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根據(jù)《民法典》規(guī)定，一般情況下，出現(xiàn)合同違約行為的，違約方需要交納一定的違約金。簽訂合同的時(shí)候，雙方可以在合同中約定違約金。合同一經(jīng)訂立，雙方當(dāng)事人就需要履行合同中規(guī)定的義務(wù)。如果其中一方不履行合同義務(wù)，那么該方就會構(gòu)成違約，按照合同的規(guī)定，該方需要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

在執(zhí)行合同規(guī)定時(shí)，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

出現(xiàn)租房合同違約的行為，只能與對方協(xié)商，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方可以獲得一定數(shù)額的違約金，具體的金額是雙方在勞動合同中約定的，沒有明確的法律規(guī)定。合同的一方當(dāng)事人在履行合同義務(wù)時(shí)不符合法律規(guī)定，沒有按照合同要求執(zhí)行，屬于違約行為。

一、租房合同違約的話押金需要扣除嗎

民法典規(guī)定，簽訂房屋租賃合同后，如果承租人違約的，能不能扣除押金，要看租賃合同是否有約定，如果有約定的，可以扣除押金。

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

二、租房合同違約糾紛可以起訴嗎

租房合同違約糾紛可以起訴，起訴只需要滿足以下條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。（二）有明確的被告。（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由。（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。