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一、如何審查和防范合同條款風(fēng)險(xiǎn)

（一）審查合同雙方名稱及法定代表人根據(jù)我國(guó)公司企業(yè)登記法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)名稱一般由以下幾個(gè)部分構(gòu)成，即注冊(cè)區(qū)域名稱、字號(hào)、行業(yè)、責(zé)任形式等幾個(gè)構(gòu)成要素。

如果企業(yè)名稱表述不規(guī)范，工商管理機(jī)關(guān)將拒絕企業(yè)注冊(cè)申請(qǐng)。因此，如果最后簽訂的書(shū)面合同中雙方的企業(yè)名稱表述出現(xiàn)錯(cuò)誤，則被錯(cuò)誤表述的一方可能會(huì)被認(rèn)定為不是合同的一方當(dāng)事人，其將不能享有合同上的權(quán)利或要求其承擔(dān)合同上的義務(wù)。即使需要追究對(duì)方的違約責(zé)任，也需要花費(fèi)很高的人力物力證明該表述錯(cuò)誤的一方就是對(duì)方當(dāng)事人。因此審查合同，應(yīng)首先審查合同的首部合同各方的企業(yè)的名稱的表述是否完整準(zhǔn)確，法定代表人是否為營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的法定代表人，授權(quán)代表人是否為企業(yè)授權(quán)委托書(shū)所委托授權(quán)的代理人。此外，還應(yīng)該核對(duì)合同上注明的對(duì)方企業(yè)名稱是否和對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱完全一致。

（二）審查合同名稱和內(nèi)容是否一致對(duì)現(xiàn)實(shí)生活中比較典型的合同作了類型化的規(guī)范，合同類型不同，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不同，可適用的法律規(guī)則也不一樣。因此，對(duì)于某些根據(jù)合同文本可能會(huì)對(duì)合同的類型和性質(zhì)做出兩種以上判斷的情況，合同名稱的準(zhǔn)確尤為重要，否則對(duì)履行合同或者在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用法律條款徒增困難。以超市儲(chǔ)物箱發(fā)生盜竊案為例，如果超市向消費(fèi)者提供儲(chǔ)物箱的行為是一種，則超市應(yīng)對(duì)消費(fèi)者的損失承擔(dān)責(zé)任，如認(rèn)定為借用合同，則超市不會(huì)承擔(dān)任何責(zé)任。因此合同類型不同，適用的法律規(guī)則不同，最后的法律效果可能完全迥異。因此審查合同必須的名稱是否與合同的內(nèi)容完全一致。

（三）審查合同生效條件合同成立和合同生效是兩個(gè)不同的法律概念，合同成立是一個(gè)事實(shí)的判斷，是一種過(guò)錯(cuò)責(zé)任，但這種責(zé)任不是合同上的違約責(zé)任，法律上稱之為締約過(guò)失責(zé)任，賠償范圍為對(duì)方在締結(jié)合同的過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用和遭受的損失;合同生效是一個(gè)法律判斷，就是雙方必須根據(jù)合同的規(guī)定履行合同上的義務(wù)，否則違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償范圍為對(duì)方根據(jù)合同可得利益的損失。一般而言，合同經(jīng)雙方簽字蓋章成立后即生效，但一些合同成立后需待一定條件成就后或履行一定程序后才生效。如一些合同的生效應(yīng)以法定形式要件，一些合同的生效要履行法定手續(xù)，一些合同的生效與權(quán)利轉(zhuǎn)移之間需要通過(guò)法定形式公示等。而訂立合同的對(duì)方當(dāng)事人往往利用這些空檔進(jìn)行欺詐，之后又以合同沒(méi)有成立或沒(méi)有生效為由而不履行，或者以合同生效與權(quán)利并沒(méi)有轉(zhuǎn)移而由而不履行等。因此在審查合同時(shí)應(yīng)注意合同生效的時(shí)間和條件，對(duì)于需要一定事件的發(fā)生或遵守法定的形式或程序后方才生效合同，己方是否能夠有能力保證這些條件得以實(shí)現(xiàn)。如果合同簽訂以后尚未生效，應(yīng)謹(jǐn)慎向?qū)Ψ阶鞒鋈魏温男行袨?。此外，根?jù)訴訟的有關(guān)規(guī)則，對(duì)尚未生效的合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量在訴訟的一審答辯結(jié)束前使合同生效。

（四）重點(diǎn)審查有關(guān)合同標(biāo)的物的條款風(fēng)險(xiǎn)一：合同標(biāo)的物不具唯一性的風(fēng)險(xiǎn)。在現(xiàn)實(shí)生活中，有些詞語(yǔ)指向?qū)ο蟛⒉痪哂形ㄒ淮_定，有些詞語(yǔ)在邊界上存在模糊性，如果對(duì)這些詞語(yǔ)不進(jìn)行定義，很有可能就會(huì)出現(xiàn)對(duì)合同標(biāo)的物約定不明確的情形，甚至被對(duì)方利用，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議的發(fā)生。如筆記本電腦市場(chǎng)，各品牌筆記本都會(huì)根據(jù)功能或配置不同生產(chǎn)不同系列的產(chǎn)品，每一系列都有不同的型號(hào)，雖然在商務(wù)談判時(shí)雙方都理解交易對(duì)象所指的是哪一種產(chǎn)品，但是，如果為圖省事不在合同中以書(shū)面的形式對(duì)標(biāo)的物的名稱、系列、型號(hào)確定下來(lái)，一旦發(fā)生爭(zhēng)議訴諸法院，需提供證據(jù)證明合同標(biāo)的的確切型號(hào)，徒增交易成本。這就使得本來(lái)可以在合同文本中用一句話就能夠避免的問(wèn)題變得復(fù)雜起來(lái)，特別是雙方都沒(méi)保存完整合同談判過(guò)程中的資料的情況下，證明會(huì)是一個(gè)很大的問(wèn)題。如果只有己方提供的資料，證據(jù)法上的證明力不一定能獲得法院的認(rèn)可。防范應(yīng)對(duì)：應(yīng)審查合同中對(duì)標(biāo)的物的約定是否具體明確，包括標(biāo)的物的名稱、性能、成分、適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、大小、重量、面積、形狀、單價(jià)和總價(jià)、折扣等。特別地，對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)盡量細(xì)到它最小的計(jì)量單位，因?yàn)橥瑯拥漠a(chǎn)品，如果它的計(jì)量方法不同，可能就會(huì)出現(xiàn)不同的后果。

二、合同條款的分類

合同條款：當(dāng)事人通過(guò)文字將訂立合同的合意條理化、體系化、固定化，是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)確定的依據(jù)。合同條款可分為必要條款和一般條款。

根據(jù)合同條款的地位和作用，合同條款主要有以下幾條：

（一）必備條款和非必備條款

所謂必備條款又稱主要條款，是指根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的特別約定所必須具備的條款，缺少這些條款將影響合同的成立。所謂非必備條款又稱普通條款，是指合同的性質(zhì)在合同中不是必須具備的條款，即使合同不具備這些條款也不應(yīng)當(dāng)影響合同的成立。

（二）格式條款和非格式條款

格式條款是指由一方為了反復(fù)使用而預(yù)先制訂的，在訂立合同時(shí)不能與對(duì)方協(xié)商的條款。非格式條款是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)可以與對(duì)方協(xié)商的條款。

（三）實(shí)體條款和程序條款

凡是規(guī)定當(dāng)事人在合同中所享有的實(shí)體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的條款都是實(shí)體條款。如有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量的規(guī)定等都是實(shí)體條款。而程序條款主要是指當(dāng)事人在合同中規(guī)定的履行合同義務(wù)的程序及解決合同爭(zhēng)議的條款。

（四）有責(zé)條款和免責(zé)條款

有責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同約定的當(dāng)事人違反合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任條款，即違約條款。免責(zé)條款指當(dāng)事人在合同中約定的，免除排除或限制其未來(lái)責(zé)任的條款。

三、合同條款有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)

（一）提示性條款及法律風(fēng)險(xiǎn)

提示性條款是合同最主要的條款內(nèi)容，法律為了示范完備的合同條款，對(duì)當(dāng)事人予以提示說(shuō)明。如《民法典》第470條規(guī)定了通常合同應(yīng)該約定的內(nèi)容。這部分條款，除當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量外，其它內(nèi)容法律都規(guī)定了補(bǔ)正條款，即當(dāng)事人沒(méi)有約定或約定不明時(shí)的確定方法。由于提示性條款的法定補(bǔ)足方式，使不確定性法律風(fēng)險(xiǎn)概率明顯降低。

（二）合同主要條款及法律風(fēng)險(xiǎn)

合同主要條款，是指合同必須具備的條款，若雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定，則合同不能成立。合同主要條款決定著合同的性質(zhì)、雙方當(dāng)事人最核心的權(quán)利義務(wù)。前面我們提到的提示性條款中當(dāng)事人、標(biāo)的就是合同主要條款。

一般而言，主要條款根據(jù)合同性質(zhì)和類型決定，由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定。如價(jià)款條款在買(mǎi)賣(mài)合同中就屬于主要條款，而在贈(zèng)與合同中就不是主要條款。在一份完備的合同中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將雙方關(guān)注的事項(xiàng)都明確為主要條款。合同主要條款約定不當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)較其它條款法律風(fēng)險(xiǎn)更為嚴(yán)重。

（三）次要義務(wù)條款及法律風(fēng)險(xiǎn)

次要義務(wù)條款是指法律未直接規(guī)定，也不是合同類型和性質(zhì)要求必須具備的，當(dāng)事人無(wú)意使其成為主要條款的合同條款。一般而言，次要義務(wù)條款法律風(fēng)險(xiǎn)不是評(píng)估重點(diǎn)，有時(shí)甚至可以予以忽略。

這類條款在合同中也常常出現(xiàn)，有時(shí)是因?yàn)楫?dāng)事人表述的問(wèn)題，導(dǎo)致本來(lái)較為重要的條款被認(rèn)定為次要義務(wù)條款。如雙方在有償合同中約定某項(xiàng)物品或服務(wù)為免費(fèi)提供，一旦因該物品或服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，很容易被法院認(rèn)定為次要義務(wù)或附隨義務(wù)，判定該義務(wù)的違反不影響合同繼續(xù)履行。