先履行抗辯權(quán)如何行使？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-01-18 21:40:04
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先履行抗辯權(quán)是指在同一合同中,當(dāng)一方當(dāng)事人未按照合同約定履行債務(wù)或履行不符合約定時(shí),對(duì)方當(dāng)事人可以拒絕先履行的權(quán)利。實(shí)現(xiàn)先履行抗辯權(quán)需要滿足四個(gè)條件:當(dāng)事人雙方在同一合同中承擔(dān)相互的債務(wù)、當(dāng)事人履行債務(wù)的先后順序存在、存在一方當(dāng)事人未按照合同約定履行債務(wù)或者履行不符合約定、該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先履行的債務(wù)是可以實(shí)現(xiàn)的。
依據(jù)租賃合同先履行抗辯權(quán)的要求，需要滿足以下四個(gè)條件：
1.當(dāng)事人雙方在同一合同中承擔(dān)相互的債務(wù)；
2.當(dāng)事人履行債務(wù)的先后順序存在；
3.存在一方當(dāng)事人未按照合同約定履行債務(wù)或者履行不符合約定；
4.該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先履行的債務(wù)是可以實(shí)現(xiàn)的。
先履行抗辯權(quán)在租賃合同中的適用條件是什么？
先履行抗辯權(quán)是指在合同履行過程中，一方當(dāng)事人主張對(duì)方未履行自己的合同義務(wù)，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，而對(duì)方當(dāng)事人則主張對(duì)方未履行自己的合同義務(wù)，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的反駁權(quán)。在租賃合同中，先履行抗辯權(quán)適用條件主要包括以下幾點(diǎn)：
1. 合同具有合法性：租賃合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，符合法律規(guī)定，合同內(nèi)容不違反公序良俗。
2. 對(duì)方當(dāng)事人存在違約行為：一方當(dāng)事人主張對(duì)方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提供充分的證據(jù)證明對(duì)方存在違約行為，如遲延履行、拒絕履行等。
3. 先履行抗辯權(quán)人享有合法利益：先履行抗辯權(quán)人主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，是基于對(duì)方存在違約行為，給自己帶來了合法利益。
4. 先履行抗辯權(quán)具有適用的例外情況：在特定情況下，先履行抗辯權(quán)不適用，如對(duì)方當(dāng)事人已經(jīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大、對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求解除合同等。
綜上所述，先履行抗辯權(quán)在租賃合同中具有一定的適用條件。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理行使先履行抗辯權(quán)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
先履行抗辯權(quán)是當(dāng)事人之間為保護(hù)自己的權(quán)益而設(shè)立的一種權(quán)利。在租賃合同中,當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,合理行使先履行抗辯權(quán),維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí),當(dāng)事人在行使先履行抗辯權(quán)時(shí),應(yīng)確保其主張的合法性,對(duì)方當(dāng)事人存在違約行為,先履行抗辯權(quán)人享有合法利益,并且先履行抗辯權(quán)不適用于特定情況。
《民法典》第五百二十六條
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。
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不安抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)是由后履行一方針對(duì)先履行一方不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)抗辯權(quán)，不安抗辯權(quán)是由先履行一方針對(duì)后履行一方將不會(huì)或不能履行債務(wù)而享有的抗辯權(quán)。在先履行抗辯權(quán)行使的情況下，當(dāng)事人雙方不僅要互負(fù)債務(wù)，而且雙方的債務(wù)應(yīng)形成對(duì)價(jià)關(guān)系。一、行使保理債務(wù)人抗辯權(quán)的條件有哪些?(一)同時(shí)履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同(雙方互負(fù)義務(wù))的當(dāng)事人應(yīng)同時(shí)履行義務(wù)的，一方在對(duì)方未履行前，有拒絕對(duì)方請(qǐng)求自己履行合同的權(quán)利。同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件有：(1)雙方之債務(wù)基于同一雙務(wù)合同而發(fā)生。(2)須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期。(3)同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使須相對(duì)人有不履行或履行不符合約定的行為。(4)同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)以合同具備能履行的客觀條件為準(zhǔn)。(二)先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)是指雙務(wù)合同中應(yīng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人未履行時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人有拒絕其履行請(qǐng)求的權(quán)利。其成立要件是：(1)雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù);(2)兩個(gè)2023-03-14491人看過
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先履行抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。在傳統(tǒng)民法上，有同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的理論，卻無(wú)先履行抗辯權(quán)的概念。先履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行順序的雙務(wù)合同中，基本上適用于先履行一方違約的場(chǎng)合，這些都是它不同于同時(shí)履行抗辯權(quán)之處。先履行抗辯權(quán)，本質(zhì)上是對(duì)先期違約的抗辯。先期違約是指一方當(dāng)事人首先違約，是另一方不履行合同的原因。先履行抗辯權(quán)是對(duì)負(fù)有先履行義務(wù)一方違約的抗辯，亦即對(duì)先期違約的抗辯。一、履行抗辯權(quán)是指什么？先履行抗辯權(quán)指的是雙務(wù)合同中應(yīng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人未履行時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人(后履行義務(wù)一方)有拒絕其履行請(qǐng)求的權(quán)利。先履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行順序的雙務(wù)合同中，基本上適用于先履行一方違約的場(chǎng)合，這些都是它不同于同時(shí)履行抗辯權(quán)之處。二、首先履行抗辯權(quán)2023-03-29169人看過 -
同時(shí)履行抗辯權(quán)一、什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)同時(shí)履行抗辯權(quán)，又稱為履行合同中的抗辯權(quán)或不履行抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，未規(guī)定何方先履行的，一方在他方未履行對(duì)待給付義務(wù)前，得拒絕自己之履行的權(quán)利。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。這就是所確立的權(quán)利就是同時(shí)履行抗辯權(quán)。二、行使同時(shí)履行抗辯權(quán)有何效力（一）實(shí)體法上的效力同時(shí)履行抗辯權(quán)在實(shí)體法上的效力，分為本體的效力與其它效力。本體的效力體現(xiàn)為拒絕履行權(quán)，其他的效力體現(xiàn)在對(duì)抵消權(quán)的影響，對(duì)履行遲延構(gòu)成及合同解除的影響等。就同時(shí)履行抗辯權(quán)實(shí)體的效力而言，其中有的效力的發(fā)生要求抗辯權(quán)人主張其抗辯權(quán)，有的則不需要。同時(shí)履行抗辯權(quán)的“行使的效力”，最典型的是其本體的效力：拒絕履行。同時(shí)履行抗辯權(quán)是一種消極的防御權(quán)利，需要相對(duì)人請(qǐng)求履行時(shí)才得行使，而并不像支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)或者形成權(quán)那樣具有主動(dòng)的性質(zhì)。這樣，除拒絕履行需要積極2023-02-20132人看過
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先履行抗辯權(quán)是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。... 更多>
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能否行使先履行抗辯上海在線咨詢 2022-05-26滿足如下條件可以行使抗辯權(quán)：1、當(dāng)事人基于同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是因同一合同互負(fù)債務(wù)，在履行上有一定的關(guān)聯(lián)性。2、當(dāng)事人履行有先后的順序，即一方先履行，一方后履行。3、在先履行債務(wù)的一方當(dāng)事人不履行或者履行不符合合同約定。4、在先履行一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先履行的債務(wù)是可以履行但不履行的。 -
建筑工程糾紛如何行使先履行抗辯權(quán)江蘇在線咨詢 2022-11-08一后履行抗辯權(quán)的行使必須符合下列條件： (1)須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)。 (2)須雙方互負(fù)的債務(wù)有先后順序，且后履行一方以對(duì)抗先履行一方的一些權(quán)利。 (3)須先履行一方未履行或履行不適當(dāng)。 二當(dāng)事人無(wú)論是履行合同義務(wù)還是行使合同權(quán)利以及抗辯權(quán)均應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 -
如何行使先履行抗辯權(quán)，有沒有法律規(guī)定甘肅在線咨詢 2023-11-10行使履行抗辯權(quán)，是否需要向?qū)Ψ阶髅鞔_的意思表示;是否應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，應(yīng)區(qū)別不同的情況，采用不同的規(guī)則： 1、當(dāng)因?qū)Ψ讲宦男泻贤x務(wù)而行使先履行抗辯權(quán)的時(shí)候，可以不通知對(duì)方。 因?yàn)椴煌ㄖ獙?duì)方，不會(huì)因?yàn)槲赐ㄖo對(duì)方造成危害。行使先履行抗辯權(quán)的表現(xiàn)，是屆期不履行債務(wù)，此時(shí)應(yīng)推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的對(duì)抗權(quán)利。行使先履行抗辯權(quán)而未通知另一方并不構(gòu)成合同責(zé)任。這不同于行使不安抗辯權(quán)。行 -
行使先履行抗辯權(quán)的注意事項(xiàng)寧夏在線咨詢 2022-10-29一、行使先履行抗辯權(quán)注意事項(xiàng)在保證債務(wù)中，保證人雖對(duì)債權(quán)人不享有要求其對(duì)待給付的權(quán)利，但并不等于保證人僅承擔(dān)義務(wù)而不享有任何權(quán)利，保證人對(duì)債權(quán)人仍然享有一些權(quán)利，只不過這些權(quán)利均屬于消極的、防御性權(quán)利即抗辯權(quán)。 1、只有保證合同中明確約定保證人的保證責(zé)任是一般保證，保證人才能享有先訴抗辯權(quán)。 2、行使先訴抗辯權(quán)的時(shí)間。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證人在訴訟或仲裁前，或在訴訟或仲裁程序中以及強(qiáng)制執(zhí)行程序 -
履行抗辯權(quán)有哪些先履行抗辯權(quán)特征江西在線咨詢 2023-12-081、須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)。關(guān)于互負(fù)債務(wù)是否指兩個(gè)債務(wù)處于互為對(duì)待給付的地位，有肯定說與否定說之爭(zhēng)。 2、兩個(gè)債務(wù)須有先后履行順序。至于該順序是當(dāng)事人約定的還是法律直接規(guī)定的，在所不問。 3、先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。
