆遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。第二十一條拆遷當(dāng)事人向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價報告；估價結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價機構(gòu)評估的，受托估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價報告。第二十二條拆遷當(dāng)事人對原估價機構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價的結(jié)果與原估價結(jié)果有差異且協(xié)商達不成一致意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價機構(gòu)出具的估價報告之日起5日內(nèi)，可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價格評估專家委員會（以下簡稱

2023-07-07

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評估公司評估的不合理如何處理

評估公司評估的不合理應(yīng)當(dāng)自收到評估結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提出書面復(fù)核評估申請，指出評估報告存在的問題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人或予以公告。一、交通事故車損鑒定怎么評估？交通事故車損評估，如果是保險公司評估，是不收費的。交通事故由交警作出事故責(zé)任認(rèn)定,由公安機關(guān)交通管理部門對經(jīng)過勘驗、檢查現(xiàn)場的交通事故應(yīng)當(dāng)在勘查現(xiàn)場之日起10日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。對需要進行檢驗、鑒定的,應(yīng)當(dāng)在檢驗、鑒定結(jié)果確定之日起5日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書、通知當(dāng)事人領(lǐng)取扣留的事故車輛、機動車行駛證以及扣押的物品。對事故認(rèn)定書不服的,可以在接到事故認(rèn)定書之日起三日內(nèi)為向上級交警部門申請復(fù)核。二、公司資產(chǎn)怎么評估的公司資產(chǎn)可以自愿委托評估機構(gòu)評估。委托人應(yīng)當(dāng)與評估機構(gòu)訂立委托合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)選擇評估方法，形成評估結(jié)論，編制評估報告。委托人對評估報告有異議的，可以要求

2023-04-11

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利害關(guān)系人對項目的評標(biāo)結(jié)果有異議如何處理

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進行招標(biāo)的項目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第五十四條依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對依法必須進行招標(biāo)的項目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù);作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。中標(biāo)的程序1、評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。2、招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。3、中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，法律上規(guī)定了兩項：第一項是能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，這里所謂的綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，就是對投標(biāo)文件進行總體評估和比較，既按照價格

2023-06-02

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經(jīng)濟糾紛仲裁
仲裁結(jié)果對當(dāng)事人未來影響評估

發(fā)生勞動糾紛，雙方當(dāng)事人可以先進行協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以申請勞動仲裁；勞動仲裁是法律賦予勞動者的權(quán)力，也是維護自身合法權(quán)益的手段之一，依法申請勞動仲裁維護自身的合法權(quán)益，只會讓用人單位不敢侵犯你，更加重視你，不會有其它負(fù)面影響，所以，大膽的用法律的武器維護自己的合法公益吧經(jīng)濟糾紛仲裁對個人有影響嗎經(jīng)濟糾紛仲裁對個人有影響。如果是銀行等金融機構(gòu)借款違約產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，無論打不打官司都會影響到個人的征信記錄，如果不是金融機構(gòu)借款的經(jīng)濟糾紛，但在執(zhí)行過程中有拒絕執(zhí)行情形的，也會影響征信報告?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第五條發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達成和解協(xié)議后不履行的，

2023-07-12

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拆遷評估
對拆遷評估有異議的處理方法

1、拆遷評估指的是什么?拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。2、評估價不高，自己找評估公司重新評估可以嗎?不可以，因為這樣是不會被拆遷人認(rèn)可的。3、對于評估結(jié)果不滿意怎么辦?被征收人對房屋評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋說明。對于評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi)進行申請。對于復(fù)核結(jié)果有異議的，可以自收到書面復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)專家委員會申請鑒定。被征收人對于拆遷補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定來處理，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。4、復(fù)核的評估費由誰承擔(dān)?房屋征收評估、鑒定費

2023-04-30

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開標(biāo)
對評標(biāo)結(jié)果有異議應(yīng)當(dāng)在什么時候提出

對評標(biāo)結(jié)果有異議應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)提出。中標(biāo)候選人公示后，投標(biāo)人或者利害關(guān)系人能夠根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、開標(biāo)情況等，做出評標(biāo)結(jié)果是否符合有關(guān)規(guī)定的判斷，如評標(biāo)結(jié)論是否符合招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法等。若在公示期間內(nèi)未提出，則不能向行政監(jiān)督部門投訴，否則投訴將不予受理。對評標(biāo)結(jié)果有異議如何處理投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。就法律規(guī)定事項投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。據(jù)此，投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果公示，以及有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)活動存在違法違規(guī)行為的，可以依法向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十條投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或

2023-08-09

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鑒定結(jié)論
當(dāng)對鑒定結(jié)論有異議時，當(dāng)事人應(yīng)該如何處理？

1、可以堅持申請重新鑒定：為了使司法鑒定結(jié)果更加公正、對自己更加有利，當(dāng)事人在申請重新鑒定時不僅要單純地提出申請，還要準(zhǔn)備充分合理的理由，要盡量搜集證據(jù)，對鑒定結(jié)論提出充分異議，2、可以向司法行政機關(guān)投訴：如果當(dāng)事人有足夠證據(jù)證明司法鑒定期間司法鑒定機構(gòu)違法違紀(jì)，則可以向省級司法行政部門投訴，司法行政部門可以調(diào)查、處理其違法行為，從而使原鑒定結(jié)論作廢或被撤銷。3、搜集證據(jù)推翻司法鑒定結(jié)果：有效的鑒定意見是基于檢材真實、完整、充分、合法的基礎(chǔ)之上的。因此，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)司法鑒定結(jié)論缺乏真實性，可以積極搜集證據(jù)，推翻司法鑒定結(jié)論。對誤工時間有異議怎么辦？受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。但是如果受害人沒有殘疾的，又對治療后回家休養(yǎng)的這段時間沒算在誤工時間內(nèi)有異議的，可以向法院起訴，申請司法鑒定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》，誤工費根

2023-07-17

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對法院的評估的異議的處理

對法院的評估有異議的處理是：在收到評估報告后10日內(nèi)以書面形式向人民法院提出異議，當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評估機構(gòu)、評估人員不具備相應(yīng)的評估資質(zhì)或者評估程序嚴(yán)重違法而申請重新評估的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。《中華人民共和國民事訴訟法》第七十九條當(dāng)事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當(dāng)事人申請鑒定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定具備資格的鑒定人；協(xié)商不成的，由人民法院指定。當(dāng)事人未申請鑒定，人民法院對專門性問題認(rèn)為需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)委托具備資格的鑒定人進行鑒定。

2024-05-10

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一、如何獲得合理的拆遷房屋評估結(jié)果1．評估人員進行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術(shù)資料進行現(xiàn)場測定。2．相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補償提供可靠的依據(jù)。3．編寫相關(guān)評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價評估意見，具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。二、對房屋拆遷補償費不服怎么辦不服拆遷補償被征收人可以暫時拒絕辦理征地手續(xù)，申請行政復(fù)議；經(jīng)當(dāng)事人申請可以交由房屋、土地征收管理部門裁決，裁決后仍不服的可以依法向法院提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例

2023-07-24

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強制拆遷
對房屋評估結(jié)果有異議能否強制拆遷

劉女士問：拆遷單位委托的房地產(chǎn)評估中介機構(gòu)對我家的房子進行估價，綜合各方面條件，其估價是22萬元，但是我們認(rèn)為這個價格低于目前我家房子的應(yīng)有價值。請問，現(xiàn)在拆遷單位可以強制拆遷嗎？我該怎么辦？律師解答：如果劉女士對房屋評估結(jié)果有異議，拆遷單位不能強制拆遷。劉女士可以自收到估價報告之日起5日內(nèi)可以向原拆遷評估機構(gòu)申請復(fù)估，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。原拆遷評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)估申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)，另行委托的評估機構(gòu)應(yīng)在10日內(nèi)出具評估報告。對復(fù)估結(jié)果仍有異議或者另行委托估價的結(jié)果與原價結(jié)果有差異且協(xié)商達不成一致的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起5日內(nèi)，可以申請評估鑒定。

2023-04-23

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當(dāng)事人申請對工程造價進行評估的如何處理

1、當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或方法有約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定結(jié)算工程價款。當(dāng)事人對工程價款有爭議，既未達成結(jié)算協(xié)議，又無法以其他方式確定工程價款的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請，委托具有司法鑒定資質(zhì)的工程造價鑒定機構(gòu)對工程造價進行鑒定；2、雙方不申請鑒定的，法院此時將予以解釋。解釋后對鑒定事項負(fù)有舉證責(zé)任的一方仍不申請鑒定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不能舉證的不利后果。3、在鑒定過程中，一方無正當(dāng)理由規(guī)定期限內(nèi)拒絕提交鑒定材料或者拒絕配合，導(dǎo)致鑒定無法進行的，經(jīng)法院解釋不利后果后仍拒絕提交或者拒絕配合的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無法證明的不利后果。工程造價評估調(diào)整原則（一）工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項目變化估價原則；（二）工程變更引起施工方案改變，造成措施項目變化的估價原則；（三）工程變更項目，中標(biāo)綜合單價與發(fā)包人招標(biāo)控制價偏差較大的估價原則；（四）工程變更刪減了合同中的某項工作或工程的估價原則；（五）因變更引起的工程量偏差

2023-08-07

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法律綜合知識
紀(jì)檢委處理結(jié)果有爭議的

對紀(jì)檢委處理不服的可以進行申訴。提出不服黨紀(jì)、政紀(jì)處分的申訴應(yīng)該符合以下條件：申訴應(yīng)該受黨紀(jì)、政紀(jì)處分的組織、部門或者受處分本人提出；受處分人喪失了行為能力或者是死亡的，可以由其近親屬代為提出；已經(jīng)做出并且下達了黨紀(jì)、政紀(jì)的處分的決定；有具體的書面申訴請求和事實的依據(jù)，并且在規(guī)定的時間之內(nèi)提交。對紀(jì)檢委處理決定不服應(yīng)如何申訴對紀(jì)檢委處理決定不服應(yīng)如何申訴，具體如下：1、不服紀(jì)檢部門處理意見可以向同級檢察院舉報，法律規(guī)定對不服處分決定的申訴，由批準(zhǔn)或者決定處分的黨委或者紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)受理，需要復(fù)議復(fù)查的，由紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后受理；2、向紀(jì)委所在同級黨委繼續(xù)舉報；3、向該級紀(jì)委的上一級紀(jì)委進行舉報。因為地方各級紀(jì)律檢查委員會和基層紀(jì)律檢查委員會在同級黨的委員會和上級紀(jì)律檢查委員會雙重領(lǐng)導(dǎo)下進行工作。那么，對本級紀(jì)委做出的結(jié)論不滿意，找其領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)是非常正確的。紀(jì)委這個機關(guān)只接受黨的領(lǐng)導(dǎo)和

2023-07-01

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